建筑装饰装修工程施工方案接待中心1 自动保存的.docx
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建筑装饰装修工程施工方案接待中心1自动保存的
第一章总则
一、工程概况
1、本工程为金都黄金文化产业-淘金小镇-接待中心工程，地上1层，局部2层，结构形式为钢框结构；地上一层层高为4.5m，二层层高为3.6m；建筑高度9.20m（檐口高度）；总建筑面积为1956.35m2；设计使用年限为50年，抗震等级6度，建筑屋面防水等级为Ⅱ级；地上房屋耐火等级为二级，筑安全等级为二级；
2、本工程建设单位：
承德大鑫工艺品销售有限公司
监理单位：
宽城满族自治县建设工程监理有限责任公司
设计单位：
承德天一建筑设计院有限公司
施工单位：
河北旺华建筑工程有限公司
二、编制依据
工程施工图纸、
施工组织设计、
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2011）、
《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327—2001）、
《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2010）、
《建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2013、
《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002、
《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2015）、
《等电位联结安装》（02D501-2）
三、主要工序交叉施工原则及措施
1、工作交叉
装修插入后要与结构工作适当隔离，划分区域、有一定的独立性，避免过多的干扰。
应以不影响结构施工为原则。
2、安装与安全防护设施方面的交叉
部分防护设施可能会妨碍在粗装修的正常施工，在确保安全的情况下可临时拆除，施工完后马上恢复。
严禁私自拆除必要的防护设施，以保证结构施工安全的原则。
3、装修与水电安装之间的交叉施工
装修与水暖电气之间的交叉施工较多，交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约，相互破坏的不利局面，土建与水电的交叉问题必须重点解决。
解决的原则为：
⑴、在技术准备阶段就把土建、安装的协调图绘好，如卫生间、厨房、屋面等协调图，各专业根据该图纸安排施工，不得打乱施工顺序抢先施工，造成双重破坏，留下质量隐患，每个分项工程的协调图不仅应包括水、电气等安装专业还应包括土建有关工作，协调图绘好后，应按《文件控制程序》执行。
进行审批、修改与分发工作，使各专业有关人员做到心中有数。
⑵、各专业人员根据协调图进行施工。
每天上午8：
30开碰头协调会，安排同一工作面上有关专业的施工顺序问题，并形成会审纪要，每个专业进入工作面上施工，必须有上道工序传来的专业会签单，和项目部的“施工许可证”方可进行施工。
⑶、做好总进度控制计划。
水电安装应根据计划合理进行穿插作业，要在统一的协调指挥下施工，使整个工程形成一盘棋。
⑷、明确责任，划分利益关系，建立固定的协调制度。
⑸、一切从大局出发互谅互让，土建和水、暖、电、安装各专业要尽可能为对方创造施工条件，并注意保护对方成品和半成品。
⑹、内外装修的交叉施工
内外装修期间二者存在交叉点，但总体原则为：
先外后内，内装修要为外部装修提供条件和工作面。
四、主要分部工程
在室内，原则上按先上后下，先内后外的施工顺序，每道工序完成后，必须经专业人员按验收标准严格检查验收后，才能转到下一道工序施工。
装饰装修工程施工前，在施工中的每层每个房间都要提供土建装饰和专业设施安装共同使用的统一标高线（50cm线）和十字中心线。
十字中心线既弹在地板上，又弹到天棚上，十字线上下一致以供土建、装饰和机电安装等专业共同使用，方便施工。
第二章装饰装修
一、装饰装修工程概况
外墙仿古预制水泥砖
内墙内墙A混合砂浆内墙面
内墙B面砖墙面
内墙C涂料
地面地面A瓷砖地面
地面B水泥砖地面
楼面屋面A水泥砖面
屋面防水保温上人屋面
二、楼地面工程
⑴工艺流程：
找标高弹面程水平线基层处理→洒水湿润→浇混凝土垫层→干硬水泥砂浆→水泥砖→抹缝。
⑵施工要点：
根据墙面上的+0.50m水平控制线，量出地面面层的水平线，弹在四周墙面上，并要与房间以外的楼道、其它房间的标高相呼应，贯通一致；先将灰尘清扫干净，然后将粘在基层上的浆皮铲掉，用碱水将油污刷掉，最后用清水将基层冲洗干净。
在操作的前一天对基层表面进行洒水湿润；刷结合层，抹灰饼、冲筋、浇筑水泥砂浆：
将搅拌好的水泥砂浆铺在地面结合层上，用2m刮尺顺着冲筋刮平。
三、抹灰工程。
⑴、操作工艺
工艺流程：
基层处理浇水湿润→喷毛→找规矩做灰饼→设置标筋→阳角做护角→抹底层中层灰→抹面层灰→挂网→清理养护。
找规矩、做灰饼应符合下列规定：
首先，按房屋面积大小规方，如房间小，可用一间墙做基线，用方尺规方即可。
如房间较大，应在地面上先弹出十字中心线，并按墙面基层平整度在地面上弹出墙角（包括墙面）中层抹灰的准线（规方）。
然后在距墙角100mm处，用线垂吊直，弹出垂直线，以此直线为准，按地面上已弹出的墙角准线往墙上翻引，弹出墙角处两面墙抹灰面厚度，根据抹灰面积厚度线每隔1.5m做好标准灰饼。
灰饼做好稍干后，用砂浆在上、中、下灰饼间标筋，厚度同灰饼厚度。
用1∶2水泥砂浆在门窗洞口及室内阳角处做水泥砂浆护角，每侧宽度50mm。
抹灰前，必须对基层进行浇水润透墙面后用15厚1：
1：
6水泥石灰浆底（厨房、卫生间用15厚1：
3水泥砂浆打底）。
室内踢脚板一般要比罩面灰凸出3—5cm，根据高度尺寸弹上线，把八字靠尺靠在线上用铁抹子切齐，修边清理。
⑵、质量要求
各抹灰层之间及与基层间粘结牢固无空鼓。
表面光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，角线和灰线平直方正，清晰美观。
实测允许偏差符合有关规定。
四、内墙涂料
施工要点：
基底应干燥，否则会影响漆料颜色均匀一致。
漆料应符合设计及规范要求。
内墙漆料涂刷前门窗框应进行保护，以防污染。
漆料应随用随开，尽量一次用完。
五、塑钢门窗制安工程
（1）塑钢门窗制作工程在场外进行，窗框安装略提前于内、外墙装饰，以便收头。
（2）制作程序：
塑钢型材表面处理、按设计尺寸下料，、打孔铣槽改丝、制备成门窗框构件、连接各构件、整设锁具、开闭五金件等、密封。
（3）安装工艺：
检查门窗框质量，附件是否齐全。
门窗框安装就位。
安装时吊锤线并进行对角线卡方，以保证框的位置准确及平整方正，在框与墙之间的缝隙中塞木楔临时固定，用水泥钉将周边之连接铁片固定于墙上。
窗框缝按要求用填料，嵌塞应密实。
细部工作完成后安装门窗扇。
所有塑钢窗在施工完成后，均应做压力喷水实验，无渗漏则表示塑钢窗防水合格。
应着重检查其使用功能，开关灵活，密闭性良好符合设计及规范要求。
第二章水暖施工
一、 编制依据
1 施工图纸
2《建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范》，GB50242-2013；
3《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
二、 给排水系统简介
1、 给水系统
由于本工程建筑高度不大，最高为2层，所以由室外管网直接给水。
给水管道采用PPR热熔接，明装的给水管道需要有防结露措施，管道露明部分刷银粉两道。
2 、排水系统
本工程排水管道采用UPVC管粘接，排水横管均采用标准坡度安装。
在室外作相应处理，然后单独排放到排水外线。
雨水排水管道采用波纹承压管。
3、采暖系统
采用上供上回低温热水采暖系统。
3.1主要用材
3.1.1、内腔无粘砂型热器
每片散热量为100W，全部采用中片，中心距600MM，室内明装
3.1.2、分集水器：
作用：
连接供水回水的总管，将水分配到各环路，经阀门控制调节各环路的水流量，确保室内设计温度。
产品特点：
铜制品，主管直径为Ф20—32mm。
4、 其他辅助材料：
塑料扎带：
采用PVC材料，拉伸力50kg/cm²。
其作用使PE-RT管固定。
膨 胀 缝：
自熄型高容量聚苯乙烯板，其作用为地面受热 膨胀时预留的空间。
伸缩套管：
PE-RT管穿过膨胀缝处设置的一种波纹套管或PVC管。
护 管：
为保护和排列暴露于地面以上与分水器连接部分的加热盘管在回填混凝土时不受损伤而设置的一种保护管，材质为PVC管。
管 卡：
不用钢网时用于固定地暖管的塑料卡。
厌 氧 胶：
用于粘合密封分水器各组件之间连接的一种胶。
三、施工安装方案
1、一般规定
安装工程，施工前具备下列条件：
1）设计图纸及其它技术文件齐全。
2）经批准的施工方案或施工组织设计，已进行技术交底。
3）施工力量和机具等，能保证正常施工。
4）施工现场、施工用水和用电、材料储放场地等临时设施，能满足施工需要。
5）供暖的安装工程，环境温度宜不低于5℃。
6）供暖施工前，应了解建筑物的结构，熟悉设计图纸、施工方案及其它工种的配合措施。
安装人员应熟悉管材的一般性能，掌握基本操作要点，严禁盲目施工。
7）加热管安装前，应对材料的外观和接头的配合公差进行仔细检查，管道和管件中不允许有污垢和杂物。
8）安装过程中，应防止油漆、沥青或其它化学溶剂污染塑料类管道。
9）管道系统安装间断或完毕的敞口处，应随时封堵。
2、绝热层的铺设
1）绝热层铺设在平整的地面上。
2）绝热层铺设平整、搭接严密。
当敷有真空镀铝聚脂薄膜贴面层时，不得有破损。
3、加热管的配管和敷设
1）按设计图纸的要求配管敷设，同一通路的加热管保持水平。
2）加热管的弯曲半径，不小于5倍外径。
3）采用专用工具断管，断口应平整，断口面应垂直于管轴线。
4）加热管采用以下的固定方法：
用扎带将加热管绑扎在铺设于绝热层表面的钢丝网上。
或用塑料卡钉把管固定到绝热层上。
5）加热管固定点的间距，直管段不应大于700mm，弯曲管段不大于350mm。
4、热媒集配装置的安装
1）热媒集配装置加以垂直安装固定，分、集水器下端距地面不小于150mm。
2）加热管始末端出地面至连接配件的管段，设置在硬质套管内。
套管外皮不超出集配装置外皮的抽影面。
加热管与集配装置分路阀门的连接采用专用卡套式连接件。
3）加热管始末端的适当距离内或其它管道密度较大处，当管间距≤100mm时，设置柔性套管等保温措施。
4）加热管与热媒集配装置牢固连接后，或在填充层养护期后，对加热管每一通路逐一进行冲洗，至出水清净为止。
第三章电气施工
一、配电系统
本工程从室外变压器配电柜引入电源，供给本工程的照明负荷及动力负荷用电，电线在地下入会处做好防水处理，本工程负荷等级为三级，消防用电设备应设有明显的标志。
2、供电方式
本工程采用放射性供电方式。
三、照明系统：
本工程照明分正常照明、事故照明，事故照明包括安全出口指示灯、疏散指示灯内均设蓄电池，重要场所出入口灯具设应急电池，事故下继续工作照明。
事故电源为双电源末端互投，疏散照明不小于30分钟。
办公室照明以荧光灯光源为主，走廊、门厅等区域照明采用日光灯及吸顶灯等。
1、动力系统：
本工程动力系统包括排烟风机，采用双电源双回路末端互投装置，其余为三类用电负荷。
2、电缆桥架、线槽：
本工程电缆桥架均采用金属镀锌桥架，电缆桥架的安装做法见《建筑电气通用图集》92DQ5.50-59及相关手册。
3.6综合布线系统：
四、综合布线系统
主要包括网络、电话；语音及数据主干电缆从学校原有弱电间引来，由弱电小间分配至用户终端,网络为内部交换机局域网。
机房内设语音配线架及数据配线架等。
弱电系统只做预留，配合专业公司施工（专业提供方案）。
网线选用超五类UPT电缆（8芯）明敷在金属线槽内,或暗敷在金属钢管内。
五、电视系统
本工程仅预留信号管线及电视出线板，电视电缆直埋引入，箱内设备型号甲方另委托专业设计单位进行设计并安装调试，线缆明敷在金属线槽内,或暗敷在金属钢管内。
6、电铃、广播系统
在门厅，过廊及公共场所设，消防紧急广播，进行分区紧急疏散广播，广播系统的功放采用定压输出，扬声器同时满足语言和音乐播放要求。
本系统只做预留，配合专业公司施工。
七、等电位联结、防雷接地系统：
本建筑最高高度为9.2米。
电气系统的保护接地、防雷接地、等电位联接结联成一个系统，组成联合接地系统，接地电阻小于等于1欧姆。
为确保接地装置可靠性，除利用柱筋和基础筋网作自然接地体外，另在建筑外墙离室外地坪下0.8米处预埋与接地钢筋相连接的镀锌扁钢40*4用以连接人工接地体的接地线。
建筑物内部金属管道及其金属支架应作等电位连接，竖井中各金属支架及预埋铁件应可靠接地。
所有配电设备，用电设备的外露金属外壳管线、桥架、线槽均应与PE线作可靠电气连接。
主要工艺流程及方法：
（一）工艺流程：
1、等电位连接装置：
接地级、体 →接地干线 总等电位端子箱→局部等电位箱→支线敷设
2、电气配管及管内穿线：
⑴暗管敷设：
煨弯、切管、套丝→按使用场所防腐→测定箱、盒位置→稳住箱、盒→管路连接→配合现浇砼配管→地线焊接→封堵管口、箱、盒。
⑵明配管路敷设：
预制加工管弯、支架→防腐→箱、盒测位→支架固定（胀管法）→箱、盒固定→管路连接→跨接地线→封堵管口、箱、盒。
⑶管内穿线：
扫管→穿带线→放线与断线→导线与带线绑扎→管口带护口→导线连接→线路绝缘摇测→盘入盒内
⑷电缆桥架安装：
弹线定位→金属膨胀螺栓安装→螺栓固定支架与吊架→线槽安装→保护地线
⑸配电柜、箱安装：
设备开箱检查→基座制做→设备搬运→配合土建预埋箱体→柜、箱稳装→管与箱连接→二次线配线→安装盘面→实验调整→送电运行验收
⑹开关、插座安装：
线盒清理→接线→安装
⑺灯具安装：
检查灯具→组装灯具→预留孔洞→安装→通电试运行
（二）施工方法：
1、熟悉图纸：
不但要读通电气施工图，还要阅读建筑和结构施工图以及其它专业图纸。
电气工程施工前要了解土建布局及建筑结构情况和电气配管与其它工种间的配合情况。
按施工图纸的要求和施工规范的规定（或实际需要），经过综合考虑，确定箱、盒的位置。
2、管路敷设
钢管暗敷设：
⑴根据图纸加工好各种盒、箱、管弯、冷煨弯。
一般管径为20mm及以下时，用手扳煨弯器。
先将管子插入煨弯器，逐步煨处所需弯度。
管径为25mm以上时，使用成品弯头及连接件。
管子锯口处应平齐不歪斜、刮锉光滑、无毛刺、管子连接采用专用接头连接。
⑵暗配的电线管路沿最近的线路敷设并减少弯曲，埋入墙和砼内的管子离表面的净距不应小于15mm。
⑶根据设计图纸要求，以土建弹出的水平线为准，确定箱、盒实际尺寸、位置，并将盒、箱固定牢固。
⑷采用套管连接时，套管长度为连接管直径的2.5倍，连接管口的对口处应在套管的中心。
焊口应焊接牢固、严密。
管路敷设时，超下列长度应加装接线盒，其位置应变于穿线，无弯时30米，有一个弯时20米，有二个弯时15米，有三个弯时8米。
⑸管进箱、盒时，箱、盒开控应整齐并与管径吻合。
一管一孔不准开长孔，严禁用电气焊开孔。
暗配管可用跨接地线焊接固定在盒棱上，严禁管口与敲落孔焊接，管口露出盒、箱为3mm，有锁母的露出锁母丝扣为2—3扣，两根以上的管子入箱盒长度必须一致。
间距均匀，排列整齐。
⑹钢管跨接地线焊接两端焊接面不得小于该跨接线截面的6倍。
焊缝均匀牢固，暗敷管敲净焊渣，明配管焊接处刷防锈漆，跨接地线
钢管明敷设：
（1）管弯、支架、吊架预埋加工：
明配管弯曲半径一般不小于管外径的6倍，如有一个弯时，可不小于管外径的4倍。
加工方法可采用冷煨法和热煨法。
（2）支架、吊架应按设计图要求进行加工。
（3）支架、吊架的规格设计无规定时，应不小于以下规定：
扁铁支架30*3mm；角钢支架25*25*3mm；
（4）埋注支架应有燕尾，埋注深度应不小于120mm。
第四章原材进场验收
一、目的：
本程序书旨在说明原材料进场使用的验收程序，以确保原材料符合图面、合约及相关法规之要求。
范围：
本程序书适合于工程所涵盖之原料均属之。
三、作业流程：
1、协力承包商应根据图面、合约规定，选择2~3家原材料生产厂家送审，送审资料应包括厂家营业执照副本复印件、税务登记手续证明文件、检测报告以及产品样本等文件。
2、对厂商提供的资料进行审核，原材料产地（厂家）考察，确认成家有能力生产出满足合约要求的产品。
综合比较各个厂家产品质量、价格及供应周期的优劣势。
3、将符合资质的生产厂家提前3个工作日，报送业主及监理单位审核。
从而确定材料供应商。
4、协力厂商应提前将材料运输至施工现场，保证“以料待工”，并非“以工带料”，避免因材料进场延期而影响工程进度。
5、按规定频率取样自检，主要包括材料的外观是否良好要求，材质是否符合合约要求，规格和数量是否符合图面或标单要求，包商应提供试验报告，比如阀门的气密性压力测试试验，如有必要可进行试验过程现场监督。
6、自检合格后填写进场材料报验单，提前24小时通知业主和监理驻地办，申请报验。
7、经业主和监理验收合格的需现场照相，签字验收后，方可投入使用。
不合格产品指令承包人将原材料清出工地。
8、对于不合格材料应监督承包人将原材料清出工地的全过程。
禁止不合乎要求的材料在施工中使用。
9、材料的存放：
协力包商应设置专门的材料库，防止在施工现场材料乱堆放，材料应按类别分类摆放，对于不同材质的材料应设法分区存放，例如：
不锈钢管应单独存放，避免与碳钢材料、镀锌材料接触，以避免材质受污染。
剩余之材料可再利用的需分类放置，如材质无法辨认的，需注明记号。
10、材料需妥善保管，防止钢材生锈，PVC管材暴晒，阀门淋水等现象。
其实，管道堵塞大多是因为存放不善，在管道安装前，管内进泥等杂质造成的。
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