装饰装修施工组织设计.docx
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装饰装修施工组织设计
工程总体部署
工程概况
工程名称：
广州大学桂花岗校区数理楼装饰维修工程
工程地点：
广州大学桂花岗校区
招标范围：
数理楼房间室内、卫生间、走廊、楼梯间的装饰及水电维修工程施工
建设规模：
数理楼结构为框架结构，楼层为8层，建筑面积约8335.90m2。
工程总投资约300万元。
建设单位：
广州医学院第三附属医院
招标代理机构：
广州冶金建设监理有限公司
承包方式：
包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。
工程项目清单总价包干。
并设工程预留金作为新增项目使用。
施工许可证由中标单位自行办理。
施工总工期：
40日历天。
质量标准：
合格
工程保修：
按《建设工程质量管理条例》规定
服务目标及承诺：
信守合同，认真协调与各有关方面的关系，接受建设单位及当地政府部门对本工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的监督。
工程施工前：
协助建设单位做好图纸深化，设备选型，办理与工程建设有关的手续，为工程尽早开工创造有利条件。
工程施工中：
协助建设单位做好与有关部门的协调工作，积极主动地为使工程优质、高速地建设提出各种合理化建议。
工程竣工后：
（1）向建设单位提交工程维修手册，手册中标明各预留、预埋部位，各易损零配件的生产厂家等。
（2）工程保修做到随叫随到，24小时全天候服务。
前期施工准备
接到招标文件，我公司组织技术人员认真的研究学习，认为我公司有能力，并保证优质的完成本工程。
如我公司中标，将组织本工程的项目管理人员进行前期施工准备工作。
施工准备工作顺序图
1、组织和思想准备
（1）按部位确定施工员及内部职责分工；
（2）早日落实进场日期，组织综合施工，将总的形象进度及技术要求进行交底，提出工序安排和工期要求，并帮助分包单位解决困难，以便相互配合施工。
（3）施工组按房间编制做法图表，落实每一项做法，解决图纸中存在问题，凡有变更，必须办理变更洽商，复杂部位要按大样图施工。
（4）施工项目均应有样板和做法，操作时做到心中有数，并应积极组织样板间施工，经有关方面鉴定验收合格后，方可大面积展开施工。
（5）成立消防、保卫、成品保护小组。
另外，项目部应通过生动活泼的思想教育、形势教育，提高参加本工程施工全体人员的思想认识，并全面系统地分析工程施工中的有利条件与不利条件、技术关键和难点，为顺利施工做好思想准备。
2、技术准备
（1）组织会审图纸，编制详细的装修核定表，做好技术交底，对不清楚和有争议的地方，提前与建设单位、设计单位洽商解决。
（2）提前确定各种装修材料使用规格，纹样质感色彩等，以及胶粘剂、紧固螺栓、嵌缝膏附属材料，以便定货。
（3）施工组按项目编制工艺卡及施工要点。
建筑装饰施工工艺卡的内容：
施工条件；施工使用的机具；此工艺使用材料及单位面积的材料消耗量；工艺操作方法；质量检验标准；安全注意事项；劳动组织及工时安排；此工艺在现场的布置及要求。
工艺卡的编制及管理：
工艺卡一般由公司技术科、质量科负责组织编制，通过有关部门会审，经公司生产技术部门的领导审批；工艺卡在执行过程中若发现问题，经编制部门分析，研究而后修改定案；工艺卡的更改和修订，必须建立正式手续，以便确保工艺卡的严肃性、可保证性；工艺卡由工长或现场施工技术负责人贯彻执行，执行完毕须进行总结，以便于工艺卡内容的改进提高。
本工程编制施工工艺卡时应注意的问题：
装饰工程施工前，应预先做出样板，经有关部门共同鉴定后方可进行；装修材料、饰件及有饰面的构件，在运输、包管和施工过程中必须采取措施防止损坏和变更；室内吊顶、隔断和花饰等工程，应符合以下有关规定：
a、应待隔墙和暗装管道等完工后进行。
b、涂料、刷浆工程应在地砖等楼地面的面层和电线施工前进行。
3、现场准备
按照施工总体布置的要求，我单位做好了水通、电通和后勤工作。
现场项目领导班子掌握现场动态情况，全面均衡安排，严格管理好施工现场布置，确保施工方案贯彻实施。
现场管理由项目经理负责，日常工作由主管生产负责人组织有关人员实施，按分片区包干管理，未经同意，不得任意占用；
现场入口处设警卫室。
凡进出场的设备、材料需出示有关部门所签发放行条，警卫进行登记方可进出，所有设备、材料按指定的位置堆放整齐，不得任意堆放或改动。
现场在出入口设门卫，所有出入人员凭出入证，甲方等有关单位发给特别通行证，无关人员禁止入内，警卫全天候值班，特别加强夜间巡逻，防止偷盗现场材料，维持良好工作秩序，禁止打架斗殴等行为发生。
4、临时生产设施的准备
临时设施包括现场管理及施工人员的办公和材料堆放。
根据工程的实际情况结合施工工期短的特点。
生活设施考虑就近租赁解决。
5、施工物质资料准备
①施工组提前了解设备的规格尺寸，制订运输路线及设备安装日期，以便综合考虑装修施工与成品保护，防止安装设备时剔凿甚至拆墙，造成装修破活；
②进一步落实装修材料供货责任单位、进料日期与技术性能。
③逐项落实预制品的加工，核对质量、规格、数量等是否符合要求。
④落实机具需要量计划，建筑装饰施工所用机具主要为小型电动工具，如电锤、冲击电钻、电动曲线锯、型材切割机、风车锯、电刨、电剪、射钉枪、电动角向磨光机、电风动打钉枪等，这些小型机具配备时应注意与之配套的附件。
如风车锯片有三种，应根据所锯的材料厚度配用不同的锯片；电动曲线锯也有与所锯材料不同而配套有不同的锯片；冲击电钻的钻头也有多种，根据所钻的对象及直径的大小来选用，配套附件的正确选用对施工质量及机具施工寿命均有较大的影响。
6、做好雨季施工准备工作
按照施工组织设计要求，对雨季性的施工应落实技术措施和增加投入的机具、材料等。
7、劳动力准备
⑴投入本工程的施工队伍由我单位具有同类工程施工经验的专业队伍组成，不足部分在当地雇佣劳力，同时要搞好团结工作。
根据施工进度计划和工程量情况编制劳动力计划，落实施工队伍，并分级签定劳务合同。
⑵施工人员进场前，须进行安全、文明施工和环境保护等方面的教育。
⑶贯彻“持证上岗”制度，对施工中所需的特殊工种和新技术工种，应按计划组织培训，合格后上岗。
⑷开工前，要向参与施工的全体施工人员进行动员，同时还应组织技术交底，落实生产技术责任制，建立健全岗位责任制。
8、施工机械设备的准备
施工机械设备是保证施工进度的关键所在，应根据机械设备计划，提前准备，配套落实，按计划进场，确保施工的连续性。
进场前要检验设备的性能状态，进场后及时进行查对和试运转，并加强保养维护。
总体施工部署
一、施工部署准则
1．针对本工程的实际情况及结合对未来不可遇见因素的考虑，项目管理部编制总进度控制网络，该网络计划的关键线路要清晰明了、各阶段要求明确、各工种搭接要合理。
2．项目管理部在施工前，进行施工准备策划包括图纸准备、开工手续的完善、材料准备、劳动力准备、机械设备的准备、技术措施的策划等一系列工作，项目管理部将安排足够专职人员跟踪完善相关工作。
3．合理划分施工段，组织流水施工，在确保质量、安全的前提下，督促施工单位使用科技手段改善模板体系和提高混凝土早期强度，使结构施工加快，合理地增加周转材料和劳动力的投入必要时做到24小时连续施工。
4．合理地进行平面布置，对施工平面实施动态管理。
5．结合广东气候特点，合理安排施工工序；关键项目要优先安排施工。
6．及早进行材料定板工作，落实安排供货计划。
7．对计划检查采取在网络图上画实际进度前锋线，形象地描述出进度的时标差，通过对形态分析掌握状态，揭示解决问题的有效途径。
8．针对由于客观因素拖延计划，做出及时调整，按总工期不变原则，重新梳理各工序的逻辑关系，绘制新的网络图明确新的关键线路。
二、确定施工顺序
我司拟在本工程施工过程采用先进的施工技术，投入现代化的施工机械设备，选择施工工艺精良的生产班组，编制科学合理的施工方案和优化施工进度计划，采用检验合格的建筑材料，充分利用平面、空间和时间，进行分段流水，多工种立体交叉的施工方法。
本工程范围为广州大学桂花岗校区数理楼装饰维修工程。
工作量较大，开工后，拟安排室内装修、墙面装修等多个专业施工班组进入现场施工。
工程施工过程中，拟尽量减少不必要的投入，提高工作效率，同时有效地使用施工机械和其他主要施工力量。
工程施工采取流水作业的形式进行施工。
先样板，后大面；先配合水电施工，后吊顶；先房间、大厅，后走道；先湿作业，后干作业；先基层，后面层。
基层：
顶棚→墙面→地面
面层：
顶棚→墙面→地面
吊顶安装需同水电等专业施工队伍紧密配合，避免有漏接的管线而需要返工。
各个施工环节都必须环环紧扣，紧密配合。
三、施工现场布置
根据现场情况和本工程特点及技术要求，布置临时通道、材料堆放场所、机械停放加工场所，现场指挥办公室及临时生活设施布置，做到文明布置。
施工临时工程主要包括施工所需水电系统、材料堆场、机械停放场、仓库和临时生活设施等。
根据现场的实际情况，职工宿舍尽可能在外租赁解决。
施工区用水、用电从业主提供的水、电源点接引敷设管道、线路，引接至各生产生活区。
另外，为防止因外界因素断电对本工程施工造成不利影响，我单位自备柴油发电机组。
四、施工方案选定
根据工程特点及现场实际情况在建筑物内的每层施工区我们将加大投入劳动力及机械设备。
各层进行平行施工，在各层再分流水短进行流水穿插施工。
达到缩短工期的目标。
装饰的工序较多，一般先做墙面及顶面，后做地面、踢脚，室内的墙面抹灰应在预埋管线后进行；卫生间装饰应在做完地面防水层、安装座厕之后进行。
1、确定施工流向
（1）生产工艺过程，往往是确定施工流向的关键因素。
建筑装饰工程施工工艺的总规划是先预埋、后封闭、再装饰。
在预埋阶段，先管道，后电气线路。
封闭阶段，先墙面，后顶面、再地面；装饰阶段，先油漆，后面板。
建筑装饰工程的施工流向必须按各工种之间的先后顺序组织平行流水，颠倒工序就会影响工程质量及工期。
（2）对技术复杂、工期较长的部位应先施工。
卫生间有水、电、卫工程的建筑装饰工程，必须先进行设备管线的安装，再进行建筑装饰工程施工。
2、关键部位的施工顺序确定
合理确定施工顺序是解决各工种之间的搭接、减少工种间交叉破坏，以期达到预定质量目标，充分利用工作面，实现缩短工期的目的。
关键部位及关键工序施工顺序：
一般顺序如下：
搭架子→墙内管线→顶棚内管线→线角安装→顶棚涂料→灯饰等安装→墙面饰面、吊顶→拆架子→地面石材、地砖施工（配合门窗预埋件）→安门扇→墙、柱电气插座、开关安装→交验。
五、主要项目施工流程
1、拆除工程
深化熟悉图纸→施工准备→作业面详细施工作业指导书→拆除工程施工→清理现场
2、装修工程
深化熟悉图纸→施工准备→现场测量→详细施工工序作业指导书→墙面装饰、门窗工程及柜制作→天花装修→楼地面装修→成品保护→清理自检复验。
3、给排水工程
熟悉图纸→施工准备→作业面详细施工作业指导书→给排水工程→成品保护→清理自检复验。
4、竣工验收及保修工作
全面竣工验收→交接物业管理→编制服务手册→进入保修期工作。
施工方法、技术措施和施工平面布置
拆除工程施工
六、墙体、地面拆除要点及其注意事项
在拆卸之前检查需拆卸的板是否稳定，注意找好工作位置，以免砸伤人。
对于拆卸下来而未能及时运走的砖，要堆放好。
拆除施工前应先检查拆除机具的是否操作正常，如果不正常应及时调整，严禁机具“带病工作”，拆除墙体时应由上而下拆除，严禁由下而上拆除；拆除门窗时应尽可能选用创面较小得工具，拆除后洞口上方墙体应做好适当支护，以防墙体松动；电线和线管拆除前一定要检查是否断开电源，严禁在带电情况下作业。
拆卸下来的板层，摆放在一定的位置，并及时运走，不可随意乱丢。
施工时应适当做好防护工作，防止灰尘掉入作业人员眼中，防止面层碎片跳射伤人；做好现场围护和安全设施；拆卸下来物料尽可能分类堆放，并及时运走，不得随意抛放。
七、金属构件拆除施工
金属构件拆卸前，先检查拆卸工具的牢固性，检查大锤头是否安全。
以免在锤凿过程中锤头飞出，造成意外。
研究金属构件的结构情况，分清其的承力结构情况，先拆卸次要的结构构件，把主要的受力构件拆卸工作安排在最后。
施工击碎后的混凝土碎块与钢筋分离，钢筋回收再用。
工作范围内不要站人。
八、饰面拆除
拆除饰面时应注意凿除深度，以饰面从墙面剥落，见到抹灰底层为准，并将表面凹凸不平的地方修整、凿毛。
待墙面清洁、平整后，将墙面淋水，令其充分湿润，方可重新找平，铺贴条砖。
凿除时应注意提前做好警示牌，高空拆除物不可随便往下抛扔，以免对过往人、物造成伤害，同时也可减少粉尘对卫生的污染。
拆下后建筑垃圾应尽快运走处理。
室内脚手架搭设
九、室内脚手架
本工程拟采用门式钢管脚手架
1、脚手架的搭设
1）门式脚手架搭设顺序为：
基础准备→安放垫板→安放底座→竖两榀单片门架→安装交叉杆→安装脚手板→以此为基础重复安装门架、交叉杆、脚手板工序。
2）门式钢管脚手架应从一端开始向另一端搭设，上步脚手架应在下步脚手架搭设完毕后进行。
搭设方向与下步相反。
3）第一步脚手架的搭设，应先在端点底座上插入两榀门架，并随即装上交叉杆固定，锁好锁片，然后搭设以后的门架，每搭一榀，随即装上交叉杆和锁片。
4）门式钢管脚手架的外侧应设置剪刀撑，竖向和纵向均应连续设置。
5）脚手架必须设置与建筑物可靠的连结，连结件间距横向不得大于3步架，竖向不得大于3步（脚手架高度〈20m时）、2步（脚手架高度）20m时〉。
2、脚手架的拆除
1）拆除脚手架前的准备工作：
全面检查脚手架，重点检查扣件连接固定、支撑体系等是否符合安全要求；根据检查结果及现场情况编制拆除方案并经有并部门批准；进行技术交底；根据拆除现场的情况，设警戒标志，并派专人看守；清除脚手架中留存的材料、电线等杂物。
2）拆除架子的工作地区，严禁非操作人员进入。
3）拆架前，应有现场施工负责人批准手续，拆架子时必须有专人指挥，做到上下呼应，动作协调。
4）拆除顺序应是后搭设的部件先拆，先搭设的部件后拆，严禁采用推倒或拉倒的拆除做法。
5）固定件应随脚手架逐层拆除，当拆除至最后一节立管时，应先搭设临时支撑加固后，方可拆固定件与支撑件。
6）拆除的脚手架部件应及时运至地面，严禁从空中抛掷。
7）运至地面的脚手架部件，应及时清理、保养。
根据需要涂刷防锈油漆，并按品种、规格入库堆放。
十、活动工作台
使用梯型门架可以搭设组装方便、使用灵活的操作平台，利用门架上的梯步上下，不用搭设上人梯。
用二榀架组成，底部设有带丝杠千斤顶的行走轮，可以调节高度。
当小平台的操作面积不够时，也可用几排平行梯型门架组成大平台。
防滑地砖施工
卫生间铺贴防滑地砖。
十一、施工流程
基层处理→水泥砂浆打底→作冲筋→抹找平层→规方﹑弹线﹑拉线→铺贴地砖→拨缝调整→勾缝→养护
十二、施工方法
1）基层的处理：
除去基层表面的尘土灰尘，如有油污用10％的火碱水洗干净，基层松散的必须补强，最后拉毛（用素水泥砂浆加107胶适量）。
2）水泥砂浆打底：
浇水润湿后撒素水泥面，随后用扫帚扫匀。
3）做冲筋：
房间四周从+500mm水平线下边，弹出地面砖上平线和找平层基准平面线，用与找平相同的水泥砂浆抹标志块（灰饼）与找平层上面线齐平，然后做冲筋。
在大房间每隔1～1.5mm左右冲筋一道。
有地漏的地方应做具有坡度为5%的放射状冲筋。
冲筋使用干硬性砂浆，厚度控制在20～30mm。
4）抹找平层：
用1:
3或1:
4的水泥砂浆，根据冲筋的标高填砂浆至比标筋稍微高一些，然后拍实，再用小刮尺刮平，使展平的砂浆与冲筋找平，检查标高和泛水是否符合设计要求，然后用木抹子搓毛，24小时后浇水养护。
5）规方﹑弹线﹑拉线：
在房间纵横两个方向排好尺寸，将缝宽按设计要求计算在内，如缝宽设计无要求一般为2mm，最大不超过10mm，当尺寸不足整砖的倍数时，可以用切割机割成半块用于边角处；尺寸相对较小时，可以用调整砖缝的方法来解决。
根据确定后的砖数和缝宽，先在房间中部弹十字线，然后弹纵横控制线，每隔2～4块砖弹一根控制线或在房间四角处贴标志砖，以便拉线控制方正和平整度。
6）铺贴地砖：
铺室内地板砖的方法有很多种，独立的小房间可以从里面的一个角开始，相连的两个房间应从相连的门中间开始。
一般来讲应该是从门开始，纵向先铺几行砖找标准，从里向外退着铺，每块砖必需与线靠平。
具体操作方法如下：
A先在找平层铺素水泥砂浆，并扫平。
B砖背面抹灰﹑抹匀1:
2.5或1:
2的黏结砂浆，厚度为10～15mm，砂浆应随拌随用。
C按照纵横控制线将抹好砂浆的地砖，准确的铺贴在浇好素水泥砂浆的找平层上，砖的上棱要跟线找平，随时注意横平竖直。
D用木板拍或橡皮锤敲实﹑找平，要经常用八字尺测口检查砖面的平整度，贴的不实或底于水平控制线的要抠出补浆重贴，再压平敲实。
7）拨缝﹑调整：
可在已铺完的砖面上用喷壶洒水﹑润湿砖面，然后垫一块大而平的木板，人站在板上进行拨缝﹑拍实的工作。
将缝内多余的砂浆剔除干净，将砖面拍实，如有污浆或坏砖，应及时抠除添浆重贴或更换砖块。
8）勾缝：
在地板砖铺贴1～2天后，先清除砖缝内的灰土，按设计要求配制1:
1的水泥砂浆或纯水泥浆勾缝或擦缝，砂子要过窗筛。
勾缝要密实，缝内要平整光滑。
如设计不留缝，接缝也要纵横平直，在拍平修理好的砖面上，撒干水泥面，用水壶浇水，用扫帚将水泥扫入缝内灌满，并立即使用木拍拍振，将水泥浆灌实挤平，最后用干锯末扫净，在水泥砂浆凝固后用抹布﹑棉纱或擦锅球彻底擦净水泥痕迹，清洁瓷砖地面。
9）养护：
地砖铺完后，应在常温下48小时盖锯末浇水养护3～4天。
养护期间不得上人，直至达到强度后，以免影响铺贴质量。
耐磨砖地面施工
十三、施工流程
基层处理→抹找平层→弹控制线→铺面砖→勾缝→养护
十四、施工方法
（1）基层处理：
将表面的灰尘、落地灰、油污和其他垃圾清理干净，清除松散颗粒，低凹处用水泥砂浆找平，并洒水润湿。
（2）抹找平层：
在地面四周做灰饼，然后拉线打中间灰饼（墩）再用干硬性水泥砂浆做冲筋（推栏），冲筋间距约1.5m左右，然后边测高边做灰饼，根据灰饼及冲筋做找平层。
（3）排线、弹控制线：
在纵横或对角两个方向先排好尺寸，当尺寸不合整块砖的倍数时，可调整接缝宽度，或裁半砖用于边角处，根据确定后的砖数和缝宽，先用方尺找方，然后在找平层上弹控制线，宜每隔3-5块砖弹一根控制线。
（4）铺地砖
铺贴顺序：
按纵向控制线先铺几行砖作为标准，然后倒退着铺贴，不踩踏已铺好的地砖。
铺贴方法：
在找平层做完接着铺砖，事先拉线平整度和缝隙顺直，在找平层表面洒水泥浆结合层一道，将地砖按控制线铺贴平整密实，边角处的非整块砖使用合金凿子剔裁，或者用切割机裁割，使表面完整美观。
砸平：
铺完一个地段，用喷水壶洒水，使砖浸湿接近饱和，间隔15分钟左右，使木锤和拍板顺序满砸一遍，边砸边移动拍板找平。
拨缝：
砸平后按先竖后横的顺序调整缝隙，将缝隙调至通顺均匀后，再用拍板和木锤砸平。
修整：
缝隙拨完后，将缝内的余浆和砖面上的砂浆轻轻扫净，发现翘棱处再砸平，发现空鼓的掀起重铺，发现损坏破裂的地砖必须更换。
（5）勾缝
地砖铺完2天后，将缝口清理干净，刷水润湿，用水泥砂浆勾缝，达到密实、平整、光滑。
（6）养护
待勾缝砂浆终凝后，将地砖表面清扫干净，铺上锯末，洒水养护7天以上，养护期间不得上人走动，不宜穿插其他作业，以防影响质量。
乳胶漆涂料施工
十五、材料要求
1）乳胶漆：
符合设计要求的环保乳胶漆，应有产品合格证及检测报告、产品说明书、环保指标达到国家有关标准。
2）腻子：
一般采用成品粉刷石膏现场调制而成，要求石膏质量必须合格。
十六、施工机具
脚手架、小铁锹、擦布、开刀、胶皮刮板、钢片刮板、腻子托板、扫帚、小桶、大桶、排笔、刷子。
十七、施工条件
1）墙面应基本干燥，墙面基层的含水率不大于10%。
2）抹灰作业全部完成，过墙的管道、洞口、阴阳角等处应提前抹灰找平修整，并充分干燥。
3）门窗玻璃安装完毕，湿作业的地面施工完毕，管道设备试压完毕。
4）施工必须有采暖条件，环境温度不低于10℃。
5）做好样板间并鉴定合格。
十八、施工流程
十九、施工技术
1）清理墙面：
先将墙面灰尘、浆粒清理干净，用石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。
对于石膏板顶面，要先将石膏板接缝处进行嵌缝处理。
2）刮腻子：
墙面腻子的遍数可由墙面平整程度决定，一般情况为三遍。
第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留茬，每刮一板最后收头要干净利落。
干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净。
第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并清扫干净。
第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨光，不得遗漏或将腻子磨穿。
3）刷第一遍乳胶漆：
涂刷顺序是先刷顶面后刷墙面，墙面是先上后下。
先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。
乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛和不牢的毛理掉。
乳胶漆使用前应充分搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。
干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。
4）刷第二遍乳胶漆：
操作要求第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水，以防止透底。
漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔打磨掉，磨光滑后清扫干净。
5）刷第三遍乳胶漆：
做法同第二遍乳胶漆。
由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。
二十、质量标准
（1）保证项目
材料的品种，颜色应符合设计和选定的样品要求，严禁脱皮、漏刷、透底。
（2）基本项目
透底、流坠、皱皮：
大面无，小面明显处。
光亮和光滑：
光亮和光滑均匀一致。
装饰线：
分色线平直，偏差不大于1mm（拉5m线检查，不足5m拉通线检查）。
颜色刷纹：
颜色一致，无明显刷纹。
二十一、成品保护措施
1）涂料墙面未干前，室内不得清扫地面，以免粉尘玷污墙面，漆面干燥后不得挨近墙面拨水，以免泥水玷污。
2）涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰损坏，墙面阳角处应设保护。
3）涂刷墙面时，不得污染地面门窗、玻璃等已完工程，在地面和门窗或其他饰面材料交接处必须加以保护。
二十二、施工要点
1）透底漆膜薄防治措施:
刷涂料时应注意不漏刷，保持涂料乳胶漆的稠度，不可加水过多。
2）接茬明显涂刷顺序不当，涂刷时时间间隔较长出现接茬。
涂刷乳胶漆时应注意涂刷顺序，后一笔紧接前一笔和掌握后间隔时间，大面涂刷时应劳动力足够。
3）刷纹明显涂料（乳胶漆）稠度较大，排笔蘸涂料量多造成涂料（乳胶漆）稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，多理多顺，防止刷纹过大。
4）分色线不齐施工前没有认真弹线做好标记，控制的尺板没有正确使用。
施工前应认真划好分色线，刷分色线时要靠放直尺，用力均匀，起落要轻，排笔蘸量要适当，从左向右刷。
5）色差涂料的材料质量问题或没有使用同一批涂料造成。
涂刷带颜色的涂料时，配料要适合，保证独立面每遍用同一批涂料，并一次完成，保证颜色一致。
零星装饰施工
二十三、抹灰施工工艺
1、天棚抹灰
天棚抹灰前，各种穿过楼板的洞眼已用砼堵严；基本处理平整，凸的地方适当凿平，凹的地方用1：
3水泥砂浆分层修补；平光的和接触模板浸脱模油脂较重的砼板底表面先用钢钻凿毛，再在砼表面涂刷一遍108胶水泥浆（其比例为：
108胶：
水：
水泥＝1：
1：
2）；提前一天将基体处理干净，用钢丝刷刷去基层表面的浮尘、污垢和油渍，在墙面四周与顶棚交接处弹出水平线作为天棚抹灰控制线；然后喷水湿润，用1：
1：
6水泥石灰沙浆打底，6厚1：
0.5：
3水泥石灰砂浆压关，满刮腻子一道和砂纸磨平，批挡面扫白色乳胶漆
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