莱钢御龙湾一期工程第一次答疑.docx
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莱钢御龙湾一期工程第一次答疑
莱钢御龙湾一期工程第一次答疑
第一部分
1、招标控制价在2007年5月3日公布。
2、因为“五一”期间放假，投标保证金请在2007年4月30日前缴至莱芜市正信招标代理事务所，每个标段投标保证金分别交。
3、未办理《莱芜市建设工程投标备案登记证书》和《项目负责人投标手册》的投标单位请在截止时间2007年4月30日9：
00时前来办理。
4、每个标段投标书要分别编制，分别密封。
5、第一标段技术标书按2#楼编制。
第二标段技术标书按3#楼编制。
第三标段技术标书按17#楼编制。
第四标段技术标书按4#楼编制。
第五标段技术标书按6#楼编制。
第六标段技术标书按19#楼编制。
第七标段技术标书按12#楼编制。
6、开工日期统一暂按2007年5月15日，实际开工日期以甲方开工令为准。
7、商务标及技术标的字体及字号有无具体规定？
答：
商务标字体及字号无规定，技术标按照技术标编制要求规定执行。
8、工程量是否暂执行清单，清单误差大的待决算时进行调整？
答：
执行招标文件规定。
9、项目经理证书年审是否要证明？
答：
年审期间需要年审机关证明。
10、因时间紧，工程量是否暂执行清单，待决算时进行调整？
答：
执行招标文件规定。
11、技术标要求按钉书钉装订，厚度怎样解决，请明确？
答：
自行解决。
12、两个标段可否共用同一个一级项目经理？
答：
可以。
13、招标文件第17页15.1所指是否是技术标正本和商务标标书密封在一个密封袋中，技术标标书副本单独密封在一个密封袋中？
答：
技术标正本单独密封，技术标副本单独密封，商务标正本单独密封，商务标副本单独密封。
14、15.1条好像与第45页第6条，第59页第5条不太吻合，请明确？
答：
以15.1条为准。
15、招标文件第55页投标人证件明细表在商务标中出现应如何填写内容摘要一栏？
答：
投标人证件明细表填写格式
序号
证件名称
内容摘要
1
投标人法人证书
或法人授权书
姓名
2
身份证原件
号码
3
企业业绩
莱芜市建设工程投标备案登记证书原件
已办理
质量、环境、职业健康安全管理体系认证
名称
质量业绩
工程名称获奖名称
安全业绩
工程名称获奖名称
同类工程
工程名称
4
项目经理
项目经理证原件
姓名
项目负责人投标手册原件
已办理
质量业绩
工程名称获奖名称
安全业绩
工程名称获奖名称
同类工程
工程名称
5
技术负责人的
技术职称证书原件
姓名及级别
16、招标文件第13页第10.1.1条未注明清单报价部分放在商务标的第几部分，唱标单放在商务标第几部分？
唱标单是否还要单独密封？
答：
清单报价部分按照招标答疑规定的顺序编制，唱标单按照招标文件规定的格式放置在商务标中，唱标单不需要单独密封。
17、招标文件第7页6.3条各投标单位必须递交投标文件的同时将图纸一并返还，请问图纸费是否一并退还？
答：
图纸不必退还。
17、技术标正本封皮是否表明标段？
答：
技术标正本封皮不用表明标段？
18、请提供电子版工程量清单。
答：
没有电子版工程量清单。
19、清单中未列出措施项目清单，只列出脚手架、模板工程量清单，报价时是否以此为准还是按工程实际列项？
答：
投标人根据施工组织设计，按工程实际列项。
20、工程量清单填表须知第6条所要求的投标报价文件份数为7份，在招标文件中要求一式捌份，以几份为准？
招标文件20页第21.4
（1）条所提及的投标担保是否指“投标保证金”？
是否允许一个投标人中两个标段？
是否允许一个投标人中两个标段？
答：
投标报价文件份数以招标文件规定为准，投标担保是指“投标保证金”，允许一个投标人中两个标段
21、 施工天数是否包括外墙保温及涂料、门窗等甩项项目?
答：
施工天数包括所有甩项工程在内。
编制技术标标书时应将甩项工程考虑在内。
22、规费中的工程排污费、住房公积金、危险作业意外伤害保险是否进入报价？
答：
执行莱建发〔2006〕60号。
详见招标网。
22、招标文件第一章投标须知商务标投标书变更如下：
10.1.1商务标标书内容：
1）投标单位名称及法人代表或法人委托书；
2）投标书综合说明；
3）投标书；
4）投标企业中标承包工程后，驻工地代表主要负责人及有关技术人员简况；
5）企业社会信誉及业绩；
6）投标人证件明细表；
7）投标企业需要说明的其他问题。
8）工程量清单报价书，格式如下：
①投标报价总说明
②投标总价
③投标项目总价表
④单项工程费汇总表
⑤单位工程费汇总表（每个标段中如果有数栋楼完全相同，依楼号小的为例，但其他楼也要注明楼号同那个楼号相同）。
⑥分部分项工程量清单计价表及综合单价分析表（每个标段中如果有数栋楼完全相同，依楼号小的为例，但其他楼也要注明楼号同那个楼号相同）。
⑦措施项目清单计价表（每个标段中如果有数栋楼完全相同，依楼号小的为例，但其他楼也要注明楼号同那个楼号相同）。
⑧其他项目清单计价表（每个标段中如果有数栋楼完全相同，依楼号小的为例，但其他楼也要注明楼号同那个楼号相同）。
⑨零星工作项目计价表（每个标段中如果有数栋楼完全相同，依楼号小的为例，但其他楼也要注明楼号同那个楼号相同）。
⑩主要材料价格表（每个标段中如果有数栋楼完全相同，依楼号小的为例，但其他楼也要注明楼号同那个楼号相同）。
本招标工程预算书必须加盖造价工程师或山东省工程造价专业人员业务水平等级章；投标报价处须加盖企业公章及法定代表人印章。
23、第三章商务标标书格式增加第八条，格式如下：
8）工程量清单报价书
莱钢御龙湾小区一期工程第标段工程
工程量清单报价表
投标人：
（单位签字盖章）
法定代表人：
（签字盖章）
造价工程师
及注册证号：
（签字盖执业专用章）
编制人：
（签字盖章、造价专业
人员资格证书号）
编制时间：
总说明
工程名称：
莱钢御龙湾小区一期工程第标段工程
第页共页
投标总价
建设单位：
工程名称：
投标总价（小写）：
（大写）：
投标人：
（单位签字盖章）
法定代表人：
（签字盖章）
编制时间：
工程项目总价表
工程名称：
莱钢御龙湾小区一期工程第标段工程
第页共页
序号
单项工程名称
金额（元）
1
2
3
＃住宅楼
＃住宅楼
＃住宅楼
合计
单项工程费汇总表
工程名称：
X＃住宅楼（X1＃楼同）第页共页
序号
单位工程名称
金额（元）
1
2
X＃住宅楼土建装饰
X＃住宅楼安装
合计
单位工程费汇总表
工程名称：
X＃住宅楼土建装饰（X1＃楼同）第页共页
序号
项目名称
金额（元）
1
2
3
4
5
分部分项工程量清单计价合计
措施项目清单计价合计
其他项目清单计价合计
规费
税金
合计
单位工程费汇总表
工程名称：
X＃住宅楼安装（X1＃楼同）第页共页
序号
项目名称
金额（元）
1
2
3
4
5
分部分项工程量清单计价合计
措施项目清单计价合计
其他项目清单计价合计
规费
税金
合计
分部分项工程量清单计价表
工程名称:
X＃住宅楼土建装饰（安装同）（X1＃楼同）第页共页
序号
项目
编码
项目名称
计量
单位
工程数量
金额（元）
综合单价
合价
本页合计
合计
措施项目清单计价表
工程名称：
X＃住宅楼土建装饰（安装同）（X1＃楼同）第页共页
序号
项目名称
金额（元）
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
合计
其他项目清单计价表
工程名称：
X＃住宅楼土建装饰（安装同）（X1＃楼同）
第页共页
序号
项目名称
金额（元）
1
招标人部分
小计
2
投标人部分
小计
合计
零星工作项目计价表
工程名称：
X＃住宅楼土建装饰（安装同）（X1＃楼同）第页共页
序号
名称
计量
单位
数量
金额（元）
综合单价
合价
1
人工
小计
2
材料
小计
3
机械
小计
合计
分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：
X＃住宅楼（X1＃楼同）第页共页
序号
项目编码
项目名称
综合单价组成
工程内容
人工费
材料费
机械使用费
管理费
利润
小计
工程名称
工程量
措施项目费分析表
工程名称：
X住宅楼（X1＃楼同）第页共页
序号
措施项目
名称
单位
数量
金额（元）
人工费
材料费
机械费
管理费
利润
小计
主要材料价格表
工程名称:
#楼（X1＃楼同）
序号
材料名称
规格
单位
单价
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
第二部分
莱钢御龙湾一期工程交房标准、甩项工程、
建设单位供材和认定品牌价格的说明
一、一期工程交房标准：
（一）室内装修：
1、厅、卧室地面：
统一水泥拉毛地面（面砖由住户自行施工）；
2、厅、卧室内墙及顶棚：
统一刮防水腻子一道，要求平整；
3、厨房、卫生间：
①顶棚统一刮防水腻子一道，要求平整；
②墙面、地面均为水泥毛面（面砖由住户自行施工）。
4、公用部位：
除多层以下的楼梯踏步、休息平台、贴防滑面砖含踢脚线以外的其它均为水泥砂浆抹面压光、室外台阶为水泥砂浆抹面压光，公共部分顶棚、墙面及阳台墙面、顶棚、雨棚底面均为白色涂料。
地下室、储藏室、车库、公共走道为白色内墙涂料。
楼梯、铁艺护栏、实木扶手、阳台护栏为方管栏杆，黑色烤漆。
二、给排水系统：
1、仅安装供水和排水管道及配件，不安装所有卫生洁具。
所有水龙头只安装普通水嘴。
2、给排水管道距室外墙皮界定1.5m。
三、供电系统：
所有灯具统一为白炽灯。
所有楼道、储藏室走廊灯具采用声光控白炽灯。
四、供暖系统：
厨房、卫生间安装普通散热器。
五、甩项工程：
1、全部门窗制作安装；
2、外墙保温涂料；
3、弱电穿线（施工单位负责施工穿线管预埋）；
4、所有卫生洁具；
5、所有设备（各电梯、供水、供电），通风系统安装。
（各种控制信号及弱电预埋配管不是甩项内容）
6、消防系统安装：
六、甲方供应材料（施工单位按设计提供计划）：
钢材、水泥、散热器、配电箱、开关、插座、低压电缆、花岗岩板、墙地面砖、栏杆、各种钢管、给排水管及配件、管内穿线。
七、甲方确定品牌和限价的材料（由施工单位施工）：
1、屋面瓦、防水材料、屋面保温材料；
2、地暖由施工单位组织招标、甲方参加，共同确认品牌、采暖做法。
八、工程量清单：
1、序号36，倒流防止器，由消防专业队伍施工；
2、序号37，螺纹阀门，由消防专业队伍施工；
3、序号42，室内消防栓，由消防专业队伍施工；
4、序号48，弱电穿线敷设，由专业施工队伍施工；
5、序号60，分、集水器，由施工单位招标的地暖施工队伍施工。
工程管理部
二〇〇七年四月二十五日
第三部分
莱钢御龙湾小区一期工程施工投标疑问
2#楼图纸疑问
1．本工程因工期是否采用商品砼和泵送？
答：
不采用商品砼，自行考虑是否泵送。
2．措施费：
清单中没有输送管道和垂直运输机械这两项，如何做？
答：
自行考虑
3．上人屋面：
屋面48做法第7条，40厚现场喷漆硬质发泡聚氨酯保温，但清单为100厚，设计上为50厚，以哪个为准？
做法第5条最薄处是40厚，而设计是180厚，以哪个为准？
答：
按设计
4．非上人屋面：
屋面34做法中选有做法32中第4条最薄处为40厚，但设计是170厚，做法保温为40厚，而设计为50厚，以哪个为准？
答：
按设计
5．招标文件中地砖没有暂定价？
答：
按25元/㎡
6．内墙清单84项只有一般抹灰，与做法不符，以哪个为准？
答：
按清单
7．内墙涂料刮腻子，刷乳胶漆，清单无此项，是否为甩项？
答：
甩项
10．阁楼层储藏室隔断清单中无此项，是否为甩项？
答：
甩项
11．屋面上人孔L01J202中的1/23清单中无此项？
答：
本工程无上人孔
12．清单第77号栏杆在何位置？
因楼梯L96J401的T-5/6为木扶手金属栏杆，而清单中无此项？
答：
77项楼梯扶手改为木扶手金属栏杆
13．清单第80项为水泥砂浆楼梯面，但设计做法为L96J401中的8/43，是大理石花岗石面踏步防滑，以哪个为准？
答：
按清单
14．清单79项屋顶栏杆为金属扶手带栏杆而设计为直径为100的抛光栏杆，以哪个为准？
答：
以设计为准
15．清单无阳台栏杆？
答：
含在窗护栏中
16．清单无建施27的木色铝合金隔栅工程量，是否为甩项？
答：
甩项
17．外墙面砖清单无此项，是否为甩项？
答：
甩项
18．结施19中A区机房标高与屋面标高差4.5米,而建筑标高为4.59米,以哪个为准?
答：
以结构标高
19．清单无瓷砖、水泥砂浆踢脚线工程量。
答：
甩项
20．清单72项卫生间瓷砖墙裙无此项工程量。
答：
甩项
21．A区楼梯结构图没有。
答：
按B区减三层计算
22.清单第5项量差254.22M3。
答：
基础梁伸入筏板中的部分,计算在第4项.按清单量.
23.直型墙清单第7项量差372.765M3。
答：
清单数量改为842.38立方米
24.砌砖墙清单第10项量差61.035M3。
答：
按清单数量
25.砌砖墙清单第20项量差232.075M3。
答：
20项为矩形梁,不是砌砖.
莱钢御龙湾小区一期工程第一、二标段疑问
1、清单第2项020*********块料楼地面中，面砖种类不详？
答：
按25元/㎡。
2、清单第23项O20204003002中面砖种类不详？
答：
甩项
3、安装部分中，招标文件示所有灯具统一为白炽灯，清单中的灯具是否全部改为白炽灯？
答：
是
4、招标文件中，弱电、消防只计穿管部分，其余设备，线路甩项，而清单中的报警装置和射轴电缆等如何理解？
答：
其余不报价
御龙湾第一标段第三标段（2＃楼17＃18＃楼答疑材料
1、筏板基础位于地下水位以下，是否考虑地下水排出费用
答：
暂不考虑，现场签证确认费用。
2、甲方供应暂定的材料中，地面砖无暂定材料价格如何考虑
答：
按25元/㎡。
3、甲方供应暂定材料中配电箱无暂定价格，如何考虑
答：
户内箱按300元/个，单元箱按1600元/个。
4、弱电箱是否计取安装费？
答：
甩项
5、室内消火栓暂定700.00元/套，招标文件说明中“弱电、消防只计穿管部分，其余设备线路甩项”消防栓是否甩项？
答：
甩项。
莱钢御龙湾花园
一、共性问题：
1、金属线槽200×100， 120×75理论重量？
答：
自查
2、招标文件暂定材料价格表中，以下材料未提供价格
（1）铜塑线BV－2.5， BV－4，BV-10答：
自行考虑
（2）空调插座15A
答：
12元/个
（3）镀锌圆钢答：
见招标文件，自行折算
（4）信息插口答：
甩项
（5）焊接钢管DN32答：
见招标文件，自行折算
（6）内涂塑外衬塑冷水给水钢管DN32答：
见招标文件，
（7）电气配管（PVC50）答：
自行考虑
（8）PP－R DE32答：
自行考虑
（9）热镀管DN50答：
见招标文件，自行折算
（10）铜球阀DN15 答：
22元/个
（11）温度传表器DN25答：
甩项
（12）二通温控阀 DN25 答：
甩项
（13）水龙头 答：
自行考虑
（14）水表DN25 答：
30元/个
（15）铸铁排水管DN50答：
自行考虑
（16）塑料地漏DN75答：
自行考虑
二、御龙湾花园31＃楼
（一）电照部分
1、自单元箱至户内箱电缆未有清单数量？
答：
设计不祥暂不计
2、清单中未计盒类数量（接线盒、开关、插座盒）答：
自行计算加入报价中.
3、部分工程量异议部分
序号
项目编号
项目名称
单位
清单数量
计算数量
差额
1
030208001002
电力电缆vv22-4×50
m
27.9
30.7
-2.8答：
按清单
3
030213001001
白炽灯
套
246
286
-40答：
按286
5
030204031004
单极双控开关
个
18
24
-6答：
按24
17
030204031006
防水插座
个
72
96
-24答：
按96
18
030204031007
两位、二、三极插座
个
16
310
-294答：
按310
21
030209002001
镀锌圆钢ф8
m
123.98
305.7
-181.72答：
按295
（二）给排水
1、清单序号“4、5”PP－R未分冷热水管数量？
答：
按清单
2、“序号”“16－18”UPVC排水管未分硬聚氯乙烯管、螺旋消音管.答：
按清单
3、清单中未计DN100铸铁排水管数量？
答：
按清单
4、序号“19－20”安装部位应为室内答：
改为室内
5、部分工程量异议部分
序号
项目编号
项目名称
单位
济南数量
计算数量
差额
1
030801002001
钢管
m
25.4
27.86
－2.46答：
按清单
3
030801002003
钢管
m
1.2
5.8
-4.6答：
按清单
5
030801005002
PP－R管
m
247.2
456
-208.8答：
按清单
11
030804016001
水龙头
个
24
32
-8答：
按32
（三）暖气
1、未计PEX20管答：
图纸无设计
2、未计柔性防水套管答：
自行考虑
3、散热器片数答：
按图纸
4、部分工程量异议部分
序号
项目编码
项目名称
单位
清单数量
计算数量
差额
1
030801002001
钢管
m
40.2
45
-4.8答：
按清单
莱钢御龙湾花园小区书面答疑材料
御龙湾14#楼：
安装
序号
清单及招标文件存在问题
招标单位答复
备注
1
塑料排水管清单工程量中塑料排水管工程量偏小Dg100少20米Dg75少61米
答：
按清单
2
图纸中给水支管为DN25及DN20，清单中只有DN25?
答：
按清单
3
图之中DN20的阀门应为40个，工程量清单中只有20个？
答：
按40个
4
清单工程量中DN15的PP-R管368米，实际按图纸计算应为冷水管303米，热水管161米？
答：
按清单
5
水表前的过滤器清单中未计？
灭火器是否考虑？
答：
按清单,不考虑
6
地暖管道PEX管工程量不对，应为8784米，清单中为873.6米？
答：
按8736
7
采暖中接散热器的PP-R管De25应为652米工程量清单中只有362米？
答：
按652
8
图纸中无散热器GG3067524组，工程量从何而来？
GG3067散热器价格？
答：
按清单甲方提供价格表
9
采暖中Dg25截止阀应为64个，清单中漏计4个只有60个
答：
按64个
10
手动放风阀＄8清单中未计，应为40个
答：
按清单
11
分、集水器按图纸所示应为分体式，工程量是否应为40个，各20个？
答：
按清单
12
积分仪、流量计、平衡阀、温度传感器，Dg50过滤器、Dg15两通调节阀是否指定价格？
答：
按市场价格
莱钢御龙湾花园小区书面答疑材料
御龙湾14#楼：
安装
序号
清单及招标文件存在问题
招标单位答复
备注
13
电器中TC25的金属管工程量应为332米，清单中只有284米?
答：
按清单
14
清单工程量中未计开关盒、插座盒、接线盒的工程量？
答：
按用量进入总价
15
ZRBV-2.5的导线应为4400米，清单工程量中只有4088米，少算
答：
按清单
16
卫生间等电位箱及-25*4扁钢未计？
答：
图纸不祥暂不计
17
配电箱及弱电箱、对讲分机、探测器是否指定价格？
答：
户内箱按300元/个，单元箱按1600元/个。
弱电箱、对讲分机、探测器甩项
18
暂定价格中无VV22-4*95+1*50的电力电缆材料价格，无电话、电视、信息插座材料价格，是否指定？
答：
VV22-4*95+1*50的电力电缆按150元/米，电话、电视、信息插座甩项
19
节能灯是否指定价格？
答：
按白炽灯
莱钢御龙湾小区一期工程投标答疑
共性问题
1、该工程是否采用商砼？
答：
不采用商砼。
2、招标文件P12页8.13条要求招标代理费由中标单位交纳，该费用是否单独列出，计入总报价？
答:
自行考虑
3、甲方供材19页中不锈钢栏杆暂按120-150元/M，请具体数额？
答:
自行考虑
4、该工程是否按[2006]取费程序（省价人工36元/工日）执行？
答:
自行考虑
5、基础土方如有石方该如何考虑？
答:
自行考虑
莱钢御龙湾小区2#楼图纸疑问
1、散水做法是否按L96J002散1？
编号39中小毛石是否为3：
7灰土？
答：
按清单内容报价
清单遍号2挖土深度6.9M土壤类别为一类，土方是否含石方，土市比例为多少？
答：
自行考虑
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