xxx医院精装修技术标（模板）2015.08.19.doc

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xxx医院精装修工程

目录

1.编制说明及编制依据 8

2.工程概况及特点 9

2.1总述 9

2.2现场概况 9

2.3本次投标的施工目标 10

2.4招标工程概况 10

2.4.1招标范围及施工面积 10

2.4.2施工主要内容 10

2.5施工管理目标 11

2.5.1施工管理目标 11

2.6施工组织部署 12

2.6.1开工前的准备工作 12

2.6.2现场施工组织工作法 12

2.6.3施工准备内容 13

2.7本工程的重点及应对措施 13

2.7.1工程现场特点 13

2.7.2工程技术特点 14

2.7.3施工管理重点 14

2.7.4施工技术重点 16

3.项目组织管理机构 18

3.1项目管理体系建立与组成 18

3.1.1现场管理组织机构图 19

3.2项目管理制度及岗位责任制 20

3.3项目班子配备情况表 26

3.4项目班子人员简历及资格证书 27

3.4.1项目经理简历表 27

3.4.2项目经理资格证书、荣誉证书 28

3.4.3项目技术负责人简历表及资格证书 54

3.4.4其他人员相应资质证书 56

4.施工现场总平面布置 69

4.1施工现场平面布置说明及平面图 69

4.1.1施工平面布置说明 69

4.1.2临时用水、用电 70

4.1.3施工平面布置图 72

4.2材料堆放及垂直运输方案 72

4.2.1材料的堆放 72

4.2.2垂直运输方案 73

5.施工进度计划及劳动力安排 75

5.1施工段划分及施工程序 75

5.1.1整体施工顺序 75

5.1.2施工工艺流程 76

5.2总工期及施工进度计划安排 78

5.3工期保证措施 78

5.3.1技术保证措施 78

5.3.2组织保证措施 79

5.3.3保证工程进度的管理措施 80

5.3.4赶工措施 84

5.3.5影响装修效果的原因及其解决办法 85

5.3.6影响施工进度的原因及其解决办法 86

5.4夜间赶工施工作业措施 87

5.5分包计划安排 87

5.6劳动力计划 88

6.材料采购计划 89

6.1材料采购原则、检验方法 89

6.2材料采购计划作业程序 90

6.3材料进场流程 91

6.4材料使用措施 91

7.施工机械设备计划 92

8.工程施工方案及技术措施要求 94

8.1天棚工程 94

8.1.1 天花石膏板吊顶施工方案 94

8.1.2 天花铝扣板吊顶施工方案 96

8.1.3 天花铝板（铝方通）吊顶施工方案 98

8.2墙柱面工程 101

8.2.1 木饰面施工方案 101

8.2.2 干挂石材（瓷砖）施工方案 103

8.2.3 墙砖湿贴施工方案 105

8.2.4 湿贴石材施工方案 107

8.2.5 软（硬）包施工方案 113

8.2.6 墙纸裱贴施工方案 117

8.2.7 乳胶漆施工方案 121

8.2.8 木质吸音板施工方案 123

8.2.9 墙面玻璃安装施工方案 125

8.2.10 轻钢龙骨石膏板（水泥压力板）隔墙施工方案 127

8.2.11 玻璃隔断施工方案 132

8.2.12 楼梯不锈钢栏杆、栏板安装施工方案 137

8.3地面工程 139

8.3.1 室内防水施工方案 139

8.3.2 地面石材施工方案 140

8.3.3 地面地砖施工方案 143

8.3.4 地面木地板施工方案 144

8.3.5 防静电地板施工方案 146

8.3.6 环氧自流平施工方案 148

8.4安装工程 151

8.4.1 电气安装施工方案 151

8.4.2 给排水管道安装施工方案 156

8.4.3 洁具安装施工方案 162

9.质量目标及保证措施 165

9.1质量目标和保证体系 165

9.1.1质量目标及承诺 165

9.1.2施工质量保证体系 165

9.1.3创优评优计划与措施 165

9.1.4施工质量保证体系 179

9.2施工质量保证实施方案 180

9.2.1质量检查保证措施 180

9.2.2质量管理要素及控制方法 184

9.2.3施工质量控制措施 188

9.2.4装修质量通病及防治措施 196

9.2.5施工质量检测方法及验收标准 211

9.2.6防渗漏及防水施工措施 220

9.2.7工程资料管理方法 221

10.安全文明目标及保证措施 224

10.1安全目标和安全生产体系 224

10.1.1安全生产管理目标 224

10.1.2安全生产管理体系 224

10.2安全生产保证措施 225

10.2.1安全管理办法 225

10.2.2施工安全工作流程 225

10.2.3安全生产管理制度 225

10.2.4临时用电管理制度 226

10.2.5现场治安保卫措施 226

10.2.6机械安全防护措施 227

10.2.7消防安全管理制度 227

10.2.8应急救援管理制度 229

10.2.9定期检查制度 231

10.2.10高空作业的安全管理制度 231

10.2.11未封闭状态“四口五临”的防护安全管理制度 232

10.3文明施工管理体系 234

10.3.1文明施工内容 234

10.3.2文明施工的管理控制流程图 235

10.4文明施工措施 235

10.4.1卫生防疫措施 236

10.4.2现场人员文明施工守则 236

10.4.3文明施工检查 237

10.5环保施工体系 237

10.5.1环保施工内容 238

10.5.2环保施工的管理控制流程图 238

10.6环保施工措施 239

10.6.1环境保护的目的 239

10.6.2环境保护控制目标 239

10.6.3材料进场的环保控制措施 240

10.6.4施工过程中的保护措施 240

10.6.5减少扰民措施 241

10.6.6验收过程中的检测措施 242

10.7绿色节能施工体系 243

10.8绿色节能施工措施 243

11.深化设计工作安排 245

11.1组建现场深化设计组 245

11.2开展工作时间 245

11.3深化设计的要点 245

11.4深化设计工作程序 245

11.5深化设计过程控制流程图 246

11.6深化设计节点时间安排 247

11.7BIM的应用 247

12.与相关单位协调配合措施 250

12.1与甲方的的协调配合措施 250

12.2与土建总包的协调配合措施 250

12.3与监理方的协调配合措施 251

12.4与设计单位的配合管理措施 252

12.5与机电、智能化、消防、空调等专业分包公司的协调配合 252

13.季节施工措施 255

13.1建立健全组织机构 255

13.2雨季、台风季节施工措施 255

13.3冬季施工措施 257

13.4夏季施工措施 263

14.施工现场成品、半成品保护措施 265

14.1组建成品保护小组 265

14.2成品保护技术要求 265

14.3成品保护责任 266

14.4各细部成品保护方案 266

14.4.1地面石材、瓷砖的保护措施 266

14.4.2墙面石材、瓷砖保护 267

14.4.3墙面玻璃面层保护 267

14.4.4玻璃门、玻璃隔断墙保护 267

14.4.6卫生间洁具保护 268

15.售后服务及保障措施 269

15.1工程保修期 269

15.2工程保修承诺 269

15.3保修服务计划 269

15.4具体措施 270

16.附件 272

16.1施工进度计划 272

第18页共273页

1.编制说明及编制依据

1、甲方提供的《xxx医院精装修工程》的技术要求及相关技术文件附件

2、甲方提供的《xxx医院精装修工程》的设计图纸

3、施工现场踏勘情况记录

4、《建筑装饰工程质量验收规范》GB50210-2001

5、《建筑工程施工质量验收评定统一标准》GB50300-2013

6、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

7、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

8、《建筑物电气装置第7-710部分：

特殊装置或场所的要求医疗场所》GB16895.24-2005

9、《综合医院建筑设计规范》GB51039-2014

10、《综合医院建设标准》建标110-2008

11、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010（2013年版）

12、《建筑设计防火规范》GB50016-2014

13、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-1999（2001年版）

14、《工程测量规范》GB50026-2007

15、《建筑照明设计标准》GB50034-2013

16、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

17、《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2012

18、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005

19、《公共建筑节能检测标准》JGJ/T177-2009

20、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

21、《建筑工程资料管理规程》JGJ／T185-2009

22、《建设工程文件归档规范》GB/T50328-2014

23、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012

2.工程概况及特点

2.1总述

一、工程名称

xxx医院精装修工程。

二、工程地点

xxxxxxxxxxxxxxxx，地理位置xx。

三、工程性质及规模

总项目包括一个门诊楼、一个住院楼、一个医技楼,设三层地下室，地上为五层的购物中心，购物中心建筑面积为105027平方米，地下总建筑面积为107075平方米。

建筑总面积为37万平方米。

本工程设计标准为：

工程等级为一级；设计使用年限50年；抗震设防烈度8度；属一类高层建筑，地上及地下耐火等级为一级，地下室防水等级为一级、屋面防水等级为I级。

2.2现场概况

目前xxx项目主体工程已完工，室外幕墙已完工，室内部分电梯已安装,部分楼层的消防及风管已安装。

施工材料运输工具依靠室内的垂直电梯，施工现场材料仓库和现场办公室进场后与总包协商解决。

施工用地情况：

临时道路已通、临时围墙已建；

现场水电：

临水、临电已通；

现场出入口：

满足施工需要；

施工场地布置在总包统一安排、协调下进行，劳务工人宿舍等用房采用附近租凭民房解决。

2.3本次投标的施工目标

一、质量目标：

满足国家或当地施工及验收规范各项目要求，并达到xxx标准，质量合格，观感质量优良。

二、工期目标：

总工期为xxx个日历天。

装修进场时间暂定xxxx年x月xx日，工程竣工验收完成时间xxxx年x月xx日，交付时间为xxxx年x月xx日（具体进场时间以甲方通知为准）。

三、安全文明目标：

本工程将严格按国家和xx市的有关规定及xx的要求（医院精装修工程“四化”管理标准）及有关规定组织安全文明施工，确保“重大安全事故率为0项”、“事故轻伤率低于3.0‰”、达到xx市建设工程文明施工标准。

四、成本目标：

在保质保量的基础上，通过加强管理，合理控制施工成本。

五、社会效益目标：

各方评价良好，让业主放心满意。

六、服务目标：

施工期和保修期内提供优质的服务，让业主满意。

2.4招标工程概况

2.4.1招标范围及施工面积

各标段施工范围和面积统计

序号

项目名称

面积（m2）

套数

一

xxx标准层精装饰工程

xxxx

xx

二

xxx一层公区精装饰工程

xxxx

三

xxx二层公区精装饰工程

xxxx

四

xxx三层公区精装饰工程

xxxx

装修总面积

xxxxxM2

2.4.2施工主要内容

施工部位

设计施工概况

吊顶工程

9+9双层石膏板吊顶刷乳胶漆，埃特板刷乳胶漆

地面工程

石材、地砖铺贴、1.5mm厚聚合物水泥基防水、防水砂浆找平

墙面工程

轻质砖隔墙、基层处理、瓷砖墙面、装饰板镜面饰面，刮腻子刷乳胶漆，干挂石材、玻璃幕墙

安装工程

全玻门及金属门框、不锈钢门套、电气管线敷设，洁具、灯具安装

其他工程

入户门安装、细部收口处理，踢脚线制安、服务台、收银台制作

其中甲供材料：

瓷砖、涂料、灯具。

2.5施工管理目标

2.5.1施工管理目标

一、质量目标：

满足国家或当地施工及验收规范各项目要求，并达到xxx标准，质量合格，观感质量优良。

二、工期目标：

总工期为xxx个日历天。

装修进场时间暂定xxxx年xx月xx日，工程竣工验收完成时间xxxx年xx月xx日，入伙交付时间为xxxx年xx月xx日（具体进场时间以甲方通知为准）。

三、安全文明目标：

本工程将严格按国家和xx市的有关规定及xx的要求（医院精装修工程“四化”管理标准）及有关规定组织安全文明施工，确保“重大安全事故率为0项”、“事故轻伤率低于3.0‰”、达到xx市建设工程文明施工标准。

四、成本目标：

在保质保量的基础上，通过加强管理，合理控制施工成本。

五、社会效益目标：

各方评价良好，让业主放心满意。

六、服务目标：

施工期和保修期内提供优质的服务，让业主满意。

2.6施工组织部署

2.6.1开工前的准备工作

我公司为保证本工程的质量标准，安排技术水平高，经验丰富，能吃苦耐劳、具有良好质量和安全意识的技术工人，施工现场的管理人员都是对口专业毕业或具有多年类似工程岗位实践经验的工程技术人员，能胜任本工程的项目管理工作。

开工前五天，项目经理部首先组织技术管理人员进场，作好施工前的准备工作，联系并落实好施工临时用水、用电、现场通讯的接驳，选好半成品仓库及项目部办公室的设置区域，落实好各班组人员后勤保障工作，清除工地施工范围的杂物，为全面进场做好各项准备工作。

开工前三天，项目经理部组织各工种的技术骨干集中熟悉图纸，进行施工技术交底，明确施工工艺要求和标准。

根据现场情况合理安排各施工作业班组人员进场的人数、进场时间，科学合理地安排各班组机具设备的进场和摆放，随后根据现场情况及图纸的设计要求，进行拆除作业和测量定位、放线。

工程开工前两天，依照施工计划安排，基本材料应落实到位。

工地的施工全面展开后，各工种施工人员相应增加，以适应现场需要，项目经理部积极协调好各工种之间的交叉作业和协调配合情况，加强管理，使整个工地做到紧张有序、安排合理、科学组织。

2.6.2现场施工组织工作法

深化领先

样板先行

工厂生产与现场安装相结合

质

量

控

制

程

序

施工进度控制程序

成本控制程序

竣工资料整理办法

工程维修管理办法

现场施工组织工作法

三个控制

二个办法

二个结合

2.6.3施工准备内容

序号

准备工作名称

准备工作内容

主办单位

协办单位

负责人

1

技术

准备

图纸会审

业主

设计单位

项目经理

深化设计

施工方

设计单位

深化设计组组长

编制施工组织设计

施工方

监理

技术负责人

编制单项施工计划

施工方

总承包

施工组长

编制工程进度表

施工方

总承包

施工组长

技术交底、合同交底

施工方

监理

项目经理

2

资源

准备

材料供应计划

施工方

业主

施工组长

机械设备投入

施工方

项目经理

项目经理

劳动力组织

施工方

项目经理

项目经理

3

现场

准备

接临时水、电设施

业主

总承包

水、电班

安排材料及半成品仓库

业主

总承包

项目经理

现场按图测量定位放线

施工方

总承包

施工员

安排运输

施工方

总承包

项目经理

2.7本工程的重点及应对措施

2.7.1工程现场特点

一、本工程位于xxx，地理位置xxx。

施工期间必须加强安全文明施工管理，做好安全防护，保证安全设施投入和措施到位，确保不发生安全事故，创xx市安全文明双优工地。

二、本工程装修施工交叉作业配合多，垂直运输工具比较严峻，成品保护量大。

2.7.2工程技术特点

一、选用的材料必须符合绿色环保及招标文件相关附件的要求。

二、本工程每道工序需做精装修施工样板，并保留至工程完工之前，施工样板经监理、甲方、总包确认后，方可按照确定的工序样板进行大面积施工。

2.7.3施工管理重点

一、本工程对装修总包团队的技术水平、施工经验、协调能力的要求高，为确保项目能顺利圆满的完工，组建优秀的团队，是施工管理重点之一。

1、组建功能性强、职责分明、团结、精干、有战斗力的项目班子。

按照技术水平、工程经历、组织能力、协调能力、敬业态度、综合能力强的标准选派项目经理；项目部主要人员的配置合理，专业性强。

制定完整的工作制度，完善项目管理体制，规范施工活动，严格按ISO9001贯标指导施工。

2、建立健全技术质量责任制，把质量管理全过程中的每项具体任务落实到每个管理部门和个人，使质量工作事事有人管，人人有岗位，办事有标准，工作有考核，形成完整质量保证体系，保证工程质量达到预期目的。

3、按照质量体系文件的要求，保证施工生产所需的组织、人员、设备、物资等资源能够得到充分的配置和利用。

4、实行有效的激励与约束机制，最大限度地调动人的积极性，以“项目管理若干规定”为主旨，落实项目经营负责制，公司严格对项目进行综合考评、对项目经理绩效考核。

5、结合公司的质量认证体系要求，严格管理，科学组织施工，开展规范化的施工作业，计划先行，措施得力，规范作业秩序。

6、依照本工程xx医院精装修公共区域之特征，和甲方的管理要求，积极深化图纸，深入技术研究，领会设计意图，做好技术准备和图纸的消化工作。

二、由于涉及的配合单位多，在平面、立面上同时有多家施工单位同时进行施工，存在交叉配合的现象，各类工程的衔接复杂，在衔接部位和相关联部分是否具有准确性、工序安排是否具有合理性十分重要。

为确保本工程按招标文件所要求的施工工期内顺利施工，我司将认真做好与其他专业各方面配合工作。

积极与各施工单位主动、积极配合，向甲方、总包提出合理的施工计划及建议、相关专业做好技术界面，施工界面的工作安排，包括工序的衔接、每个专业节点时间的控制等。

我们派驻有能力、有类似医院工程现场经验的管理人员、设计人员、施工人员，在总包、监理的指导下，每周一召开协调会议，必要时召开专题协调会议。

尽快完成与各机电专业的设计和施工单位的图纸会审、技术交底工作及深化设计方案，提前与土建总包、幕墙、钢结构、消防、弱电安装等协调到位，避免在实施中相互扯皮及重复的整改，使各专业施工能合理的交叉进行，在兄弟单位的共同努力下，争取共同以优质、高效为目标完成本工程。

三、加强安全文明生产管理，保证安全设施投入和措施到位，确保不发生安全事故，创安全文明双优工地。

1、施工区域，用维护档板全封闭施工，防尘防噪声。

2、保持现场“三清”即：

工完场地清、活完脚下清、当日作业当日清。

3、“四不见”即：

不见零散建筑材料、构件、工具等，不见杂物、烟头纸堆，不见剩灰浆、刨花、废钢丝短管等，不见电线随地走。

4、“三好”即：

安全生产好，正确使用“三宝”搞好“四口”，“五临边”防护，施工秩序好，成品、半成品保护好。

5、现场要设置足够的垃圾桶。

定期搞好环境卫生，清除垃圾，积极搞好工作。

加强现场环境卫生管理。

维护良好的施工秩序和文明环境。

6、建立健全安全、保卫制度，落实治安、防火、计划生育管理责任人。

7、建立文明施工责任制划分区域，明确管理负责人，做到现场清洁整齐。

8、施工现场的临时设施要严格按施工组织设计确定的施工平面图布置搭设。

9、要有严格的成品保护措施，严禁损坏污染成品、堵塞管道。

严禁在建筑物内随地大小便。

10、在石材、木材等易产生灰尘加工时，必须相应处理、措施，减少灰尘。

11、尽量将石材、木材等加工,在厂家加工好后运到现场，避免现场控制扬尘点较多，给施工带来不便。

12、现场施工产生的所有建筑垃圾，在清运时，必须装袋，且密封。

经专用通道运输到地面，集中存放，依据项目部调度，统一集中清运出现场。

2.7.4施工技术重点

一、认真做好深化施工图设计和各项施工准备，采取严格的计划管理措施，组织好流水施工和穿插作业，确保实现合同工期目标。

1、进行各楼层天花定位放线，由总包方签署定位复核审定文件后，开始天花吊筋、轻钢龙骨、钢龙骨的安装，同时注意消防、弱电、空调等其他分包单位等隐蔽工程同步进行，特别注意喷淋、风口、灯具安装高度位置，做好施工图深化，统一由装修总包开孔。

2、在饰面层的衔接处，合理定出接缝尺寸，考虑不同材料随温度变化的伸缩，同时满足施工规范要求和美观性。

3、天花轻钢龙骨安装完成并验收后，同时要求消防、电气、空调、保安监控、信息网络各业管线配装工程同时完成并会同各方签署隐蔽工程验收。

4、开关、插座等面板必须于墙面最后一遍面层成活后安装，以防止交叉污染；

5、天花吊顶的主要材料采用轻质不燃板。

在板条接长部位，会出现接缝过于明显的问题，应注意做好下料工作。

条板切割时，除了控制好切割的角度外，同时应对切口部位用锉刀修平，将毛连及不平处理修整好，然后再用相同颜色的胶粘剂将接口部位粘合。

6、龙骨吊顶上设备主要有灯盘和灯槽、空调出风口、消防烟雾报警器和喷淋头等。

这些设备与顶面的关系要处理得当，要求是不破坏吊顶结构，不破坏顶面的完整性，与吊顶面衔接平整。

（1）灯盘、灯槽与吊顶的衔接处理

灯盘和灯槽除了具有本身的照明功能之外，也是吊顶装饰中的组成部分。

所以，灯盘和灯槽安装时一定要从吊顶平面的整体性来着手。

如果吊顶做得很平整，而灯槽和灯盘安得歪歪扭扭、高低不平，整个吊顶的效果也就显得粗糙，难以通过验收。

（2）空调风口篦子与吊顶的衔接处理

空调风口篦子与员顶的安置方式有水平、竖直两种。

由于篦子一般是成品件，与吊顶面颜色往往不同，如装得不平会很显眼。

所以风口篦子除安装牢固外，还应注意与吊顶面的衔接吻合。

（3）自动喷淋头、烟感器与吊顶的衔接处理

自动喷淋头和烟感器是消防设备，必须安装在吊顶平面上。

自动喷淋头须通过吊顶平面与自动喷淋系统的水管相接。

在安装中常出现的问题有三种，一是水管伸出吊顶面；二是水管预留短了，自动喷淋头不能在吊顶面与水管连接；三是喷淋头边上有遮挡物。

原因是在拉吊顶标高线时未检查消防设备安装尺寸而造成的。

二、交叉施工作业多，与消防、空调、电梯、弱电等同时进场，细部衔接、收口是施工的重点。

1、由于与其他施工单位交叉作业多，细部衔接处天花、墙面、地面需要留缝收口。

2、进行各楼层天花定位放线，定位复核后，开始天花吊筋、轻钢龙骨、铝合金龙骨的安装，同时注意土建总包、幕墙、消防、弱电、空调等其他分包单位等隐蔽工程同步进行，特别注意喷淋、风口、灯具安装高度位置，要预留孔位。

协调各施工单位进度配合一致。

3、在饰面层的衔接处，合理定出接缝尺寸，考虑不同材料随温度变化的伸缩，同时满足施工规范要求和美观性。

4、天花轻钢龙骨安装完成并验收后，同时要求消防、电气、空调、弱电、管线配装工程同时完成并会同各方签署隐蔽工程验收。

3.项目组织管理机构

3.1项目管理体系建立与组成

根据本工程的技术要求及相关情况，结合《xxx医院精装修工程》工期紧迫，装修档次高、工艺要求精良等工程特点，我司为达到上述管理目标，结合本工程档次高、标准严、工期紧的特点，我司进行了认真研究，决定组建强有力的项目管理班子，由有类似xxx医院精装修项目施工管理经验的国家壹级建造师xxx先生挂帅任项目经理并派出具有同类项目施工管理经验的管理人员负责本工