采购项目内容Word文档下载推荐.docx
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2
教学楼
20000
3
实验楼
42000
4
图书馆
16000
5
门诊部
2000
6
球场看台
1200
7
二期公厕
50
8
文化广场
1000
9
学生活动中心
1895
2、课室面积：
16156.80平方米
间数
座位数
10068.8
95
10923
6088.00
45
1385
合计
16156.8
140
12308
3、载客、货电梯
名称
载客梯（部）
载货梯（部）
10
4、道路面积（教学区内）：
一期道路面积20683㎡，二期道路面积22220㎡；
5、运动场地：
一期运动场35726㎡，二期运动场地面积21500㎡；
6、学生活动中心（学生公寓区内）面积：
1895㎡；
7、校区内三个湖面面积60亩；
（二）、保洁要求（所有的公共区域）：
1:
公众区
区域
工作内容
工作安排
质量要求
每日
每周
每月
公
众
区
马路保洁、清扫
清洁、干净、达到建设部一级马路标准。
无纸屑、无垃圾杂物、无烟头、无积沙
冲洗道路面
无污渍、路还原色
洗刷喷水池
无垃圾、无污渍
清捞水池垃圾
冲洗沙井盖、石脚边、渠口
无垃圾杂物、无积沙、
干净无青苔
抹净标语牌、指示牌
无尘、无污渍、保持光洁
抹净路灯座
干净、无尘渍
清扫、冲洗明沟渠
无沙坭、无垃圾、
无树叶堵塞
清掏沙井淤泥
保持流水畅通
冲洗广场面及设施
无污渍、干净整洁
11
清扫停车点、定期冲洗
无垃圾、干净整洁
12
清洗花基
13
清扫运动场
无垃圾、杂物、果皮、
保持干净
14
收集垃圾
送到指定地点
15
公共厕所
清洁、干净、无尘渍
16
绿化广场
17
三个湖面
保持水面清澈、无杂物
18
2、教学楼
教
学
楼
清扫、拖抹大堂地面
清洁剂机洗大堂地面、
干净、无尘渍、光洁
清扫课室地面、每周拖洗一次
干净、无垃圾、
抹净台面.椅子.电开关.窗台
干净、无污渍、
清洁剂洗抹窗玻璃
干净、通透明亮
抹净风扇、灯管等电器设施
干净、无污渍、无尘渍
清扫教师休息室
清扫、拖抹走廊、通道
无垃圾、无水渍、无尘渍
抹净护栏、扶手、管道
清抹地脚线、天花
无污渍、无尘、无蜘蛛网
清抹标语牌、指示牌、橱窗
抹净电梯间及指示器、上钢油
整洁、明亮
清理周边沟渠、沙井盖
冲洗洗手间
无人为异味、无水渍、无粪渍
定期清扫天台、排水位
无垃圾杂物、流水畅通
清抹消防器材设施
定期冲洗大堂阶梯
干净整洁
抹净垃圾箱
光亮、保持整洁、无法渍
19
送到指定地点、不得有遗留现象
20
清洗光棚
3、实验楼
域
每
日
周
月
其他
实
验
清扫首层地面、每周冲洗
干净、无垃圾、无沙泥
清扫、拖抹各楼层公众区
干净整洁、无污渍
清扫楼梯、扶手、每周拖抹
清扫天井垃圾、定期冲洗
无纸屑、无垃圾杂物、无积沙
清扫课室、定期清洗
每学期
无垃圾、无污渍、无尘渍
清抹地脚线、管道、天花
无垃圾杂物、流水畅通、无堵塞
清理周边沟渠、沙井
无垃圾杂物.流水畅通.无堵塞
用清洁剂洗抹窗玻璃
每季
整洁、明亮、无污渍
送到指定地点.不得有遗留现象
4、行政楼
其
他
行
政
清扫.拖抹大堂地面.阶梯.柱身
干净整洁.无垃圾.无烟头.无杂物
推洗大堂地面
保持光洁
抹净首层设施、座椅
无污渍、保持光洁
清扫、拖抹各楼层通道、扶手
无污渍、干净
清理周边沟渠、沙井、排水口
无垃圾杂物、流水畅通、无堵
清抹地脚线.管道.门框.天花
清洗各办公室标牌
无尘渍、保持光洁
清抹通道雨棚、护栏
干净明亮、无尘渍
整洁、明亮、无污渍、
5、图书馆
每月
图
书
馆
清扫、拖抹大堂地面阶梯
干净整洁、无垃圾、无水渍、无杂物
抹净大堂地面、柱身
无沙泥、无污渍、无尘渍
无垃圾、无污渍、干净整洁
清扫各阅览室地面
干净、无垃圾
抹净护栏、扶手
无尘渍
清扫阶梯、扶手、每周拖抹
清理周边沟渠.沙井.排水口
抹净风扇、灯管、台椅
干净、整洁
清抹通道光棚.不锈钢架上油
6、门诊部、学生活动中心
门诊部学生活动中心
清扫、拖抹地面
清洁剂机洗走廊面、
清扫办公室地面、每周拖洗一次
抹净台面、椅子、电开关、窗台
备注：
a）校区内重大活动（如开学典礼、毕业典礼等）提供卫生保洁方面的无偿服务。
b）无偿看管校区教学楼教师休息室内开水器并在寒暑假各清洗一次。
c）负责日常保洁所需的大、小垃圾袋卫生球等购置，费用自负
d）有义务及时报修各种损坏设备（水、电、门窗、椅等）。
E）检查并做好课室粉笔和笔擦等教具的放置工作。
F）承包期间增加或减少合同外保洁项目，费用也相应增加或减少。
四、付款方式
双方按月结算方式。
首次支付结算在中标方进场及双方签订合同生效，正式开始保洁服务满30个日历日后结算；
服务期间正常结算，按合同约定时间结算。
卫生保洁费每月10日前由中标方开具国家正式发票给校方，校方支付上一个月合同金额给中标方（寒暑假除外）。
结算时，中标方须按校方要求提交服务价款的结算付款票据单证资料（如日常保洁考核评分表、服务意见反馈表月工作台账和总结等）给校方收齐后的10个工作日内，校方提交支付凭证资料给甲方相关部门办理支付手续。
五、其他商务要求：
1.人员招收条件和考核由中标单位确定，名单必须报校方备案。
2.按国家、省、市有关法规文件规定，负责做好员工的计划生育、各种保险、安全等管理工作。
如因管理不善出现违法违规事件，给校方损失，中标方应负责按额赔偿。
3.投标人不能以低于成本的价格报价，投标人所列的用工薪资报酬不得低于广州市现行最低工资标准（不含三金）。
4.按服务区或每栋楼报人员配置表。
中标方必须保证服务人员的数量和岗位，未经同意，不得减少岗位人员，如经发现，校方有权对中标方进行处罚。
5.中标方自觉遵守国家法律法规，服从学校的管理，遵守学校的各项规章制度。
保洁期间不得影响、干扰学生正常的生活秩序。
学校对保洁工作的指导意见或学校指出中标方保洁工作的不足之处，中标方须无条件执行和改进，直至达到合同和本招标文件的相关规定。
6.中标方必须按照校方的要求，按地点配置人员，定员定岗。
中标方的管理和服务工作人员必须经过上岗前培训（包括思想道德、法制、安全、礼仪、工作技能、管理制度、服务意识等教育），服务工作人员必须按岗位要求统一着装、佩戴工号牌上岗，做到衣冠整洁，文明服务，自觉遵守甲方规定，按时上下班，接受甲方监督与考核且用工标准必须符合国家有关劳动用工的法律法规。
校方的管理部门有权对中标方的服务管理工作实行有效监管。
中标方建立健全保洁工作管理制度和各岗位职责，建立日常巡查制度，做好日常服务工作记录，并每月向校方的管理部门上交每月服务工作报告（报告必须如实反映中标方的服务工作质量、工作人员名单等情况）。
7.中标方必须做到：
师生员工对中标方的管理服务满意率达到90%以上，有效投诉处理率应达到100%，投诉回复率达到100%，整改及时率应达100%。
8.中标方要积极配合校按上级爱卫部门的布置开展爱国卫生运动，配合搞好环境卫生和卫生防疫的工作。
校方如迎接上级单位检查或各类评估等重大活动，中标方应组织人力搞好相关保洁工作，确保出效果，树形象，紧急情况随叫随到，校方不另行支付服务费用。
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