如何验收全装修房Word格式.docx

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从人的视觉习惯上来讲，房间的顶部是最不被重视的地方，所以也没必要做得太复杂。

墙面不是被家具遮住，就是作为挂画等饰品的背景，同时还需要多留些空白墙面来透气，所以墙面实在不需要多花钱装修，尤其是没必要做很多线条来缩短高度感。

对于地面的装修，则是您需要下功夫的地方。

因为地面装饰材料的材质和颜色，决定了房间的装饰风格。

而且地面的使用频率，明显要比墙面和顶棚高，所以要使用质地和颜色都较好的材料。

■厨房、卫生间是新重点

在人们以往的观念中，厨房和卫生间装不装修都“两可”。

但随着人们生活品质的提高，厨房、卫生间的装修越来越受到关注。

“让厨房靓丽起来”、“方便也是享受”的口号，使一度被忽视的空间成为视线的焦点。

厨房是家庭中管线最多的地方，装修时也最让人头痛。

但厨房在装修之后不会有很大的变动，所以多投入一些资金，把厨房搞得漂亮一点还是值得的。

整套厨房家具有着相当不错的市场，反映了“厨房革命”的新动向。

卫生间的装修也存在着同样的问题，因为许多卫生间的通风和采光都很差。

所以在装修上更要下一番功夫，人们开始重视卫生间的装修和布置，许多价格不菲的卫生洁具已经走进了千家万户。

■儿童间要不要装修

目前大多数人家在装修时，最头痛的就是儿童房间装不装修的问题。

装吧，过几年就不适用了；

不装吧，整套房间又不能形成一个整体。

好多家长在装修时，还担心装饰材料的毒性会影响孩子的健康成长。

据专家分析，儿童在成长期间，如果能有一个专属于他的空间氛围，将有利于孩子的心理成长。

所以，孩子的房间不仅要装修，而且还要多投入一些资金。

这样不仅能保证孩子的身体健康成长，而且对孩子心智的成熟也有好处。

在设计儿童间时，您可以使用较贵的地面材料，而对墙壁和顶棚可“淡化处理”，以免过几年孩子长大了，房间要重新布置时改动难度太大。

俗话说：

“好钢使在刀刃上”，装修中也是如此。

夏天装修应注意什么

2007年06月28日 

　　夏天，由于材料较之平常更为干燥，所以对于地砖、瓷砖等需要经泡水处理的材料，要延长泡水处理的时间，使之充分接近饱和状态。

这样在铺装时，就不会出现由于吸水而同水泥黏结得不牢固而造成的空鼓、脱落等现象。

控制好凝结时间 

　　在处理类似石膏的材料时，应严格控制凝结时间。

因为在高温干燥天气，石膏成型更不易控制，所以应严格控制凝结时间，使之达到标准抗压抗拉强度和细度。

　　墙面处理要明察秋毫 

　　对内墙涂料处理时，因为受夏季炎热气候影响，所以应特别注意其稳定性和黏结强度及初期干燥抗裂性。

这时采取的方法是：

仔细观察细微处，并详细作时间记录，再进行比较。

　　注意尺寸的热胀冷缩 

　　在测量和安装塑钢门窗、推拉门时，在尺寸安排上要注意热胀冷缩。

因为塑钢属受气温影响较大的材料，如果在尺寸安排上过于紧凑，到了冬季会因气温降低而出现缝隙、变形，所以尺寸上应该略有富余。

　　在铺装地板时，缝隙应较以往安排得更加紧密，以避免在气温降低时缝隙变大而影响美观。

地板与墙的接缝处，可用“地板压条”形成过渡，这样一来，不仅处理好了墙与地板缝隙过大的弊端，也起到了美观的作用。

　　防潮是关键 

　　在比较潮湿闷热的夏季装修，关键在防潮。

夏季空气湿度大，一些易吸收水分的材料如木材、板材、石膏板，在运输过程中处理不当，极易受潮。

材料中的水分发挥后，易开裂变形，还会影响其他的材料，影响质量。

购木料时，一定要到大批发商处，因为大批发商的木料已经过干燥处理。

他们直接从集装箱提货，减少中间环节，就减少了木料受潮的机会。

如果防潮工作处理不好，到了空气干燥的季节，木料变形、地板起翘、墙面出裂缝、油漆干不透、起雾等问题就容易发生。

夏天潮热，刷上油漆后干得慢，而且，油漆吸收了空气中的水分，也容易产生雾面。

　　此外，装修中常会碰到乳胶漆因为干得慢，在潮热天气中会发霉变味的问题。

对此，装修公司通用的办法是开空调抽湿，抽走空气中的水分；

家具柜门不关闭，保持通风。

装修后，还会遇到各种气味散不出去的问题，影响人们的健康。

有关人士建议，多摆绿色植物，通过光合作用去除异味，或者在房间内放两三个柠檬、橘子、香蕉，均可达到快速去除异味的效果。

　　至于靠阳台护墙产生发黑的原因，主要是雨天外墙潮湿，潮气慢慢地从墙外渗透进来，而护墙木板油漆封死后，潮气又无法向外散发，导致发黑、油漆膜翘起，所以靠阳台做护墙，一定要先作好阳台背水面的处理。

装修报价的原则

2007年06月27日 

　　一、报价要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料（包括牌子、型号或规格）、单价及总价。

　　二、必须提供详细的做法和材料样板。

　　三、要留意你所要求的装修项目是否有漏报。

　　另外装修户的住房状况，对装修施工报价也有很大关系，这主要包括以下几个方面：

　　地面：

墙面平整度要从三方面来度量：

两面墙与地面或顶面所形成的立体角应顺直；

二面墙之间的夹角要垂直；

单面墙要平整，无起伏、无弯曲。

这三方面和地面铺装以及墙面装修的施工单价有密切关系。

　　顶面：

其平整度可比照地面来要求。

要做灯光试验来查看是否有较大阴影，以明确其平整度。

　　门窗：

主要查看门窗扇与框之间横竖缝是否均匀及密实。

　　厨卫：

查看时要注意地面是否向地漏方向倾斜；

地面防水状况如何；

地面管道（上、下水及煤气、暖水管）周围的防水；

墙体或顶面是否有局部裂缝、水迹及霉变；

洁具的水有无滴漏，下水是否通畅；

现有的洗脸池、坐便器、浴池、洗菜池、炊台等位置是否合理。

以上这些，如果在装修前不查看好，装修时就会增加支出。

因此，在装修前对自家房屋状况有所了解，就不会被装修单位所欺骗，对自己的预算也会心中有数了。

家装知识

2007年06月26日 

家装小知识

油漆的分类和辨认标准

现代家庭装饰越来越注重装饰材料的美观实用性和健康环保保证。

“油漆”是其中备受关注的焦点。

一般家居装修时，需使用油漆的部分有墙面、天花板、门窗及家具等。

墙面涂刷采用的是水性的乳胶漆，而木料、金属部分的涂刷则是采用油性的色漆（磁漆）。

1、乳胶漆乳胶漆为水性涂料。

主要成分是树脂，用时用水稀释。

适合使用于墙面及天花板。

高档的乳胶漆产品应该是健康环保型的产品：

不含铅、汞等对人体有害的物质，更没有刺激性气味。

对居住者的健康不会造成伤害。

产品举例：

多乐士5合1

2、色漆（磁漆）这类产品其实是油性溶剂型涂料。

适用于门窗、家具及金属表面。

由于是油性溶剂产品，容易挥发有毒气体。

所以在购买时一定要挑不含铅、汞、苯等有害化学物质的高档品牌。

这样可以最大限度地减少毒性。

而且高档的品牌在漆膜丰满度方面也更好。

让家居装修既健康又漂亮。

多乐士光漆、半光漆。

另外，在选购时，品质好的漆油具备以下优点与特点：

1、品牌知名度高，口碑好，产品品质稳定，安全性有保障；

2、涂刷后漆膜平滑细致；

3、具有防霉及抗碱性能，延长漆膜寿命；

4、漆膜延展性佳，能覆盖细微裂纹；

5、墙面污渍可洗擦，易于保养维护；

6、产品颜色选择多而且色彩稳定，无色差；

7、产品不含铅和汞，气味清新，注重环保，无害人体健康。

几种常见装修材料的计算方法1）地砖 

常见地砖规格有600mm×

600mm、500mm×

500mm、400mm×

400mm、300mm×

300mm。

粗略的计算方法：

房间地面面积÷

每块地砖面积×

（1+10％）=用砖数量（式中10％系指增加的损耗量）

精确的计算方法：

房间地面面积÷

（I+10％）=用砖数量（式中10％系指增加的损耗量）

（房间长度÷

砖长）×

（房间宽度÷

砖宽）=用砖数量

以长5m，宽4m的房间，采用400mm×

400mm规格的地砖为例：

5m÷

0.4m=12.5块（取13块）4m÷

0.4m=10块

13×

10块=用砖总量130块。

购置时需另加损耗量约3％---5％。

墙纸

常见墙纸规格为每卷长10m，宽0.53m。

粗略计算方法：

地面面积×

3=墙纸的总面积

墙纸的总面积÷

（0.53m×

10）=墙纸的卷数

墙纸每卷长度÷

房间实际高度=使用的分量数

房间的周长÷

墙纸的宽度=使用单位的总量数

使用单位的总量数÷

使用单位的分量数=使用墙纸的卷数

因为墙纸规格固定，因此在计算它的用量时，要注意墙纸的实际使用长度，通常要以房间的实际高度减

去踢脚板以及顶线的高度。

另外，房间的门、窗面积也要在使用的分量数中减去。

这种计算方法适用于素色或细碎花的墙纸。

墙纸的拼贴中要考虑对花的，图案越大，损耗越大，因此要比实际用量多买10％左右。

复合地板

常见规格有1.2m×

0.19m

粗略的计算方法：

（1.2m×

0.19m）×

105％=地板块数

板长）×

板宽）=地板块数

以长5m，宽4m的房间为例：

房间长5m÷

1.2m≈4.17（块）取5（块）

房间宽4m÷

0.19m≈21.05（块）取2l块 

用板总量：

5×

21块=105块

复合木地板在铺装中常会有3％～5％的损耗，如果以面积来计算，千万不要忽视这部

分用量。

复合地板 

常见规格有1.2m×

0.19m 

105％=地板块数 

精确的计算方法：

（房间长度÷

板宽）=地板块数 

以长5m，宽4m的房间为例：

房间长5m÷

1.2m≈4.17（块）取5（块） 

房间宽4m÷

用板总量：

21块=105块 

复合木地板在铺装中常会有3％～5％的损耗，如果以面积来计算，千万不要忽视这部分用量。

窗帘的预算 

普通窗帘多为平开帘，在计算窗帘用料之前，首先要根据窗户的规格来确定成品窗帘的大小。

成品帘要盖住窗框左右各0.15m，并且打两倍褶。

安装时窗帘要离地面15~--20cm。

计算方法：

（窗宽+0.15m×

2）×

2=成品帘宽度 

成品帘宽度÷

布宽×

窗帘高=窗帘所需布料 

假设窗户规格：

宽1.55m、高1.90m：

成品帘宽度=（1.55m+0.15m×

2＝3.70m 

窗帘高度＝0.15m+1.90m+0.50m+0.20m（缅边）＝2.75m

以布宽1.50m为例：

什么是涂料？

答：

涂料就是涂饰在物体表面，起装饰、防护功能的物质。

涂料种类繁多、用途极广。

在国民经济和

人民生活中起重要作用。

人均年使用涂料量是一个国家生活水平的重要指标。

涂料与油漆的区别是什么？

在我国一般认为涂料是水性的漆，而且是低档的，油漆是高档的。

其实这是一种错误的概念。

涂料包

含了油漆，它可以分为水性漆和溶剂（油性）型漆。

随着石油化学工业的发展，化工产品的层出不穷，

现代涂料的大部分已经脱离了用油生产漆的传统，越来越多的涂料产品经过化工合成制备性能更优良；

使用场合也越来越广。

称呼涂料含义更准确。

什么叫固体份？

固体份又叫不挥发物含量，是指涂料含有的不挥发物的量，也就是形成干漆膜的量。

一般用不挥

发物的质量百分数表示，也可用体积百分数表示。

什麽是乳胶漆？

它有什麽特点？

可以分为几类？

乳胶漆是以石油化工产品为原料而合成的乳液为粘合剂，用水为分散体的一类涂料，具有不污染

环境，安全无毒，无火灾危险，施工方便，涂膜干燥快，保光保色性好，透气性好等特点，按使用部

位分可分为内墙涂料和外墙涂料，按光泽分可分为低光，半光，高光等几个品种。

涂料

涂料的包装基本分为5升和15升两种规格。

以家庭中常用的5升容量为例，5升的理论涂刷面积为两遍35平方米。

2.5÷

35＝使用桶数

精确计算方法：

（房间长+房间宽）×

2×

房高=墙面面积（含门窗面积）

房间长×

房间宽=天棚面积

（墙面面积+天棚面积－门窗面积）÷

35=使用桶数

以长5m，宽4m，高2.7m的房间为例，室内的墙、天棚涂刷面积计算如下：

墙面面积：

（5m+4m）×

2.7m--48.6m2（含门窗面积4.5m2）

天棚面积：

5m×

4m＝20m2

涂料量：

（48.6m2+20m2－4.5m2）÷

35m2／桶=1.83桶。

实际需购置5升装的涂料2桶，余下可作备用。

以上只是理论涂刷量，因在施工过程中涂料要加入适量清水，所以以上用量只是最低涂刷量。

怎样选购瓷砖

家居装饰不是材料的堆积，而是文化、个性、品位的综合。

瓷砖正是应人们个性的要求，以丰富的款式和多彩的花样，为家居增添了不少逸趣。

但是，目前市场上瓷砖品种数不胜数，并不是放心的瓷砖。

★分清种类，因地制宜

　瓷砖家族共有四大系列，一是釉面砖，用陶土或者瓷土淋上釉料后烧制成的面砖；

二是通体砖，这种砖

不上釉，烧制后对表面打磨，里外都带有花纹；

三是玻化砖，经高温烧制而成的瓷质砖，硬度高；

四是抛

光砖，通体砖抛光处理而成，薄轻但坚硬。

分清瓷砖类别后，就可以根据使用环境具体选择，比如厨房和

卫浴最好选择防滑易清洗的通体砖。

★精挑细选，择优“录用”

质量是商品之魂，瓷砖亦不例外，对瓷砖种类心中有数以后，就要深入考察瓷砖的各项技术指标是否过硬。

主要的标准是耐磨度、吸水率、硬度、色差、尺码等，每一项都马虎不得。

耐磨度分为五度，从低到高，五度属于超耐磨度，一般不用于家庭装饰，家装用砖在一度至四度间选择即可。

吸水率也决定着瓷砖的使用，吸水率高的瓷砖致密度低，砖孔稀松，不宜在频繁活动的地方使用，以免吸水积垢后不宜清理；

吸水率低的瓷砖则致密度高，具有很高的防潮抗污能力。

硬度直接影响瓷砖的使用寿命，尤为重要，可以用敲击听声的方法，声音清脆的就表明内在质量好，不宜变形破碎。

色差、尺码则根据直观判断即可，察看一批瓷砖的颜色是否大体一致，能不能较好地拼合在一起，色差小、尺码规整则是上品。

当然，技术性能的鉴别不能仅凭感觉，还必须看厂家的认证证书，技术达标的产品都有国家颁发的合格证书，比如东鹏集团的金意陶、蒙娜丽莎等就是比较知名的放心产品。

★把握时尚,突出个性

质量和功能得到保证后，还必须把握好风格和时尚，做到“与时俱进”。

毕竟装饰是美化家庭的过程，瓷

砖的颜色、图案也不可忽略，这方面主要看个人喜好，如果家人都有浪漫情调，则选择一下具有欧美风情的瓷砖；

如果古典风格是家人的最爱，不妨试试仿古砖的效果，一般厂家没有成系统的产品，要满足多样化需求，可以到大型知名厂家去购买。

装修中容易忽视的问题

2007年06月24日 

1、客厅

客厅面积较小的不宜铺设深色地面，使人感觉狭窄压抑。

墙面电源和天线、电话插头，别忘了改线移位，与设备相配。

进大门便是客厅的居室，应考虑鞋子放在哪里。

居室上半部分较之下半部分要浅一些，避免头重脚轻。

特别是不要在一个空间里同时使用三种以上的颜色，这样既破坏美化效果也影响房屋使用寿命（使用周期）。

2、卧室

卧室里的床铺不宜面对向阳的窗户，阳光会影响睡眠休息。

开关插头应移位到床头上方，触手可及的地方，避免关灯后摸黑上床睡觉。

临街的窗户应做好隔音处理，暖气罩不可做死，影响热度的散发与以后的维修。

衣柜附近最好有穿衣镜。

孩子的卧室光源不要太亮也不要太暗影响孩子的视力。

3、灯光与居室面积的相适应的范围如下表：

光亮度（W） 

适用面积

40 

约9平米

60-80 

14-25平米

100-150 

25-40平米

200以上 

50平米以上

4、厨房、卫生间

地砖要防滑；

墙砖与地砖的尺寸不宜差别太大，影响铺设效果。

如做吊顶，材料应使用防水防潮的产品。

铺设地面前应做好防水处理。

电源线应预埋并做好绝缘保护。

卫生间的浴柜、暖气罩以及厨房的橱柜不要做怕水的木制柜。

事后诸葛亮 

破解家庭装修中的16个常见“遗憾”

憾地点：

卧室 

　　遗憾1：

没提前打空调孔 

　　遗憾人物:

钱女士　　　 

　　遗憾讲述：

装修时正赶上冬天，所以也没想过要打空调孔，等到夏天要安空调时现打的孔。

可打孔时水钻一上去把卧室内的墙面弄成了大花脸，非常难看。

　　事后诸葛：

由于打空调孔需要使用水钻，会把墙面弄脏，装修时最好考虑好空调的摆放位置及悬挂高度，如果决定要使用空调，最好能在刮大白之前把空调孔打好。

遗憾地点：

　　遗憾2：

电源位置不合理 

公先生　　　　　　 

我家卧室布线时没有准确测量，目测了一下就把电源插座的位置确定了。

结果电脑桌买回家才发现，桌腿的位置正好挡住了电源插座的位置，没办法只好用插排代替。

在安排卧室电源插座的位置之前，应该尽可能准确地将所要摆放的家具尺寸提供给电工。

另外在不影响美观的前提下，尽可能多预留几个电源插座，将来早晚用得上。

　　遗憾3：

顶灯没做成双控的 

乔小姐　　　 

　　遗憾讲述装修半年后才听说，顶灯可以双联双控，门旁一个开关，床边一个开关，这样省得冬天躺在床上再起来关灯了。

装修过程中多与朋友和工人师傅沟通，找到适合自己家的装修方案。

如果做不了双控灯，可以在顶灯上安装控制器，把顶灯变成可遥控的，同样可以达到双控效果。

　　遗憾4：

地热回填地面没找平 

陈先生　　　　　 

我家装修卧室时自己改的地热，可在回填的时候没有找平，造成地面凹凸不平，高低差较大。

虽然用肉眼看不出什么毛病，可地板的安装工人告诉我地面质量实在太差，严重影响地板的铺装，要求必须重新进行地面找平。

地热回填时业主一定要在场，现场督促工人进行地面找平，回填时地面做得越平整，铺设地板时就越容易。

否则事后通过地流平等方法进行找平，不但成本高，而且工艺复杂。

客厅 

　　遗憾5：

进户门尺寸未留余份 

李先生 

当初安装客厅进户的二道门时，只考虑了地板的厚度，没考虑地垫的厚度问题。

结果造成地板铺完之后几乎没什么余份。

本来想在进门口放一个漂亮的地垫，现在看来根本不能实现。

在安装门时，一定要充分考虑地板、地砖、地垫等的厚度，提前留出余份。

　　遗憾6：

背景墙没预留壁挂插座 

王女士　　　 

遗憾讲述：

电视背景墙装修时，光顾着看总体效果，忽视了其实用功能，结果忘记预留壁挂电视的电源插座。

没办法，现在液晶电视只能摆在电视柜上，感觉很压抑。

如果挂起来就得走明线，难看极了。

如果业主家里使用液晶电视，一定要在背景墙上预留出壁挂电源插座的位置。

如果电视柜是标准高度，即使将电视放在电视柜上，也可以挡住壁挂插座，不会影响外观效果。

　　遗憾7：

背景装饰画间距留小了 

张小姐　　　　　 

我家客厅装修时先挂的背景装饰画，后买的沙发。

装饰画的尺寸为0.6m×

0.6m，共挂了四幅，每幅的间距为0.4m，总长度3.6m。

当时挂的时候觉得很漂亮，可4.2m长的沙发一摆上就显得装饰画太小了，间距要是再大一些就好了。