施工管理精华核弹级Word文档下载推荐.docx
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3.工程量清单是工程付款和结算的依据。
考试011：
其他项目费的计算
其他项目费由暂列金额、暂估价、记日工、总承包服务费等内容构成。
暂列金额和暂估价由招标人按估算金额确定。
记日工和总承包服务费由承包人根据招标人提出的要求，按估算的费用确定。
考试012：
规费与税金的计算
规费（“工工住危社”）和税金应按国家和省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。
考试013：
投标价的编制原则：
投标报价由投标人自主确定，但必须执行《建设工程工程量清单计价规范》的强制性规定。
投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。
投标人的投标报价不得低于成本（各个公司自有预算成本）。
按招标人提供的工程量清单填报价格（净工程量，不含损耗）。
投标报价要以招标文件中设定的承发包双方责任划分，作为设定投标报价费用项目和费用计算的基础。
应该以施工方案、技术措施等作为投标报价计算的基本条件。
标价计算方法要科学严谨，简明适用。
编制分部分项工程量清单与计价表的核心是确定综合单价。
工程量清单中项目特征的描述决定了清单项目的实质，直接决定了工程的价值，是投标人确定综合单价最重要的依据。
考试014：
施工定额是一同一性质的的施工过程工序作为研究对象，表示生产产品数量与时间消耗综合关系编制的定额，施工定额属于企业定额性质，施工定额的定额水平反应施工企业生产与组织的技术水平和管理水平。
施工定额也是编制预算定额的基础。
考试015：
预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项目工程为对象编制的定额。
预算定额是社会性的，而施工定额则是企业性的
概算定额是以扩大的分部分工程为对象编制的。
概算指标是概算定额的扩大与合并，它是以整个建筑和构筑物为对象以更为扩大的计算单位来编制的。
考试016：
投资估算指标通常是独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象编制确定的成产要素消耗的数量标准或项目费用标准，是根据已建工程或现有工程的价格和资料，经分析、归纳和整理编制而成的。
投资估算指标是在项目将艺术和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量是使用的一种指标，是合理确定建设工程项目投资的基础
考试017：
工人在工作班内消耗的工作时间，按其消耗的性质，基本可以分为两大类：
必须消耗的时间和损失时间必须消耗的工作时间，包括有效工作时间，休息和不可避免的中断时间。
考试018：
人工定额按表现形式的不同，可分为时间定额和产量定额两种形式。
产量定额的计量单位有：
米、平方米、立方米、吨、块、根、件、扇等
人工定额的制定方法：
1、技术测定法，2、统计分析法，3、比较类推法，4、经验估算法
考试019：
材料消耗定额的分类：
主要材料，辅助材料，周转性材料，零星材料
考试020：
周转性材料消耗四因素：
1、第一次材料制造时的材料消耗，2、每周转使用一次材料的消耗，3周转使用次数4周转材料的最终回收及其回收折价。
考试021：
成本管理责任体系应包括组织管理和项目经理部。
组织管理层贯穿于项目投标、实施和结算过程，体现效益中心的管理职能；
项目管理层则着眼于执行组织确定的施工成本管理目标，发挥现场生产成本控制中心的管理职能。
考试022：
施工成本预测：
是施工项目成本决策与计划的依据。
考试023：
施工成本计划是以货币形式编制施工项目在计划期内的生产费用、成本水平、成本降低率以及为降低成本所采取的主要措施和规划的书面方案，它是建立施工项目成本管理责任制、开展成本控制和核算的基础，它是该项目降低成本的指导文件，是设立目标成本的依据。
考试024：
施工成本控制
合同文件和成本计划是成本控制的目标，进度报告和工程变更与索赔资料是成本控制过程中的动态资料。
考试025：
施工成本核算施工成本一般以单位工程为成本核算对象。
考试026：
形象进度、产值统计、实际成本归集三同步，即三者的取值范围应是一致的。
形象进度表达的工程量、统计施工产值的工程量和实际成本归集所依据的工程量均是相同的数值。
考试027：
施工成本考核：
以施工成本降低额和施工成本降低率作为考核的主要指标，要加强组织管理层对项目部的指导。
考试028：
成本预测是成本决策的前提，成本计划是成本决策所确定目标的具体化。
考试029：
施工成本管理的措施：
组织措施、技术措施和经济措施
组织措施是其他各类措施的前提和保障，而且一般不需要增加什么费用，运用得到可以收到良好的结果。
技术措施运用计算纠偏措施的关键，一是要能提出多个不同的技术方案，二是要对不同的技术方案进行技术经济分析。
经济措施是最容易为人们所接受和采用的措施。
考试030：
施工成本计划的类型竞争性成本计划、指导性成本计划和实施性成本计划
竞争性成本计划
工程项目投标及签订合同阶段的估算成本计划。
指导性成本计划
选派项目经理阶段的预算成本计划，是项目经理的责任成本目标。
实施性成本计划
项目施工准备阶段的施工预算成本计划，它以项目实施方案为依据。
考试031：
施工成本计划的编制方式
按施工成本组成编制成本计划
按项目组成编制施工成本计划
按工程进度编制施工成本计划
考试032：
按施工成本组成编制施工成本计划的方法
施工成本计划按成本组成分解为人工费、材料费、施工机械使用费、措施费和间接费。
考试033：
按工程进度编制施工成本计划的方法
在编制网络计划时，应在充分考虑进度控制对项目划分要求的同时，还要考虑确定成本施工成本支出计划对项目划分的要求，做到二者兼顾。
考试034：
施工成本控制的依据
工程承包合同
施工成本计划
进度报告
工程变更
考试035：
施工成本控制的步骤
比较分析预测纠偏，纠偏是施工成本计划中最具实质性的一步。
考试036：
偏差分析的方法
横道图法
具有形象、直观、一目了然等优点，它能够准确表达出费用的绝对偏差，而且能够一眼感受到偏差的严重性。
表格法
进行偏差分析的最常用的方法
灵活、适用性强。
信息量大。
表格处理可借助计算机
考试037：
成本分析的依据：
以寻求进一步降低成本的途径，从而加强项目的透明性和可控性。
A：
会计核算
资产、负债、所有者权益、营业收入、成本、利润等会计四要素指标，主要是通过会计核算。
由于会计记录具有连续性、系统性、综合性等特点，所以它是施工成本计划的重要依据。
B：
业务核算
业务核算的范围比会计、统计核算要广，会计和统计核算一般是对已经发生的经济活动进行核算，看是否可以做，是否有经济效果。
C：
统计核算
它的计量尺度比会计宽，可以用货币计算。
考试038：
施工成本分析的方法
基本方法：
比较法、因果分析法、差额计算法、比率法。
比较法
将实际指标与目标指标对比
本期实际指标与上期实际指标对比
与本行业平均水平、先进水平对比
通过这种对比，可以反映本项目的技术管理和经济管理与行业的平均水平和先进水平的差距，进而采取措施赶超先进水平。
考试039：
比率法
相关比率法
构成比率法
动态比率法
考试040：
综合成本的分析方法
分部分项工程的成本分析
分部分项工程的成本分析是施工项目成本分析的基础。
进行预算成本，目标成本，实际成本的三算对比，分别计算实际偏差和目标偏差，分析偏差产生的原因。
竣工成本的综合分析
单位工程竣工成本的分析，应包括以下三个方面
竣工成本分析
主要资源节超对比分析
主要技术节约措施及经济效果分析
建设公厕和那个工程量清单计价规范规定的工程变更价款的确定方法
若因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因引起的工程变更，造成增加新的工程量清单项目时，其对应的综合单价按下类方法确定
考试041：
合同已有使用的综合单价，按合同已有的综合单价确定
合同中有类似的综合单价，参加类似的综合单价确定
合同中没有或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认后执行。
考试042：
索赔费用的计算方法：
实际的费用法；
总的、修正的“总的”；
考试043：
建筑安装工程费用的结算方法
按月结算
竣工后一次结算
分段结算
结算双方约定的其他方式结算
考试044：
建筑安装工程费用的动态结算
按实际价格结算法
按主材料计算价格差
竣工调价系数法
调值公式法（动态结算公式法）
考试045：
总进度纲要主要包括：
项目实施的总体部署
总进度规划
各子系统进度规划
确定里程碑事件的计划进度目标
总进度目标实现的条件和应采取的措施等
考试046：
控制性进度计划编制的主要目的是通过计划的编制，以对施工承包合同所规定的施工进度目标进行在论证，并对进度目标进行分解，确定施工的总体部署，并确定为实现进度目标的里程碑事件的进度目标，作为进度控制的依据。
考试047：
施工进度计划的编制方法
横道图、网络计划技术
考试048：
横道图中的进度线与时间坐标相对应，这种表达方式较直观，易看懂计划编制的意图。
但是，也存在问题：
工序之间的逻辑关系可以设法表达，但不易表达清楚
适用于手工编制计划
不能确定计划的关键工作、关键路线与时差
计划调整只能用手工方式进行，其工作量较大
难以适应大的进度计划系统
考试049：
双代号网络计划的绘图规则：
严禁出现循环回路
严禁出现没有箭头节点或没有箭尾节点的箭线
时标网络计划中应以实箭线表示工作，以虚箭线表示虚工作，以波形线表示工作的自由时差。
时标网络计划能在图上直接显出各项工作的开始与完成时间，工作的自由时差及关键线路。
时标网络计划中虚工作必须以垂直方向的虚箭线表示。
考试050：
施工进度计划的调整应包括下列内容：
工程量的调整
工作起止时间的调整
工作关系的调整
资源提供条件的调整
必要目标的调整
考试051：
施工质量控制的特点：
1）控制因数多2）控制难度大3）过程控制要求高4）终检局限大
考试052：
施工质量的影响因数：
人、材料、机械、方法、环境。
环境的因数包括1）现场自然环境
（2）施工质量管理环境因素（3）施工作业环境因素
考试053：
施工质量保证体系的内容：
1）项目施工质量目标2）项目施工质量计划3）思想保证体系4）组织保证体系5）工作保证体系
考试054：
施工质量控制的基本环节：
事前质量控制、事中质量控制、事后质量控制。
事中控制首先是质量活动的行为约束，其次是对质量活动过程和结果的监督控制。
事后控制的重点是发现施工质量方面的缺陷，并通过分析提出施工质量改进的措施，保证质量处于受控状态
考试055：
现场质量检查的方法主要有目测法（看摸敲照）、实测法（靠量吊套）试验法（理化试验、无损检测）
考试056：
同一生产厂、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥，袋装不超过200t为一检验批，散装不超过500t为一检验批，每批抽样不少于一次
每拌制100盘不超过100立方米的同配比的混凝土取样不得少于一次。
考试057：
施工机械设备的质量控制包括机械设备的选型、主要性能参数指标的确定、使用操作要求（应贯彻人机固定原则，实行定机、定人、定岗位）
考试058：
技术交底书应由施工项目技术人员编制，并经项目技术负责人批准实施。
考试059：
工序的质量控制是施工阶段质量控制的重点。
工序施工质量控制属于事后质量控制，其控制的主要途径是实测获取数据、统计分析所获取的数据、判断认定质量等级和纠正质量偏差。
考试060：
成品保护的措施一般有防护、包裹、封闭。
考试061：
分部工程质量验收合格应符合下列规定：
1）分部工程所含分项工程的质量均验资料收合格。
2）质量控制应完整。
3）地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。
4）观感质量验收应符合、要求。
考试062：
单位工程质量验收合格应符合下列规定：
1）单位工程所含分部工程的质量均应验收合格。
2）质量控制资料应完整。
3）单位工程所含分部工程有关安全和功能的监测资料应完整。
4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。
5）观感质量验收应符合要求。
考试063：
施工项目竣工质量验收的要求：
设计结构安全的试块、试件以及有关资料，应按规定进行见证取样检测；
对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。
考试064：
建设单位应当在工程竣工验收7个工作日以前将验收的时间、地点以及验收组名单书面通知当地工程质量监督站。
考试065：
按事故责任分类
指导责任事故：
由于工程实施指导或领导失误而造成
操作责任事故，例如:
浇筑混凝土时随意加水，振捣疏漏造成混凝土质量事故
考试066：
质量事故处理的依据
质量事故实况资料
有关合同及合同文件
有关技术文件和档案
相关建设法规
考试067：
施工质量事故的处理程序
事故调查
事故原因分析
制定事故处理方案
事故处理
事故处理的鉴定验收
考试068：
施工质量事故处理的基本方法
1修补2加固3.返工4.限制使用5不做处理
考试069：
监督管理的基本原则
监督的主要目的是保证建设工程使用安全和环境质量
监督的基本依据是法律，法规和工程建设强制性标准
监督的主要方式是政府认可的第三方即质量监督机构的强制监督
监督的主要内容是地基基础，主体结构，环境质量监督机构和与此相关的工程建设各
方主体的质量行为
监督的主要手段是施工许可制度和竣工验收备案制度
考试070：
政府质量监督的职能
监督检查工程实体的施工质量特别是基础，主体结构，主要设备安装等涉及安全和使
用功能的施工质量；
监督工程质量验收，是否符合国家标准
考试071：
开工前监督检查的内容
检查参与工程项目建设各方的质量保证体系建立情况，包括组织机构，质量控制方案，措施和质量责任制度
审查参与建设各方的工程经营资质证书和相关人员的资格证书
审查安建设程序规定的开工前必须办理的各项建设行政手续是否齐全完备
审查施工组织设计，监理策划等文件及审批手续
检查的结果记录保存
考试072：
建设单位应将施工，设计，监理和建设单位各方分别签字的质量验收证明在验收后三天内报送工程质量监督机构备案
考试073：
编制单位工程质量报告，在竣工验收之日五天内提交到竣工验收备案部门
考试074：
施工安全技术保证是由专项工程、专项技术、专项管理、专项治理四种类别构成。
考试075：
四个环节的安全技术保证：
安全可靠性技术、安全限控技术、安全保（排）险技术、安全保护技术。
考试076：
设置安全管理机构
公司应设置以法定代表人为第一责任人的安全管理机构。
考试077：
项目经理部的成员由项目经理、技术负责人、专职安全员、工长及各工种班组长组成。
考试078：
施工安全管理控制必须坚持“安全第一、预防为主”的方针。
考试079：
“321”
三消灭：
消灭违章指挥；
消灭违章作业；
消灭“惯性事故”。
二控制：
控制年负伤率，负轻伤频率控制在6‰以内；
控制年安全事故率。
一创建：
创建安全文明示范工地。
考试080：
施工安全管理目标策划
控制和杜绝因公负伤、死亡事故的发生（负伤频率在6‰以下、死亡率为零）。
一般事故频率控制目标（通常在6‰以内）。
施工现场实现全员安全教育，要求特种作业人员持证上岗率达到100％，操作人员三级安全教育率100%.
考试081：
隐患整改达到“五定”要求，即：
定整改负责人、定整改措施、定整改完成时间、定整改完成人、定整改验收人。
“七关”要求：
教育关、措施关、交底关、防护关、文明关、验收关、检查关。
考试082：
安全生产达标合格率100%，优良率80%以上。
施工安全技术措施变更：
施工过程中若发生设计变更时，原安全技术措施必须及时变更，否则不准施工。
施工过程中由于各方面原因所致，确实需要修改原安全技术措施时，必须经原编制人同意，并办理修改审批手续。
考试083：
做好“四口”、“五临边”的防护设施、其中“四口”为通道口、楼梯口、电梯井口、预洞口；
“五临边”为未安栏杆的阳台周边、无外架防护的屋面周边、框架工程的楼层周边、御料平台的外侧边及上下跑道、斜道的两侧边。
考试084：
施工现场设置钢制大门，高度不宜低于4m，围挡高度，市区路段不宜低于2.5米；
一般路段不宜低于1.8m。
考试085：
施工现场安全“五标志”，即：
1.指令标志、2.禁止标志、3.警告标志、4.电力安全标志、5.提示标志。
考试086：
现场防火“五不走”规定，即：
1.交接班不交待不走、2.用火设备火源不熄灭不走、3.用电设备不拉闸不走、4.可燃物不清干净不走、5.发现险情不报告不走。
考试087：
施工安全监督管理机制
我国政府对安全生产的监督管理采用综合管理和部门管理相结合的机制。
建设工程职业健康安全与环境管理目标的内容
控制和杜绝因公负伤、死亡事故的发生（负伤频率在6‰以下，死亡率为零）。
及时消除重大事故隐患，一般隐患整改率达到的目标（不应低于95%）。
考试088：
按安全事故伤害程度分类（轻重死）
轻伤，指损失1个工作日至105个工作日以下的失能伤害。
重伤，指损失工作日等于和超过105个工作日的失能伤害，重伤的损失工作日最多不超过6000工日。
死亡，指损失工作日超过6000工日，这是根据我国职工平均退休年龄和平均计算出来的。
考试089：
“四不放过”原则：
（1）事故原因未查明不放过；
（2）事故责任者和员工未受到教育不放过；
（3）事故责任者未处理不放过；
（4）整改措施未落实不放过。
考试090：
事故报告
生产安全事故发生后，受伤者或最先发现事故的人员应立即用最快的传递手段，将发生事故的时间、地点、伤亡人数、事故原因等情况，向施工单位负责人报告；
施工单位负责人接到报告后，应当在1小时内向事故发生地县级以上人民政府建设主管部门和有关部门报告。
建设主管部门和有关部门接到报告后，应当在2小时内向上级人民政府建设主管部门和有关部门报告。
实行施工总承包的建设工程，由总承包单位负责上报事故。
考试091：
可将固体废物的治理方法概括为无害化、安定化和减量化三种。
考试092：
施工总承包的特点：
1.费用控制：
（1）在通过招标选择施工总承包单位是，一般都以施工图设计为投标报价的基础，投标人的投标报价较有依据；
（2）在开工前就有比较明确的合同价，有利于业主对总造价的早期控制；
（3）若在施工过程中发生设计变更，则可能发生索赔。
考试093：
施工总承包管理模式与施工总承包模式不同，其差异主要表现在以下几个方面：
（1）工作开张程序不同
（2）合同关系不同（3）对分包单位的选择和认可
考试094：
发包人应对其提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的真实性、准确性和完整性负责。
考试095：
发包人应委托监理人按合同约定向承包人发出开工通知。
考试096：
工程隐蔽部位覆盖前的检查：
（1）通知监理人检查：
经承包人自检确认的工程隐蔽部位具备覆盖条件后，承包人应通知监理人在约定的期限内检查；
（2）监理人未到场检查：
监理人未按约定的时间进行检查的，除监理人另有指示外，承包人可自行完成覆盖工作，并做相应记录报送监理人，监理人应签字确认。
（3）监理人事后对检查记录有疑问的，可按约定重新检查；
（4）承包人私自覆盖：
承包人未通知监理人到场检查，私自将工程隐蔽部位覆盖的，监理人有权只是承包人钻孔探测或揭开检查，由此增加的费用和工期延误有承包人承担。
考试097：
组织分包人参加发包人组织的图纸会审，向分包人进行设计图纸交底
考试098：
分包合同加框与总包合同相应部分价款无任何连带关系
考试099：
劳务分包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。
考试100：
交货日期的确定可以按照下列方式：
（1）供货方负责送货的，一采购方收货戳记的日期为准；
（2）采购方提货的，一供货方按合同规定通知的提货日期为准；
（3）凡委托运输部门或单位运输、送货或代运的产品，一般以供货方发运产品时承运单位签发的日期为准，不是以向承运单位提出申请的日期为准。
考试101：
合同价款的支付一般分三次：
（1）设备制造前，采购方支付设备价格的10%作为预付款；
（2）供货方按照交货顺序在规定的时间内江货物送达交货地点，采购方支付该批设备价的80%；
（3）剩余的10%做该设备保证金，待保证期满，采购方签发最终验收证书后支付。
考试102：
施工承包合同可以按照不同的方法加以分类，按照承包合同的计价方式可以分为总价合同、单价合同和成本补偿合同三大类。
总价合同又分为：
固定总价合同和变动总价合同两种。
考试103：
由于单价合同允许随工程量变化而调整工程总价，业主和承包商都不存在工程量方面的风险
考试104：
采用单价合同对业主的不足之处是，业主需要安排专门力量来核实已经完成的工程量，需要在施工过程中花费不少精力，协调工作量大。
考试105：
固定总价合同的合同总价一次包死，固定不变。
这类合同中承包商承担了全部的工作量和价格风险。
考试106：
采用固定总价合同，双方结算比较简单，但是由于承包商承担了较大的风险，因此报价中不可避免的增加了一笔较高的不可预见的风险费。
考试107：
固定总价合同适用以下清况：
（1）工程量小，工期短，估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理；
（2）工程设计详细，图纸完整、清楚，工作任务和范围明确；
（3）工程结构和技术简单，风险小。
（4）投标期相对宽裕，承包商可以有充足的时间详细考察现场，复核工程量，分析招标文件，拟定施工计划。
考试108：
升级会员 