B地块防水施工方案Word文档下载推荐.docx
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2.工程概况
2.1总体概况
项目
内容
工程地址
昆山市周庄镇周商路一号
建设单位
上海农工商房地产（集团）昆山福源置业有限公司
勘察单位
江苏省第二地质工程勘察院
5
设计单位
苏州建设（集团）规划建筑设计院有限责任公司
6
监理单位
苏州市正建工程建设监理有限公司
7
质量监督单位
昆山市建设工程质量监督站
8
施工单位
北京城建亚泰建设集团有限公司
9
总建筑面积
27658.06㎡
10
工期
开工日期2016年05月18日,竣工日期2018年02月07日，总工期631天,其中土建部分17个月。
11
建筑性质
住宅
12
承包方式
施工总承包
13
质量目标
合格
2.2防水工程简介
根据粗装修施工项目明细表及变更，各部位作法统计如下：
项目
防水层做法
屋面
1.5厚JS防水涂膜+1.5厚PET湿铺防水卷材
卫生间、厨房、储藏室、露台、阳台
1.2㎜厚JS防水涂料二遍防水涂膜（防水层周边卷起300㎜高（以建筑完成面为基准向上卷起300mm），所有楼面与墙面竖管转角处均附加300㎜宽一布二涂）
3.施工准备
3.1机具准备
3.1.1机具用量计划
品种
单位
数量
施工部位
平锹
把
油漆刷
笤帚
圆滚刷
个
干粉灭火器
30
3.2物资准备
3.2.1物资需用量计划
规格
防水卷材
PET
m2
JS防水涂料
-
桶
屋面、卫生间、厨房储藏室、露台、阳台
3.3劳动力准备
屋面防水必须选用防水专业队伍施工，且须经过施工操作培训，并经考试合格的人员组成。
严禁非防水专业队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工。
4.施工方法
4.1屋面做法及工艺流程
4.1.1屋面做法
4.2工艺流程
基层处理→找坡层→找平层→防水层
4.3屋面防水层（找坡层找平层做法略过）
4.3.1工艺流程
屋面采用1.5厚CL-PMC聚合物水泥防水涂膜+1.5厚PET湿铺防水卷材施工，工艺流程如下：
基层（找平层）验收→检查、修补、清理基层→特殊部位附加增强处理→第一遍涂布→第二遍涂布→第三遍涂布→铺设防水卷材→收头密封处理→检查、清理→验收。
4.3.2操作方法
4.3.2.1基层验收：
（1）检查基层质量是否符合规定和设计要求，并进行清理、清扫。
若存在凹凸不平、起砂、起皮、裂缝、预埋件固定不牢等缺陷，应及时进行修补。
（2）检查基层干燥度是否符合所用防水涂料的要求。
（3）合格后方可进行下步工序。
3.3.2.2基层处理
（1）清除基层表面杂物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂浆疙瘩等应清理干净，清扫工作必须在施工中随时进行，并修补平整表面。
尤其铲除排水口、烟囱、管壁上的水泥砂浆等附着物；
4.3.2.3防水涂料的配制
（1）采用双组分防水涂料时，在配制前应将甲组分、乙组分搅拌均匀，然后严格按照材料供应商提供的材料配合比，准确计量；
每次配制数量应根据每次涂布面积计算确定，随用随配；
混合时，将甲组分、乙组分倒入容器内，用手提式电动搅拌器强力搅拌均匀后即可使用。
（2）单组分防水涂料使用前，只需搅拌均匀即可使用。
4.3.2.3特殊部位附加增强处理
（1）天沟、檐沟、檐口等部位应加铺PET防水卷材附加层，宽度不小于200mm。
（2）水落口周围与屋面交接处做密封处理，并铺贴两层PET防水卷材附加层。
涂膜伸入水落口的深度不得小于50mm。
（3）泛水处应加铺PET防水卷材和附加防水层，其上面的涂膜宜涂布至女儿墙压顶下，压顶处可采用铺贴卷材或涂布防水涂料做防水处理，也可采取涂料沿女儿墙直接涂过压顶的做法。
（4）所有节点均应填充密封材料。
（5）分格缝处空铺PET防水卷材附加层，铺设宽度为200-300mm。
特殊部位附加增强处理可在涂布基层处理剂后进行，也可在涂布第一遍防水涂层以后进行。
4.3.2.4涂布防水涂料
（1）待首层涂膜固化干燥后，应先全面仔细检查其涂层上有无气孔、气泡等质量缺陷，若无即可进行涂布；
若有，则应立即修补，然后再进行涂布。
涂布防水涂料应先涂立面、节点，后涂平面。
按试验确定的要求进行涂布涂料。
（2）涂层应按分条间隔方式或按顺序倒退方式涂布，分条间隔宽度应与PET防水卷材宽度一致。
涂布完后，涂层上严禁上人踩踏走动。
（3）涂膜应分层、分遍涂布，应待前一遍涂层干燥或固化成膜后，并认真检查每一遍涂层表面确无气泡、露底、漏刷，胎体材料无皱折、无凹坑、无刮痕等缺陷时，方可进行后一遍涂层的涂布，每遍涂布方向应相互垂直。
4.3.2.5配置水泥素浆。
按水泥：
水=2:
1（重量比）。
先按比例将水倒入原已备好的拌浆桶，再将水泥放入水中，浸泡15～20分钟并充分浸透后，把桶面多余的水倒掉；
然后加入水泥用量的5%～8%聚合物建筑胶（保水剂），用电动搅拌机进行搅拌，搅拌时间5分钟以上。
4.3.2.6弹基准线试铺
根据施工现场状况，进行合理定位，确定卷材铺贴方向，在基层上弹好卷材控制线，依循流水方向从低往高进行卷材试铺。
4.3.2.7撕开卷材底部隔离
纸卷材试铺后，先将要铺贴的卷材剪好，反铺于基面上（即是底部隔离纸朝上），撕剥去卷材隔离纸。
撕剥时，已剥开的隔离纸宜与粘结面保持45～60度的锐角，防止拉断隔离纸，尽量保持在自然松弛状态，但不要有皱折。
4.3.2.8卷材铺贴
卷材铺贴顺序为依循流水方向从低处向高处搭接铺贴，搭接长度为80mm
滚铺法：
将卷材对准基准线试铺，在约5m长处用裁纸刀将隔离纸轻轻划开，注意不要划伤卷材，将未铺开卷材隔离纸从背面缓缓撕开，同时将未铺开卷材沿基准线慢慢向前推铺。
边撕隔离纸边铺贴。
铺贴好后再将前面试铺剩余的约5m长卷材卷回，依上述方法粘贴在基层上。
抬铺法:
把已剪好的卷材反铺于基面上（即是底部隔离纸朝上），待剥去卷材全部隔离纸后，再将水泥素浆刮涂在卷材粘结面和基面待铺位置，然后分别由两人从卷材的两端配合抬起，翻转和铺贴在待铺位置上。
卷材与相邻卷材之间为平行搭接，待长、短边搭接施工时再揭除上下卷材搭接隔离膜。
4.3.2.9辊压排气
待卷材铺贴完成后，用软橡胶板或辊筒等从中间向卷材搭接方向另一侧刮压并排出空气，使卷材充分满粘于基面上。
搭接铺贴下一幅卷材时，将位于下层的卷材搭接部位的隔离纸揭起，将上层卷材对准搭接控制线平整粘贴在下层卷材上，刮压排出空气，充分满粘。
4.3.2.10收头处理
（1）所有涂膜收头均应采用防水涂料多遍涂刷密实或用密封材料压边封固，压边宽度不得小于10mm。
（2）收头处的PET防水卷材应裁剪整齐，如有凹槽应压入凹槽，不得有翘边、皱折、露白等缺陷。
（3）女儿墙防水卷材压顶做法如下：
4.3.2.11成品养护及保护
晾放24小时至48小时（具体时间视环境温度而定，一般情况下，温度愈高所需时间愈短）。
高温天气下，防水层应防止暴晒，可用遮阳布或其他物品遮盖
4.3.2.12检查、清理、验收
（1）涂膜防水层施工完后，应进行全面检查，必须确认不存在任何缺陷。
（2）抽样检查涂膜的厚度，补刷检查点，修补恢复局部防水层。
（3）检查排水系统是否畅通，节点密封效果、附加防水层的施工质量不得有渗漏。
（4）验收。
4.4卫生间、厨房、储藏室、露台、阳台做法及工艺流程
4.4.1工艺流程
卫生间、厨房
基层处理→防水层
储藏室
基层处理→填充层（陶粒）→防水层
露台、阳台
基层处理→保温层→防水层
4.4.2防水层（填充层、保温层做法略过）
4.4.2.1工艺流程
卫生间、厨房、储藏室、露台、阳台均采用1.2㎜厚JS防水涂料二遍防水涂膜施工，工艺流程如下：
基层验收→检查、修补、清理基层→特殊部位附加增强处理→第一遍涂布→第二遍涂布→检查、清理→验收。
4.4.3操作方法
4.4.3.1基层验收：
4.4.3.2基层处理
4.4.3.3防水涂料的配制
4.4.3.4涂布防水涂料
（2）涂层应按分条间隔方式或按顺序倒退方式涂布，分条间隔宽度应与PET防水卷材宽度一致（限于阳台露台）。
5.技术质量保证措施
5.1防水卷材的表面平整度符合排水要求，无积水现象；
5.2防水卷材的铺贴方法、压接顺序和搭接长度符合规范规定，粘接牢固，无滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷；
5.3局部需要加强的部位的附加层粘贴牢固、严密，收头等做法符合规范规定；
5.4防水基面必须坚硬、平整、干燥、清洁、不应有反砂、空鼓、松动、和脱皮现象，基层阴阳角处应做成圆弧形，清除尖利物；
5.5涂膜防水层的平均厚度应符合规定和设计要求，涂膜最小厚度不应小设计厚度的80%。
检验方法：
采用针测法或取样量测方式检验涂膜厚度。
5.6涂膜防水层与基层应粘结牢固,表面平整、涂布均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡、裸露PET防水卷材和翘边等质量缺陷。
6.施工注意事项
6.1防水涂膜施工应符合下列规定：
（1）涂膜应根据防水涂料的品种分层分遍涂布，不得一次涂成。
（2）应待先涂的涂层干燥或成膜后，方可涂后一遍涂料。
（3）需铺设PET防水卷材时，屋面坡度小于15%时，可平行屋脊铺设，屋面坡度大于15%时，应垂直于屋脊铺设。
（4）PET防水卷材长边搭接宽度不应小于80mm，短边搭接长度不应小于80mm。
（5）采用二层PET防水卷材时，上下层不得相互垂直铺设，搭接缝应错开，其间距不应小于幅宽的1/3。
（6）防水层不得有裂纹、脱皮、流淌、鼓泡、脱落、开裂、孔洞、收头不严和PET防水卷材裸露、皱折、翘边等缺陷。
（7）节点的密封处理，附加增强层的施工应满足设计要求。
水落口、天沟、檐口、泛水及板端等特殊部位，可采用涂料增厚处理，即刮涂2—3mm厚的涂料，其宽度视具体情况而定，也可按“一布二涂”构造做好增强处理。
（8）PET防水卷材铺贴的时机、方式应严格控制；
铺贴时必须保持平整、无皱折、无翘边，搭接应满足要求。
（9）双组份防水涂料配料时计量应准确，搅拌应充分均匀，对于不同组分的容器、取料勺、搅拌棒等不得混用，以免产生凝胶。
（10）必须按设计要求严格控制涂膜防水层的厚度以及每遍涂层的厚度和间隔涂布时间；
涂布时应避免将气泡裹进涂层中，若有气泡产生应立即消除；
涂布应厚薄均匀、表面平整。
（11）天气条件：
防水层施工宜在5℃-35℃范围内施工，不得在雨中及5级以上大风中施工。
7.成品保护
7.1雨水口、内排水口等部位应采取措施保护，防止堵塞和杂物进入；
7.2运送材料用的手推车支腿应用麻袋包扎，防止将防水层刮破；
7.3防水层施工时，注意不要污染已完成的成品；
8、冬雨期施工措施
8.1掌握天气预报的情况，避免在雨、雪中进行防水作业。
8.2雨、雪过后及时清扫，以免冰雪长时间浸泡基面和已做好的防水层；
8.3视情况必要时，用草袋覆盖基面和以做好的防水层，以起到保温作用；
8.4雨天施工时，要严格控制防水基层的含水率，保持基层的干燥。
9、安全及环保管理措施
9.1施工前应进行安全技术交底工作。
9.2屋面防水时，作业面上的工人要系安全带，戴安全帽。
9.3按有关规定配给劳保用品并合理使用，沥青操作人员不得赤脚或穿短袖衣服进行作业，应将裤脚袖口扎紧，手不得直接接触沥青，接触有毒材料需戴口罩和加强通风。
9.4防水操作时应注意风向，防止下风操作人员中毒、受伤。
9.5使用通过国家标准的环保型防水材料。
9.6操作人员要戴口罩，戴帽子的防护服。
袖口、裤脚扎紧，材料碎片集中收好，装入塑料袋，统一处理。
9.7防水材料的包装纸（塑料）不得随意丢弃，污染土地，应统一收集好处理。
9.8防水材料进场要有统一存放地点，防水、防火、防毒、阴凉、干燥、通风良好。
9.9施工使用材料随用随领，不得浪费丢弃。
倒完液体的瓶、桶要将盖子塞好，拧紧。
目录
1.编制依据及说明1
1.1施工组织设计1
1.2工程设计图纸1
1.3主要规程、规范1
2.工程概况1
2.1总体概况1
2.2防水工程简介2
3.施工准备2
3.1机具准备2
3.2物资准备2
3.3劳动力准备2
4.施工方法3
4.1屋面做法及工艺流程3
4.2工艺流程3
4.3屋面防水层（找坡层找平层做法略过）3
4.4卫生间、厨房、储藏室、露台、阳台做法及工艺流程7
5.技术质量保证措施8
6.施工注意事项8
8
7.成品保护9
8、冬雨期施工措施9
9、安全及环保管理措施9
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