江苏省建筑业企业建筑市场综合考核内容和计分方法Word格式文档下载.docx
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和
有
关
机
构
项目
单位名称
合同内容
项目负责人
建设单位
勘察单位
设计单位
总包单位
施工分包单位
监理单位
检测机构
商品砼生产单位
预拌砂浆生产单位
施工图审查机构
备注
填表单位签字：
被检查单位签字:
项目编号：
检查日期：
建筑市场综合考核用表之二（建设程序情况）
项目编号：
检查曰期：
建设单位（100分）
序号
检査项目
检査内容
评分标准
结果描述
扣分
得分
扣分原因
1
施工许可证（20分）
是否有施工许可证
无证施工扣20分
无施工许可证。
2
招标情况（10分）
招标内容是否与实际施工情况一致
招标内容与实际施工情况不一致
3
施工合同备案（10分）
是否备案
施工合同未经招投标监管部门备案。
4
监理合同备案〔10分）
其中任何一项不符合要求扣
监理合同未经招投标监管部门备案。
5
档案报建（10分）
项目开工前是否与城建档案馆签订报送责任书
10分
未与城建档案馆签订报送责任书。
6
档案积累（10）
纸质、电子和声像档案按要求积累
未按要求积累声像档案
7
资金支付情况（20分）
是否按见证施工合同约定，支付工程款（查支付凭证）。
不符合依据情节扣10-20分
未按经过备案的施工合同约定支付工程款。
8
其他（10分）
违法发包
存在扣10分
检査人签字：
被检査单位签字：
得失分情况
检査需准备资料：
施工许可证、中标通知书或直接发包备案书、施工总包及分包合同、监理合同、档案报
建等手续。
建筑市场综合考核用表之三（项目综合情况）
建筑市场综合考核用表之四（工程质量一）
检査曰期：
检查项目
检查内容
扣分标准
设计变更（20分）
建设单位执行重大变更审批程序情况〔20分）
有重大设计变更未经施工图审査通过的，扣20分
设计变更手续不规范一处扣5分
住宅工程质量通病控制标准〔20分）
建设单位执行住宅工程质量通病控制标准的任务书、方案和施工措施情况（20分）
建设单位未下达任务书至设计、施工、监理单位的各扣10分
方案及施工措施每缺一项扣5
原材料（30分）
建设单位按规定使用合格的建筑材料、建筑构配件和设备的情况（15分）
违反规定,明示或暗示有关单位采购使用不符合设计、标准的建筑材料、构配件或设备的，每发现一处扣5分
建设单位按设计文件要求采用预拌砼、预拌砂浆
的情况
（15分）
预拌砼、砂浆合同未备案扣5
分^
未按要求使用预拌砂浆扣10分
建筑节能（30分）
建设单位贯彻执行《江苏省建筑节能管理办法》
（30分）
是否按设计文件要求使用节能材料,未使用，每发现一处扣5分
门窗是否符合设计节能要求,不符合一处扣5分
外遮阳是否按设计文件要求设置，不符合一处扣5分
12层以下住宅是否按设计文件要求使用太阳能热氷器，不符合扣5分
建筑市场综合考核用表之四（工程质量二）
项目编号检查曰期:
施工单位（100分）
质量行为（20分）
质量责任制履行情况，质量员配备及到岗情况（5分）
缺一项（人）扣2分
总分包管理资料及措施（5分）
缺一项扣2分
配备设计文件、规范、图集情况;
设计审图、设计变更文件手续是否符合相关规定（5分）
图纸会审、方案制定审批情况（5分）
质保资料〔25分）
原材料进场验收资料完善、规范〔5分）
工序资料同步、真实、规范、齐全（10分）
见证取样送检制度落实;
涉及结构安全的试块、试件、材料取样数量及检
测规范（10分）
实物质量（45分）
抽査工程实体质量
（45分）
违反强制性条文的一处扣5分
违反强制性标准的一处扣2分
观感质量较差的扣1一25分
其它质量问题扣1一5分
创优治劣
情况（10分）
根据创优申报落实专项施工方案及现场实施情况〔10分）
未制定创优方案扣5分
未按创优专项方案落实施工扣5分
检查人签字:
被检查单位签字：
得分扣分情况
建筑巿场综合考核用表之四〔工程质量三）
项目编号检査日期:
工程实体抽测质量（100分）
抽测地点
抽测曰期
抽测项目及分值
部位
设计值
抽测数据
混凝土强度〔30分）
I
Ⅱ
轴线尺寸
（10分）
楼层标高（10分）
现浇板厚度（10分）
重要构件几何尺寸
原材料抽检情况（30分）
总分〔100分）
对工程实体质量抽测、检查意见
建筑巿场综合考核用表之四〔工程质量四分包工程）
项目编号检查曰期：
施工单位（100分）口防水口装饰装修口幕墙口安装口钢结构
质量责任制履行的情况,质检员配备及到岗情况（5分）
与总包单位有配合管理制度及落实〔5分）
检査图纸会审、方案制定审批（5分）
见证取样送检制度落实；
材料取样数量及检测规范〔10分）
实物质量〔45分）
抽查工程实体质量〔45
分）
观感质量较差的扣1—25分
其它质量问题扣1—5分
根据创优申报落实专项施工方案及现场实施情况（10分）
检查人签字：
建筑巿场综合考核用表五（安全生产文明施工一）
检查情况及扣分办法
提供工程相关资料（10分）
未提供施工现场及毗邻区域地下管线等有关资料扣10分。
落实安全技术措施（15分）
未落实安全技术措施,强令施工单位赶工期现象的扣5分。
未采纳设计等单位提出的保证安全措施的意见及建议的扣5分。
有明示或暗示施工单位购买、租赁、使用不符合安全施工要求的防护用具、机械设备等行为的扣5分.
履行安全职责（20分）
未在超过一定规模危险性较大分部分项工程专家论证报告中签注意见并落实措施的扣10分；
未组织签订施工单位之间安全生产管理协议的扣10分。
现场施工基本条件（15分）
”三通一平"
等不符合施工条件扣15分。
文明工地长效管理（20分）
未按要求设置围挡扣10分;
未按要求设置冲洗台扣10分;
未按要求设置沉淀池、排水沟扣10分。
扬尘控制（20分）
文明施工及长效管理无相应措施扣10分；
施工现场土方等进出场污染城巿道路扣10分；
施工场地土方裸露，未釆取防尘措施扣10分
得扣分情况
建筑巿场综合考核用表五（安全生产文明施工二）
施工单位（100分）
扣分原因
安全履责情况（20分）
项目经理（包括分包单位项目经理）
不履行职责扣10分；
安全员（包括分包单位安全员〕、机
管员不履行职责扣10分；
安全检査台帐不能如实反映现场真实
情况扣5分。
特种作业人员持证上岗（10分）
未如实建立特种作业人员（包括司索信号工）名册扣10分。
安全生产目标管理（10分）
公司与项目部未签订安全责任书扣5分；
未签订总分包安全生产协议的扣5分;
无安全生产目标扣5分。
教育培训计划制定和实施（10分）
无教育培训计划扣5分；
发现未落实人员岗前培训教育扣5
分。
安全防护用具（品）（10分）
未提供钢管、扣件、安全网等验收、检测及有效证书的,每项扣4分:
使用不合格产品的扣5分。
直至扣完10分
安全技术交底
项目部未对班组落实安全技术交底扣5分;
班组未对成员落实安全技术交底的扣5分。
安全检查及整改情况〔10分）
未定期或按要求开展安全检査的扣5分,未在规定时间内将隐患整改到位的扣5分.直至扣完10分。
机械设备验收、检测、登记（10分）
未验收合格即投入使用的扣5分；
未按规定办理使用登记的扣5分。
9
施工方案及专家论证（10分）
危险性较大分部分项工程未编制方案的扣5分，审批手续不规范的扣3分；
超过一定规模的危险性较大分部分项工程未组织专家论证并按要求完善方案的扣10分.
建筑巿场综合考核用表五（安全生产文明施工三）
项目编号:
检查日期：
工程实体安全（100分）
检査情况及扣分办法
扣分
得
分
安全防护
设施（20分）
脚手架、模板支架杆件或部件设置不齐全一处扣2分;
杆件间距不符规定的扣4分；
脚手架、模板支架基础处理不到位，存在不均匀沉降的扣4分；
模板立柱未采取对接接长的扣4分；
超过一定规模的模板支撑未使用可调支托的扣4分；
基坑支护措施不落实每项扣2分;
临边洞口防护未按规定设置的一处扣1分,人行通道无防护的扣4分；
料台未按方案设置的每一处扣2分；
存在其他隐患酌情扣分，直至扣完20分。
机械设备使用管理（20分）
起重机械未按规定办理使用登记的扣10分；
起重设备作业区内有其他设施而无防护措施的扣4分；
未执行机械曰常验收、保养制度的每台次扣2分；
起重机械未规范使用吊索具的一处扣4分；
附墙装置不按规定设置的扣4分；
安全保护装置或部件失灵的一处扣4分;
存在其他隐患酌情扣分，直至扣完20分。
安全用电消防管理（10分）
外电防护措施不到位擅自施工的扣2分；
三级配电二级保护不到位的扣4分；
电气元件不齐全一处扣1分;
接零保护系统未形成的扣4分；
保护零线未接到用电设备外壳每一处扣1分；
导线随意拖地、架设在金属物上无瓷瓶绑扎的一处扣1分;
施工现场无消防平面布置图的扣2分；
防火重点部位消防措施不到位的一处扣2分;
施工作业面无消防措施的扣3分；
环境保护（20分）
不落实门卫制度及责任人的扣3分;
出入口未落实文明措施的扣3分；
材料堆放无序的扣3分；
噪音、扬尘等控制不力的扣3分；
暴露土方未覆盖的扣2分;
出现举报或投诉的扣10分；
存在其他问题酌情扣分，直至扣完20分。
生活卫生（20分）
临设用房采光及通风条件差的扣3分;
食堂无卫生许可证扣3分；
关淋浴设施的扣3分；
生活垃圾未入箱的一处扣3分；
无季节性劳动防护措施的扣3分.被城巿长效管理考评扣分的扣15分。
建筑巿场综合考核用表六
检查曰期:
建
设
管
理
行
为
项目开工前，应组织设计、施工、监理等单位召开第一次施工现场工地会议。
未达到扣10分
应按经备案签证的监理合同约定支付监理服务费用（提供支付凭证）。
未达到扣30分
不得违反工程强制性标准，明示或暗示设计或施工单位变更或降低建筑节能要求。
（20分）
未达到扣20分
不得违反工程强制性标准，明示或暗示设计或施工单位变更或降低工程质量安全要求。
5
不得明示或暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。
建筑巿场综合考核用表六（监理）
监理单位（100分）
检查
检查内容和分值分配
扣分（对不符合规定的条款，扣除相应分值）
原因
1．监理规划的编制、审核等均应符合监理规范规定，并严格执行（2分）。
2．监理实施细则的编制、审核等应符合监理规范规定，并严格执行（2分）。
3．项目监理部的监理工作制度、工作流程等应制成图牌上墙，内容完整〔1分）；
办公环境整洁（1分）.
现场监理
4．中标总监应按要求到岗2分）；
变更时手续必须完整（1分）（无变更时总分为4分）.
人员和监
5．现场监理人员应按要求到岗（2分）；
人员变更时手续必须完整（1分）.
一
理机构管理（25
6．正确使用《江苏省建设工程施工阶段监理现场用表》的有效版本（2分）,监理资料真实、完整、准确（1分）。
7。
监理日记记录的内容归类正确、完整、连续（1分）;
总监及时审阅和签名（1分）。
8．项目监理部应按监理规范的要求对分包单位资格进行审查（2分）。
9．按规定编制监理月报,内容齐全（3分）。
10。
对建设、施工单位违规行为应提出监理书面意见，并按规定上报（2分）。
1.应结合工程特点编制巡视、旁站和平行检查方案,并分别做好书面记录（2分）。
2．按规定时限对施工组织设计提出完整的审核意见，并严格督促施工单位执行（2分）。
3．工程材料、构配件和设备进场应按规定报验（1分）；
不得将不合格或未经复试合格的材料、构配件、设备按合格同意使用（3分）。
质量控制（35分）
4．严格执行检测见证取样制度，不得弄虛作假〔2分）。
5．按规定参加设计交底及图纸会审（2分）。
二
6。
对检验批（分项工程）的验收应按规范规定进行〔3分）。
7.严格按规定进行工序把关，上道工序未经验收合格不得进入下道工序施工（2分）。
8．工程变更符合监理规范要求（2分）;
涉及重大设计变更内容的应督促审图〔1分）.
9．现场工程质量状况与监理资料记录一致（3分）；
现场实体观感质量：
优（8—12分），中（4-8分）,差（0-4分）。
检査
检査内容和分值分配
扣分（对不符合规定的条款,扣除相应分值）
1。
按规定编制安全监理方案并严格执行（3分）.
2．按规定审査危险性较大的分部分项工程的专项施工方案或超过一定规模的危险性较大分部分项工程经过专家论证的专项施工方案（2分）.
3．危险性较大的分部分项工程或超过一定规模的危险性较大的分部分项工程应按规定单独编制安全监理实施细则（2分）。
三
安全
生产
4。
按规定审核施工现场三类人员及特种作业人员上岗证和资格证（2分）。
（35分）
5。
按规定审查施工机械和设备的验收手续（2分）.
6．应定期进行安全生产和文明施工检查（2分）；
发现安全隐患,应及时发出监理工程师通知单（2分）;
对施工企业拒不整改的,应按规定上报（3分）。
7．按规定审査分包单位的安全生产责任制度建立情况，并有检查记录（2分）.
、各种规章制
8．现场的安全文明施工状况与监理资料记录一致（3分）；
现场安全文明施工，优（8—12分），中（4—8分），差（0—4分）.
四
进度控制（2。
5分）
1.按规定审核施工阶段进度计划,对不符合总进度要求的，督促施工单位采取有效措施（2.5分）。
五
造价控制
（2.5分）
按施工合同约定，进行工程计量支付监管（2.5分）。
检査人签字
被检査单位签字
情况
得分情况
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