历史文化街区与历史建筑的保护文档格式.docx
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不只是要使被保护的对象存留下来,还应使之长久地,有生命力地存留下来.因此,对"
双龙巷历史文化街区"
的保护,我们不仅要保护那记载着历史文化信息的物质形态,更要使之如城市其他地区一样充满活力,只有充满活力的东西才能更好地生存下来.
规划内容
首先确定规划总体布局,保护传统道路格局,并尽可能保留有价值的传统四合院.以较零散的用地调整及"
添补式"
的更新设计,在保护的基础上吸取传统四合院的特色,设计一系列的"
新型庭院住宅"
取代没有保留价值的四合院,使更新规划方案的总体环境基本上遵循居民心目中的线索,并能够满足现代生活的需求.
5.1根据历史建筑的保护要求进行分类
1）对建筑的立面,结构体系,平面布局,庭院和内部装饰具有特色和相对完整的历史建筑,规划建议列为控制保护建筑,按照控保建筑的保护要求进行保护.
2）建筑的立面和结构构体系不得改变,建筑内部允许改变.
3）建筑的主要外立面不得改变,其他部分允许改变.
5_2保护范围与要求
1）核心保护区定义:
指由文物古迹,历史建筑物,构筑物及其风貌环境所组成的核心地段.原则:
对历史文化区核心保护区的划定,风貌格局完整的区域有多少划多少,坚持宜小不宜大的原则.
2）保护要求:
应严格保护空间格局和传统风貌,保护构成历史风貌的各个要素（包括建筑,庭院,街巷,河道,古井,树木等）以及具有地方特色的人文景观和民俗风情.历史建筑在保护其格局和风貌,治理外部环境的同时,重点对建筑内部加以调整改造,配备完善的基础设施,改善环境和使用质量.对保护区空间环境的整治以减法为主,慎做加法.对影响历史风貌的一般建筑,近期对其进行整修,改造,降低所产生的不利影响,远期拆除更新.严格控制保护区内新,改,扩建项目,建赊店历史文化名镇保护规划的理念及应用作为国家级历史文化名镇,赊店镇历史悠久,文化积淀丰厚,隶属于河南省南阳市社旗县.它坐拥素有"
中国第一会馆"
之称的社旗山陕会馆,优美的两河相抱的自然环境,独特的九门格局及城墙遗址,保存完好的街巷机理,以及丰富的历史文物和历史建筑,是先人留给我们的珍贵财富,见证了赊店风风雨雨的历史.需要我们科学合理地运用现代保护理念加以保护和利用.整体性保护的理念整体保护就是保护包括建筑,环境,空间格局以及人类活动等元素在内的统一整体,所有组成元素都与整体有着～定意义的联系.因此,在赊店名镇保护工作中不能将历史遗存彼此割裂开来,分别对待,而应从整体上去考虑它们之间的关系,才能保持历史古镇风貌的完整性
1.1开辟新区,疏散功能
1.2赊店镇位于社旗县老城区,随着老城人口的增加,城镇功能复杂化,交通拥挤,生活环境恶化,赊店老城已经不堪重负.如果不假思索地采用拆旧建新,拆低建高,修建宽马路大广场等方式,来提高城镇的通行能力或者改善生活环境,势必对古镇历史遗存造成毁灭性破坏.上海开发浦东新区,北京也在开始向外疏解,其目的之一都是疏解密集的人口和城市功能:
还有一些小城市,如平遥,丽江都是开发新区,保护古城,在名城保护和旅游开发方面都起到了很好的效果.赊店镇宜采用整体保护老城,另建新城的方式,解决历史文化城镇的保护与发展问题.目前,社旗县按照规划,于老城西侧新建设新西区,把老城大部分行政事业单位迁至新西区:
于老城南侧新建设工业园区,把老城一些工业企业逐步迁至工业园区.老城的用地性质调整为居住与商业,旅游与服务业,绿化等用地为主,特别是占用文物古迹用地的单位,应尽快搬迁.逐步拆除城墙以内70m范围的建筑,建设环城公园,修建小品或者景点,保护古城墙,烘托历史氛围.
1_2扩大范围,分区保护为了更全面地保护历史文化名城,许多城市扩大了保护的范围,像南京明城墙两侧保护范围已经扩大,北京历史文化名城保护已经扩展到市域范围.为实现赊店历史文化名镇的整体性保护,在名镇规划中扩大了老城的保护范围:
东起河清庄西侧农田,西至建设路,北起泰山路,南到长江路,共计452km.保护范围内区域划分为:
保护区和建设控制地带.保护区为古城墙以内的街区,分为两个层次保护:
重点筑形式,高度,体量,饰面材料以及建筑色彩,尺度,比例上必须与传统建筑风貌挤调,各建设项目必须经规划行政部门严格审批,处于重点地段或较大的建设项目和环境变化应由专家评审.
2）建设控制区定义:
为确保核心保护区的风貌,特色完整性,为整个街区保护与发展的长远利益,必须进行建设控制的地区.原则:
与文物保护单位的建设控制地带相区别,划定历史保护区建设控制区的目的,并不是要求区内建设项目被动受保护区限制,而是应视为与核心保护区互为整体,互动互补.因此,建设控制区的划定应该是宜大不宜小,为核心保护区的保护提供空间拓展条件.保护要求:
建设控制区内各类建设应严格控制,要求与传统建筑风貌相协调,以取得与核心保护区之间合理的空间过渡.建筑形式宜为坡屋顶,色彩以传统建筑的色彩为主色调,体量宜小不宜大,严格控制建筑高度和建筑密度.凡不符合此要求的任何现状建筑,必须加以整治,尤其加强与核心保护区邻近以及建设控制区周边地区的控制,以达到与整体环境的和谐统一.建设控制区内的各更新地块由政府统筹安排,各建设项目必须经规划行政管理部门严格审批,优先考虑保护区的易地平衡,市政配套,交通设施,公共绿地等用地要求.
实施措施
6.1健全法制,加强管理
根据《中华人民共和国文物保护法》《中华人民共和国城乡规划法》《历史文化名城名镇民村保护条例》等,针对历史文化街区的保护制定细致的管理细则,依法加强管理,确保历史文化街区不再遭到破坏.同时对历史建筑的修缮,周边环境的改造,做出有利保护的决策.
6_2扩大投资,严格按规划实施
依靠加大政府资助,完善基础设施建设;
拓宽融资渠道,利用开发商投资进行保护性规划,建设过程中严格按照规划进行实施;
利用民间资金,把宅院卖给住户,让住户严格按照规划进行维护修缮.
6.3处理好保护和利用的关系
既要重视文物古迹的保护,同时应加大保护性的开发利用,使保存的文物古迹发挥其社会效益和经济效益,更有利于文物古迹的保护.
6.4加强宣传
组织社会各方面的力量,进行历史文化名城保护的广泛宣传,依靠群众,保护好历史遗存和名城的传统风貌.结语历史文化街区的保护在我国尚处于起始阶段,历史建筑的保护亦是.历史街区保护与整治实施的研究处于学科的前沿,研究对象的复杂性与广泛程度,使得历史街区保护本身需要专业的学科的支持.今天城市的历史文化积淀的深层文化,社会,意义在人类生活环境中的重要性越来越为大多数人所认识和接受.保护已成为当今发展的主题,这是时代赋予保护事业的契机,让我们抓住这个机遇,多做些实实在在的研究工作,给现在和以后的人民增添一些回忆,保留一些永远令人心仪的历史印痕.
保护原则
1、真实性原则──保护历史真实的载体，包括体现街区历史文化价值的真实的历史原物，保护其所遗存的有价值的历史信息。
保护不同历史时期遗存的反映其特定历史文化背景的各类文化遗产。
2、完整性原则──整体保护街区历史环境，包括保护街区整体格局和历史风貌，完整保护文物古迹、历史建筑等遗产本体及周边环境，完整保护物质与非物质文化遗产。
3、可持续性原则──合理利用、永续利用历史文化遗产，不能急功近利，不能过分追求经济效益，当前的利用方式应保证以后可以继续利用。
以人为本，整治历史环境，完善基础设施，在政府主导下妥善处理街区人居环境改善与历史风貌保护的关系。
规划目标
1、整体保护街区风貌，积极完善基础设施，使其成为开封名城保护的典型示范地。
2、合理利用历史资源，发挥文化旅游优势，使其成为古城复兴的重要文化旅游目的地。
规划范围
北起延寿寺街，南至财政厅东街、平等街一线，东抵内环东路，西达北道门街、右司官口、北兴街一线。
规划范围南北长约700米，东西宽约500米，总用地面积为34.64公顷。
规划期限
规划期限近期至2017年，中期至2020年，远期至2025年。
历史文化特色
1、“豫东合院”的建筑文化。
街区内建筑院落以多院进深、刀把式门楼、建筑构件的雕刻艺术以及方石小径、植物种植等典型院落环境，集中体现豫东传统民居的四合院建筑文化特征。
2、“名贤聚居”的名人文化
街区内名人贤士聚集，包括北宋赵匡胤、赵光义两位皇帝以及张钫、陈慰儒、史可法、李瑜如、李俊浦、孔祥榕、韩复榘、罗章龙、刘昌、侯良翰、李萍、刘岘、徐世昌、张轸、杨廷弼等。
3、“白衣观音”的宗教文化
街区内历史上曾有古观音寺、白衣阁、观音堂、火神庙、龙王庙等。
现存古观音寺与白衣阁，是古城中比较活跃的重要宗教活动场所。
4、“纷呈荟萃”的民俗文化
包括历史街巷的地名文化及其他各类非物质文化遗产，如豫剧曲艺、汴绣、宋瓷官窑、朱仙镇木版年画、鲍乾元毛笔、国画艺术、传统小吃等。
5、“尚学重教”的教育文化
街区内曾有开封著名的近现代教育设施静宜女中，传统街巷名称如南聚奎巷、东聚奎街等与周边传统教育设施有重要渊源。
历史文化价值
1、双龙巷街区是开封古城内保存最完整，规模最大的历史街区，是历次开封国家历史文化名城保护规划所确定的重点保护的历史文化街区。
2、双龙巷街区传统街坊的格局清晰，传统四合院民居院落集中成片，集中体现了开封古城明清传统民居建筑的整体格局与风貌。
同时，街区发展演变的脉络清晰，可读性强。
从古到今，中西合璧，既有主体的明清传统风貌，又间有近代西式风格以及新中国成立后六、七十年代典型的时代建筑风格。
3、双龙巷街区历史文化内涵丰富，传奇的名称由来，历代名人汇聚，文教氛围浓厚，使其承载着丰厚的宋都传统文化。
核心保护范围分为南、北两个区域。
北部区域西起北道门街，沿开封一师附小东侧围墙线向南至东棚板街直达内环东路，向北至北道门小学南侧；
东侧沿辘轳湾街向南包含塘坊口街与东棚板街的沿街院落，向北沿天工机具厂围墙西南侧与北道门小学南侧相接，面积为4.67公顷。
南部区域以双龙巷整条街巷为核心，北起联合街东线，南达财政厅东街与朝阳胡同一线，西连百益街、刘府胡同、联合街，东沿开封八中西侧围墙，包含双龙巷全线与屈家胡同相接，面积为12.08公顷。
核心保护范围保护要求
在街区主要出入口设置标志牌，保护措施主要包括传统街巷保护、建筑及院落的分类保护与整治、建筑高度控制、建筑风貌控制等。
保护传统街巷的格局与尺度，梳理完善街巷网络，保护传统街巷的历史名称。
保护修缮以文物与历史建筑为主的重点院落，恢复火神庙、史公祠等重要文化景点。
以四合院为基本单位，修复传统风貌建筑的院落格局与风貌。
新建四合院以原有院落肌理为依据优化街区空间环境，采用四合院、坡屋顶、灰瓦青砖、花格门窗等传统建筑元素。
区内建筑控高为2层，各项建设项目必须按照保护规划执行并经过城乡规划行政主管部门审定批准，重要建设项目应组织专家论证。
街区功能定位
依托双龙巷丰富的历史文化遗存，形成具有开封独特历史韵味，集传统居住、文化服务、休闲旅游等功能为一体的宜居宜游综合街区。
功能调整原则
1、利于保护的原则——置换街区内工业仓储用地，保留传统街巷用地，利于街区历史氛围与整体历史风貌的保护。
2、改善民生的原则——应通过居住环境的改善、市政设施的提升、公共空间的增加等方式改善街区居民生活。
3、文化传承的原则——通过文化设施的增加，结合商业休闲等用地的布置，为地区传统文化提供展示空间，利于文化传承。
功能布局结构
规划将现状零散的用地结构重新梳理，以传统居住与文化休闲的动静分区带动街区的均衡发展，形成较为系统完善的空间结构，可以概括为“一街一河，两轴六区”。
（一）“一街”：
双龙巷文化休闲街——以双龙巷为核心形成的文化展示与休闲街巷。
包括赵氏宗祠、传统民居院落及各类博物馆等文化休闲、展示设施，结合东西两端的文化广场，以休闲体验场所的提供，展示开封之文化古韵。
（二）“一河”：
龙阳河滨水休闲带——沿龙阳湖形成的滨水休闲带。
联系龙亭湖与阳光胡，形成“龙阳河”，沿岸设置滨水公园、游船码头、餐饮酒吧、禅修养生主题休闲等内容，形成龙阳湖滨水休闲带。
（三）“两轴”：
即街区内一横一纵两条次要功能轴线。
1、横向功能轴线为沿东棚板街形成的轴线。
东棚板街向南侧拓宽，保留北侧沿街传统建筑景观。
在拓宽街巷的同时，保留现状大型乔木行道树，以道路中央的绿化带形式分隔东棚板街，形成具有绿化特色的道路交通轴。
2、纵向功能轴线以侯家胡同、南聚奎巷、塘坊口街一线为支撑，以文化休闲功能为主。
通过街巷坊口、广场节点等开敞空间，疏密有致的串联展示民俗休闲文化、宗教体验文化、创意产业文化、传统居住文化与滨水商业文化。
（四）“六区”：
1、传统生活居住区——位于东棚板街西北侧，以传统居住院落为核心，形成以开封地区传统居住改善延续为主要功能的居民生活区。
2、创意文化体验区——位于南聚奎巷西侧、东棚板街与双龙巷间，通过对原糖果食品厂的建筑空间改造与功能置换，形成文化创意产业园区；
依托现状院落的保护修缮与改善修复，植入创意文化展示休闲功能，以文化创意产业的发展，提供创意文化体验。
3、传统文化体验区——位于双龙巷以南，侯家胡同以东，依托名人故居，拓展地方代表性文化展示。
通过休闲茶馆、会所、酒吧餐饮、地方老字号、纪念精品购物、豫剧艺术馆、朱仙镇年画博物馆、文化主题广场等文化展示与休闲设施，集中展示开封的地方传统文化。
4、教育文化展示区——位于南聚奎巷东侧、东棚板街与双龙巷间，依托静宜女中、开封八中等教育设施的发展脉络，形成以公共教育展示为主要功能的文化展示区。
5、宗教文化展示区——位于双龙巷以南，侯家胡同以西，以古观音寺、白衣阁为核心，形成宗教氛围浓厚的文化展示区。
6、滨水休闲商业区——位于街区东北部，利用龙阳河水系及其滨水景观，延伸设置滨水休闲设施，形成以滨水住宿及配套商业休闲为主的高品质滨水商业区。
规划在《开封市古城区控制性详细规划》的指导下，局部调整路网规划。
城市建设规划范围内道路交通体系，将街区周边与内部道路分为五个等级：
城市主干路、城市次干路、城市支路、街区主要道路、街区次要道路。
1、城市主干路：
城市道路系统中最重要的道路，在规划范围西侧与南侧，为街区与外围区域的交通联系提供便利服务。
包括北道门街、右司官口、北兴街，规划道路红线35米；
财政厅东街、平等街，规划道路红线40米。
2、城市次干路：
城市道路系统中的次要道路，在规划范围东侧，同样提升街区的可达性。
包括内环路与内环东路，规划道路红线35米。
3、城市支路：
城市道路系统中，与个地块联系最为紧密的道路。
包括街区外围的延寿寺街及内部的东棚板街、刘府胡同、百益街、联合街。
其中延寿寺街规划道路红线14米，刘府胡同、百益街、联合街规划道路红线12米，东棚板街规划道路红线由25米降为18米，并向无保护建筑分布的南侧建设控制地带方向拓展。
4、街区主要道路：
是街区内部主要的道路网骨架。
包括双龙巷、朝阳胡同、双井街、南聚奎巷、侯家胡同、水车胡同、辘轳湾街、塘坊口街、文华街及新增的滨水延寿寺后街。
5、街区次要道路：
是街区内道路系统的支线，深入地块内部，将街区内活动分散至内部各处。
包括连接各地块院落与街区主要道路骨架的所有道路。
6、桥梁：
规划联系龙阳河两岸，设置三座桥梁。
其中水车胡同处为车行桥梁，满足机动车交通需求；
文化路处桥梁为步行石拱桥，以休闲地段的步行为主；
原延寿寺地段为景观廊桥，以景观上的文化体验及休闲为主。
第35条交通组织规划
1、道路通行控制
规划针对历史文化街区的特殊价值与保护需求，将街区内交通分为步行、限时车行、普通车行与船行四类。
步行：
双龙巷、双井巷。
以步行交通为主，限制机动车的进入。
限时车行：
东棚板街以南。
规划其内部交通以机动车的限时交通为主，安排制定机动车集中通行的时间。
主要车行：
东棚板街及其以北。
以居民生活保持为主，为满足居民的现代生活需求，规划对机动车交通通行不做限制。
船行：
龙阳河水上旅游交通。
在内环东路西侧，龙阳河北岸设置游船码头。
2、停车场规划
规划停车场以沿路面分散停车及地下停车库为主。
规划公共停车场库共7处，总面积约为8.08万平方米，提供车位数1616个。
其中，地面公共集中停车场1处，位于东棚板街以北的传统生活区内，即北道门街东侧，开封市一师附小北侧。
地下公共停车库6处，主要位于建设控制地带内。
分别位于屈家胡同与朝阳胡同南侧，双井街南侧至文化创意产业园，开封八中，开封一师附小，龙阳河东南岸，东棚板街与南聚奎巷西南侧等地段。
第八章绿化与景观规划
景观系统规划
街区内景观系统依据“多点分散、廊轴串联”的方式组织。
（一）多点
1、主要景观节点：
指位于主要街巷交叉口、入口处，或重要地段，具有对景效果的景观节点。
包括双龙巷处的赵氏宗祠与双龙亭景观节点、东入口广场、西入口广场，塘坊口街与东棚板街交叉口处的塘坊口牌坊广场、望火楼、四世宫保牌坊、武状元牌坊、魁星楼及龙阳河上延寿廊桥等景观节点。
2、次要景观节点：
指遵循历史文化街区公共空间分布规律，分散布置于街区内各处的绿化与广场节点，主要沿街巷布置，每处节点即一处街巷公共开敞空间。
（二）廊轴
1、文化休闲景观轴：
指沿双龙巷连接东、西入口广场与双龙文化景观核心的轴线，以及沿塘坊口街、南聚奎巷、侯家胡同连接塘坊口牌坊广场、延寿廊桥与双龙文化景观核心的轴线。
2、滨河休闲景观带：
指沿龙阳河形成的东西向滨水景观带。
沿龙阳河设置滨水休闲廊、步行道、休闲广场、滨河绿化公园、廊桥、临水亭等休闲景观。
3、街巷绿化景观轴：
指沿东棚板街形成的景观轴线。
向南侧拓宽东棚板街，保留原有行道树，作为中央绿化分隔带，形成具有独特历史意义的绿化景观轴。
4、街巷视廊：
指连接街区内各景观节点的街巷。
通过街巷连接各小型开敞空间形成的节点，构成完整的街区景观网络。
绿化系统规划
规划应尽可能保留现状树木，并延续庭院绿化的特色，同时增加具有公共属性的开敞空间绿化，以形成“点——线——面”完善的绿化网络。
1、滨水绿化
规划沿龙阳河形成具有滨水绿化特色的龙阳河绿化带，沿水岸以滨水公园绿化及滨水植物绿化，形成连续的绿化界面。
2、庭院绿化
结合文物建筑、历史建筑保护，加强保护范围内庭院绿化，整治庭院空间景观环境。
提高市民生态意识，提倡针对每个庭院情况进行个性化的绿化布置。
3、公园绿化
规划布置多处小型公园绿地，长宽尺度在8-20米之间，形成100-500平方米的尺度适中的街头公园，提升街区环境品质并供游客驻足小憩。
4、广场绿化
利用街巷交叉口和转角处、或更新建筑留下的空地形成小型广场绿地，改善街区院落外空间的环境品质，提供绿化开敞空间。
重点打造西入口广场绿化环境。
5、街巷绿化
保留街巷内现有较大的树木，树龄超过10年的不应砍伐。
沿街区内主要步行街巷布置街巷绿化，形式可以为树池、盆栽等。
沿双龙巷主街布置花坛、雕塑等绿化小品，营造良好的游览氛围。
东棚板街南侧的大型乔木，在街道拓宽时应予以保留，作为车道中央分隔绿带，形成独特的历史绿化环境。
6、古树名木
规划保护街区内的古树名木，通过对古树名木的保护与复壮工作，维护街区的历史绿化环境，成为展示街区历史底蕴的重要绿化节点。
第九章文化遗产展示利用规划
展示利用原则
1、非物质文化遗产是文化遗产展示利用中的重要内容；
2、既要保持和传承街区内传统文化与特色，又要继承和弘扬开封地区的优秀传统文化和艺术；
3、文化遗产的展示利用要与建筑遗产保护的合理利用结合起来，提供商业服务、文化展示、社区服务、科学研究、旅游休闲等空间场所。
展示利用内容
1、开封市非物质文化遗产项目：
包括朱仙镇木版年画、汴绣工艺、汴京灯笼张、北宋官瓷烧制技艺、开封盘鼓、二夹弦、麒麟舞、卧拐秧歌、仪封三弦书、又一新糖醋软熘鲤鱼焙面、马豫兴桶子鸡、第一楼小笼灌汤包子、秋油腐乳制作技艺、洧川豆腐制作技艺、朱仙镇五香豆腐干制作技艺等。
2、双龙巷历史文化街区自身独具特色的名人文化、宗教文化、建筑文化、教育文化及巷名文化等。
文化展示景点
将文化遗产分为6大主题，并结合物质空间与载体的落实，形成主要的文化展示景点。
包括名人文化展示、民俗文化展示、巷名文化展示、宗教文化展示、教育文化展示及居住文化传承。
1、名人文化展示景点：
赵氏宗祠、张钫故宅、民国特色客栈、史可法祠、罗章龙故居、李渝如与李俊浦故居、陈慰儒故居、杨廷弼故居、李萍故居、侯良翰故居、孔祥榕故居、张轸故居、徐世昌故居、刘岘故居、四世宫保牌坊及武状元牌坊等
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