可研范例原稿.docx
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可研范例原稿
目录
一概述
二供热气象参数及热负荷
三建设条件
四锅炉房
五一次管网
六热力站
七二次管网
八环境保护
九节约能源
十人员编制
十一投资估算
十二融资方案
十三财务分析
十四结论、存在问题及建议
十五附图
一、概述
1.项目概述
2.供热方式
在本项目建设集中燃气热水锅炉房一座，负责该区域冬季采暖用热。
根据控规方案，位置选择该项目720号地块东北角。
本项目的总建筑面积约为140.2万平米，总采暖面积约为120.7万平米（其中地下建筑面积按40%计算），且全部为新建建筑。
根据地块分布，本方案考虑在相应地块建设10个热力站。
由一次管网将锅炉房制备的高温水输送至各热力站。
3.编制依据
3.1北京市热力集团的委托及建设单位提供的相关技术资料和图纸。
3.2《锅炉房设计规范》GB50041-2008
3.3《城镇供热管网设计规范》CJJ34－2010
3.4《热水锅炉安全技术监察规程》（1997年修订版）
3.5《建筑设计防火规范》GB50016-2006
3.6《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》
3.7《燃气锅炉安装改造验收管理规定》（北京市天然气公司）
3.8《锅炉大气污染物排放标准》GB13271-2001
3.9《锅炉大气污染物排放标准》DB11/139-2007
3.10国家以及地方其他相关设计规范和标准
4.项目编制原则
4.1根据北京市集中供热现状、供热规划，在已批复的各项文件的基础上，结合项目建设的资金状况，选择合理、科学的设计方案，确保供热效果，提高人民生活居住水平。
4.2实事求是，尊重科学，积极采用新工艺、新设备、新材料，保证与日益发展的现代化城市要求相匹配。
4.3优化管网设计，合理布置管网，经过技术与经济比较，选择最优工程方案，充分发挥该项目的经济效益与社会效益。
4.4根据热负荷状况（近期、远期），分期实施，以保证工程投资合理。
兼顾远期发展，贯彻执行国家有关基本建设方针和规范规程，方案经济合理，技术先进，以节约能源，节省投资，减少环境污染为原则。
4.5供热管网的敷设，尽可能采用投资低的敷设方式，并尽量利用自然补偿。
节约投资，并方便运行管理。
5.编制范围
根据甲方的要求和本项目的情况，可行性研究报告编制范围由锅炉房至热力站和二次网的全部工程。
具体包括：
5.1锅炉房工程
5.2由锅炉房至各热力站的全部干、支、户线一次管网工程
5.3全网的热力站工程
5.4由热力站至各用户的二次网工程
二、供热气象参数及热负荷
1.相关的气象资料
北京市的气候属典型的大陆干旱性气候，夏热冬寒，空气干燥，主要气象资料为：
冬季采暖室外计算温度：
-9℃
冬季空调室外计算温度：
-12℃
冬季最低日平均温度：
-15.9℃
夏季空调室外计算温度：
33.2℃
夏季空调日平均温度：
28.6℃
年平均温度：
11.4℃
极端最高温度：
40.6℃
极端最低温度：
-27.4℃
全年主导风向：
NE
冬季风向NW
大气压力：
冬季1020.4mbar
夏季996.8mbar
冬季平均风速：
2.8m/s
室外计算相对湿度：
冬季45%
夏季78%
冬季室外平均温度：
-1.6℃
年采暖天数：
120天
最大冻土深度：
0.85米
冬季日照率：
67%
2.热负荷性质
冬季采暖
3.热负荷
3.1热指标：
根据《城镇供热管网设计规范》CJJ34-2010及《北京地区民用建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分）中的有关条款,住宅建筑计算采暖热指标按40W/m2计算，学校、公建和托幼等计算采暖热指标按55W/m2计算。
（指标中已包含5%管网热损失）
3.2供热面积和热负荷：
该项目总供热建筑面积约为120.7万平米，且全部为新建建筑。
根据计算，总热负荷为51.9MW。
供热负荷汇总表表2-1
序号
用地性质
建筑面积
万平米
热指标
W/m2
热负荷
MW
备注
1
住宅
96.6
40
38.6
2
公建
24.1
55
13.3
4
汇总
120.7
51.9
4.年供热量
热用户所需热负荷、用热量汇总表表2-2
室外温度
（oC）
低于
的延续时间
N（天）
延续天数
（天）
2020年
小时热负荷
Q（MW）
需热量（GJ）
居民
公建
居民
公建
-9
5.00
5.00
38.64
13.25
16693
5724
-7
18.55
13.55
35.78
12.27
41880
14360
-5
34.02
15.47
32.92
11.29
44008
15089
-3
50.32
16.30
30.05
10.30
42314
14508
-1
67.17
16.85
27.19
9.32
39594
13576
1
84.45
17.28
24.33
8.34
36324
12455
3
102.08
17.63
21.47
7.36
32696
11211
5
120.00
17.92
18.61
6.38
28810
9878
合计
120.00
282318
96800
379118
三、建设条件
1．电力系统
锅炉房为二级用电负荷，需双路供电，用电安装容量约为830千瓦，其中备用100千瓦。
2.燃料供应
本锅炉房燃料采用天然气，最大小时耗气量约6800m3，年耗气量约为11457065m3，气源初步确定为八达岭高速路东侧现状DN500的次高压A（1.6MPa）燃气管道，引DN400次高压燃气管道至锅炉房附近，设置高中压专用调压箱一座，供锅炉房使用，锅炉房燃烧器的使用压力为中压（B）（0.01MPa≤P≤0.2MPa）。
日后实施具体接管方案按北京市燃气集团供气规划方案实施。
3.锅炉房位置选择
根据甲方用地规划，定于720号地块的东北角。
4.工程地质
本方案编制阶段没有拿到该地区的地址勘探报告，因此，在下一步工作中需对该地区进行地质勘探。
5.供水水源
锅炉房供水水源为规划中市政给水系统。
总用水量为104t/h,其中生产水设计用量为10t/h,生活、绿化等设计用量为4t/h,消防水设计用量为90t/h。
管径为两路DN150。
6.排水
锅炉房排水排入规划中市政排水管网。
总排水量为7t/h,其中生产水设计排水量为3t/h,生活、绿化等设计排水量为4t/h。
管径为一路DN150。
四、锅炉房
1.概述：
在720号地块东北角新建设燃气热水锅炉房一座，担负该区域建筑的采暖用热。
所有辅机均为性能可靠的设备，锅炉间设有两个单独对外出口，锅炉房与周围建筑均保持规定的防火间距。
2.炉型选择：
本项目计算热负荷为51.9MW,锅炉房设计安装总容量为56MW，炉型配置为：
4台14MW燃气热水锅炉；
锅炉技术参数如下：
2.1额定热功率：
14MW
2.2额定工作压力：
1.6MPa
2.3供回水温度：
130/70℃
2.4耗天然气量：
1700m3/h
2.5排烟温度：
T<160℃
2.6锅炉设计效率：
≥93%
3.烟囱：
3.1依据：
《锅炉大气污染物排放标准》GB13271-2001
《锅炉大气污染物排放标准》DB11/139-2007
3.2标准规定：
新建燃煤锅炉房烟囱需高出周围200m建筑物3m以上。
燃气锅炉烟囱最低高度及距周围居民住宅的距离按批准的环境影响报告书（表）确定。
3.3本项目情况：
本项目锅炉房建设用地界限南距空军回龙观项目3#楼（层高77.5米）约15米，东距空军回龙观项目7#楼约30米（层高77.5米），西距720-3#楼约18米（层高97米）
3.4烟囱方案：
本锅炉房烟囱设置有两个方案
方案一：
直接出屋面
每台锅炉配备独立的钢烟囱，直接由锅炉房出屋顶。
烟囱高度初步选择15米，最终以环保批复为准。
14MW烟囱的出口截面为Φ1000mm;29MW烟囱的出口截面为Φ1400mm。
方案二：
附周边建筑物（720-3#楼）
每台锅炉设置独立烟道、烟囱。
采用双层预制保温不锈钢烟囱。
烟囱从锅炉房地下一层出来后，沿烟道专用地沟，水平敷设约50米至720-3#楼，然后附该楼外立面而上，高度为100米。
14MW烟囱的出口截面为Φ1000mm;29MW烟囱的出口截面为Φ1400mm。
方案比较：
方案一：
烟囱临街，不美观；且距离空军回龙观项目住宅楼约35米，对居民影响较大，需与空军甲方提前沟通。
方案二：
此方案烟囱附楼，通过优化设计可以将烟囱与建筑物整体结合，既不影响美观，又可减少对居民的影响。
但此方案烟道水平段占空间较大，需与小区庭院管网设计等综合考虑。
同时，此方案造价偏高，仅烟囱投资约增加150万。
综合考虑，建议采用方案二。
最终方案的确定应按批准的环境影响报告书（表）确定。
4.风烟系统：
锅炉采用微正压燃烧系统，每台锅炉配有单独的鼓风机，燃烧器及烟囱，通过进风消声道分别从室内和室外进风。
风、烟系统辅机技术参数如下：
4.1鼓风机
●风量:
Q=23000
●配用电机功率：
N=75KW
●数量：
4台（每炉1台）
5热力系统：
锅炉房热力系统采用间接供热系统，锅炉房制备的高温水经过一次管网输送至各热力站，经过换热器换热后再回到锅炉房加热。
一次热网设计供回水温度130/70℃。
锅炉实际总循环流量约为831t/h。
经热网水力计算，一次热网阻力损失约为20mH2O,供热厂及换热站内部的管网阻力约为30mH2O，热网循环水泵需要50mH2O扬程。
热网循环水泵调节选用变频器调速。
锅炉房主供回水管之间设等径连通管用以调节供热厂供水温度。
系统循环水泵技术参数如下：
●流量:
Q=500m3/h
●扬程：
H=50m
●配用电机功率：
N=132KW
●数量：
3台（2用1备）
锅炉房定压采用补水泵变频定压方式。
定压水泵选用2台，1用1备。
外网的定压压力为40m。
锅炉房内补水仅考虑一次网，不考虑为热力站内二次侧补水。
定压水泵技术参数如下：
●流量:
Q=20m3/h
●扬程：
H=60m
●配用电机功率：
N=7.5KW
●数量：
2台（1用1备）
6水处理系统：
6.1水源和水质
本工程生产用水为市政自来水，其水质分析资料由甲方提供。
6.2系统选择
根据锅炉的参数、《工业锅炉水质》（GB1576-2008）、锅炉一次热网补给水量、原水水质等因素，锅炉一次热网补给水化学处理采用钠离子交换软化处理系统，软化后的水再经氧化还原树脂除氧器除氧后，供热网作为补给水。
6.3系统简介
软化水系统：
采用全自动离子交换器，设备为机电一体化设计，运行工况稳定、可靠，操作管理简单，劳动强度低。
交换树脂为001型强酸阳离子交换树脂，树脂失效后用NaCl再生。
水处理布置在主厂房地下一层。
全自动离子交换软水器技术参数如下：
●处理水量:
Q=15-20m3/h
除氧系统：
热水锅炉目前主要的除氧方式有真空除氧、解析除氧、还原铁粉过滤除氧和氧化还原树脂除氧器。
综合考虑占地面积、除氧效果和运行成本等因素，锅炉房内考虑采用氧化还原树脂除氧器。
氧化还原树脂除氧器具有残余氧含量低、操作简单、运行成本低和节能等特点。
树脂除氧器技术参数如下：
●处理水量:
Q=20m3/h
除氧水泵技术参数如下：
●流量:
Q=20m3/h
●扬程：
H=30m
●配用电机功率：
N=4KW
●数量：
2台（1台备用）
软化水箱技术参数如下：
●容量:
V=20m3/h
除氧水箱技术参数如下：
●容量:
V=20m3/h
系统出水水质：
●硬度:
≤0.03mmol/L
●溶氧量：
≤0.1mg/L
7.总图
7.1场地概述
本建设项目位于北京市昌平区回龙观村与海淀区西二旗村交界处，地处八达岭高速西侧，距离轻轨13号线龙泽站约1500米。
用地范围是：
东至八达岭高速，南至东北旺北路，西至回龙观村西北环路，北至回龙观村西北环路。
本项目新建燃气热水锅炉房，布置在昌平区回龙观镇旧村改造项目720地块东北部。
场地东、南侧为空军回龙观住区，北侧为回龙观村中街，场地西侧为预留用地。
7.2总平面布置
本建设项目新建锅炉房所在地块南侧、北侧均与围墙隔路相望，西侧为小区预留发展用地，东侧为天然气调压箱区，锅炉房所在区域设出入口并与回龙观村中街相接。
天然气调压箱区布置在地块东侧，西侧为本次新建锅炉房，东、南、北均为为围墙。
新建锅炉房四周设不小于4.5m宽的消防通道，道路满足《建筑设计防火规范》中的相关要求。
7.3竖向布置
锅炉房所处区域地势相对平坦，建筑物室内外高差为1.5m。
新建道路横坡为2.0%，纵坡为0.2%~0.5%。
7.4交通运输
本次项目地块对外与市政道路有直接出入口，建筑物周边设有不小于4.5m宽道路满足运输及防火规范要求。
7.5消防
本次项目新建锅炉房火灾危险类别为丁类，耐火等级为二级，根据《建筑设计防火规范》、《锅炉房设计规范》和《城镇燃气设计规范》中的相关规定，建筑物疏散口宽度、数量以及四周通道满足消防安全要求。
天然气调压箱距本次新建锅炉房间距不小于7m，与东侧相邻地块内的配电室间距不小于7m，此距离满足《城镇燃气设计规范》中的相关规定。
7.6主要经济技术指标
7.6.1总建筑面积：
1905.4㎡（地上1081.8、地下823.6㎡）
7.6.2总占地面积：
1015.6㎡（其中锅炉房823.6㎡，调压箱192㎡）
7.6.3绿地面积：
：
340㎡
7.6.4容积率：
总用地平衡
7.6.5建筑密度：
总用地平衡
7.6.6绿地率：
总用地平衡
7.6.7道路面积：
630㎡
7.7附图
总平面布置图
8.土建设计
本次项目新建燃气热水锅炉房，锅炉房长度为34.02m，宽度为24.12m，占地面积为823.6㎡，建筑面积为1905.4㎡（含地下建筑面积823.6㎡）。
锅炉房主体锅炉间为地上一层、地下一层钢筋混凝土框架结构，地上部分为锅炉间，地下部分为辅机间、储藏室、变电室等。
锅炉房西侧为局部地上三层、地下一层钢筋混凝土框架结构，地上一层布置计量间、控制室及卫生间等；地上二层布置办公室、化验室、工具间、维修间及卫生间等；地上三层布置办公室、倒班宿舍以及卫生间等；地下一层布置变电室等。
主体锅炉间高度为12m，地下一层层高为6m。
局部三层部分首层层高为3.5m，二至三层层高均为3m，地下一层层高为6m。
锅炉间内设置一台3t电动葫芦。
本建筑物火灾危险类别为丁类，耐火等级为二级。
建筑物外墙为蒸压加气混凝土砌块，外墙粉刷建筑外墙涂料。
锅炉间、辅机间地面为细石混凝土地面，控制室为防静电地板，计量间为不发火水泥地面，局部三层部分的二、三层楼面均为地砖面层（卫生间为防滑地砖）。
建筑物内墙面为水泥砂浆抹面粉刷涂料，除锅炉间以外所有房间顶棚为水泥砂浆抹面粉刷涂料。
计量间窗户玻璃为钢化安全玻璃，控制间门窗为隔音门窗，其他房间窗户为塑钢窗，门为木门以及防火门。
锅炉间屋面系统为H型钢梁上铺彩色双层压型钢板（内夹50厚超细玻璃棉），锅炉间的泄爆通过轻质屋面进行，计量间的泄爆通过对外侧窗，锅炉房、计量间的泄爆面积满足规范要求。
地下一层建筑面积为823.6㎡（小于建筑设计防火规范中的1000㎡要求），地下一层设两部疏散楼梯。
局部三层一层至三层每层面积均不超过350㎡（本次每层面积155.9㎡），且同一时间的生产人数不超过30人，建筑物耐火等级为二级，所以局部三层设一部楼梯满足《建筑设计防火规范》中关于安全疏散的要求。
建筑物基础型式为钢筋混凝土独立基础。
锅炉间屋面为H型钢梁上铺彩色双层压型钢板，其他屋面、楼面采用现浇钢筋混凝土板，屋面活荷载为0.5KN/㎡，楼面活荷载为2.0KN/㎡。
该建筑物安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为8度。
9.场地绿化
9.1锅炉房周边空地可根据现场情况做场地绿化；
9.2绿化采用野牛草草地，绿地四周种植月季、迎春、紫薇等灌木，并间隔种植，在绿地中央种植银杏或槐树。
10.辅机设备：
所有辅机均选用性能可靠、安全性强、自控化程度高的设备，保证系统安全、可靠的运行。
11.锅炉房安全防护措施
11.1锅炉房的泄爆通过侧窗进行泄爆。
11.2锅炉房的消防采用干粉灭火器，并按中危险级配置。
11.3锅炉间及计量间的照明及其它用电设备均采用防爆型。
11.4锅炉间及计量间用轴流风机进行强制通风，并与可燃气体报警装置联锁。
12.给排水系统
12.1用水量
12.1.1用水标准
生产用水按各专业要求。
生活用水按40l/（人.班），小时变化系数为2.5；车辆冲洗用水为400l/（辆.日），每日冲洗一次，冲洗时间10分钟；绿化用水按1.5l/（平米.次），每天浇洒一次。
12.1.2用水量
日用水量为218t,最大时用水量为14t,平均时用水量为11.5t。
详见下表：
序号
项目名称
用水量
昼夜
最大时（t/h）
平均时（t/h）
1
生产用水
水处理设备
24.0
3.0
1.0
循环水补水
168.0
7.0
7.0
2
生活用水
2.7
0.9
0.3
3
车辆冲洗
2.0
2.4
2.4
4
绿化用水
1.5
0.8
0.8
小计
198.2
14.0
11.5
5
未预见用水
198.2*10%=19.82
合计
218.0
14.0
11.5
12.2雨污水排放
厂区内排水采用分流制。
12.2.1雨水：
雨水处理工艺流程应根据收集雨水的水量、水质，以及回用雨水的水质要求等因素，进行技术经济比较后确定。
厂区内雨水汇集后排进附近的市政雨水管内，或建设雨水收集装置，具体实施方案与甲方协商确定。
雨水收集回用系统应优先选择屋面雨水，不宜收集道路等污染较严重的下垫面上的雨水。
屋面雨水直接利用，减小处理费用。
屋面雨水可选择下列工艺流程：
屋面雨水→滤网→初期雨水弃流→景观水面
绿地就近接纳雨水径流，也可通过管渠输送至绿地；水面景观水体应作为雨水储存设施。
地面雨水宜采用土壤入渗；，雨水应该集中引入绿地、透水路面。
12.2.2污水：
生活粪便污水经化粪池后排入就近厂区污水管道。
锅炉排污废水经冷却降温后排入就近厂区污水管道。
一般生产废水及生活污水直接排入就近厂区污水管道。
上述各类污水管道汇总后排入市政污水管。
冬季日平均排水量约为20t,夏季日平均排水量约为8t。
13.电气
13.1用电负荷和供电系统
供热厂的主要用电设备的设备负荷约为830KW，需由市电网供给，引出双路10KV电源。
在供热厂内设高压变配电室,根据供热厂的负荷性质即按二级用电负荷,需与供电局协商考虑设置厂内变压器数量和容量.本次改造拟设两台干式变压器，容量均按2X500KVA考虑。
总电力供应主要指标及总负荷统计及变压器、发电机配置
总负荷统计表
变压器
供电范围
设备容量
计算负荷
变压器容量
备注
Pe（kW）
Pj（kW）
Qj（kVar）
Sj（kVA）
（kVA）
TM1
锅炉房
365.5
263
58
280
500
TM2
锅炉房
364
263
52
279
500
合计
729.5
526
110
559
1000
厂用电电压采用10KV系统和0.4KV系统。
高压系统采用单母线分段，两段母线分列运行，当一路10kV电源故障时，母联开关手动投入，保证全部负荷的可靠运行。
母联开关需与进线开关闭锁，此时不允许两路电源并联运行。
低压系统采用单母线分段运行方式，各段母线之间设联络柜。
采用在低压侧进行集中的自动调节无功补偿，补偿后的功率因数为0.9以上。
13.2防爆要求
调压间、计量间、锅炉间及其它有燃气泄漏可能的房间的电器防爆等级应符合《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》GB50058－92的规定。
锅炉间、调压间和计量间内设可燃气体泄漏检测报警系统，该系统与轴流风机和燃气紧急切断装置联动。
13.3防雷接地
供热厂的主厂房及相关建筑、烟囱防雷接地应按《建筑防雷设计规范》中有关规定执行。
并实施总等电位联结。
低压配电系统的接地方式采用TN-S系统。
变配电室应敷设接地装置,接地电阻不大于1欧。
13.4照明
供热厂的锅炉间、调压间和计量间选用防爆灯具，其管线按防爆要求设计。
配电室、控制室及办公室的照明灯具选用荧光灯。
换热间、水处理间的灯具选用防水、防潮、防尘灯具。
照明光源应优先选用节能型。
13.5通讯
供热厂内设行政管理电话、调度电话及计算机网络综合布线系统,还应设置火灾自动报警系统及紧急和会议广播系统。
14.热工控制
14.1设计依据
《锅炉房设计规范》（GB50041-2008）。
《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008）。
《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98）。
国家现行相关设计规范和标准。
工艺专业所提的工艺流程图及自控检测要求。
14.2监控系统的结构
本工程由1座锅炉房和10座热力站构成一供热网。
本供热网采用分布式计算机监控系统。
系统由中央监控单元、通讯网络、本地监控站及I/O控制站等组成。
中央监控单元为上级,锅炉房、水泵间、及热力站的本地监控站为下级。
I/O控制站为本地监控站的独立控制单元。
通讯网络将中央监控单元和分布的本地监控站连接起来,形成完整的计算机监控系统。
中央监控单元留有与全市供热系统的通讯接口。
14.3中央监控单元和本地监控站的功能
设在锅炉房集中控制室内的中央监控单元的主要功能为：
管网水力工况的检测、监督,提出经济管理的运行方式；
管网水力工况分析；
对各本地监控站参数的远传监测；
本地监控站报警的传输监视；
本地监控站的控制回路给定值和控制参数的远传设定；
数据采集、处理、形成报表、表格、打印、储存。
本地监控站根据其工艺要求,分为锅炉房、水泵间和热力站三种类型。
其主要功能有:
接受中央监控单元发布的指令,完成必要的监控任务；
具有独立地完成本地监控能力；
现场数据的采集、处理及显示；
数据累计存储；
现场闭环调节与监控；
报警；
将必要的信息上传至中央监控单元；
断电数据存储、保护；
远传操作。
14.4通讯
中央监控单元与本地监控站之间采用多模或单模光纤的有线传输方式。
通讯采用双冗余令牌总线网结构。
各站的通讯信号通过调制解调器输入到计算机系统。
通讯网络要求具有较高的可靠性、灵活性以适合热网监控的需要。
14.5锅炉房热工控制
14.5.1锅炉房
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