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是在房地产大盘化、郊区化、复合化的摸索中总结出来的。

  从微观上讲,如果是100亩的小盘子,靠一、两个卖点就够了。

但如果是1000亩的大盘子怎么办?

小盘是独奏曲,大盘是交响乐。

它必须有一个主题和灵魂。

因此,必须上升到泛地产的高度,来整合各种可以利用的资源。

  从中观层面说,今天的地产必将跳出单一地产的格局,也就是我们常说的复合型地产。

  从宏观上讲,但凡人类活动、居住的建筑环境合空间,都可以纳入泛地产的范畴,包括城市的规划和经济区域的开发。

  在对蓝水园推广策划的考虑上,我们力求作到以上各点,宣传新颖、独到,能够充分涵盖本案的特色与特点,创造今后项目正式运作、营销通畅的生命力。

  三、具体影响梅江蓝水园推广的六大因素

  蓝水园的具体推广受项目规划、价格策略、广告策略、销售执行、市场竞争和政经环境这六大因素的左右。

其中,项目规划、价格策略、广告策略和销售执行这四个因素应当是属于我们能够控制的营销组合的范畴,而市场竞争和政经环境则是我们所不可控制的微观环境和宏观环境。

  我们的任务就是知道应该在哪里,应该怎么去适当安排营销组合合理的项目规划、周密的价格策略、有效的广告策略和彻底的销售执行,使之与不可控制的环境因素市场竞争和政经环境相适应。

其实这就是蓝水园推广能否成功的秘诀所在。

  整个推广过程类似一个完整的战役。

它的第一步是市场调研,如同战前的敌情侦察,是一切推广行为的决策基础;

第二步推广策划就是坐在司令部的决策过程,对具体操作而言,就是从项目规划策略、价格策略、广告策略和销售策略这四个可控制方面来入手策划;

第三部是策划执行,其中的广告攻势,只等于开战后的飞机轰炸和炮火支援,而销售执行就如同士兵的冲锋陷阵和实地占领。

三个步骤相互配合,一气呵成,才能完成既定的销售目标。

  四、主要竞品物业——芳水园情况简介

  1、芳水园开发商介绍

  华夏经济房建设发展公司是国有一级资质开发企业,以建设社会保障性质解困、安居住宅为主。

组建7年来,运用十几亿资金开发了十多片近百万平方米住宅小区,其中95年开发建设的福东北里荣获全国物业管理优秀示范小区称号,97年建设开发建设的华苑安华里、居华里,同时获得全国住宅试点小区综合金牌和五个单项一等奖,评为国家安居工程优秀住宅小区,荣获中国建设工程最高奖级——鲁班奖。

公司先后获得“天津市房地产开发20强企业”、“天津市优秀奖”、“天津市危改信得过企业”、“建行信用AAA级企业”等多项荣誉。

  2、梅江3号地——芳水园简介

  芳水园的7个建设标准:

  1疏密有序的园林格局;

  2绿地、水面合理分布,宛在水中央;

  3家庭垃圾预处理,分类袋装,分类收集;

  4建立中水利用系统,充分利用水资源;

  5热电厂供热,减少污染;

  6提高住宅高科技含量,做到二步节能;

  7健全安全防范及信息管理。

  3、芳水园广告运作目前由独立个人工作室代理设计、发布。

  五、蓝水园客户定位策略

  一蓝水园的目标客户群为“新中产阶级”

  1、时代造就的"

新中产阶级"

  曾几何时,在"

允许一部分人先富起来"

的口号声中,经济体制的不断完善,市场经济的日趋活跃,人们不在沉迷于"

今宵酒醒何处?

"

的感觉,发出了"

再也不能这样过"

的呐喊。

身体的成长需要日久天长,而观念的更新转换只是瞬间之事。

大气候与小气候的成熟,一大批不甘寂寞的有识之士,摆脱了束缚,通过自身的努力拼搏,向着一个新的行列前行,那就是有绝对中国特色的--"

他们除了养车,购买豪宅之外,还要有足够的时间和经济去追求其固有的高品质的生活。

追求精致的生活品味这便是新中产阶级的又一大特点。

  就中国国情现状而言"

的产生有着重要的局限性。

它主要行业大致有:

部分私营企业主,流通公司,非金融机构,房地产开发商,三资企业,还有证券经营者,特种行业主,以及策划公司,文化产业等。

这些行业经营起来主要运用的是知识与头脑,所以知识经济时代的特征就由此体现出来。

  2、“新中产阶级”特征

  "

是一个源于西方的名词,是只属于社会中间层次的占社会人数比例较大的那一部分人。

是整个社会的安全发展重心,他们在经济________方面占有明显优势,大部分自己就是老板。

他们没有时间观念,往往把工作和休息合二为一,以其独立的姿态出现,是我们这个社会中最能吃苦耐劳的群体。

他们以自己的智慧,不计劳动时间,不辞辛劳地做别人不做也做不了的事情。

他们大都具有坚强的毅力,所以才能飞快地发展起来。

他们大都白手起家,他们的富裕生活90%都是靠自己努力奋斗而得到的。

  他们具有强烈的自信心,相信自己所做的绝对能成功,便是他们的信条。

生活讲究,追求品味,但也不轻易消费,有时甚至还不愿向外公开自己的财产也是他们的特征之一。

同时,敢于投资,将所得的钱用于扩大再生产,以期获得更多的利润。

并不是都智商及高,但是他们善于理财,他们所选择的投资大多是安全性高,获利较大的项目。

追求成功,追求财富的脚步永不停止,更是"

的显著特点。

  3、“新中产阶级”的具体表象

  第一组,经济问题:

  1.有公文包专门存放动产票据,如股票认购协议书

  2.至少请一人帮做家务,如清洁女佣或带小孩的

  3.住所至少一处以上

  4.有至少一部车

  第二组,社会问题:

  1.每周至少两次在外享用晚餐

  2.可能有家庭成员是外国公民

  3.组织过20人以上的聚会或晚宴

  4.认识公众人物,如艺术家、大老板和政客

  5.常跟朋友一起外出度假

  第三组,文化问题:

  1、名校毕业或有博士学位

  2.会至少两种语言

  3.定期参观博物馆

  4.每月至少光顾一次音乐会、芭蕾或歌剧表演

  5.收藏艺术品,或古董

  第四组,特征问题:

  1.是俱乐部成员

  2.去过国内大部分地区

  3.每年因工作之故长途飞行5次以上

  4.曾被邀至大众媒体(电视、广播或报刊)表达看法

  5.每年个人捐款达1000元以上

  二针对蓝水园的目标客户群聘请形象符合的品牌形象代言人

宣传策划方案篇3

  为增强我园教师及幼儿家长的络__安全意识,提高络__安全防护技能,按照商教发《关于开展全县第二届络__安全宣传周活动的通知》(商教发〔20__〕119号)精神,我园决定开展第二届络__安全宣传周活动,有关事项安排如下:

  一、活动主题

  本次活动主题为"

共建络__安全,共享络文明"

,旨在提高和普及我园教师及幼儿家长的络__安全知识,重点围绕络诈骗、购安全等开展宣传活动,让教师、幼儿家长了解、感知、感受身边的智能手机、络泄密及络购物方面的络__安全潜在风险,提高安全防范意识。

  二、活动时间

  20__年6月1日至7日。

  三、活动内容

  1.组织教师学习党和国家络__安全战略、方针、政策,了解目前国家在络__安全方面的前沿动态。

  2.我园积极采用线上加线下的方式进行络__安全宣传,开展络__安全知识普及活动。

  四、活动形式

  1、针对本次活动,利用我园ETC电子显示屏制定宣传标语为:

共建络__安全,共享络文明。

  2、在我园公布络__安全活动实施方案,扩大宣传效果。

(保教处__负责方案制定)

  3、在班级家园栏向广大家长广泛宣传络__安全教育相关知识。

(各班主任负责)

  4、向家长发放络__安全宣传传单。

  5、全体教师进行了一次络__安全知识培训,组织全体教师观看相关视频资料,培训内容简单实用,可操作性强。

  五、活动要求

  1、保教处6月3号前制定活动方案,安排部署相关工作,活动之后要进行成果汇总,形成总结报告。

  2、__要将开展此次活动的相关材料(文本、图片等)6月8日下午6时前报县信息电教中心办公室。

宣传策划方案篇4

  一、前言

  随着生活的信息化,电脑的普及运用,上购物已经慢慢取代了传统的购物模式。

上购物不受时间和空间的限制以及产品多样化给予消费者更多的便利与选择,吸引了越来越多的消费者,是现今流行的购物模式。

因此上开店成为了一种潮流,并且越来越多的人选择上创业。

上创业成本低效益高,我们小组通过对市场的调查与分析,选择了上创业。

针对市场的需求我们小组选择了年轻女性的市场,开一家专卖年轻女性衣服和鞋子的店。

为了我们的店能成功顺利经营,我们小组现在对该店进行策划和管理。

  二、市场分析及定位

  1、市场分析

  

(1)市场背景分析

  现在我们正处于络时期,上购置商品正成为人们日常消费的重要方式之一,据威望数据测算,20__年至20__年,淘宝购物占全国商品零售总额的比例已从0。

8%上升至16%。

调查显示,在未来一年有淘宝购物意向的人群中,具有高中及以上文化程度的中高学历者盘踞尽对上风,高中(中专、技校)、大专和本科学历者分辨占到此类人群的36。

6%、33。

3%和19。

6%。

  淘宝是亚太最大的络零售商圈,淘宝现在业务跨越C2C(个人对个人)、B2C(商家对个人)两大部分。

截止20__年12月31日,淘宝注册会员超9800万人,覆盖了中国绝大部分购人群;

20__年交易

  额为999。

6亿元,占中国购市场80%的份额。

20__年,淘宝的交易额实现了433亿元,比20__年增长156%。

20__年上半年,淘宝成交额就已达到413亿元。

调查还显示“80后”的年青人对于淘宝购物的兴趣最高,约占淘宝购物人群的34。

我们小组选择在淘宝上开店。

  

(2)项目分析

  根据上面的市场背景分析得知,上购物的年轻人人占多数,我们小组抓住年轻人的市场主要经营的项目是年轻人的鞋子和衣服,年轻人的鞋子和衣服也是淘宝上的热门项目。

虽然在淘宝上有很多经营年轻人的鞋子和衣服,竞争者很多。

我们小组决定以特色的服务取胜。

抓住消费者的消费心理给以消费者需要的满意的服务。

  我们的校园电子商务平台给以了我们一个很好的商务平台,我们小组可以利用这个商务平台抓住校园市场。

我们小组经营的鞋子和衣服是针对学生的,价格定的比较合理,适合学生的消费。

  2、目标市场确定

  2。

1淘宝店的目标市场

  淘宝上的目标市场,主要是追求时尚潮流,喜欢上购物的年轻民。

淘宝上竞争大,主要以特色的商品和价格以及良好的服务取胜比如:

经营的商品要紧跟潮流符合年轻消费者的要求,价格针对不同的消费者定不同的价格给以不同的优惠。

针对不同的消费者给予不同的服务。

如:

对学生可以实行货到付款,对别的多疑的提供详细的解说以及相关的质量证明保证等。

2校园的目标市场

  制定合理的价格,提供特殊服务,以及设展台展示商品,让消费者了解商品。

也可以送货上门,有质量服务的问题可以及时给以解决。

3商家的目标市场

  有很多实体店铺很想开拓校园市场,但因为远离学校而阻碍了发展我们可以与他们合作给以他们一个平台卖他们的商品,也扩大我们的市场,增加商品的多样化吸引消费者。

亦有一些商家想开店但没项目和基金我们可以给以他们代理,代理所需基金很少,是一不错的选择。

这样也可以增加我们店的市场。

为提高我们店的知名度,我们可以和一些知名度的店相互连接。

  3、店定位

  淘宝上的店我们是面向广大消费者,特别针对时尚年轻女性消费者,也面向在校大学生,我们是以价格为出击点进行定位,靠价格来打动、吸引顾客。

  第一:

价格

  策略:

(1)平价政策

  以低价带动高价

  

(2)价格结构

  低价格配合高价格进行组合

  第二:

特色

  寻找出商品的特色作为出击点进行定位,激起顾客的购买兴趣。

策略:

将新、奇特和专业相结合

  第三:

附加值

  通过提供商品以外的服务来打动顾客的定位。

  4、店目标

  在本年度当中,销售额达到20__元,并积累一定的信誉度

  三、店策略

  1、产品策略

  产品定位:

  1)包装定位:

  在包装上,我们都是统一包装,不会因为顾客的不同而不同。

这样给顾客的感觉是同等的,没有因人而异。

  2)品牌定位:

  我们主要销售的品牌是匡威、阿迪达斯,从这两个品牌来说,具有一定的竞争优势,品牌效应还是对很多消费者有大的吸引力的。

  2、价格策略

  我们将从几个方面来进来促销活动,这样更有利的发展店,吸引更多的消费者来购买,价格策略有以下几点:

  3、差别定价策略

  差别定价是针对不同的顾客而制定的价格策略,也称为歧视性定价,我们的产品对不同的消费者会采用不同的价格,与采用统一价格相比,这种价格策略更接近一个特定顾客愿意支付的最高价格,也可能服务不能按统一价格购买的顾客,或者诱使他们消费得更多,从而获得较大的利润。

宣传策划方案篇5

  一、创意说明

  1、定位

  集团企业形象画册,以介绍企业特点、宣传企业品牌形象、展示企业规模实力为主。

  2、风格

  大气、国际化、高端,兼有传统文化感和现代科技感。

  3、版式

  稳重,简约时尚。

  4、制作

  开本:

250__250mm

  纸张:

封面250g珠光纸,内页200g哑粉纸

  工艺:

封面烫金

  装订:

锁线胶订

  二、画册思路

  1、画册开篇介绍企业简要概貌,包括企业简介和组织架构,以及董事长、总经理个人形象和简要介绍

  2、画册主体部分从三个篇章展开介绍,分别是[难忘昨天]、[精彩今天]、[辉煌明天],按照时间发展顺序介绍企业的发展历程。

  3、在“精彩今天”部分,拟按照“企业全产业链”纵向顺序介绍企业的各项主导业务。

  4、画册设计力求虚实结合,既有企业实力的真实展示,又有恰当的.形象提升。

每一版块内容都提炼一个主题,作为点睛之笔,统领该版块内容。

  5、画册暂定52P,根据最终确定内容而做调整。

  三、画册框架文案

  P1:

封面

  主题:

企业名称

  内容:

集团名字、logo,在设计上用抽象的产业链形状表现企业的“全产业链”效果。

  P2-3:

留白

  P4-5:

企业简要概貌

企业简单情况介绍、组织架构图

  山东寿光蔬菜产业集团自1998年组建以来,在市委、市政府和市直业务主管部门的大力支持下,经过10多年的发展,目前已成为总资产10多亿元人民币,经营业务涵盖种子研发、种苗繁育、封闭式基地种植、高科技蔬菜种植、农产品深加工、物流配送、批发市场经营、加工出口、温室工程等整个蔬菜产业领域的农业产业化国家重点龙头企业。

集团不断加强蔬菜全产业链运作和加大科技投入,积极打造中国蔬菜全产业链行业领航者。

  P6-7:

篇章形象页

  董事长、总经理个人照片形象及简要介绍

  [难忘昨天]

  P8-11:

发展历程

岁月·

足迹

  随文:

光辉的岁月,成长的足迹,我们一路走来。

成就,希望,连同梦想,编织着我们美好的明天。

集团发展历程回顾及相关图片

  [精彩今天]

  P12-13:

行业全产业链

开拓·

领航

山东寿光蔬菜产业集团正通过种子研发、种苗繁育、封闭式基地种植、高科技蔬菜种植、农产品深加工、物流配送、批发市场经营、加工出口业务,全力打造中国蔬菜产业最前沿、最有代表性的中国蔬菜行业全产业链领航者。

全面展示企业的全产业链内容:

种子研发、种苗繁育、蔬菜种植、农产品深加工、物流配送、出口业务。

  表现“开拓者”和“领航者”的意义。

  P14-17:

种子研发

技术·

理念

介绍种子研发技术,用图片展示先进实验室和仪器设备。

山东寿光蔬菜产业集团从蔬菜产业源头抓起,积极进行种子研发、蔬菜新品种引进、试验、示范和推广,斥资1.5亿元组建的寿光蔬菜种业集团。

以打造“全国蔬菜种业硅谷”为目标,在蔬菜品种国产化平台建设方面,积极响应中央1号文件。

通过山东省蔬菜工程技术研究中心,规划建设集蔬菜良种研发、试验示范、良种繁育和展销推广于一体的现代化蔬菜种子研发产业基地,发挥好山东省蔬菜工程技术研究中心和山东设施蔬菜产业技术创新战略联盟的作用。

通过“购买已有成果、联合定向开发和自主研发”三步走战略,加强种业研发创新和自主知识产权的培育,实施育繁推一体化运作,争取3-5年时间将寿光蔬菜种业集团培育成国家重点种业龙头企业。

  P18-23:

育苗基地及种植

规模·

实力

育苗基地技术介绍和图片

山东寿光蔬菜产业集团孙集种苗基地、平原种苗基地、留吕种苗基地三大种苗基地主要开展蔬菜种苗、粮棉新品种引进、实验、生产繁育和推广。

公司的种苗繁育基地建有__0多平方米智能温室,年繁育各种优质蔬菜种苗

  10000多万株,除积极供应自由基地蔬菜种植外,还可供近3万个蔬菜大棚用苗。

基地种苗品种优良,抗病虫害能力强,成活率高达95%,先后与瑞士先正达、荷兰瑞克斯旺、安莎、美国BHN、以色列海泽拉、泽文、日本米可多等国外20多家知名企业建立了广泛的合作关系,平均每年引进经销蔬菜良种20多个。

  集团在我市建有包括稻田马寨、纪台王牟、纪台齐家、纪台基地四大蔬菜专业种植基地在内的5000多亩绿色食品生产基地,进行标准化基地种植。

P24-27:

销售配送

络·

团队

负责配送的机构和人员队伍(可用图片展现)

集团设有配送中心、进出口公司、销售公司、大宗蔬菜配送中心等几大经营公司。

  P28-31:

深加工业

设备·

质量

进口设备图片展示,先进技术保证质量

  P32-37:

品牌推介

独特·

领先

七彩庄园品牌内容重点介绍、logo展现(2p)

大力实施“公司+基地+专业合作社+农户”的蔬菜产业化运作模式,在寿光、四川、海南、浙江和北京等地构建了近10万亩“七彩庄园”品牌标准化蔬菜生产基地,有黄瓜、西红柿等36个品种先后获得无公害、绿色认证,成功申报了寿光大葱中国地理标志产品,生产的“七彩庄园”品牌系列蔬菜、礼品菜、保鲜菜、脱水蔬菜、果蔬脆片、果菜汁等畅销全国各地和出口日本、香港、东南亚、欧盟等10多个国家和地区。

“七彩庄园”品牌蔬菜凭可靠的产品质量被第十一届全运会确定为指定蔬菜专用产品。

宣传策划方案篇6

  一、活动背景

  4月7日是世界卫生日。

每年的这一天,世界各地人们都会举办各种活动,以此来强调健康对于劳动创造和幸福生活的重要性。

作为当代大学生,增强卫生保护意识,爱护地球环境,是我们义不容辞的责任。

通过这次活动希望可以提同学们的卫生意识,从自我做起从点滴小事做起。

为日后美好社会及健康的生活环境去尽自己一份绵薄之力。

  二、活动目的:

  通过开展丰富多彩、形式多样的活动,使爱护校园卫生的观念深入人心。

让我们携手共建美丽校园。

  三、活动主题:

  卫生校园、绿色校园、和谐校园

  四、活动口号:

  创绿色校园,建清洁家园

  五、活动对象:

  __学院全体在校学生

  六、活动时间:

3月20日-4月21日第一阶段(宣传):

3月20日-3月23日

  第二阶段(活动开展):

3月24日-4月15日

  第三阶段(活动总结):

4月16日-4月21日

  七、组织单位:

  主办:

__学院院学生会

  承办方:

__学院工程经济学院学生会生活部

  八、活动内容:

  1、活动宣传:

(时间:

3月20日-3月23日)

  ①借助微博、qq群等络渠道等发布活动时间与口号;

②由各班班长在各自班上进行宣传;

  ③通过海报的形式进行宣传。

  2、活动开展:

3月24日—4月20日)

  

(一)海报设计大赛

  ⑴活动目的:

当今世界环境问题严重,很多国家存在着垃圾处理不合格,污染大气土地水源等地球资源。

为了提高同学们的环保意识,注重保护校园卫生的意识,同时为了宣传举办这次活动的意义,现决定举办这次活动海报设计大赛。

  ⑵活动时间:

3月24日-4月7日

  ①报名时间:

3月24-3月26日

  ②作品提交截止时间:

4月4日

  ③作品评选时间:

4月6日

  ④获奖作品公布时间:

4月7日

  ⑶活动要求:

  ①参赛同学以个人或团队的方式参加均可;

  ②参赛作品须以爱护环境卫生为主题;

  ③作品表现形式均为手绘;

  ④工具不限,规格海报纸大小;

  ⑤海报内容可为幽默、励志、络流行、或自行设计;

⑥海报中可以文字加以说明;

  ⑦作品:

以绘画海报的方式参赛,每个班至少交一份作

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