某住宅项目人防工程招标文件.docx
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某住宅项目人防工程招标文件
***项目人防设备采购安装工程
招
标
文
件
招标单位：
联系人：
联系电话：
编制日期：
第一章投标须知
第二章合同条件
第三章投标书及报价书
第四章工程量清单
第五章合同范本
第一章投标须知
一、投标须知前附表
项号
内容
说明
1
工程名称
***项目人防设备采购安装工程
2
建设地点
3
建设规模
人防建筑面积约为20000M2，地下二层
4
承包方式
包工包料。
即包工期、包质量、包安全、包文明施工、包风险、包验收通过并取得《广州市人民防空工程专项竣工验收备案表》，固定综合单价包干。
5
质量标准
合格。
6
招标范围
承包内容：
***项目人防地下室工程平时、战时要求安装的材料设备的采购安装，本工程由广州市人防建筑设计研究院有限公司设计。
该人防地下室位于地下室二层。
7
工期要求
计划开工日期：
年月日
总工期：
180日历天（注：
实际开工时间以现场工程师签发的开工令为准）
8
资金来源
自筹
9
招标方式
邀请招标
10
投标人资质等级及项目经理等级要求
参加投标的单位必须具有独立法人资格和与工程相适应的施工承包资质。
11
资格审查方式
资格预审
12
工程报价方式
工程量清单计价方式
13
投标有效期
60日历天（从投标截止日算起）
14
踏勘现场
本工程开标时间前，投标人可自行申请现场踏勘
15
投标答疑
疑问提交时间：
2012年月日时前将疑问以电子邮件的方式传至：
招标人最迟在回标前2天将对所有疑问进行回复
16
投标文件份数
技术标1份、经济标1份，分开装订、包装，提供一份光盘电子文档，为防止刻录的光盘有问题，请各投标人自备U盘，以便拷贝、拷贝后退还，并且要求所有报价部分的表格采用Excel格式。
投标文件应装订整齐。
17
投标文件提交地点及截止时间
投标截止时间：
2012年月日时分
地点：
投标人须同时递交投标保证金现金元整
18
评标方法及标准
合理低价法
19
开标时间和地点
时间：
（由招标人自行开标）地点：
20
保修期限
两年
21
其他
1、投标文件语言：
简体中文
2、业主对本次投标结果将不负任何解释责任
3、本次招标包括发售标书、标前疑问会、标书送达、开标、评标、发中标通知书、签订合同7个阶段。
二、投标须知：
1、工程说明：
1.1工程概况：
见前附表
1.2本次招标工程的承包范围及内容、承包方式。
1.2.1本次招标工程的承包范围及内容：
本项目人防地下室工程防护设备的制作安装（含人防门预埋件的制作预埋），人防工程的调试和验收，人防工程验收所需一切手续及费用。
本工程由广州市人防建筑设计研究院有限公司设计。
该人防建筑面积约为20000平方米。
1.2.2承包方式：
本工程采用按图纸固定综合单价的承包方式。
即包人工、包材料、包工期、包质量、包机械、包制作安装、包管理费、包利润、包税金、包安全和文明施工、包风险、包验收并取得《广州市人民防空工程专项竣工验收备案表》。
签订合同后，乙方须按合同、甲方或监理工程师的指令及政府有关规定和规范要求的全部内容进行施工。
施工用水、用电由甲方提供接口，水电的接驳费用及施工用水电费均包含在合同价款中，由乙方直接支付给总承包施工单位。
1.3发包人（招标单位）：
1.3.1联系人：
1.3.2联系电话：
1.3.3地址：
1.4被邀请的投标单位请于2012年月日上午时至下午时（具体时间以电话通知为准），到领取招标文件。
2、投标资质要求
2.1投标单位应提供下列资料：
2.1.1有关确立投标单位法律地位的文件的副本（包括营业执照、资质等级证书等）。
2.1.2投标单位在过去三年中完成的与本工程内容相类似的工程情况。
2.1.3提供拟在本工程担任项目负责人（项目经理必须具备与本工程规模相应规定的资历，并持有效注册证书）的人选及其简历。
提供拟在本工程担任现场施工的主要人员的人选及其简历。
3、投标费用
投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。
4、投标保证金
4.1如投标单位有下列任何情形发生时，招标单位有权取消其投标或者中标资格，没收其投标保证金，给招标单位造成的损失超过投标保证金数额的对超过部分要求赔偿：
a、未能在规定的时限内提交履约保证金；
b、投标单位在投标有效期内撤回投标文件；
c、在评标过程中，评标小组发现投标单位以他人的名义投标、窜通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，严重损害招标单位利益，影响其招标工作进行的，没收其投标保证金。
d、中标后拒绝与招标单位签订合同；
3、招标文件
4、招标文件的组成
4.1本合同招标文件包括下列文件及补充资料和投标答疑会议记录。
招标文件包括下列内容：
第1章投标须知
第2章合同条件
第3章投标书及报价表
第4章工程量清单
4.2投标单位应认真审阅招标文件中投标须知、合同条件、投标书及报价表、工程量清单及图纸。
如果投标单位的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标单位自负。
投标单位在中标后将按本招标文件提供的合同条件签订《***项目人防设备采购安装工程合同》。
5、招标文件的解释
5.1投标单位在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应以书面的形式在投标截止前5天内递交招标单位，招标单位将组织有关人员进行书面回复。
5.2有关商务及技术方面问题的解答详细内容，招标单位将以书面的形式回复给各投标单位。
6、招标文件的修改
招标单位如对发出的招标文件需要进行必要澄清或修改，招标单位将以书面补充通知的方式通知所有投标人。
该澄清或修改的内容为招标文件组成部分。
4、投标文件的编制
7、投标价格：
投标单位将报价填写在本投标文件提供的“报价表”内。
报价为固定价格，当工程的合同条件没有发生变化时不作调整。
7.1投标单位应认真核对工程量清单项目及数量，当发现有项目漏项或工程量与图纸有出入时，可以按图纸调整工程量以答疑形式提出，招标人通过复核汇总以答疑回复的形式加以更正；如投标单位投标阶段对工程量清单没有提出异议或提出经招标人复核属实并加以更正，当施工出现新的项目时，认为其价格包含在其他项目中，工程量也不作调整。
7.2该综合单价包括但不限于：
人工费、材料费、设备费、机械使用费、管理费、采购费、运杂费、设计费（自己制作加工部分）、制作费（含预埋件制安）、利润、各种规费、税金、风险费、检验、检测与试验费、安全及文明施工措施费、水电费、办证备案、验收、资料归档等一切费用。
费用支付办法在本招标文件第二章中的合同条件中说明。
8、投标文件的语言
投标文件、投标单位与招标单位之间就投标有关事宜的来往通知、函件和文件均使用中文。
9、投标文件的组成
9.1投标单位的投标文件应包括下列内容：
9.1.1技术标书
（1）营业执照（复印件）
（2）资质证书（复印件）
（3）施工组织架构
（4）项目经理简历及相关证书
（5）特殊工操作人员上岗证
（6）实施本合同的施工组织设计（方案）
（7）投标单位认为需要提供的其他资料
9.1.2经济标书
（1）法定代表人资格证书
（2）法定代表人授权书
（3）投标报价书（固定格式，附件1）
（4）工程量清单报价表（固定格式，附件2）
（5）投标单位认为需要提供的其他资料
10、投标有效期
10.1投标文件投标截止日期之后的60日内有效。
10.2在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，招标单位可以书面形式向投标单位提出延长投标有效期的要求。
投标单位须以书面形式予以答复。
11、投标答疑
11.1投标文件就地下室人防工程的任何疑问，应在投标截止前4天以书面的形式传真或扫描电邮或送交给招标单位，招标单位将给予书面答复。
11.2招标单位向投标单位提供的有关施工现场的资料和数据，是招标单位现有的能给投标单位利用的资料。
招标单位对投标单位由此而作出的推论、理解和结论概不负责。
12、投标文件的份数和签署
12.1技术标一份、经济标一份，分开装订、包装，提供一份光盘和电子文档，为防止刻录的光盘有问题，请各投标人自备U盘，以便拷贝，拷贝后退还，并且要求所有报价部分的表格采用Excel格式。
投标文件应装订整齐。
12.2投标文件均应打印装订成册，由投标单位法定代表人亲自签署并加盖法人单位公章。
五、投标文件的递交
13、投标文件的密封。
投标单位应将投标文件密封，在骑缝处加盖公章，法定代表人印章。
14、投标截止日期
14.1投标单位按规定的日期和时间之内将投标文件递交给投标单位。
14.2招标单位可以通过补充通知的方式酌情延长递交投标文件的截止日期。
在上述情况下，招标单位与投标单位在投标截止日期前面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。
14.3超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝。
六、开标
15、招标单位在收到投标文件后，将选择合适的时间，自行组织评标人员开标。
评标人员将按招标文件的规定对开标情况进行记录。
七、评标
16、招标单位将对所有合格的投标文件进行审查、澄清、评价和比较，综合考虑投标单位实力以合理低价原则从中选择合适的投标人
17、投标文件的澄清
为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标人可以个别要求投标单位澄清其投标文件。
有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行。
18、投标文件的符合性鉴定
18.1在详细评标之前，评标人将首先审定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。
18.2就本条款而言，实质上响应要求的投标文件，应该与招标文件的所有规定要求、条件、条款和规范相符，无显著差异或保留。
所谓显著差异或保留是指对工程的发包范围、质量标准、价格组成产生实质性影响；或者对合同规定的招标单位的权利或投标单位的义务、责任造成实质性限制；而且纠正这种差异或保留，将会对其他实质上响应要求的投标单位的竞争地位产生不公正的影响。
18.3如果投标文件实质上不响应招标文件的要求，招标单位将予以拒绝，并且不允许通过修正或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的招标。
19、错误的修正
19.1评标人将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否计算或累计上的算术错误，修正错误的方法及优先顺序如下：
a.单价与金额，当单价和工程量的乘积与金额之间不一致时，用单价和工程量的乘积修正金额；
b.金额与合计，当金额的总和与合计不一致时，用金额的总和修正合计；
c.数字表示与文字表示，当数字表示与文字表示不一致时，以正确表示（包括修正后的数字表示）的为准，如果二者都不准确，以文字表示的为准。
19.2按上述修正错误的方法，修正后的投标报价均作为评标的依据。
投标人可以对投标报价进行澄清，经投标人澄清后的投标报价，招标人将进行评价、比较。
20、文件的评价与比较
20.1评标人将仅按照本须知第18条确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行评价与比较。
20.2在评价与比较时应根据前述内容的规定，通过对投标单位的投标报价、质量保证体系、工期、实施方案、服务承诺、企业信誉等综合评价并比较。
八、授予合同
21、合同授予标准
招标单位将把合同授予其经过评标认为合适的投标人，确定为中标的投标单位必须具有实施本合同的能力和资源。
22、中标通知
22.1招标单位确定中标单位后在投标有效期截止前，招标单位将以书面形式或电邮方式通知中标的投标单位其投标被接受。
在该通知书中给出招标单位按本合同实施的中标标价，以及有关合同签订的日期、地点。
22.2中标通知书将成为合同的组成部分。
23、合同协议书的签署
中标单位按中标通知书中规定的日期、时间和地点，由法定代表人或授权代表与建设单位代表进行签订合同。
附件1：
投标报价书
公司：
根据已收到《***项目人防设备采购安装工程招标文件》（下称“招标文件”），遵照有关规定，我单位经考察现场和研究招标文件后，完全响应招标文件要求，对本工程愿以工程总价人民币元（小写：
¥元），按招标文件的要求承包本次招标范围内的全部工程。
1、附表：
本工程各分项项目报价明细表。
2、我单位保证在收到贵单位发出的开工指令后立即开工，承诺在日历天内完成本工程，分项工程完成时间保证服从甲方的进度要求。
3、我们同意提供按照贵方可能要求的与本次投标有关的一切数据或资料，完全理解贵方不一定要接受最低价的投标或收到的任何投标。
投标单位：
（盖章）
法定代表人或委托代理人：
（签字或盖章）
电话：
传真：
日期：
年月日
附件2：
工程量清单表（详见附件2）
合同编号:
***项目人防设备采购安装工程合同
甲方（发包单位）：
乙方（承包单位）：
工程地点:
***项目地下室人防设备采购安装工程
甲方（发包单位）：
乙方（承包单位）：
XXX
本工程确定由乙方承建，为了明确双方的责任、权利及义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》，并结合广州市、增城市有关规定和本工程的具体情况，订立本合同。
第一条工程名称和内容
1、工程描述
本人防工程由广州市人防建筑设计研究院有限公司设计，人防面积约为19745平方米，共设9个防护单元、30个抗爆单元，该防空地下室属甲类，均在01地块地下二层。
2、工程承包范围和说明
1）完成经广州市人防建筑设计研究院有限公司设计的***项目人防设备工程施工图所要求的全部人防设备制作安装内容，包括人防地下室防护设备的制作和安装、维护、保修，人防门预埋件的制作预埋、人防工程的调试和验收等。
3、现场安全防护设施
乙方必须完全执行经甲方及监理单位审批的《施工组织设计》及《施工方案》中的安全生产和文明施工的技术组织措施。
第二条合同价款、承包方式及结算方式
1、本工程合同价款为暂定人民币元整（￥元）。
2、承包方式：
1）本工程采用按图纸固定综合单价的承包方式。
即包人工、包材料、包工期、包质量、包机械、包制作安装、包管理费、包利润、包税金、包安全和文明施工、包风险、包验收并取得《广州市人民防空工程专项竣工验收备案表》。
签订合同后，乙方须按合同、甲方或监理工程师的指令及政府有关规定和规范要求的全部内容进行施工。
2）施工用水、用电由甲方提供接口，水电的接驳费用及施工用水电费均包含在合同价款中，由乙方直接支付给总承包施工单位。
3、结算方式及要求：
1）结算时间：
在人防工程竣工验收完成、办理好人防竣工验收证明并取得《广州市人民防空工程专项竣工验收备案表》后21天内，乙方向甲方提交竣工结算报告及完整有效的结算资料，并配合甲方代表在14天内确认结算资料，并保证在办理好人防竣工验收证明和取得《广州市人民防空工程专项竣工验收备案表》后35天内将结算资料提交给甲方，每延误一天向甲方提交结算资料罚款1,000元；乙方必须配合甲方在收到结算资料90天内完成竣工结算。
2）结算资料：
计算书（含电子光盘）、施工图、补充设计、设计变更、现场签证单、合同、工程竣工验收单、人防竣工验收证明、《广州市人民防空工程专项竣工验收备案表》、经甲方确认的罚款通知单。
第三条工程款的支付
1、本工程无预付款。
2、门框及其它预埋件安装完毕经验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的20%。
3、门扇及其它设备开始进场后7个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的50%。
4、工程完工，向甲方提交人防竣工验收合格证明和《广州市人民防空工程专项竣工验收备案表》后7个工作日内，甲方向乙方支付工程款至合同价款的85%。
5、工程结算完成后10个工作日内，甲方向乙方支付至工程结算价的95%。
6、工程结算价的5%将作为工程保修金，待保修期满，甲方对其工程质量无异议后，十五天内即与乙方办理保修金支付。
7、支付进度款时，乙方必须报送所发生的设计变更以及现场签证的补充预算，否则甲方有权拒付进度款，乙方不得以此为由影响工程进度及质量。
8、乙方必须严格按照政府有关规定按时足额支付工人工资，不得出现拖欠工人工资的情况，否则甲方有权直接将应支付给乙方的工程款代为发放工人工资并在应付给乙方的工程款中相应扣除。
9、乙方每次收款前应向甲方提供同等金额的有效完税发票，否则甲方有权顺延或拒绝支付相应款项。
以上款项的支付，甲方采用网银直接转帐或支票，乙方接收工程款（含开具发票）的帐户为：
户名：
帐号：
开户行：
第四条工期要求
1、施工期间：
180日历天，具体开工日期以甲方书面开工令为准。
2、开工日期：
具体开工日期以甲方通知为准（无论开工日期是否提前或滞后，竣工日期均不因任何原因而推迟）。
3、工期变动：
工期有变动时以甲方现场工程师通知为准。
乙方在接到甲方进场通知后应在48小时内进场施工。
工期的顺延必须经甲方代表签字认可后生效。
4、乙方必须严格配合主体工程进行施工，不得影响主体工程进度及竣工验收。
第五条保证进度措施
1、乙方项目经理和现场主要负责人应长驻现场，确保现场需要配合时随叫随到。
2、为保证工程进度，乙方应根据现场施工情况和甲方工程师的要求及时调配好施工人员和机械。
3、工程开工时，乙方进场机械及人员必须满足现场施工要求，甲方有权要求乙方增加进场机械及人员数量，否则甲方有权每次对乙方处以1000~3000元的罚款，并从应付乙方的工程款中直接扣除。
4、乙方应在合同签订后3日之内对施工方案和施工总体进度计划进行细化并报监理及甲方审核后施工。
第六条工程质量
1、人防工程所有设备必须按照国家、地方人防部门及建设部门的标准图集和要求进行制作和安装。
2、乙方必须按照施工图纸、国家、地方现行技术标准及规范和甲方要求进行施工。
3、在符合本条第2款的前提下，乙方可以优化设计方案安装和施工。
若乙方按照其优化设计方案安装和施工，则所有有关优化设计方案的审批验收及其相关的沟通协调工作均由乙方负责；优化设计节省的造价双方共享。
4、本人防工程所用材料必须符合设计及国家、地方人防部门及建设部门的标准图集和要求。
其进场材料必须将其有效合格证书提交给甲方现场工程师，在使用前应按有关规定进行材料和设备的检验。
5、工程质量必须达到国家、省、市颁发的人防工程施工和验收规范要求，质量检验评定必须合格。
6、工程质量必须符合设计图纸、国家有关规范和标准要求。
质量不合格者必须按甲方或监理工程师的要求进行返工，返修费用必须由乙方自行承担，并且工期不予延长。
7、对甲方及监理工程师提出的高标准的质量要求，乙方不等借故推诿。
第七条试验
1、乙方应按技术规程及验收规范中的有关规定对工程使用的材料以及工程指定的其它材料进行试验，取样送检时应通知监理单位见证送检。
2、本工程施工过程中和工程验收发生的所有试验费用均由乙方自行承担。
3、乙方通过现场工艺实验选定的工艺流程、施工方法、施工参数和质量控制标准等，均应编制现场工艺实验报告，报送甲方审批，并经甲方批准后才能用于施工。
第八条现场施工测量
1、乙方应负责人防设备安装施工过程中所需的全部施工测量定位工作。
2、乙方应保证人防防护设备安装位置的准确性，并承担由此所产生的一切费用。
3、有关施工测量定位费用已包括在工程量清单报价中，甲方不再单独支付该费用。
4、乙方必须配合甲方或甲方委托的第三方对人防设备安装位置的准确性进行复核。
第九条技术要求
1、每道工序施工前，乙方应向自己的操作工人进行技术交底，使工人熟练掌握施工要领，交底前必须通知甲方或监理工程师参加技术交底会。
2、在人防防护设备制作及安装过程中必须遵循以下规范及标准，但不局限于以下规范及标准，并且当各种规范及标准有冲突时，以最新、最严格的条款为准：
1）《人民防空工程质量检验评定标准》（RFJ01-2002）
2）《人防工程施工及验收规范》（GBJ134-90）
3）《人民防空工程防护功能平战转换设计标准》（RFJ1-98）
4）《人民防空工程设计防火规范》（GBJ98-87）
5）《人民防空地下室设计规范》（GB50038-94）
6）《人民防空工程防化设计规范》（RFJ1-97）
第十条双方责任
1、甲方责任
1）及时向乙方提供经审定的人防地下室的施工图3套和有关资料。
2）由于工程的需要，甲方变更设计时，应提前2天办理工程变更和设计修改手续，并经民防办审定后书面通知乙方。
3）提供安装的必须条件：
焊接用电、塔吊、固定支撑。
4）负责协调乙方和现场各施工单位的关系。
5）以书面形式向乙方提供地下室的标高和轴线、孔口中心线。
6）协助工程监理，组织对工程进行预检和竣工正式验收，并按合同规定的时间办理工程款支付。
2、乙方责任
1）开工后，乙方应严格按照经甲方及监理方确认的施工组织设计要求组织施工，人员设备必须满足施工组织设计的要求。
2）乙方在收到甲方按提供的图纸和文件后，应进行详细阅读和检查，若发现错误或表达不清楚时，应在收到图纸和文件后3天内书面通知甲方，若甲方确认需要做出修改或补充时，亦应在接到通知后2天内将修改和补充的图纸和文件提供给乙方。
3）甲方发出图纸后，需要对某些工程设计进行局部修改和补充时，应在该部位开始施工的3天前及时签发设计修改图，乙方不得因此要求增加额外付款。
4）图纸和技术规范都是用来表达合同内容，相互之间应该是互相关联、相互补充的，当图纸与技术规范出现矛盾之处，则以技术规范为准。
5）甲方应向乙方提供3份施工图纸。
乙方可根据施工需要向甲方提出增加图纸的份数，但需为此支付费用。
6）乙方应根据施工组织设计及技术方案、甲方及监理工程师的要求安排施工顺序。
7）严格按照人防工程有关技术标准、规范，制作、安装人防各种设备及预埋。
并在签订合同后七天内向甲方提供技术标准和相关规范。
8）施工图如需修改，乙方应协助甲方向人防办等相关单位办理报批手续。
9）进场施工前向甲方提交工程进度计划和施工方案，经甲方审批后执行。
同时向土建单位提交施工交底文件，列明所需施工配合事项。
10）作为本工程的分包方，应服从总承包方的现场管理，同总承包方签订现场管理协议，作好安全生产和文明施工。
乙方应主动安排好自己与有关（总）分包单位间的配合，在与本工程有关的上、下道工序施工时乙方应派专人值班，处理工序之间的干扰和矛盾，保证施工正常进行。
11）作好施工原始记录，汇集施工技术资料作竣工文件移交甲方。
12）与现场其他单位必须紧密配合，不得影响其他工程施工。
13）遵守甲方及总承包方的有关现场管理的各种规定。
14）乙方必须服从甲方及监理工程师的各项指令，如有违反，甲方有权对乙方每次处以3000-5000元的罚款，并从应付乙方的工程款中直接扣除。
15）乙方若有必要在现场搭建临时设施和材料仓库等，应按甲方指定的地点搭建。
16）乙方必须按甲方或监理工程师的指令以及审批后的施工方案和安全技术规范进行施工，并达到甲方的验收标准。
如有违反，甲方及监理工程师有权提出停工或责令乙方返工并处以罚款。
工程质量发生严重问题、工期拖延或乙方多次不执行监理工程师指令时，甲方有权终止合同，另行委托其它单位进行施工，因此所产生的费用及造成的损失概由乙方全部承担。
17）乙方主动安排好与其它分包单位的配合，减少或避免各工种、工序之间的干扰和矛盾，协调解决施
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