建筑结构改造加固安全性检测鉴定模板Word文档格式.docx
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2.结构承载力验算14
3.抗震措施核查18
八、房屋结构的安全性等级评定19
九、房屋结构的抗震鉴定20
十、鉴定结论20
十一、处理建议21
十二、附件22
一、项目概况
该建筑物位于……，总建筑面积约1600㎡。
该建筑物平面布置为矩型，形状大致规则，主要结构总平面尺寸约为118.1m×
8.1m，主要开间为23.8m、10.2m、3.4m，进深为6.3m。
结构形式为二层砖混结构，首层层高3.8m，二层层高3.7m，建筑总高度为7.5m，建筑物基础采用条形基础，楼屋盖采用现浇混凝土梁板结构。
该建筑物按后续使用年限30年（A类建筑）考虑，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度。
该建筑物建成于二十世纪九十年代，作为教学楼使用至今，设计资料缺失，施工资料缺失，在使用期间未进行过主体结构改造，安全状况不明。
现委托方拟对该建筑物进行改造，主要改造内容为：
1、建筑物首层的外承重墙保留，内承重墙全部拆除；
2、建筑物二层的原使用功能为教室，改造后使用功能为办公室、卫生间。
因此委托方委托我单位对该建筑物进行安全性检测鉴定。
我单位根据委托要求，在原始资料调查、现场调查及现场检测的基础上，以委托方提供的建筑装修设计图纸和《建筑结构荷载规范》GB50009-2012为荷载取值依据，按拆除建筑物首层内承重墙，增设混凝土梁柱托换结构后的结构状况建立结构计算模型，进行了承载力验算，核查了抗震措施，根据现行的鉴定标准、结合该建筑物的具体情况评定结构安全性、提出安全性鉴定报告。
图1建筑物正立面图2建筑物侧立面
二、鉴定的目的及内容
1、鉴定目的
根据委托方的委托要求，对建筑物拟进行改造，将涉及结构安全性和结构加固设计，需对其按拆除建筑物首层内承重墙，增设混凝土梁柱托换结构后的结构状况，依据现行的鉴定标准进行安全性鉴定，以作为其结构加固设计和施工图审查的依据。
2、鉴定内容
按照委托单位的要求，依据相关的结构规范并结合项目的具体情况，本次安全性鉴定的主要内容如下：
（1）建筑物倾斜度测量
现场选取该建筑物的转角部位，采用DT202C型电子经纬仪进行倾斜度测量，测出其该建筑物主要转角部位在两个互相垂直的轴线方向的最大水平位移值、最大倾斜率（包括施工垂直度误差和外装修影响），为分析地基基础的不均匀沉降变形提供依据。
（2）地基基础检测
为了查明建筑物的基础情况，在具有代表性的位置开挖二处基础检查基础形式、基础尺寸和基础埋深情况。
（3）结构体系和结构布置检查
对建筑物整体承重结构的结构型式、梁柱墙布置、轴线尺寸以及楼层层高进行检查和分析，并研究建筑物整体结构的布置合理性。
（4）构件截面尺寸抽样检查
采用钢卷尺检测各层主要受力构件的截面尺寸。
检测的构件应包括承重墙体和混凝土柱、梁、板等结构构件。
（5）混凝土抗压强度抽样检测
采用钻芯法检测原结构混凝土楼面梁板的混凝土抗压强度，并作为本次鉴定确定梁板混凝土强度等级取值的依据。
（6）梁、板钢筋配置检测
采用DJGW-2A钢筋探测仪主要对首层结构的梁、板的钢筋（纵筋、箍筋和墙柱拉结筋）配置进行抽样检测，检测内容包括钢筋直径、数量及间距等；
同时凿开部分混凝土梁、板的保护层，采用游标卡尺测量钢筋直径。
（7）烧结普通砖强度抽样检测
采用ZC-4型测砖回弹仪用回弹法抽检承重墙体的烧结普通砖抗压强度。
（8）砂浆抗压强度抽样检测
采用SJY800B型贯入式砂浆强度检测仪用贯入法抽检承重墙体的砂浆抗压强度。
（9）结构构件损伤及缺陷检测
详细检查各构件的外观质量，采用钢卷尺、激光测距仪和读数显微镜等检查建筑物中各类结构构件在使用过程中的变形、开裂状况，对承重墙体和混凝土梁、板、柱存在的变形、裂缝分布、长度、宽度及开展情况进行测量，并拍摄裂缝、渗漏等图片。
（10）围护结构检查
检查建筑物室内外地坪、雨蓬、挑檐、门窗过梁等构件的使用状况以及屋面防水状况，并观察是否存在开裂或损坏。
（11）根据现场实际检测结果，对该建筑物现有承载能力进行复核、对构造措施进行核查。
（12）根据上述承载力复核结果和构造措施核查结果，依据相关鉴定标准评定该建筑物的安全性，提出该建筑物的安全性鉴定报告，并提供加固处理建议。
三、鉴定依据
根据本项目委托方提供的资料、本次鉴定范围、内容和该工程的设计施工年份，本次抗震鉴定所依据的有关国家法令、技术标准和技术资料如下：
1、《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）
2、《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）
3、《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》（JGJ/T136-2001）
4、《回弹仪评定烧结普通砖强度等级的方法》（JCT_796-1999）
5、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS02:
2007）
6、《砌体结构设计规范》（GB5003-2011）
7、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）
8、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）
9、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）
10、《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）
11、《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）
12、《建筑变形测量规范》（JGJ8-2007）
13、《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2011）
14、其它相关的国家技术标准
15、委托方提供的新的装修图纸和该工程的有关资料
四、现场检测设备
现场检测设备主要包括：
1、K3-205混凝土取芯机
2、DJGW-2A钢筋定位检测仪
3、DT202C电子经纬仪
4、YH65-YHGJ-5M钢卷尺
5、瑞士徕卡LeicaDISTOTMD2激光测距仪
6、WYSK-100X读数显微镜
7、150X0.02mm游标卡尺
8、SJY800B型贯入式砂浆强度检测仪
9、ZC-4型测砖回弹仪
五、房屋基本情况和原始资料调查
该建筑物的基本情况和原始资料调查汇总于表1：
表1、建筑物基本情况
项目概况
项目名称
原建设单位
原设计单位
项目地址
原施工单位
设计时间
/
原监理单位
建成时间
设防烈度
建筑概况
建筑面积
建筑总高度
平面类型
女儿墙
地上层数
层高
地下层数
构造柱距、开间尺寸
总长X总宽
屋面隔热层
地基基础
基础形式
挡土墙
上部结构
主体结构
楼屋盖
构件
梁板
连接
梁柱
柱
抗震设防情况
楼面设计荷载
混凝土设计强度等级
不详
工程
原始资料
建筑图纸
地质勘探报告
结构图纸
竣工验收资料
设计变更
其它质保资料
使用环境
振动
无
腐蚀介质
其它
使用历史
用途变更
改建扩建
修缮
条件改变
灾害
鉴定原因
建筑物拟进行改造，现结构及改造后的安全性和抗震性能不明。
六、现场调查及检测结果
现场调查及检测包括地基基础、上部承重结构和围护结构三个子单元，调查情况及检测结果分项描述如下。
1、建筑物倾斜度检测
现场选取该建筑物的部分转角部位采用电子经纬仪进行了倾斜度测量。
测量结果表明，在建筑物主要转角部位，相对测高为6.8米的顶点最大水平位移值为42mm（包括施工垂直度误差和外装修影响），最大倾斜率为6.18‰，大于国家标准《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）规定的倾斜变形允许值，但对于两层高的楼房尚不至于显著影响结构安全。
现场检查发现在建筑物部分转角处构件存在施工垂直度误差和外装修影响；
同时，该建筑物的上部主体结构和围护墙体未出现因地基基础不均匀沉降引起的变形裂缝，表明地基基础没有出现显著影响结构安全的不均匀沉降，地基基础的目前工作状态基本正常。
倾斜度测量结果详见表2。
表2倾斜度测量结果
编号
X方向位移（mm）
测量高度（m）
Y方向位移（mm）
X方向倾斜率
Y方向倾斜率
A
B
C
D
E
F
G
H
J
K
L
M
N
P
Q
R
S
T
2、建筑物地基基础检查
根据建筑物具体情况，现场开挖检查了2处承重墙体下基础布置情况，检查位置分别为：
轴线5×
B处和轴线5×
C处。
经现场检查，砌体结构承重墙下为条形基础，基础详细情况见图3。
现场检测发现基础土质类型为黏土，较密实。
未发现地下水位。
图3轴线5×
B、5×
C处基础
3、建筑物结构布置检查
该建筑物结构整体的平面形状为矩型，轴网整齐，基础类型为条形基础，上部结构为砖混结构，楼屋盖采用现浇混凝土梁板结构，传力途径明确，结构整体性一般，结构布置基本合理。
现场对结构轴线的几何尺寸和层高采用激光测距仪和钢卷尺进行了测量核查，部分检测结果详见表3，各层结构平面布置示意图见附件2。
表3轴位几何尺寸检查结果
轴线位置
实测轴线尺寸（mm）
设计轴线尺寸（mm）
1
第1轴~第2轴
6000
2
第2轴~第3轴
3400
3
第4轴~第5轴
4
第9轴~第10轴
2000
5
第10轴~第11轴
3700
6
第11轴~第12轴
7
第12轴~第13轴
8
第17轴~第18轴
9
第18轴~第19轴
1800
10
第19轴~第20轴
6500
11
第20轴~第21轴
12
第21轴~第22轴
13
第24轴~第25轴
14
第27轴~第28轴
15
第28轴~第29轴
5100
16
第29轴~第30轴
17
第30轴~第31轴
18
第36轴~第37轴
19
第A轴~第B轴
20
第B轴~第C轴
6300
21
首层层高
3800
22
二层层高
23
总高
7500
4、墙体厚度及拉结筋配置检测
在现场采用钢筋定位检测仪，随机在该楼房中抽检混凝土柱与墙体之间的拉结筋配置，并测量了墙体的厚度，抽检结果详见表4。
该建筑物承重墙体厚度均为240mm。
混凝土柱与墙体之间未发现有拉结筋。
表4部分墙体拉结筋配置检测结果
构件名称
检测部位
钢筋配置情况
墙体厚度（mm）
首层墙
6-7×
240
12-13×
22-23×
二层墙
31-32×
5、混凝土构件截面尺寸和钢筋配置情况检测
在现场对该建筑物部分混凝土柱、楼面梁板的截面尺寸和钢筋配置情况采用钢卷尺、游标卡尺、钢筋定位检测仪进行了抽样检测，部分抽检结果详见表5，结构构件截面尺寸及布置情况详见附件2。
表5部分柱、梁、板几何尺寸及配筋抽检结果
检测构件
截面尺寸
bXh（mm）
实际配筋
设计配筋
纵筋
箍筋
首层柱
3×
240×
15×
二层柱
6×
32×
二层梁
7×
B-C
500
底筋220+216
6@150/200
B.1
150×
300
底筋214
6@250
12×
底筋420
11-12×
22×
底筋225+222
6@220
31×
底筋220+218
30-31×
屋面梁
200×
550
21-22×
二层板
B-B.1
h=70mm
面筋：
底筋：
短边6@150；
长边6@200
短边8@150；
6、混凝土强度检测
在现场采用钻芯法随机抽样检测了二层梁的混凝土抗压强度，检测结果见表6，检测报告见附件1。
原设计混凝土强度等级不详，抽检的梁混凝土抗压强度值为：
26.0～36.1MPa。
表6混凝土构件强度抽检结果
抗压强度
4×
29.4
29.7
26.9
23×
26.0
8×
28.2
26×
30.7
13×
26.1
36.1
16×
34.9
28.6
17×
28.7
35×
27.6
7、烧结普通砖抗压强度检测
现场采用回弹法检测了承重墙体的烧结普通砖抗压强度，检测结果显示：
首层烧结普通砖的抗压强度换算值在3.60~6.21MPa之间，二层烧结普通砖的抗压强度换算值在4.16~5.72MPa之间，检测结果详见表7。
表7部分承重墙体烧结普通砖强度抽检结果
序号
抗压强度（MPa）
首层墙2×
4.62
首层墙30×
4.38
首层墙6-7×
3.60
首层墙30-31×
5.24
首层墙9×
6.21
首层墙37×
5.07
首层墙11×
二层墙8-9×
4.16
首层墙11-13×
4.85
二层墙9×
4.89
首层墙18×
4.87
二层墙11×
4.90
首层墙21×
5.35
二层墙11-13×
5.72
首层墙21-22×
5.56
二层墙21×
首层墙28×
5.38
二层墙30×
4.41
注：
砌块抗压强度换算值与平均回弹值关系根据《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315-2011确定，f=0.02*R²
-0.45R+1.25。
8、砌筑砂浆抗压强度检测
现场采用贯入法检测了承重墙体砂浆抗压强度，检测结果显示：
首层承重墙体砂浆的抗压强度换算值1.4~2.5MPa之间，二层承重墙体砂浆的抗压强度换算值1.1~1.4MPa之间，检测结果详见表8。
表8部分承重墙体砌筑砂浆强度抽检结果
2.5
1.6
2.4
1.9
1.4
2.0
1.3
1.8
1.7
2.2
1.1
2.7
1.2
砂浆抗压强度换算值与贯入深度关系根据《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》（JGJ/T136-2001）确定。
9、建筑物裂缝检测及结构缺陷检查
在现场检查了建筑物的裂缝情况，发现个别墙体和部分混凝土板出现收缩裂缝，没有发现因承载能力不足而产生的结构性裂缝。
少数屋面板出现因收缩裂缝引起的渗漏现象，个别屋面板出现露筋、钢筋锈蚀现象。
10、维护系统检查
在现场检查了该建筑物围护系统的使用现状，包括建筑物的室内外地坪、围护砖墙、女儿墙、门窗过梁等构件的使用状况。
发现室外地坪局部有沉降收缩变形；
部分围护隔墙出现收缩裂缝；
女儿墙、门窗过梁等围护构件没有出现明显的破损现象，使用状况基本正常；
各层门、窗等维护部件出现破损变形，不具备正常使用功能。
在现场检查了该建筑物屋面防水状况，发现屋面局部防水层有修复现象，少数屋面板防水层有破损，出现渗漏现象。
七、结构承载力验算和抗震措施核查
1、结构分析模型和结构计算参数
根据现场调查及检测结果，根据有关规范的规定、采用中国建筑科学研究院开发的PKPM系列软件建立结构空间分析模型，并确定结构计算参数的取值。
详见表9。
表9结构计算参数取值一览表
结构计算参数取值
总体信息
上部结构类型
建筑物安全等级
建筑抗震设防类别
抗震设防烈度
设计地震分组
基本风压
地面粗糙度
场地土类别
结构抗震等级
荷载取值
附加恒载
活
荷
载
楼面
屋面
其它
结构布置和
构件尺寸取值
材料强度取值
柱混凝土强度等级
梁板混凝土强度等级
砌体抗压强度
砂浆抗压强度
HPB235钢筋
HRB335钢筋
结构计算软件
中国建筑科学研究院PKPM系列软件（QITI、JDJG模块）
用户号：
SZYH0115
图4结构空间分析模型
2、结构承载力验算
（1）墙体受压承载力及高厚比验算
建筑的结构承载力验算结果表明，该建筑物首层部分承重墙体受压承载力不满足计算要求，二层极少数墙体受压承载力不满足计算要求，且二层承重墙体、屋面结构及屋面使用功能均未进行改造。
详细验算结果见附件3，部分墙体受压承载力验算结果见表10。
建筑的高厚比验算结果表明，首层和二层墙体高厚比基本满足规范要求。
表10墙体受压承载力验算结果
构件位置
抗力与荷载效应之比
验算结果
1.70
满足
首层墙3-4×
0.40
不满足
首层墙5-6×
1.61
1.89
首层墙12-13×
0.42
首层墙14-15×
1.47
1.72
首层墙22-23×
0.43
升级会员 