承包经营协议书三篇精选Word格式文档下载.docx

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　　1、承包金为伍万元整，采取先缴纳后使用经营的原那么，乙方应按以下方式向甲方缴纳：

承包经营合同

　　1、现金一次性支付人民币

　　2、违约保证金贰万元整（不计息）

　　四、经营证照及洗浴休闲中心的硬、软件设施，设备等一切相关用品。

　　1、甲方于本合同签字之日将洗浴休闲中心所需的全部经营证照手续交给乙方。

　　2、现有的洗浴休闲中心的硬件、软件设施及现有物品移交乙方使用，乙方应当正当经营，并切实维护甲方的信誉。

　　五、甲方的权利及义务

　　1、甲方有权按约定收取经营承包金及违约保证金。

　　2、甲方应积极配合乙方营造良好的经营环境。

　　3、甲方在签订本合同时提供洗浴休闲中心设备设施管道等的线路图给乙方，以便乙方经营过程中负责维护保养（如无线路图，可来人指导维修、保养）。

　　4、甲方及时将移交乙方使用，乙方确认甲方提供的设施运用于经营，予以接受经营。

　　5、承包期满，甲方有权收回洗浴休闲中心。

　　六、乙方的权利及义务

　　1、乙方应按约定及时足额缴纳经营承包金及违约保证金。

　　2、乙方应当合法经营，不得违反国家的政策和法律，如发生违反法律的经营活动以及一切不平安的事，由乙方承当全部责任，与甲方无关。

　　3、乙方应当保护休闲中心设备、设施，适时维修和保养，经营期间的水电费及其他有关部门收取的费用均由乙方自行承当。

　　4、乙方确需适当调整调整休闲中心装饰及设备设施的，应当事先征得甲方书面同意，所有费用由乙方承当。

　　5、未经甲方同意，不得擅自使用甲方财产对外提供担保，不得擅自处置甲方财产。

　　七、违约责任双方应当全面履行本合同书的约定，任何一方违约的，均应向守约方承当违约金贰万元整，违约金缺乏以弥补守约方损失的，还应当赔偿守约方的.全部损失。

　　1、如因一方原因造成另一方经济损失的，造成方负责全额赔偿。

　　2、存在以下情形之一时，本协议自动解除，双方均不承当责任。

（1）因法定不可抗力导致本合同无法执行时，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争动乱等。

（2）政府统一规划或拆迁行为致使本合同无法履行，双方协商解除本合同，甲方无条件退还乙方全年的承包金，并给予经济补偿。

　　（3）甲乙双方协商解除合同后，甲方无条件退还乙方违约保证金。

　　八、其它

　　1、合同期满后，乙方不得以任何理由推迟交还。

　　2、合同期满后，原有设施设备及物品归甲方所有，乙方添置的设备设施及物品归乙方所有，甲方可按国家的规定折价取得这局部设备设施。

　　3、合同中如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商作出补充规定，补充条款具有本合同同等效力。

　　九、本合同经双方签字后生效。

本合同双方签字盖章后生效，合同一式贰份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：

乙方：

见证及担保人：

年月日发包方〔以下简称甲方〕：

承包方〔以下简称乙方〕：

甲、乙双方经协商一致，签订本协议。

　　第一条甲方保证酒吧在发包前符合国家的有关规定经营。

　　第二条酒吧的坐落、面积、装修、设施情况

　　1、酒吧的名称：

　　2、酒吧地址：

　　3、该场所现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还给甲方时的验收依据〔本附件于年月日由甲方交付给乙方〕。

　　第三条承包期限承包期限为年，自年月日至年月日止。

　　第四条承包金及支付方式

　　1、该场所每年承包金为人民币万，大写：

　　2、承包金支付方式如下：

本合同签订后，于20xx年2月7日支付15万元，3月10日支付18万元。

　　3、以后每年承包费按两次付清。

〔及每年1月1日付一半，7月1日付一半〕第五条保证金

　　1、1月1日至2月7日的营业额作为保证金，乙方不得支用，如果2月7日乙方不支付15万元人民币给甲方，此营业额作为赔偿金，归甲方所有。

　　2、乙方于20xx年10月交付给甲方3000元，作为保证金，甲方于20xx年12月31日归还乙方。

　　3、乙方于20xx年5月30日付给甲方20xx年承包保证金肆万元，在双方不违反合同后抵20xx年承包费。

　　第六条甲方的权利和义务

　　1、酒吧的财产归甲方所有，酒吧的公章由甲方管理，甲方应及时提供。

　　2、按本协议约定收取承包金和保证金。

　　3、承包期前酒吧所发生的帐务由甲方负责，一切债权债务与乙方无关。

　　4、在承包期间，未经甲方书面同意，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回酒吧并没收保证金。

　　〔1〕拆迁变动场所房屋结构。

　　〔2〕将酒吧应用于场所经营用途以外的用途或利用其进行非法活动。

　　〔3〕将酒吧全部转承包给第三方。

　　〔4〕未按约定缴纳保证金或承包金逾期三十天以上。

　　〔5〕在承包期内，装修及设施、设备要进行维护，甲方应适当对乙方进行补偿。

第七条乙方的权利和义务

　　1、在承包期内乙方拥有酒吧的经营管理权，有权收取全部经营所得款项。

　　2、在承包期内酒吧所发生的一切费用〔包括水电物管费、税费、员工工资福利，场所维修费等相关经营费用〕全部由乙方负责支付，如不按时交纳费用引起的后果那么由乙方承当全部责任。

　　3、在承包期内乙方对酒吧所发生的一切负全部法律责任。

　　4、按本协议约定按时向甲方支付保证金，承包金及其他约定的款项。

　　第八条场所交付及收回验收

　　1、甲方按酒吧现状于20xx年1月1日始正式将会给乙方经营，保证交付前各种主要设施设备处于正常使用状态。

　　2、乙方应于承包期满后，将承包场所及附属设施设备还给甲方，乙方交还甲方的场所及主要设务处于正常使用状态。

　　3、合同期满。

如甲方继续发包，同等条件下，乙方有优先承包权。

　　第九条违约责任

　　1、承包期满，乙方应如期交还经营场所，乙方逾期归还，那么应向甲方支付双倍承包金，乙方还应承当因逾期归还给甲方造成的损失。

　　2、承包期满，乙方按甲方要求退还酒吧，甲方应按时退还保证金，假设逾期，乙方有权和每天逾期款项的千分之五收取甲方的滞纳金。

　　第十条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。

补充协议及附件与协议具有同等法律效力。

第十一条争议解决甲乙在全同执行过程中发生争议，双方应本着友好合同的态度进行协商，假设协商不行，那么应向承包场所所在地的人民法院提起诉讼。

　　第十二条本合同双方签章，甲方收到乙方的履约保证金后生效。

　　合同一式两分，甲乙双方各执一份。

年月日x县x镇xxxxx第___组农业社社员〔以下简称甲方〕x县x镇xxxxx第___组农业社社员〔以下简称乙方〕根据?

中华人民共和国农村土地承包法?

通过家庭承包取得的土地承包经营权，因承包方之间为方便耕种或各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换的有关规定，经甲乙双方本着平等协商、自愿、相对集中、有利于耕种的原那么，依法达成如下互换协议，双方共同遵守。

　　一、甲方自愿将本家庭承包的座落在托县五申镇xxxx第____组农业社的承包地_____块，面积______亩，折合面积____亩.与乙方家庭承包的座落在托县五申镇xxxx第____组农业社的承包地_____块，面积____亩，折合面积______亩，进行互换。

　　甲方地块名称______________________________,性质_______,合计面积___________〔亩〕乙方地块名称________________________,性质_________合计面积_________〔亩〕

　　二、互换起止日期：

自______年月日起到永远。

　　三、互换后如果遇到土地被国家征用或集体规划使用时，所得到的补偿，各自享受或承当互换前的土地。

　　四、粮食补贴等各项惠农政策面积不变，与农业社的承包地面积不变，与农业社的承包合同不变。

各自享受自己原来该享受的，各自承当自己原来该承当的。

　　即各自享受或承当互换前的土地。

　　五、违约责任：

本协议签订后，甲乙双方要共同遵守，如一方违约，将赔偿另一方由此所造成的一切经济损失。

　　六、本协议一式三份，甲乙双方和中间人各一份。

　　七、本协议由甲乙双方签字之日起生效。

　　八、甲乙双方应尊重对方在使用土地〔互换后〕上的生产经营自主权，互不干预对方经营活动;

各自利用该土地所产生的一切成果全部归新主人。

　　甲方〔户主〕：

乙方〔户主〕：

身份证号码：

中间人：

村委会〔公章〕法人代表：

签字地点：

签字时间：

年月日