房屋委托协议书精选Word文件下载.docx
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2、乙方双月15日前向各租户家进行水、电费抄表，并收取水费、电费、物业费等。
3、乙方每月25日前把当月约定的房租费全额交给甲方。
4、乙方代办完成租客入住、租金催缴、退租交接等手续。
5、乙方查验清理退租房屋并告知甲方。
6、乙方代为收取、保管租赁期间房屋保证金。
7、乙方对物业进行日常维护、维修。
乙方负责更换维修，甲方提供更换设备及维修费用。
四、委托租赁管理中产生的利益和负担：
1、房屋在租赁管理过程中，如果乙方出租价格高于甲方委托价格，其中的差额利益归乙方以作为委托报酬。
2、在合同约定的委托期限内，如房屋空置（即房屋没有被承租的情形）乙方不承当甲方损失。
五、甲乙双方责任
1、甲方应在签订房屋代管协议将房屋钥匙、门卡等交付给乙方。
2、乙方有权让甲方提供权属原件配合房屋租赁事宜。
3、甲方如提前收回代管房屋，协议自动作废。
乙方不得以任何理由滞留委托人房屋。
4、甲方如需要特殊代管事项，应另签订委托代管协议补种说明，乙方将按实际情况收取费用，并在补充说明中标注。
5、甲方在未出租/出售之前承当每个月该物业的水、电、网络、物业等相关费用。
6、甲方房屋存在的隐患，应在签定协议前如实告之。
7、甲方在签订协议时，应向乙方提供真实有效的联系方式。
8、甲方假设在本委托期限内对房屋进行出售、抵押等其他行为的，应依法提前通知乙方
9、乙方应按协议规定的效劳内容进行效劳，甲方有监督权。
10、乙方不得无故中止协议，如提前中止合同，甲方有权要求乙
方以一个月效劳费作为补偿。
11、乙方在房屋委托代管期间，如发生突发事件应第一时间通知
甲方，在征得甲方同意情况下代为甲方采取相应措施。
12、乙方在房屋代管期间，不得使用甲方房屋进行任何违法活动。
13、乙方应按时向各租户收取当月的水、电、物业、租赁费等。
扣取相应费用后即时交给甲方。
14、未经甲方许可，乙方不得向租户乱收费。
如有违反，一切后
果将由乙方承当。
15、乙方应妥善管理租赁/出售房屋以及相关室内设施，不得擅自
变更房屋主体结构，房屋有重大平安隐患的，应及时通知甲方。
六、协议解除及违约责任：
1、甲、乙双方同意在合作期内，因不可抗力导致房屋毁损、灭失
的，协议终止，双方互不承当责任，但甲方应退还乙方已经提前支付的相关费用。
2、甲、乙任何一方如有违反协议上述各条款规定，除了按协议有
关条款履行以外，守约方有权单方终止协议，并要求违约方赔偿给守约方由此造成的一切损失。
3、在履行合同过程中，如甲方违反合同约定阻碍乙方正常管理出租房屋的，乙方有权解除合同，如解除合同的，甲方应支付乙方本合同约定的单月租金的两倍作为补偿乙方的在管理租赁事宜中产生的必要支出;
给乙方造成损失的，并应承当赔偿责任。
4、乙方在履行本合同过程中假设违背老实信用，有隐瞒重要事实和陈述虚假的行为的，给甲方造成损失的，乙方以本合同约定的单月租金的两倍作为赔偿给甲方。
七、附那么
1、甲、乙双方在签署本协议时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按协议及规定严格执行。
2、甲乙双方就履行协议发生纠纷时，应通过协商解决;
协商解决不成的，可依法向当地人民法院起诉。
3、本协议未尽事宜，双方可协商补充。
在此之前签订的一切协议如与本协议有矛盾之处，均以本协议为准。
之后所签订的补充协议及相关规定与本协议具有同等法律效力。
4、本协议经双方签字后生效，合同一式贰份，具有同等法律效力。
甲、乙双方各执壹份。
八、补充约定____________________甲方：
________乙方：
________代表人：
________代表人：
________：
____________：
____________日期：
____________日期：
____________甲方（委托人）:
乙方（受托人）:
依据及相关法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的根底上，就乙方为甲方提供房屋出租居间效劳的有关事项达成协议如下:
第一条委托事项甲方委托乙方出租位于郑州市区号楼______号房间，房屋建筑面积_平方米，租金:
①、______元/㎡/日;
②、______元/月。
房屋用途:
__________，对承租人条件要求:
_________________。
第二条委托期限委托期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____。
第三条甲方义务
1、甲方应向乙方出示身份证、房产所有权证书或证明甲方对该房屋依法享有处置权的其他证明。
2、甲方不是产权人的，应出具产权人的书面委托书。
3、甲方对所提供的上述资料的真实合法性负责。
4、甲方应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合。
5、甲方不得在委托期限内及期限届满后____月内与乙方介绍的承租人进行私下交易。
6、委托期内甲方不得无故终止合同，因特殊原因需要终止合同的应提前30天书面通知乙方，并承当违约责任。
第四条乙方义务
1、乙方应认真完成甲方的委托事项，按照房屋用途和甲方对承租人条件的要求寻找承租人，将处理情况及时向甲方如实报告，并为承租人现场看房及甲方与承租人签定提供联络、协助、撮合等效劳。
2、乙方收取必要费用、佣金的，应向甲方开具收费收据。
第五条佣金及其他费用
1、佣金标准按照甲方与承租人实际成交的一个月租金计算。
2、甲方与承租人签定时，即向乙方支付佣金。
3、委托事项未完成的，乙方不得要求甲方支付佣金。
4、委托事项完成的，居间活动的费用由乙方负责。
第六条违约责任
1、甲方未如约支付佣金、必要费用或者与乙方介绍的承租人进行私下交易的，应按照上述月租金的两倍向乙方支付违约金。
2、乙方提供虚假信息、成心隐瞒事实或有恶意串通行为的，应退还已收取的佣金，并赔偿甲方。
第七条其他
1、房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，乙方不承当任何责任。
2、房屋因市政建设需要撤除或改造，使甲乙双方造成损失，互不承当责任。
3、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。
4、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。
5、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。
6、本合同附房屋设备清单。
甲方（公章）:
_________乙方（公章）:
_________法定代表人（签字）:
__________________年____月____日_________年____月____日甲方:
乙方:
甲方委托乙方管理号房，房屋面积平米，并代表甲方对外出租。
双方协议事项如下:
一、甲方委托乙方对外出租，代管费由乙方在收取的租金中扣除，房屋租金按元至元。
二、代管费按每月租金的%收取。
三、甲方委托乙方对外签订租房合同收取房屋押金，并代甲方收取租金;
租金收到后转入甲方提供的银行帐号，或通过联系交付租金。
四、甲方把房屋交给乙方出租前，甲、乙方进行检查房内所有设施设备填写好验收单，双方签字。
未在本地的业主由物业效劳处验收。
五、有线电视由甲方提供开户，租户交收视费;
租户退房后由甲方到有线台办暂停手续。
六、房屋出租后由租住人按时缴纳管理费、水电费等各项费用。
七、在租房退房时验收所有设备，完好后交付业主。
八、按租赁合同如业主要求提前退租，要提前一个月并需支付承租方一个月租金作为违约金。
九、附房屋设备验收单一份。
十、本委托书一式两份，甲、乙双方各一份。
（附房屋交接验收单、房屋物品清单各壹份）甲方（公章）:
__________________年____月____日_________年____月____日委托人：
_________〔以下简称甲方〕受托方：
_________〔以下简称乙方〕依据?
中华人民共和国合同法?
及相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的根底上，就房屋购置的委托事宜达成协议如下：
第一条委托事项甲方委托乙方为其购置房屋提供以下效劳_________。
第二条房屋状况：
_________甲方对购置房屋的根本要求是：
_________坐落范围：
_________户型：
_________面积：
_________交付日期：
_________其他：
_________第三条甲方委托乙方购置的房屋参考价〔含设施设备及装修〕人民币大写_________元，￥_________元。
其他要求：
_________。
第四条委托期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
超过以上期限仍需要委托效劳的，双方另行签订委托合同或以书面形式将本合同委托期限延长。
第五条现场看房乙方应派注册经纪人带甲方到房屋现场看房，对房屋装修及设施、设备情况进行核实，并签署现场看房记录。
第六条甲方义务〔一〕应出示身份证或_________等真实有效的身份资格证实；
〔二〕应对乙方的经纪活动提供必要的协助与配合；
〔三〕不得在委托期限内及期限届满后_________个月内与乙方介绍的客户进行私下交易。
〔四〕乙方完成委托事项，应按约定支付佣金。
第七条乙方义务〔一〕应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证实；
〔二〕应尽力完成甲方的委托事项，及时将有关情况向甲方如实告知，为甲方签订买卖提供联络、协助、撮合等效劳，促成买卖合同的订立；
〔三〕收取佣金应向甲方开具合法、有效的收费票据；
〔四〕本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取佣金以外的任何费用。
第八条佣金佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。
当乙方完成甲方委托事项的，促成甲方与第三方订立合同，双方签字或盖章生效后_________日内，甲方应按照房屋成交价格的_________%向乙方支付佣金。
第九条违约责任〔一〕在本合同第三条约定的期限内，甲方与乙方介绍的客户私下成交的，应支付违约金_________元；
〔二〕甲方未按约支付佣金的，除继续支付佣金外，还应支付违约金_________元。
第十条合同争议的解决方法本合同如发生争议，由双方当事人协商或申请调解；
协商或调解解决不成的'
，按以下第_________种方式解决〔以下两种方式只能选择一种〕：
〔一〕向常州仲裁委员会申请仲裁；
〔二〕依法向有管辖权的人民法院起诉。
第十一条其他约定事项：
_________第十二条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
第十三条合同一经生效，即对双方具有法律约束力。
双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。
变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。
甲方〔公章〕：
_________乙方〔公章〕：
_________住所：
_________住所：
_________身份证号码：
_________法定代表人：
_________委托代理人：
_________委托代理人：
_________：
_________：
__________________年____月____日_________年____月____日委托人：
XXXXX，男，一九五五XXXXX生，现住XX市XX路XX号，身份证号码：
XXXXXXXXXXXXXXX。
委托人：
XXXXX，女，一九五XXXXX出生，现住XX市XX路XX号，身份证号码：
受托人：
XXXXX，女，一九五XXXXX出生，现住XX市XX街道XX路29号，身份证号码：
委托人系。
座落在XX市XX商业城的商业营业用房一层（登记黎黎名下，使用权面积
193.81平方米，建筑面积
698.09平方米）。
虽登记委托人XXXXX名下，但均由委托人XXXXX个人出资购置。
基于上述特殊情况，对上述委托人
XXXXX、XXXXX签订了并办理了公证农村房屋委托协议书
【有（200X）X证字第10001为据】。
委托人
XXXXX、XXXXX因日常事务都很繁忙，为防止日后处置上述财产时会发生不必要的异议，也为了慎重起见，特全权委托受托人为委托人
XXXXX、XXXXX的合法代理人，代表委托人
XXXXX、XXXXX办理上述房产以下事项：
一、前往相关商业银行办理上述房产的等等手续;
二、代为领取撤销抵押证明等等;
三、办理并领取上述房产的和等等;
四、代为办理上述房产的转让、变更、移户或租赁等等手续;
五、代收上述房产转让的全额价款;
六、代收上述房产出租的全部租金;
七、凡与上述房产转让、租赁有关的一切事务等等均全部委托受托人全权代办;
八、凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部委托受托人全权代办;
九、受托人XXXXX代表委托人
XXXXX、XXXXX签署的一切有关文件，委托人XXXXXXXXXX均予以成认，由此在法律上产生的责任一概由委托人
XXXXX、XXXXX承当;
十、受托人有转委托权。
本委托为之委托。
本委托无论委托人
XXXX、XXXX发生婚变或其他意外等等情况，均长期有效;
本委托经委托人
XXXX、XXXX签字并捺手印后生效;
本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效。
委托人：
20xx年XX月XX日委托人：
_______，_______，_______年_____月____日出生，居民身份证号码为______________委托人：
_______，_______，_______年_____月____日出生，居民身份证号码为______________受托人：
_______，_______，_______年_____月____日出生，居民身份证号码为______________。
委托人在辽宁省大连市_______区______________有私有产权住房一处，建筑面积为_______平方米，现欲将此房出售给_______，因故不能亲自前往办理售房手续，特委托受托人办理如下手续：
一、代为查询此房屋是否有抵押、租赁、查封等他项权利情况及法律状态；
二、代为归还银行或个人的抵押贷款，代为办理撤销抵押登记，办理保险退费，代为领取银行撤押手续，代领房屋产权证〔如房屋地址变更办理地址变更手续〕，代为缴纳归还银行贷款和办理银行撤押等一切手续所产生的相关费用；
三、代为出售此房，委托售房价格不低于_______元/平方米，代为签订售房合同，代收房款；
代为办理此房交易、登记手续，并办理一切过户手续，代为缴纳过户过程中所产生的相关费用；
四、代为办理银行资金监管及解冻，协助买方签订银行借款合同，办理房屋交接事宜。
五、代为向银行申请房屋抵押贷款，并办理一切相关手续，代为缴纳办理房屋抵押贷款过程中所产生的一切费用；
代为向银行索取所有客户贷款资料及银行的抵押物所有权或处分权的证明文件原件及出售抵押物的材料原件。
六、代为办理抵押登记手续，代为领取房屋产权证和他项权利证；
七、如上述房屋动迁，代为办理相关拆迁补偿手续及代为领取拆迁补偿费，代为办理拆迁手续。
受托人在上述权限内承办的一切及签署的相关文件委托人均认可。
该委托书为不可撤销委托书，任何时间委托人均不得撤销上述委托。
受托人有转委托权。
委托人申明：
上述委托权限及事项，在本委托日期之前未委托受托人之外的任何其他人，在委托期限内也不能委托受托人之外的任何其他人。
否那么，受托人在任何时间均有权自行处置上述委托出售的房屋。
委托期限：
_______年_____月____日至_______年_____月____日委托人：
_____________________年_____月____日
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