房屋认购协议书精选Word文档下载推荐.docx
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（1）本认购书;
（2）身份证明复印件和原件;
（3）定金收据。
假设为按揭，那么同时还要带上以下证件和资料：
（1）结婚证（或未婚证明）;
（2）收入证明原件;
（3）户口薄原件和复印件。
（4）已婚者配偶的身份证、户口薄原件和复印件，收入证明原件;
（5）离异者离婚证、离婚协议、婚姻证明原件。
第三条双方的权利、义务
l、乙方须持本协议并按照协议第二条第2款之约定时间及款额到甲方指定地点交首付款（或全款），并签订?
;
如乙方办理按揭贷款，应于?
签订当日交齐银行所需相关资料，由甲方代办按揭贷款的相关手续;
受国家政策及银行贷款政策的调整，乙方所申请的按揭贷款利率、年限等变化，参照所签订的按揭贷款合同处理。
假设由于签订?
延期或交件不及时而造成银行划款延迟，参照本合同第三条第2款处理。
2、假设乙方未按第二条第2款之约定的时间及款额交纳首付款（或全款）并签订?
，每延期一日，按应交纳房款的5%（日息）向甲方支付违约金;
逾期5日不交齐首付款（或全款）的，甲方有权解除本合同，并将该房屋另行销售，乙方所交定金不予返还。
3、假设乙方在签订本协议后要求退房的，那么甲方不再返还乙方定金，并有权将该房屋另行销售;
假设乙方要求调房，须经甲方书面同意。
假设经过甲方书面同意，乙方应按甲方最新售价补齐房款差额。
4、本协议所属第一条约定之实际总房款为最终确定之事项，乙方
在签订?
时不应再要求变更，如因乙方此项要求导致甲乙双方最终未能签订?
，那么甲方有权解除本协议，乙方所交定金不予返还。
5、在签订?
之前，假设遇不可抗力/意外事件导致乙方所购房屋不能出售，甲方有权撤销协议，甲方撤销本协议30天内应将所收款项无息退回乙方，甲方不再承当其他任何责任。
6、假设乙方因为个人原因不能办理按揭贷款，此定金不退还，所造成的一切损失由乙方自行承当。
第四条甲乙双方在签订本协议时已确认双方依据本协议约定即将签订的?
内容及项下相关约定，且对此双方无任何异议，假设乙方以此为由终止本协议的，那么视为乙方违约，乙方所交定金不予返还。
第五条如在履行本协议的过程中发生纠纷，甲乙双方应本着友好的态度协商解决，协商不成，双方均有权向该房屋所在地人民法院起诉。
第六条本认购书一式两份，甲方、乙双方各持一份，甲、乙双方签字或盖章后立即生效，具有同等法律效力。
在签订?
后，本协议自动作废。
甲方：
__________房地产开发乙方（签字）：
__________销售代表（签名）：
_______________年_____月_____日甲方：
______乙方：
______身份证号：
______甲方（拥有合法的房地产开发资质）开发建设的房屋，乙方自愿认购。
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上就认购房屋达成如下协议：
一、甲方建造房屋：
位于______。
二、乙方所购房屋的根本情况：
乙方所购的房屋为______号（参考户型图），每套房屋的建筑面积约为平方米，单价为______元/㎡，每套房屋价格为______元（大写）。
乙方总计购置______套，购房款总计人民币（大写）______元。
房屋的具体面积以国家房测部门实测为准，据实结算，房价实行多退少补。
三、付款方式：
双方商定按______方式付款：
______于签订协议时支付______;
于______。
双方约定于______年______月______日前正式办理在房管局备案的购房合同签订手续（乙方可以根据需要确定所购房屋产权证书的登记姓名）。
在签订正式购房合同前，如因国家政策变动或甲方房屋销售政策变动，甲方有权在支付乙方违约金人民币（大写）______元整后，解除认购协议书，并立即全额返还乙方所缴纳房款。
四、交房标准的约定：
外墙为______;
内墙及室内顶棚为水泥砂浆抹灰;
楼梯及公共局部墙为涂料墙面;
室内地面、阳台地面为水泥砂浆找平;
厨房地面为防水处理;
入户门为品牌防盗门，室内预留门洞;
窗户为铝合金。
。
五、甲方于______年______月______日前负责将竣工验收合格的房屋交付给乙方使用。
房屋到达交付条件后，甲方应当（或书面）通知乙方办理交房手续，自通知到达10天内办理，双方进行书面验收交接。
假设乙方自通知之日起逾期10天未接房，那么作为自动接房处理。
六、甲方应在交房之前通知相关部门将其水、电设施安装到进户处，其上户费用由甲方承当。
七、乙方不得擅自改变房屋的建筑结构，如确需要更改，必须以书面形式征得甲方同意，并且要遵守物业装修管理规定。
八、房屋自交付之日起假设出现工程质量问题按有关规定由甲方负责维修;
假设由乙方使用不当造成的房屋维修，那么由乙方自行负责。
九、甲方保证销售的房屋没有产权纠纷。
甲方负责给乙方办理房地产权证，乙方应积极配合甲方提供办理房地产权证的相关证明材料，办理产权证时所涉及的相关费用由甲方承当。
甲方在没有把房产证交由乙方前，乙方应扣10000元（壹万元元整）作为保证金。
乙方拿到房产证后将10000（壹万元整）保证金退还给甲方。
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十、本协议一经签定，甲、乙双方应共同遵守，任何一方违约，那么按合同总金额的______支付另一方违约金。
十一、本协议自双方签定之日起生效。
未尽事宜可由双方约定后签定附加条款。
协议附加条款与本协议具有同等法律效应。
十二、本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，自签字之日起生效。
xxxx乙方：
xxxxxxx：
xxxxxxxxx电话：
xxxxxxxxxxx
签约时间：
x年x月x日甲方：
乙方：
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上就房屋认购事宜，在签署正式?
商品房买卖合同?
之前，达成如下协议：
第一条工程情况甲方在位于拟开发建设住宅小区。
第二条乙方认购房屋的面积乙方所认购的房屋〔以下简称该房屋〕建筑面积约为㎡〔最终面积以产权登记面积为准〕。
如产权登记面积与本协议的面积存在误差，双方需以货币形式采取“多退少补〞原那么据实找齐差价款。
第三条计价方式与价款甲乙双方约定按下述方式计算该商品房价款：
按建筑面积计算，该房屋单价为〔人民币〕元/㎡。
总价款为元。
第四条付款方式及期限乙方同意按第第1种：
乙方分期支付购房款。
1、乙方签订此认购协议，向甲方支付该房屋总价款的〔人民币〕元。
2、甲方进入施工现场开始施工之日起，十日内乙方须向甲方支付
至该房屋总房款的。
3、乙方认购的房屋工程主体在封闭之日起，三日内须向甲方支付
4、乙方在该房屋到达入住标准时，须向甲方支付至该房屋总房款
的。
第2种：
乙方办理银行按揭贷款。
1、乙方签订此认购协议，即向甲方支付该房屋总价款的50%即〔人
民币〕元。
2、甲方在取得房屋预售许可证后，乙方办理银行按揭贷款。
第五条、乙方的违约责任乙方如未按本协议约定的时间付款，逾期每日按1%收取违约金，逾期15日，甲方有权解除本协议。
因乙方原因无法正常办理银行按揭贷款业务，乙方15日内同意支
付至该房屋总房价款的95%，剩余房款在该房屋到达入住标准时支付完毕，否那么此协议自动终止。
本条所述逾期付款，是指依照本协议第四条约定的到期应付款未予支付及支付未完全的。
第六条、房屋交付期限
1、甲方承诺在年月日前，将符合本协议约定的房屋交付给乙方。
2、如遇以下特殊情况，除双方协商解决外，甲方可根据实际情况予以延期，因自然环境恶劣或不可抗力导致无法正常施工延误工期的情况。
第七条、关于签订?
及更名的约定甲方取得?
商品房预销售许可证?
后，甲乙双方签订?
，此协议自动终止；
在正式签订?
前，乙方可更名一次，在签订?
后，乙方如更名须自行到房地产交易中心办理，费用自理。
第八条、本认购协议一式两份，双方各执一份。
在签署之日即时生效，每份具有相同法律效力。
联系方式：
年月日甲方：
身份证号：
甲方修建房屋，乙方自愿认购。
一、甲方建造房屋位置：
甲位于________________。
乙方所购的住宅为_______号（参考户型图），该套房屋的建筑面积约为_________平方米，单价为______元/㎡，总价格为_________元（大写）。
双方商定按分期付款方式付款：
于签订协议时支付定金
___________;
于_______________________________。
外墙为优质面砖和高级外墙漆;
内墙及室内
顶棚为水泥砂浆抹灰;
窗户为铝合金。
。
五、甲方于________年_____月____日前负责将竣工验收合格的房屋交付给乙方使用。
假设乙方自通知之日起逾期10天未接房，那么作为自动接房处理。
十、本协议一经签定，甲、乙双方应共同遵守，任何一方违约，那么按合同总金额的20%支付另一方违约金。
十二、本协议一式叁页叁份，甲方贰份，乙方一份，自签字之日起生效。
：
吉林省万盛房地产开发乙方：
第一条工程情况甲方在位于长春市经济技术开发区秦皇岛路以东，连云港街以北，拟开发建设住宅小区，占地约3。
3万㎡，建筑面积约9。
9万㎡。
第二条乙方认购房屋的面积乙方所认购的房屋〔以下简称该房屋〕建筑面积约为___㎡〔最终面积以产权登记面积为准〕。
如产权登记面积与本协议的面积存在误差，误差不超过5%，双方需以货币形式采取“多退少补〞原那么据实找齐差价款。
按建筑面积计算，该房屋最终产权价格为〔人民币〕4500元/㎡。
总价款为____元。
第四条付款方式及期限乙方同意按第种方式付款。
第1种：
1、乙方签订此认购协议，向甲、乙双方指定的共管账户支付该房
屋总价款的50%即〔人民币〕____元。
注：
该指定共管账户系本工程专用账户，该账户内资金专款专用。
须经甲、乙双方指定代表人认可前方可动用该资金；
无论任何原因，非本工程用款不得动用该账户资金，因个人原因造成账户资金损失需全额赔偿。
2、甲方取得土地使用证、规划建设用地许可证后，甲方与团购方需另行签订补充协议，确定房屋栋号、座落、面积。
楼层分配由团购方自行组织。
团购房的质量、周边绿化、公共设施与商品房标准一致。
3、甲方进入施工现场开始施工之日起，十日内乙方须向甲、乙双方共管账户支付至该房屋总房款的70%。
4、乙方认购的房屋工程主体在封闭之日起〔经质检验收〕，十日内须向甲、乙双方共管账户支付至该房屋总房款的95%。
5、乙方认购房屋经验收到达入住标准时，须向甲方支付至该房屋总房款的.100%，并办理入住手续。
1、乙方签订此认购协议，即向甲、乙双方指定的共管账户支付该
房屋总价款的50%即〔人民币〕____元。
2、甲方取得土地使用证、规划建设用地许可证后，甲方与团购方
需另行签订补充协议，确定房屋栋号、座落、面积。
3、甲方在取得房屋预售许可证后，乙方办理银行按揭贷款。
第五条、房屋交付期限
1、甲方承诺在20xx年10月30日前，将符合本协议约定的房屋交付给乙方。
2、因不可抗力导致无法正常施工延误工期的情况，由甲、乙双方根据实际情况重新确定交房日期。
第六条、违约责任
1、甲方取得地上物后，未取得土地使用权，地上物经评估确认后的价格归全体房屋认购者所有，差价补偿及剩余款项在15日内退还给乙方，逾期每日按2‰收取违约金。
2、甲方如未按协议约定的时间交房，经乙方认可后甲方可按5500元/㎡回购该房屋。
假设乙方不认可，按甲方违约处分，违约金按购房总价款日2‰计算赔偿，合同继续履行。
3、乙方如未按本协议约定的时间付款，逾期每日按应缴价款2‰收取违约金，逾期15日，甲方有权解除本协议。
4、因乙方原因无法正常办理银行按揭贷款业务，乙方15日内同意支付至该房屋总房价款的95%，剩余房款在该房屋到达入住标准时支付完毕，否那么此协议自动终止。
及更名的约定甲方需在20xx年底前办完?
，甲方取得?
，本协议违约条款作为?
违约条款继续有效，其它条款自动终止；
前，乙方可更名一次，在签订?
第八条、其他约定甲方承诺乙方所认购的房屋，在建筑质量及配套标准上与该小区住宅楼整体一致。
本认购协议一式两份，双方各执一份。
________乙方：
________联系方式：
________联系方式：
_____________年__月__日双方当事人：
出卖人（以下简称“甲方〞）：
__________认购人（以下简称“乙方〞）：
__________根据相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议：
一、认购标的的根本情况乙方所认购的商品房为甲方开发的位于_____市_____区_______________（以下简称商品房）。
该商品房的建筑面积为_____平方米。
以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。
二、认购标的的价款该商品房按照建筑面积计价，单价为人民币__________元/平方米，房款计人民币__________元（大写：
_______________）。
三、认购款乙方于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币______________________元（大写：
该商铺属一次性付清款项，出卖人和买受人无任何争议。
且在签订本协议时表示甲方已收到该款项。
甲方在取得预售许可证后，应立即通知乙方。
乙方在接到甲方的签约通知次日起_____日内，到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款，协商一致并签署?
甲方应在取得预售许可证____日内通知到乙方，因甲方取得预售许可证后未在规定时间内通知到乙方，因此产生的不利于乙方的后果均由甲方承当。
甲、乙双方在上述约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自约定的期限届满次日起超过_____日的，本认购书自行解除。
甲方应当在本认购书解除次日起_____日内将已收取的认购款返还给乙方，并承当相关法律责任及乙方的一切经济损失。
甲乙双方协商一致签订?
的，乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款，无须再补购房款。
四、其他约定在签订正式的?
时，变更认购人的，甲方应积极配合。
买受人已一次性交清购房款，甲方不得将此房进行调换，同样甲方不得将此房另出售给其他人，否那么将作为违约处理。
五、附那么本认购书未尽事宜，经甲、乙双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本认购书具有同等法律效力。
本认购书经甲、乙双方签字或盖章后生效。
双方签订的?
生效后本认购书自行终止。
本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力;
甲方（公章）：
_______________________乙方（公章）：
____________________授权代表：
________________________授权代表：
______________________证件号码：
_________________________证件号码：
_______________________联系：
_________________________联系：
____________________________年_____月_____日______年_____月_____日太湖县鸿兴房地产开发（以下简称甲方）立协议双方：
（以下简称乙方）甲方在原徐桥食品站（新街）至老街进行棚户区改造和房地产开发，乙方在该工程内认购房屋，现就有关事项，订立协议如下：
一.乙方选定在该区内的X号楼第X号三层商服楼，房屋及院落面积以实际丈量为准。
二.甲方对该新区按县建设部门批准的规划方案，实行统一规划、统一建筑、统一配套公共设施。
三.土地证由甲方办理;
水电路到各户门口，各户自行办理入户手续。
四.房屋价为每平方米1780元（其中包括办理土地证及其它公共设施配套费等）;
后院面积价为每平米XX元。
五.付款方式：
协议签订之日付款XX元，否那么按延期时间按月收取百分之二的利息及违约金。
六.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方代表签字：
XXXXX乙方代表签字：
XXXXXX;
XXXXX：
XXXXX签订时间：
20xx年X月X日
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