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南京市浦口柳州南路西南侧

建设单位:

南京大华投资发展有限公司

设计单位:

南京金宸建筑设计有限公司

南京地下工程建筑设计院有限公司

监理单位:

南京新华泰建设工程项目管理有限公司

南京北江建设工程监理有限公司

施工单位:

本工程由3幢高层(11栋住宅、12栋住宅、13栋住宅)、商业一、地下车库,总建筑面积61416.35平方米(具体单位工程详情如下表所示)。

工程采用的结构形式为剪力墙结构及框架结构。

独栋建筑名称

建筑面积(m2)

结构

类型

建筑层数

地下

地上

11栋住宅

13997.82

剪力墙

1层

28层

12栋住宅

14083.9

13栋住宅

14102.94

商业一

583.70

框架

1层/局部两层

地下车库

18647.99

总面积

61416.35m2

建筑类别

一类高层、一类地库

建筑高度

87.6米

耐火等级

地下一级,地上一级,商业为地上二级

抗震设防烈度

7度

人防等级

地下室中人防部分战时为甲类核(常)5级专业队队员掩蔽部、甲类核(常)6级二等人员掩蔽所及人防固定电站。

目标工期

自开工起900日历天完成本工程

质量标准

确保南京市优质结构,13#住宅争创“金陵杯”

标化目标

确保江苏省省文明工地、争取江苏省绿色工地

三、环境保护指导思想及目标

3.1环境保护措施制定指导思想

在本工程的施工全过程中,我们将全面运行ISO14000环境保护体系标准,系统的采用和实施一系列环境保护管理手段,以期得到最优化的结果。

我们在建设施工的全过程中,根据客观存在的粉尘、污水、噪声和固体废物等环境因素,实施全过程污染预防控制,尽可能的减少或防止不利的环境影响。

预防为主,加强宣传,全面规划,合理布局,改进工艺,节约资源,为企业争取最佳经济效益和环境效益。

3.2环境保护目标

环境保护目标:

确保国家、地方有关环保法律法规标准和业主的要求得到有效识别和贯彻执行。

环境方针:

遵纪守法,提高素质;

健全制度,加强预防和报告;

强化教育,持续改进。

改善工作环境,提高职工满意度。

四、环保各项控制措施

4.1、扬尘控制

1、对现场道路进行硬化处理,安排专人负责现场的洒水工作,规定夏季每天洒水三次,冬季每天洒水两次,要求无积水现象。

遇到雨天停止洒水,而且要把现场的积水清扫干净。

2、施工垃圾必须采用编制袋盛装运到垃圾站,严禁用电梯井或在楼层上向地面抛洒垃圾,设施工垃圾分拣站,施工垃圾应及时清运并洒水降尘。

3、水泥和其他易飞扬的细颗粒散体材料,应安排在库内存放或严密遮盖。

运输和装卸时要防止遗洒、飞扬。

4、运输水泥和其他易飞扬的细颗粒散体材料和建筑渣土时,必须封闭、包扎、覆盖、不得沿途泄漏、遗洒,卸运时应采取有效的措施,以防止扬尘。

5、施工现场应设专人管理车辆物料运输,防止遗洒。

土方运输车辆驶出现场前必须将土方拍实,将车辆槽帮和车轮冲洗干净,防止带泥上路和遗洒现象发生。

6、对于清理、装修小型机具、砂浆搅拌机使用产生扬尘要做洒水降尘处理。

_7、对工地四周进行围挡。

4.2噪音与振动控制

4.2.1噪声源

土方阶段:

挖掘机、装载机、推土机、运输车辆、破碎钻等。

结构阶段:

汽车泵、振捣器、混凝土罐车、支拆模板与修理、支拆脚手架、钢筋加工、电刨、电锯、人为喊叫、哨工吹哨、搅拌机、水电加工等。

装修阶段:

拆除脚手架、石材切割机、砂浆搅拌机、空压机、电锯、电刨、电钻、磨光机等。

4.2.2噪音与振动控制

1.施工时间应安排在6:

00——22:

00进行,因生产工艺上要求必须连续施工或特殊需要夜间施工的,必须在施工前到工程所在地的区、县建设行政主管部门提出申请经批准后,并在环保部门备案后方可施工。

项目部要协助建设单位做好周边居民工作。

2.施工场地的强噪声设备宜设置在远离居民区的一侧。

尽量选用环保型低噪声振捣器,振捣器使用完毕后及时清理与保养。

振捣混凝土时禁止接触模板与钢筋,并做到快插慢拔,应配备相应人员控制电源线的开关,防止振捣器空转。

3.人为噪声的控制措施

3.1提倡文明施工,加强人为噪声的管理,进行进场培训,减少人为的大声喧哗,增强全体施工生产人员防噪扰民的自觉意识。

3.2合理安排施工生产时间,使产生噪声大的工序尽量在白天进行。

3.3清理维修模板时禁止猛烈敲打。

3.4脚手架支拆、搬运、修理等必须轻拿轻放,上下左右有人传递,减少人为噪声。

3.5夜间施工时尽量采用隔音布、低噪声震捣棒等方法最大限度减少施工噪声;

材料运输车辆进入现场严禁鸣笛,装卸材料必须轻拿轻放。

3.6每年高考、中考期间,严格控制施工时间,21:

00——次日7:

00不得施工,学校周边200米全天候禁止震动施工。

4.减少施工噪声影响,应从噪声传播途径、噪声源入手,减轻噪声对施工现场地外的影响。

切断施工噪声的传播途径,可以对施工现场采取遮挡、封闭、绿化等吸声、隔声措施,从噪声源减少噪声。

对机械设备采取必要的消声、隔振和减振措施,同时做好机械设备日常维护工作。

施工现场场界噪声应符合规定。

5.振动棒噪声排放控制

选用低噪声振动棒,特别是早晚作业,采用无声振动棒。

振动棒使用完后,及时清理干净并保养好。

振捣混凝土时,避免强振钢筋或钢模板,并做到快插慢拔。

模板、脚手架支设、拆除及搬运时,必须轻拿轻放,上下、左右有人传递,不得抛扔。

使用电锯、砂轮切割钢筋、钢管或模板时,及时在锯片上抹油,木工房要封闭。

钢模板、架管修理时,禁止用大锤敲打,修理工作应在封闭的工棚内进行。

6.混凝土输送泵噪声排放的控制

混凝土输送泵设在施工场地西侧,采取搭设防噪棚等措施进行控制,降低噪声的污染。

加强混凝土泵的维修、保养。

对混凝土泵的操作人员应进行培训,保证机械平稳运行。

7.强噪声机械设备用房

7.1要求:

施工现场凡产生强噪声的机械设备(电锯、)必须封闭使用。

电锯房门窗要做降噪封闭。

7.2尺寸:

按现场实际使用情况确定。

7.3材料:

墙:

采用陶粒空心砖、页岩砖等,禁止使用模板、瓦楞铁等;

顶:

铺脚手板、做防水、铺水泥瓦或瓦楞铁;

门:

推拉门、双扇门;

地面:

硬化。

8.噪声监测方法

8.1测点的确定

8.1.1主要以离现场边界最近对其影响最大的敏感区域为主要测点方位,并应在测量记录表中画出测点示意图。

8.1.2当噪声敏感区离现场边界的距离在50米之内时,应沿现场边界每50米为一测点,当距离在50-100米时,应沿现场边界每70米为一测点,大于100米时将现场边界线离敏感区最近点设为测点。

8.2测量条件

8.2.1测量仪器:

普通声级计或等效声级计。

8.2.2气象条件:

应选在无风、无雨的气候时进行。

当风力为3级,测量时要加防风罩,风力为5级时,停止测量。

8.2.3测量时间:

8:

00——12:

00;

14:

00——18:

夜间施工:

22:

00——6:

00。

以产生噪声大的生产工序为主。

机械噪声、混凝土振捣、模板的支拆与清理等。

8.3测量方法

8.3.1测量时仪器应距地面1.2米,距围墙1米。

设置在慢档。

每一测点读200个数据,用《噪声计算》软件计算后得出等效声级数值。

8.3.2测量的次数:

每月两次。

4.3光污染控制

尽量避免或减少施工过程中的光污染。

夜间室外照明灯加设灯罩,透光方向集中在施工范围。

(1)电焊作业采取遮挡措施,避免电焊弧光外泄。

具体措施:

设置焊接光棚:

钢结构焊接部位设置遮光棚,防止强光外射对工地周围区域造成影响。

对于板钢筋的焊接,可以用废旧模板钉维护挡板;

对于大钢结构采用钢管扣件、防火帆布搭设,可撤卸循环利用。

(2)控制照明光线的角度:

工地周遍及塔吊上设置大型罩式灯,随着工地的进度及时调整罩灯的角度,保证强光线不射出工地外。

施工工地上设置的碘钨灯照射方向始终朝向工地内侧。

必要时在工作面设置挡光彩条布或者密目网遮挡强光。

4.4水污染控制

1、建立与市政管网相连接的污水管网。

2、施工现场砼泵前设沉淀池,每天清洗砼泵的污水都排放在沉淀池内,经沉淀后再用于现场道路淋洒降尘,以节约资源。

3、委托有资格的单位对污水进行检测,凡检测超标的污水必须经过处理,合格后方可外排。

4、生活区设垃圾桶,禁止将剩饭、菜倒入下水道,并设置隔油池。

5、厕所设有化粪池,厕所内水泥地面做好坡度、流水沟,以便每天冲洗厕所的污水顺利流到便坑内。

6、施工及生活用的自来水设专人管理,并经常检查,一旦发现滴水现象,立即找水工修理,以免流水浪费水源并污染环境。

教育工人用完水后立即关闭水龙头,以减少资源浪费。

4.5土壤保护

为切实加强工程施工中的生态环境保护,防止生态破坏和环境污染,保护和改善建筑工程周边的生态环境,营造工程与周边环境相互协调,结合本工程建设与环境保护工作实际,达到文明施工、重视环保,保护环境,特制定土壤保护措施:

4.5.1.土地补偿恢复措施

(1)尽量减少施工期临时占地,合理安排施工进度,缩短临时占地使用时间。

(2)各种临时占地在工程完成后应尽快进行植被及耕地的恢复,做到边使用,边平整,边绿化,边复耕。

(3)使用荒地或其他闲散地时也应及时清理整治、恢复植被,防止土壤侵蚀。

4.5.2.取、弃土场的生态保护措施

根据前面生态环境影响中对取、弃土场的分析,取、弃土场的设置对当地生态环境、基本农田的保护和水土保持有着重要作用,为避免或尽量减少工程对取、弃土场的不利影响,采取以下措施:

(1)取土场必须取得国家和当地政府的批准文件,严格禁止非法取土和随意弃土,以免对国有土地资源造成损失。

(2)在取土前,应做到把20~30cm厚的耕地表土推至一边堆放储存,待取土结束后平整土地时回归耕层表土,规模较大的取、弃土场施工期间应采取一定的防护措施(如挡土墙、排水沟等)防治水土流失。

4.5.3.防治水土流失措施

(1)开挖过程中,应采用平台式阶梯状取土施工法,严禁沿坡随意开挖取土。

(2)在在填挖过程中,尽量保持周围植被不被破坏,在工程建设的同时,抓紧界内的植被恢复。

(3)工程施工时,尽量做到随挖、随运、随铺、随压,以减少施工阶段的水土流失。

(4)工程施工中做好综合排水设计。

4.5.4.其他生态环境保护措施

(1)减少施工作业区内的草地、灌木丛的破坏,施工营地不设在林地,教育施工人员不毁林,不损坏工地以外的地表植被。

(2)对沿线自然水流形态予以保护,应保证不淤、不堵、不漏,不留工程隐患,不得堵塞、隔阻自然水流。

做好施工组织设计,保证施工期间的自然水流形态,施工便道设置必要的过水构造物,跨河便道宜设置便桥,工程完成后予以拆除,季节性河流河床内施工便道不宜高出原地面,以避免洪水期影响泄洪。

施工时不得压缩河道原宽度。

(3)跨越河、沟、渠的桥梁原则上不得改变水流的主流方向,施工时保证泄洪能力,墩台施工后开挖部分应回填至原地面线,过水涵洞应及时清淤,以保障灌溉水系的畅通,可与河渠清淤同步进行。

4.5.5植被及土地资源保护

土地是最基本的资源,是不可替代的生产要素。

是矿产储存所;

是人类生存的的必被条件。

对土地资源的开发、利用与保护是经济发展的前提。

在工程建设中对土地资源的合理利用与保护主要体现在以下几个方面:

1.尽量减少工程施工过程中对土地资源的永久性占有与利用,对于设计存在的部分占地进行调查与分析,提出合理化建议与改进措施。

2.对于施工期间内临时用地(包括施工便道、施工占地等)工程施工完成后要复耕。

3.严格按照批准的占地范围使用临时用地,不随意搭建工棚,临时房屋等,保护公路用地范围外的现有绿化植被。

4.减少水土流失和地质灾害的发生。

4.6建筑垃圾控制

4.6.1、分类

按照来源分类,建筑垃圾可分为土地开挖、道路开挖、旧建筑物拆除、建筑施工和建材生产垃圾五类。

建筑垃圾的组织成分很复杂,不同结构类型的建筑物所产生的建筑垃圾的成分不一样,但其基本组成主要是渣土、碎石块、废砂浆、砖瓦碎块、混凝土块、沥青块、废塑料、废金属料、废竹木等。

4.6.2、建筑施工垃圾的组成

调查表明,建筑施工垃圾主要由碎砖、混凝土、砂浆、桩头、包装材料等组成,约占建筑垃圾总量的80%。

4.6.3、各类建筑垃圾产生的原因

1、碎砌块的来源:

施工技术人员在砌砖前没有对施工人员没有进行详细的交底,造成施工人员随心所欲的施工,从而产生错误的砌筑方法或造成返工;

工人技术达不到要求,在施工过程中出现错误或砌筑不当;

采购的砌块质量有问题。

2、砂浆废料的来源:

砌筑时产生的脚底料或没用完的剩料;

装饰装修时产生的脚底料或没用完的剩料;

返工时产生的不能用的废料;

工人不注意节约造成的砂浆浪费

3、混凝土废料的来源:

现场加工混凝土时,混凝土在搅拌、制作过程中产生的垃圾;

模板安装不合适造成的跑浆、涨模情况等;

工人浇捣操作不当引起的混凝土浪费;

采用混凝土泵输送混凝土时,泵管里剩余的混凝土及机械操作误差引起的混凝土浇筑不到位;

混凝土浇筑不合格造成的返工及所需混凝土量计算不对造成的过剩。

4、钢材废料的来源:

工人由于责任心不强,在绑扎钢筋或安装模板时不爱惜材料造成的浪费;

技术人员在下料时没能充分利用钢筋的长度;

加工钢筋时剩余的钢筋;

由于返工造成的钢筋弯曲变形而不能再用的钢材。

5、桩头废料的来源:

浇筑承台前的破桩头;

试桩及不合格桩的拆除;

预制桩由于操作不当造成的桩头破坏产生的废料。

6、木材废料的来源:

因支设模板所产生的木料垃圾;

制作木模板时产生的废料;

木材的保护不周引起的腐烂;

工人操作不当产生的废料。

7、包装材料废料的来源:

购买建筑材料时所附带的包装材料没有得到回收处理引起的材料浪费。

8、屋面材料废料的来源:

施工人员没有预算好所用的量而造成进货过多;

施工过程中工人由于自身技术或者环保意识不足引起的浪费。

4.6.4、施工中建筑垃圾的控制的方法

1、从施工人员角度减少建筑垃圾的方法。

从技术人员角度看:

熟悉好图纸、做好对工人的技术交底;

实施现场监管、做好各道工序的验收;

做好建筑材料的预算,减少由于过剩的建筑材料转化为建筑垃圾概率。

从具体操作人员角度看:

尊重建筑工人;

建立健全的制度,通过详细的制度管理建筑工人;

加强对施工工人的教育,让他们认识到浪费建筑材料对个人、企业及整个社会的危害。

从材料员的角度看:

严把质量关;

材料员应与施工管理人员多进行沟通交流,对管理人员提出的进料单进行认真审批,避免材料进料过多而造成的浪费;

加强对施工工人的监管。

2、管理方式方面影响建筑垃圾的产生。

采用商品砂浆,将钢筋制作外包给专门钢筋加工中心,就能大大减少混凝土这种建筑垃圾和废钢筋的产生。

采用分包的方式将单项工程承包给个人,为了保证经济效益,承包者就会想办法降低建筑垃圾的产生。

3、施工工艺方面减少建筑垃圾

13#楼采用循环使用的铝模板代替木模板,减少废木料的产生。

,减少了传统施工现场的各种不稳定因素,可以节约建筑材料,减少建筑垃圾。

4、采用绿色建材。

采用加气砼砌块,及加气砼自保温砌块,减少对外墙保温的材料使用。

4.7地下设施、文物和资源保护

4.7.1经过我项目部对施工范围内管线的调查,现场施工范围内的管线无给水管道、电信管道、电缆、天然气管道和部分通讯、电力电杆及通讯设施外,不影响正常施工

4.7.2文物和资源保护

1、自然人文景观、生态环境

尽量减少对自然生态生环境的破坏和扰动,实施可持续发展战略,树立生态工路理念,精心优化施工组织设计。

尽量减少破坏原来的自然平衡。

2、文物保护

2.1、对施工人员进行文物保护意识教育,施工过程遵守国家和地方政府有关文物保护的法规和条例,对违反的人员按国家和地方政府有关规定进行处理。

2.2、施工过程中如发现有文物、古迹以及具有地质研究或考古价值的其他遗迹、化石、钱币或物品,不得随意移动和收藏,立即暂停施工并保护好现场,防止文物流失,通知监理工程师及上级主管部门,并派专人看守保护等候处理。

2.3、施工中注意对当地和已规划文物遗址的保护。

4.8、有毒有害废弃物的管理措施

设专人对现场有毒有害废弃物负责鉴定、统计、收集、存放和外运销毁。

对有毒有害废弃物做到不漏项、收集及时、存放集中,存放处做到全封闭,并防止渗漏。

定期对现场有毒有害废弃物的管理情况进行检查,对有可能产生有毒有害废弃物的场所和施工部位跟踪监测,及时收集处理。

对有毒有害废弃物的处理,遵循有关部门的规定,运到指定的场所或单位进行销毁,并保证运输过程中不泄漏。

4.9、临时工程环境保护措施

便道的修建,要尽量不占或少占农田,做好土石方调配方案,减少弃土、取土,修筑好便道两侧的排水系统,保证地表径流的畅通,减少和避免边坡的冲刷。

在可能的条件下,便道尽量考虑与乡村道路相结合,以减少水土流失。

生产、生活设施修建,要尽量避免对植被的破坏。

施工、生活场地范围内要做好集水、排水工作,不阻塞地面径流自然通道,防止壅水和场地冲刷。

施工中修建的临时设施,工程交验后必须在规定的时间内予以拆除,并尽可能恢复原有地形、地貌。

4.10、生活区环境保护措施

生活区临时工程的修建,本着方便生活、利于生产,少占农田及植被地的原则,统筹安排,合理选址.。

生活区要相对集中,选择避风向阳,交通方便距水源近的地段修建,设公共卫生间。

集中建垃圾站、废水净化池、化粪池,按环保部门的要求,定期清理,避免生活垃圾污染环境。

临时工程修建、拆除时,产生的废弃物,按当地环保部门的要求,弃于指定的地点处理。

4.11、生产生活垃圾处理

生产生活垃圾按照环保的要求,用密闭容器分类集中回收,定期采用垃圾清运车拉到就近的垃圾处理厂统一妥善处理,或按要求进行填埋处理。

机械设备出现一般故障在现场修理时,在地面铺旧报纸和棉纱接吸废漏油,防止废油污染环境。

4.12.完工清场的环境保护措施

完工清场工作依据完工一段、清理一段、防护一段的工作原则进行。

每当一段工程完工之后,对现场施工临时工程进行拆除,拆除的废物运至弃土场。

清场工作加强对施工过程中遗留的污染源进行彻底调查,对固体污染物运至当地环保部门指定的垃圾场进行掩埋,不得就地处理。

严禁现场焚烧固体污染物。

临时用地工程进行复耕还种处理,并对施工过程中破坏原有植被的区域进行绿化。

完工清场工作由负责本段工程的责任人执行,监督、检查完工清场工作情况,并将完工清场工作过程记录归档。

五、环保组织

环境保护责任保证体系图

六、环保管理制度

总则

为提高环境保护意识,搞好工地与驻地的环境保护工作,加强公司的社会责任感,特制定本制度。

6.1、施工准备阶段

1、工程开工前,项目小组要明确环保管理措施和环保目标的“环保责任书”。

2、各项目组在施工组织设计中,要根据工程项目中环保的自身特点,制订出具体的环境保护措施,上报公司项目部审批,不符合环保要求的施工设计不得批准施工。

3、对施工便道、施工区域和施工生活区的建设要有详细的规划设计,报请主管部门审批后方可实施。

必须要留有原场地地貌影像资料和文字资料,并要输入电脑保存。

6.2、施工期间

1、严格按照批准的施工设计组织施工,将环保措施贯彻于施工生产全过程中。

2、作好环境保护实施记录(包括影像资料)及文档的管理,详细记载施工前、后的环境状况,各种环境保护措施的执行情况等。

3、将有关原始地貌的影像资料底片及文字资料进行整理,一律输入电脑保存,对以前不能输入电脑的影像资料要汇集齐全,归档保存。

4、工程完成后,配合公司领导小组对施工前后环境变化进行对比分析,作出施工对环境影响的分析报告,并附上相关影像资料说明。

6.3、工程竣工验收阶段

1、对未完成环境恢复的主体工程项目和大型临时工程,将不予以验工。

2、每个工程项目完工后,配合项目部对工程施工期的环境保护工作进行检查,符合环保要求的,施工项目组方可正式撤离现场。

3、各地段工程项目竣工文件中须包含环境监理报告。

4、工程完工后,由项目小组组织施工总结会,并将本次工程的环境污染、相关保护措施及最终效果提出,并对本次工程在环保方面做出的不足自查自纠,总结经验并整理成文档,对施工人员加强培训。

6.4、环境保护工作的奖惩

1、对于施工中的环境破坏和环境恢复不及时的项目组,进行罚款处理,从当月工资中扣除,对环保工作做的好的项目组,将予以奖励。

2、环保工作在各项管理工作的评比中,实行一票否决制。

6.5防止大气污染管理制度

1、对易产生扬尘的砂石料,进行遮盖或适当洒水,淘汰落后工艺,降低粉尘排放。

2、早、中、晚来回洒水,缩短扬尘污染的时段和污染范围,最大限度地减少起尘量。

3、土方、水泥等散装物料运输和临时存放,应采取防风遮挡措施,以减少起尘量。

4、选用符合国家卫生防护标准的施工机械设备和运输工具,确保其废气排放符合国家有关标准,保证上路行驶的机动车尾气完全达标。

施工运输避开交通高峰时段,大件或突击运输选择夜间进行,减少污染。

5、施工过程中受大气污染最为严重的是施工人员,对于施工人员,我们采取防护和劳动保护措施,减轻其危害。

6.6防止水污染管理制度

1、对于深基础降水产生的污水,集中排放到沉淀池,沉淀完全后排入市政地下管网。

2、水泥、添加剂等掺和料,应安全堆放,妥善遮盖,不得渗入水源、城市管网里。

3、搅拌站的废水,须集中排入净化池,经净化处理后进行排放。

4、禁止使用一次性塑料餐具,防止白色污染。

施工机械产生的废油料及润滑油等,必须集中收集运至业主指定的弃土场深埋。

5、生产用油料必须严格保管,防止泄漏,污染地下水源。

6.7防止噪声污染管理制度

1、对于固体振动产生的噪声,采取隔振措施以减弱噪声。

2、施工用运输车辆,采取禁(限)鸣措施,减少噪声污染。

6.8固体、废弃物管理制度

1、建立严格的固体、废弃物管理制度,废弃物设专用场地堆放,集中管理。

2、施工区域及生产、生活区设置若干垃圾桶,集中贮放生活垃圾,定期由运至业主指定的垃圾场处理或进行深埋。

3、施工过程中的废弃物、边角料、包装袋等及时收集、清

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