二手房交易卖方承诺书Word文件下载.docx

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　　第八条有下列情形的，甲方应双倍返还已收取的定金给乙方。

　　1、甲方房屋产权信息虚假，或者甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的。

　　2、甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的。

　　第九条在本合同的第五条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方；

乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

　　第十条甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后_____日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。

甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_____的比例支付违约金。

　　第十一条该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起______日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日_____的比例向乙方支付违约金。

　　第十二条按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：

（1）营业税

（2）城市建设维护税（3）教育费附加（4）印花税（5）个人所得税（6）土地增值税

　　（7）房地产交易服务费（8）土地使用费（9）契税（10）产权登记费（11）公证费（12）其他_____。

　　经甲、乙双方协商，其中___________________项由甲方承担，___________________项由乙方承担。

　　第十三条乙方逾期付款的违约责任：

乙方逾期支付除定金外剩余房款的（因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外），甲方有权要求乙方按下列第_____种方式承担违约责任。

　　1、要求乙方以未付款项为基数，按每日_____的比例向甲方支付违约金，合同继续履行。

　　2、有权解除合同并要求乙方支付该二手房总价______的违约金。

　　第十四条甲方逾期交房的违约责任：

在乙方已付清全部房款的情况下，甲方未按本合同第五条约定期限将二手房交付给乙方的，自约定交付日期起至实际交付日止，甲方以该二手房总价为基数按每日_____的比例向乙方支付违约金，合同继续履行。

　　第十五条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外，因不可抗力不能按照约定履行合同的一方应当及时告知另一方，并自不可抗力结束之日起_____日内向另一方提供证明。

　　第十六条本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。

（签章）乙方：

（签章）日期：

日期：

　　二手房买卖协议书

　　卖方：

_______________身份证号码：

_____________________

　　买方：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。

。

　　第二条上述房产的交易价格为：

单价：

人民币________元/平方米，总价：

人民币___________元整。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

　　第三条付款时间与办法：

　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。

　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权

　　过户手续费由______方承担。

　　第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条本合同主体

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

　　第九条本合同一式份。

甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

　　第十条本合同发生争议的解决方式：

在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第十二条双方约定的其他事项：

　　出卖方：

_________________购买方：

__________________

　　身份证号码：

__________________身份证号码：

___________________

　　地址：

___________________地址：

____________________

　　邮编：

___________________邮编：

　　电话：

___________________电话：

　　代理人：

_________________代理人：

_________________

　　身份证号码:

___________________身份证号码：

　　见证方：

鉴证机关：

地址：

　　二手房三方协议范

　　出卖人：

_____________

　　法定代表人负责人：

__________国籍：

_________

　　身份证护照营业执照注册号：

__________

　　出生日期：

_________年______月______日，性别：

___________

　　法定代理人委托代理人：

________国籍：

　　身份证护照：

_______________________

　　通讯地址：

________________________

　　邮政编码：

________________联系电话：

　　共有权人：

______

______________

_________________国籍：

______________联系电话：

_______

　　买受人：

_________________

_________国籍：

_______________

____________

______________________

________

__________________________

__________________国籍：

_____身份证护照：

______通讯地址：

___________________

____________联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

（一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）为楼房平房，坐落为：

____________

　　区（县）__________________________小区（街道）________幢座号（楼）_________单元_________号（室）。

该房屋所在楼栋建筑总层数为：

_______层，其中地上________层，地下_________层。

该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。

（二）该房屋规划设计用途为住宅公寓别墅办公商业工业：

___________。

　　篇二：

二手房交易承诺书

二手房过户承诺书

　　二手房过户承诺书

　　本人为世界名园，

　　现将于北京市房山区窦店镇瓦窑头村东南侧（望田路8号）号楼单元/女士），自年

　　月日起的物业管理服务费由/女士）开始缴纳。

　　关于该室的水、电、

　　燃气、房屋所有权证等相关事项均由过户双方自行商定，如因过户双方未商定清楚而造成新

　　房住不能享受相应的权利，均由新房主自行承担责任，与长城物业集团股份有限公司北京物

　　业管理分公司世界名园管理处无关。

　　原房主、新房主在

　　确认此过户承诺书属实、无误的情况下签字，该承诺书在双方签字确认后生效。

　　原房主：

（签字确认）新房主：

（签字确认）

　　年月日年月日

2016二手房交易承诺书

　　2016

　　二手房交易承诺书

身

　　份证号码：

　　甲、乙双方遵

　　循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。

　　第一条甲方转让的

　　二手房位于____，。

甲方已取得该二手房的二手房所有权证，

　　该二手房建筑面积为：

　　第二条该二手房产

　　权现状为___，甲方对该二手房享有完全处分权。

该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付

　　乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。

　　第三条该二手房转

　　让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分。

　　第四条甲、乙双方

　　一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订

　　立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。

甲方在收取

　　定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。

乙方逾期未支付认购定金的，甲方有

　　权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。

　　第五条甲、乙双方

　　约定，该二手房转让预订期为_____天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，

　　并于_____年___月___日将该房产交付给乙方。

　　第六条乙方应在

　　合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币

　　___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分。

　　1、一次性支付，乙

　　方在签定《房屋买卖合同》时将上述房款支付到甲方指定银行帐户;

　　2、按揭支付，乙方

　　在签定《房屋买卖合同》时将购房首期款项支付到甲方指定银行帐户，与甲方共同办理房屋按揭手续，并在房屋交付使用前将银行所发放贷款支付到甲方指定银行帐户。

　　第七条有下列情形

　　的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

　　甲乙双方在签订房

　　屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，

　　存在分歧，不能协商一致的。

　　第八条有下列情形

　　的，甲方应双倍返还已收取的定金给乙方。

　　1、甲方房屋产权信

　　息虚假，或者甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意

　　出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的。

　　2、甲方在乙方支付

　　认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的。

　　第九条在本合同的

　　第五条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订《房屋买

　　卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方;

乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方

　　返还已收取的定金。

　　第十条甲、乙双方

　　应在《房屋买卖合同》签定后_____日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手

　　续，该房地产证由乙方领取。

甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价

　　为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_____的比例支付违约金。

　　第十一条该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起______日内迁出，

　　逾期则以该二手房总价为基数按每日_____的比例向乙方支付违约金。

　　第十二条按照相关

　　法律规定，该二手房交易产生税费共有：

营业税城市建设维护税教育费附加印

　　花税个人所得税土地增值税房地产交易服务费土地使用费契税产权登

　　记费公证费其他_____。

　　经甲、乙双方协商，

　　其中___________________项由甲方承担，___________________项由乙方承担。

　　第十三条乙方逾期

　　付款的违约责任：

乙方逾期支付除定金外剩余房款的，甲方有权要求乙方按下列第_____种方式承担违约责任。

　　1、要求乙方以未付

　　款项为基数，按每日_____的比例向甲方支付违约金，合同继续履行。

　　2、有权解除合同并

　　要求乙方支付该二手房总价______的违约金。

　　第十四条甲方逾期

　　交房的违约责任：

在乙方已付清全部房款的情况下，甲方未按本合同

　　二手房交付给乙方的，自约定交付日期起至实际交付日止，甲方以该二手房总价为基数按每

　　日_____的比例向乙方支付违约金，合同继续履行。

　　第十五条因不可抗

　　力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外，

　　因不可抗力不能按照约定履行合同的一方应当及时告知另一方，并自不可抗力结束之日起

　　_____日内向另一方提供证明。

　　第十六条本协议一

　　式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。

乙方：

　　日期：

日期：

关于该室的水、电、燃气、房屋所

　　有权证等相关事项均由过户双方自行商定，如因过户双方未商定清楚而造成新房住不能享受

　　相应的权利，均由新房主自行承担责任，与长城物业集团股份有限公司北京物业管理分公司

　　世界名园管理处无关。

　　篇三：

2016二手房买卖承诺书范

　　二手房买卖承诺书

　　范

（出售方）身

（预购方）身

　　甲、乙双方遵循自

　　愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。

　　第一条甲方转让

　　的二手房位于____，（以下简称该二手房）。

），

　　第二条该二手房

　　产权现状为___，甲方对该二手房享有完全处分权。

该二手房若存在租约，甲方须于二手房交

　　付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。

　　第三条该二手房

　　转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分（小写____元）。

　　第五条甲、乙双方

　　第六条乙方应在

　　本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币

　　___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分（小写______元）。

　　方在签定《房屋买卖合同》时将上述房款支付到甲方指定银行帐户；

　　在签定《房屋买卖合同》时将购房首期款项支付到甲方指定银行帐户，与甲方（或者第三方

　　机构）共同办理房屋按揭手续，并在房屋交付使用前将银行所发放贷款支付到甲方指定银行

　　帐户。

　　第七条有下列情

　　形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

　　第八条有下列情

　　形的，甲方应双倍返还已收取的定金给乙方。

　　第九条在本合同

　　的第五条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订《房屋

　　买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方；

乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求

　　甲方返还已收取的定金。

　　第十条甲、乙双方

　　第十一条该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起______日内迁出，

　　第十二条按照相