工程项目管理实习报告.docx

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工程项目管理实习报告

第一章总论

1.1项目背景

1.1.1项目名称

松原市体育馆

1.1.2承办单位概况

承办单位：

松原市体育局

项目法人：

路长青

松原市体育局是是松原市人民政府的组成部门之一，局机关设3个科室。

目前有3个直属事业单位，8个体育社会团体组织，开设的运动项目有篮球、足球、速滑、举重、乒乓球、拳击，自行车，跆拳道、摔跤、柔道、台球、武术、网球、田径等项目，现有体育专职人员64人，其中专兼职教练员38人，参加训练人数1100余人。

原有标准400米田径场1处、篮球训练馆1座，室外篮球场3块、举摔柔和乒乓球训练房共计1400平方米。

1.1.3可行性报告编制依据

（1）《中华人民共和国体育法》

（2）《松原市总体规划》（2002年初稿）

（3）《松原市建设事业“十五”计划和到2015年规划》

（4）《城市公共体育运动设施用地定额指标暂行规定》

（5）松原市发改委“关于下达松原市体育馆建设计划的通告》（松发改发[2007]75号）

（6）松原市建设局《建设项目选址意见书》（松GJ字第07—18号）

（7）松原市建设局《建设用地规划许可证》（松Gz07—14）松原市规划局《松原市体育馆工程建设项目选址意见书》

1.1.4项目提出的理由

由于历史的原因，多年来，松原市体育场馆的建设步伐缓慢，基本上没有大的场馆建设。

近年来，体育局原有田径训练场及其他训练设施由于城市建设的发展已不复存在。

松原市目前体育设施的现状远远落后于城币的发展规模速度的需要，也不能满足体育事业发展的需要和全民健身的需求。

随着城市规模的扩大和人们物质、文化生活水平的不断提高，体育设施落后的矛盾将会显得越来越突出，这不仅影响松原市竞技运动水平的提高和体育人才的培养，还造成群众体育活动无场地设施，影响全民健身计划的实施，同时也影响城_巾品位和档次的提高。

为此，特提出建设该项目。

1.2项目概况

1.2.1拟建地点

本项目建设地点位于松花江南岸的松原市体育中心用地内，北邻新修城市防洪大堤东邻规划松花江二桥引桥，南侧为规划城市道路，西侧为广场西路延伸线，用地南侧、西侧均为规划中的新开发商贸、住宅区。

1.2.2建设规模与目标

（1）建设规模

松原币体再馆是规划总用地1164公顷的松原市体再中心主体工程，位于体育中心用地东侧，根据国家、省等部门的有关标准及要求并结合松原币的具体崎况，拟建5000座位的体百馆及附属设施，总建筑面积24500平万米。

（2）建设目标

将松原市体育馆建设成为松原市资源配置合理、设施先进、管理一流的体育设施，使其成为松原城市建设新发展的标志性建筑之一，最大程度地满足社会需求、满足群众的需要。

1.2.3主要建设条件

项目拟建地点位于松原市松花江南岸，南堤北扩形成的新城区东部，总建设用地面积约11．64公顷，用地北邻新修城市防洪大堤，东，南、西三面邻规划城市道路，交通极为方便、环境条件良好、城市公用基础实施配套完善、施工条件具备，能够满足项目建设需要。

1.2.4项目总投资及效益

该项目总投资约1．96亿元，项目建成后，将列进一步发展松原币的体育事业起到极大的推动作用，对松原币的全民健身运动的开展和各项竞技体育运动成绩的提高有着积极的促进作用．并将为拉大城市框架、提升松原市的城市品位、扩大对外开放等万面起到积极作用有着显著的往会效益。

第二章项目建设的必要性与建设规模

2.1开发建设的必要性

2.1.1城市建设发展和完善城市基础设施的需要

松原体育馆的建设，既完善了城市基础设施，解决城市体育用地和体育设施不足的矛盾，又使城市整体功能得到充分发挥，给城市发展注入新的生机和活力，可以推动南堤北扩后城市滨江带其它建设项目的快速发展，提高城市化水平，这也符合松原市城市建设体现江城特色，抓好松花江两岸开发建设的发展战略。

2.1.2松原市体育事业发展的需要

随着体育事业的发展和人民生活水平的不断提高，松原市现有的体育设施和体育活动场所已远远满足不了体育训练比赛和群众性体育活动的需求，也制约了松原市竞技体育运动水平的提高，由于没有专业的体育馆，无法承办高水平的体育赛事，也不利于城市的对外开放和其他文化交流活动。

松原市体育馆的建设，还将有利于充分发挥东北地区开展冰雪项目的优势，提高竞技体育水平，形成冰雪项目的室内训练比赛基地。

2.1.3推动松原市经济发展的需要

松原市体育馆的建设，可提高松原市的知名度和竞争力，通过举办大型的体育比赛和文娱、商贸活动等，可吸；】大量的外地人员来松原参观、游览，从而带动交通、商业、旅游、宾馆服务业等相关产业的发展，提供更多的就业岗位，增加就业人口，保持社会稳定，推动松原经济的发展，同时也可以促进松原市对外经济技术和文化的交流。

2.1.4改善城市环境，塑造城市景观，树立城市形象，提高城市品位，完善城市功能的需要

体育场馆的建设是现代化城市的需要，它不但体现了城市的发展水平和综合实力，也是衡量城市文化素质和文明修养水平的标志之一．松原市体育馆建设地点临近规划中的宏伟的松花江二桥，体育馆建成后，将成为滨江城市带一个重要景观，一个亮点，对于体现新时期松原市的城市建设水平、树立松原市城市形象、提升城市品位和档次，完善城市功能以及提高我市的知名度都将起到重要的作用。

同时因体育馆周边设施绿化用地较多，还具有较好的环境效益。

2.2建设规模

根据国家、省有关建设标准的规定及松原币的具体情况，并参考国内同等规模城市体育馆规模现状，城市松原市体育馆设计规模为5000座，包含比赛馆和综合训练馆，比赛馆主体建筑为地上三层，综合训练馆主体地上二层、局部四层，总建筑面积24500平方米。

2.3建设规模方案

2.3.1结构形式、建筑面积

拟定建设的体育馆建筑由比赛馆和综合训练馆组成，比赛馆平面呈椭圆形，南北长儿6米，东西宽96米，建筑主体为地上三层，地下局部一层，布置设备用房。

训练馆（全民健身中心）位于比赛馆南侧，底层与比赛馆连通，主体地上二层，局部四层，椭球形屋面顶点最高处34.5米，总建筑面积24500平方米，其中，地上23360平方米。

2.3.2使用功能

松原市体育馆由比赛馆和综合训练馆两部分组成。

比赛馆中心场地尺寸为73米x42米，可满足冰球、短道速滑、花样滑冰等冰上运动比赛需要，也可开展篮球、手球、排球、羽毛球、乒乓球、体操等项目。

比赛馆首层建筑平面布局为贵宾用房、运动员用房、赛会组织办公用房、新司中心以及各种辅助用房、训练房、设备用房、后勤管理用房等；二层为观众入口大厅、休息廊和存衣、小卖、卫生间等服务设施，观众入口大厅、休息厅与位于一层屋顶上的室外环形大平台相连通成整体，通过室外大台阶，可将观众人流疏散到各方向疏散广场。

三层为观众观光、休息廊及电声、灯光、记时计分等控制用房、转播用房和部分设备用房。

训练馆（全民健身中心）首层与比赛馆首层室内相通，设有门厅、接待、更衣淋浴设施及举重、健身、乒乓球、台球等训练用房，二层为综合训练馆，布置篮球、羽毛球、乒乓球等训练场地及其他群众文体用房，局部三、四层为群众文体用房。

观众

通过二层室外平台也能进入比赛馆观众厅。

体育馆局部地下一层，设冷冻机房、空调机房、水泵房、配电室等设备用房。

第三章项目选址

3.1选址与地理位置

根据《松原币滨江城市风貌带总体规划》及城市规划建设总体要求，本项目场址选择于松花江南岸，南堤北扩后新形成的城市建设用地范围内，用地北面为新修松花江防洪大堤，东临松花江二桥5l桥，南面为规划城市干道，西侧为广场西街。

松原市为新华夏地带，普遍分布有第四系全新统风积堆积不良级配中砂、不良级配含细粒土中砂及冲积堆积不良级配中砂、不良级配合细粒土中砂。

松原市主要土壤类型有四种：

黑土、黑钙土、草甸土、河淤土。

还有部分草炭土、盐碱土和风沙土。

本项目用地范围以河淤土为主。

3.2场址土地权属类别及占地面积

该场址土地属国有土地，项目单位通过征地获得土地使用权，场址用地面积11．64公顷，可建设用地面积95公顷，可以满足项目建设需要。

第四章建设方案

4.1建筑指导思想及原则

松原市体育馆建设应满足城市整体规划和滨江风景带建设的要求，并与周围城市环境和谐统一，充分体现一个现代化的、自然环境良好的滨江新城风貌。

体育馆的建设既要从长远考虑，也要从现实出发，设施的建设要考虑具有较长期的先进性，建筑设计依照重用!

丝盗!

差理的原则，在满足使用功能的前提下，力求设计出具有标志性和时代气息的建筑。

体育馆作为城市大型公益性建筑，应以人为本，从不同人群的不同层面需求出发，汞人、为人设计良好的训练比赛、健身休闲、交流发展的现代化设施、环境。

该项目属大型公共设施，设计建设应使物流、人流通畅，交通便利，并符合国家的有关设计规范和法律法规。

设计应充分发掘本地的历史文化内涵，充分理解、尊重地域文化，利用特定的符号、特征，充分利用地方建筑材料，通过有机组织，体现地方特色，延续和创新历史文脉。

4.2项目总体规划方案

4.2.1项目概况

松原市体育馆是规划总用地_1．64公顷松原市体育中心的主体建筑，位于建设用地东侧，南临规划城市干道，西临广场西路，东邻规划第=松花江大桥引桥，用地北面为新修建的城市防洪大堤和规划道路。

体育馆总建筑面积24500平方米。

4.2.2总体布局

根据体育中心总体规划方案，体育馆位于用地东部，建筑主体边沿距松花江=桥100米，主入口位于南侧，正对南北向规划道路，便于组织观众人流的集散。

建筑主体结合用地西侧400米标准田径训练场及体育学校其他训练设施、健身场地、绿化系统，形成一个开放性的、规整而又有变化的城市体育公园。

体育馆在北侧和南侧规划道路分别设置主要机动车主入口，并在体育馆周边形成15米宽环形道路，建筑物南侧、西侧形成疏散广场，解决大量观众人流的疏散问题。

观众机动车集中停放在体育中心南部主入口两侧的专用停车场内，自行车停放在入口西侧临街的绿化停车场中，遇大型比赛或其他大型文体活动时，也可利用建筑周边广场作为临时停车场地。

观众也可以经过向东的景观步行道，通过松花江二桥桥洞，经由桥东体育休闲公园疏散至东侧规划道路。

体育馆建筑主体西侧设置主要集散广场，便于组织各类体育运动会和其他社会活动的开幕式室外人员集散并有利于将体育馆建筑体量与松花江二桥结合，形成独特的城市标志性景观。

观众由大台阶经二层平台进入观众席。

贵宾、运动员、工作人员、记者以及安保、消防等特殊车辆，按照不同出入口设置停放在体育馆周边的指定停车位内。

贵宾入口位于比赛馆首层西面，运动员入口位于比赛馆首层东面工作人员由比赛馆首层北侧进入体育馆，新闻记者入口位于首层西北面。

同时，在训练馆首层南侧及二层平台训练馆北侧，设置有日常训练及全民健身出入口，便于市民平时参与体育馆内各项冰上运动、球类、健身、训练活动。

不同人流互不干扰，形成松原体育馆有序的交通组织体系。

体育馆总图设计强调环境景观，建筑、广场、绿化相结合，共同构成体育中心优美宜人的环境，形成沿松花江城市建设的亮点。

4.3建筑方案

4.3.1设计依据

l、松原市发改委《关于下达松原市体育馆建设计划的通告》（松发改发[2007]75号）

2、松原市建设局《建设项目选址意见书》（松GJ字第07—18号）

3、松原市建设局《建设用地规划许可证》（松GZ07—14）

4、“松原市城市总体规划》（2002年初稿）

5、业主单位设计任务书

6、国家相关法律法规：

《民用建筑设计通则》G】3503522005

《体育建筑设计规范》JGJ31—2003

《建筑设计防火规范》G】3500l6—2006

《建筑内部装修设计防火规范》GB50222—95

《公共建筑节能设计标准》G】350189—2005

4.3.2建筑方案描绘

松原市体育馆设计规模为5000座，由比赛馆和综合训练馆两部分组成，为乙级多功能综合体育场馆，耐火等级二级，建成后能满足冰球、短道速滑、花样滑冰、篮球、排球、手球、乒乓球、羽毛球及体操、击剑、武术等比赛、训练需要和举办集会、文艺演出等大型综合文体活动。

比赛馆平面采用长方形内场和椭圆形观众席的基本形式，主馆建筑平面呈椭圆形，南北长约116米，东西宽96米，比赛场地尺寸73x42米，净高约20米；综合训练馆通过底层与比赛馆连通，主体地上=层，局部四层；比赛馆和训练馆连接处局部设地下一层，建筑最高点高度34．5米。

总建筑面积24500平方米，其中，地上23360平方米，地下1140平方米。

4.3.3平面布置和功能要求

比赛馆建筑平面布局首层为贵宾用房、运动员用房、赛会组织办公用房以及各种辅助用房、训练房、设备用房、后勤管理用房等；二层为观众入口大厅、门廊和休息厅，观众入口大厅、休息厅与位于一层屋顶上的室外环形大平台相连通成整体，通过室外大台阶，可将观众人流疏散到各方向疏散广场。

__层休息厅设存衣、小卖及卫生间等辅助用房。

通过休息厅，观众可以直接进入比赛大厅观众席。

体育馆共设观众席500（）座（包括·4000个固定座席、1000个活动坐席），环绕比赛场地布置。

观众席后部三层设有电声、灯光、记时计分等控制用房、转播用房和部分设备用房。

观众厅南北端设有两块12x4．8米的全彩记分牌。

观众席后部三层设有电声、灯光、记时计分等控制用房、转播用房和部分设备用房。

观众亦可通过三层后部休息廊进入休息环廊，欣赏体育中心景色和滨江城市风光。

训练馆首层为接待、检录处、台球、乒乓球、健身房等设施，并与主馆首层连通。

二层为篮球、排球、羽毛球、乒乓球训练场地及棋牌活动室等群众活动用房，场地平面尺寸为38x32米，可布置一块标准篮球场地+两块羽毛球场地，j争高14米。

根据《城市道路建筑物无障碍设计规范》的要求，体育馆首层各主要出入口均设计残疾人坡道，并就近设置残疾人专用停车位，残疾人通过内部专用残疾人电梯上至=层观众休息厅，进入比赛厅。

观众厅内东西看台结合入口设置7共计24个残疾人观众席位，观众休息厅设置残疾人专用卫生间。

比赛馆主体结构由基础、看台，屋盖三部分组成，训练馆则为底层设施用房和二层训练大厅组成，基础和看台采用现浇钢筋混凝土结构，外隔墙采用300厚加气混凝土砌块加保温层，内隔墙采用200厚加气混凝土砌块，屋面采用轻钢网壳结构形式和银灰色复合压形钢板系统，将比赛馆和综合训练馆连成一体，形成一种轻灵浮动的外观效果。

体育馆立面处理强调体育建筑的鲜明个性，采用大尺度的金属屋面与精巧的幕墙系统及石材墙面形成强烈对比，显示清晰的结构逻辑，展现体育建筑力量与技巧结合的特征，充满现代感。

建成后，将成为松原市城市重要标志性建筑物。

4.4结构设计

4.4.1设计依据

本工程所在地区的抗震设防烈度为8度。

建设单位暂未提供工程地质勘察报告，已向建设单位提出进行地质勘察的要求，要求提供的工程地质报告满足施工图设计的需要。

4.4.1.3采用的设计荷载（标准值）

1、基本风压：

050kN／m。

2、基本雪压：

0．45kN／m’

3、主要楼面使用荷载：

看台：

3．OkN／m。

；办公室：

20kN／m。

；

门厅：

3．5kN／m。

；走廊：

3．5kN／m。

；

楼梯间：

35kN／m。

；卫生问：

2．5kN／m。

；

挑台：

35kN／m。

；设备用房：

70kN／m。

4、主要屋面荷载：

室外平台：

4．0kN／m。

；屋顶：

0．35kN／m。

。

4.4.2设计说明

1、本工程建筑结构的安全等级为二级，结构的设计使用年限为50年。

抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度值为020g，设计地震分组为第一组。

2、地基及基础形式：

由于缺乏地质资料，暂定本工程地基基础的设计等级为丙级，采用天然地基，柱下基础采用独立基础，局部地下室采用筏形基础。

3、上部结构选型：

主体结构采用全现浇钢筋混凝土框架结构，框架抗震等级为=级。

楼板采用现浇混凝土楼板，屋面采用钢网壳结

4、结构缝的设置：

本工程在比赛馆和综合训练馆连接部位结构缝。

5、地下室情况：

本工程设局部地下室，防水等级为=级。

外墙和底板采用防水混凝土，抗渗等级为s6。

6、特殊的结构处理：

通过采取如下措施解决结构超长问题：

设置后浇带分段浇注混凝土；混凝土掺加微膨胀剂等。

7、主要结构材料：

1）混凝土强度等级：

基础垫层采用c15；基础、框架柱和防水混凝土采用c30；

梁板等其余部分混凝土采用c25。

2）主要钢材：

钢筋：

I级钢（HPB235）；

II级钢（HRB335）

III级钢（HRB400）

钢板和钢管：

采用Q235B。

8、结构计算：

采用中国建筑科学研究院的PKPM系列软件，计算时采用弹性楼板的假定。

9、采用的标准图集：

1）混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（03Gl0l一1）

2）建筑物抗震构造详图（03G3291）

3）框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造（02SC614）

4）地下建筑防水构造（02J301）

5）地沟及盖板（02J331）

l0、施工特殊要求：

本工程屋面为大跨度网壳结构，要求选择具有甲级资质的钢结构专业施工单位进行施工，要求施工单位具有钢结构施工详图设计资质。

4.5公用工程

（一）给排水

4.5.1.1设计依据

1、国家颁布的现行有关设计标准和规范

1）“建筑设计防火规范》（GB50016—2006）；

2）《自动喷水灭火系统设计规范"（GB50084—2001）2005年版；

3）《体育建筑设计规范》【JGJ3卜2003）；

4）《建筑给水排水设计规范》（GB50015—2003）

2、建设单位提供的外部市政条件及有关设计要求

3、工程的设计任务书

4、其它专业提供的资料

4.5.1.2设计范围

本设计范围为红线以内的给排水管道及构筑物，包括生活给水系统；热水供应系统；污废水系统；雨水系统；消火栓给水系统；自动喷水灭火系统；以及移动式灭火器。

4.5.1.3生活给水系统

1、水源：

从规划用地东侧、北侧200的市政管网各；】入一条DN200的生活给水管道，在本工程的建筑红线内布置成环网，生活用水以两路DNl00引入建筑内。

2、设计用水量：

本工程最高日用水量为260．4m、／d（含空调补水120m、／d），最大时用水量为46．5m、／h（含空调补水12m。

／h）。

水量计算详见附表一。

3、系统设计：

由市政管网直接供水。

市政管网压力为0．25MPa。

4.5.1.4热水供应系统

l、仅在一层运动员盥洗室、淋浴问提供生活热水供运动员淋浴使用，共需热量为294Kw，每组淋浴间配一台TDRL一200型快速电炉，提供60℃的生活热水。

热水系统采用全日制机械循环，在机房回水管路上设置电接点温度计，当回水温度低于50”c时，循环泵自动启动，待回水温度高于55。

c，关闭循环泵。

同时在机房也可手动开关热水循环泵，在不频繁使用季节，定时供应热水时，可提前5min人工开启循环泵，节约用水。

2、一层贵宾休息室卫生问洗面台下予留电热水器。

4.5.1.5饮用水供应

在工作人员活动区、运动员和贵宾休息区供应开水，标准为2L／人日，供水量为150L／h，采用DAYT825型全自动净化电开水器提供。

炉上装设温度计和水位计。

4.5.1.6排水系统

1、污废水系统：

本工程最高日排水量为119m’／d。

根据市政排水设施现状和规划要求，生活污水经室外化粪池处理后排入市政污水管网。

2、雨水系统

屋面雨水采用虹吸屋面雨水设计，经专用uV虹吸式雨水斗收集后有组织排入室外雨水管道。

设计重现期为10年。

4.5.1.7消火栓给水系统

1、室外消防系统：

本工程的室外消防用水量为30L／s，在建筑红线内DN200的环状网上设4套DNlOO地下式消火栓，合理布置。

室外消防用水全部由该环网提供。

2、室内消火栓给水系统：

a．设计参数：

室内消火栓用水量20L／s，延续时间2小时，消防贮水144立方米。

b．系统设计：

系统采用临时高压制，在消防水泵房内设有二台消火栓泵，一用一备，建筑最高处设18m、的消防水箱，在室外设=套DNl00地下式消防水泵结合器。

室内消火栓管道水平干管及竖向立管构成环状。

消火栓设在明显和易于取用处，其间距保证同层相邻两个消火栓的充实水柱同时到达室内任何部位，并不大于50m，水枪充实水柱1‰。

3、自动喷水灭火系统：

a．保护部位：

公共办公用房及其他功能用房

b．设计参数：

按中危险等级I级设计。

喷水强度：

61／m_n．m。

系统作用面积：

160平方米

持续喷水时间：

60min

系统设计用水量：

301／s

消防贮水：

108立方米

c．系统设计：

在消防水泵房内设有自动喷水泵二台（一用一备），湿式报警阀几套，将报警阀前的管道延伸至室外，接消防水泵接合器。

系统设地下式消防水泵接合器=套。

每层每个防火分区均设水流指示器，当喷头喷水、管网水流动时，水流指示器动作，水流指示器的控制阀门采用信号阀，其开关均有信号传向消防中心，表明状态与部位。

自喷系统的喷头按中危险I级标准布置，在有吊顶内高度大于800mm的相应部位吊顶内均设向上喷头。

4、灭火器设置

本工程按中危险级设计。

变配电室各设置一台MFTl00推车式磷酸铵盐干粉灭火器，消防控制室设置两个MF4手提式磷酸铵盐干粉灭火器。

在各消火栓箱、楼梯间、值班室均放置手提式干粉灭火器，便于一般人员救火使用。

5、消防水池有效储水容积：

室外消防用水由市政给水管网提供，消防储水包括室内消火栓2小时一次灭火用水量144立方米，自动喷水灭火系统1小时一次灭火用水量108立方米，共计252立方米。

设计取260立方米。

4.5.2暖通

4.5.2.1设计范围与设计依据

（一）项目概况及设计范围：

本次设计包括整个体育馆的采暖、通风、空调、制冷及防排烟系统的设计。

松原市体育馆体育建筑等级为乙级，主体结构设计使用年限50年，耐火等级为=级。

总建筑面积约21400平方米，设计规模约为5000座，为多功能体育场馆，可供比赛、又艺表演和集会使用。

（=）设计依据及设计标准

l、《采暖通风及空气调节设计规范》（GB50019-2003）；

2、《建筑设计防火规范"（G]B50016-2006）；

3、《体育建筑设计规范》（JGJ312003）；

4、《公共建筑节能设计标准》（6B50189-2005）；

5、《全国民用建筑工程设计技术措施》暖通空调动力分册

6、甲方设计任务书

4.5.2.2室内外设计标准参数

1、室外空气计算温度：

夏季：

空调计算干球温度：

303℃

空调计算湿球温度：

24．5℃

通风计算干球温度：

27．0℃

空调日平均温度：

26．1℃

冬季：

空调计算干球温度：

一28~C：

通风计算干球温度：

一18℃

采暖计算干球温度：

一25~C：

2、室外计算相对湿度：

最热月平均：

78％

最冷月平均：

68％

3、室外计算风速：

夏季平均42m／s冬季平均3．5m／s

4、比赛大厅空调设计气流速度：

牛05m／s

4.5.2.3对土建围护结构的热工设计应满足《公共建筑节能

设计标准》（GB50189—2005）的要求；

4.5.2.4系统设计说明

（一）空调方式及系统设置：

1、滑冰场的冷媒及冷却方式

1．1、制冰设备采用螺杆乙二醇制冷机组两台，设于地下制冰机房内，根据需要运行