工程分部分项检验批划分方案Word下载.docx
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8《地下防水工程质量验收规范》
GB50208-2011
9
10
《建筑地面工程施工质量验收规范》
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50209-2010
GB50210-2001
11《建筑节能工程施工质量验收规范》
12《人民防空工程施工及验收规范》
GB50411-2007
GB50134-2004
编制说明
单位工程分部分项检验批划分方案主要针对本工程
的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、幕墙工程、屋面、建筑节能、电梯分部工程进
行编写。
其中建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、精装修部分、电
梯、室外工程部分待进场后另行协调编制。
2工程概况
本工程位于金坛市金坛大道北侧，东环二路东侧，总规划用地面积60069㎡，总建筑
面积135650㎡，其中地下建筑面积
52780㎡，地上建筑面积82870㎡；
支行档案押运中心
建筑面积37553㎡，科技中心建筑面积31452㎡，数据灾备中心建筑面积13865㎡。
地下室
二层，档案中心主楼17层、科技中心主楼16层。
土建部分概况
混凝土概况
部位
墙柱
砼强
度
备注
梁板砼
强度
备注
C40科技中心裙房对应地下室
C60科技中心主楼对应地下室
C40P8
C50
支行、餐厅、押运中心对
应地下室
负一层
C55
档案中心对应地下室
C45
灾备中心对应地下室
C40
科技中心裙房对应地下室
C60
科技中心主楼对应地下室
C35P8
负二层
C40
C55档案中心对应地下室
下室底板（含承台）、地下室外墙（含扶壁柱）、水池，一层结平梁、板、梯、汽车
坡道、自行车坡道，采用抗渗混凝土，砼强度等级
C35，抗渗等级为
P8。
本工程地下
室底板、侧墙及顶板均采用补偿收缩混凝土。
建议掺入
JL-K
高性能纤维膨胀抗裂剂，
以提高混凝土混凝土的抗裂性能。
垫层砼：
C15，楼梯梁、板、立柱强度等级：
同所在楼层；
地下及上部构造柱、圈梁、
过梁强度等级：
C20。
支行办公
食堂
楼层名
称
塔楼层
二层
一层
标高
m
层高
m
墙柱砼
C35
梁板
/
/
押运中心
灾备中心
机房层
屋面
四层
三层
C35
档案中心
科技中心
楼层墙柱砼
m层高
名称强度
楼层
名称
层高
机房
层
十七
十六
屋顶
C30
十五
十四
十三
十二
十一
十层
九层
八层
七层
六层
五层
C45
C55
钢筋工程概况
钢筋原材：
HPB300φ6,φ8，HRB400φ6~φ25，HRB400Eφ10~φ32。
钢筋连接本工程地下室、地上裙房和主楼筋直径≥Φ22钢筋采用机械连接或焊接，
其余绑扎搭接；
梁底钢筋在支座处可贯通则贯通。
抗震等级为一、二、三级得框架和斜撑构件（含梯段），其纵向受力钢筋采用普通钢
筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于；
钢筋的屈服强度实测值
与屈服强度标准值的比值不应大于，且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。
砌体工程概况
非人防地下室及地上各楼层填充墙采用蒸压轻质加起混凝土砌块，预拌砂浆；
人防
地下室填充墙采用MU10淤泥质粉煤灰烧结多孔砖，预拌水泥砂浆。
防火墙采用ALC加气混
凝土砌块。
屋面女儿墙MU10混凝土普通砖，砌筑砂浆。
构造柱混凝土的强度等级为C20，
构造柱配筋HRB400，4φ10；
HPB400φ6@200。
抗震设计时构造柱混凝土的强度等级为C20，
构造柱配筋HRB400，4φ12；
地下室防水工程概况
地下室外墙
地下室底
部（
非
地
连
板防水（自
位墙，自内向
下而上）
外）
（地连墙，自
内向外）
地下室顶板（室外
硬铺地或小区内
地下室顶板（种植
道路部分，自下而
部分，自下而上）
上）
1.素土夯实1.
自防水混
凝
土
外
墙
（抗渗等级
P8）
2.垫层:
100
2.防水层
厚
C15
混
凝
土
3.找平
厚挤塑聚苯
层:
20厚1:
3
乙烯泡沫板
水泥砂浆保护层
1.地连墙
1.
自防水混凝土
1．自防水混凝土
顶板（抗渗等级
顶板（抗渗等级
P8）
宽空腔，地面
厚1:
水泥砂浆找
水泥砂浆找
做导流沟
平层
平层
3.防水层
3．10厚低标号砂
3．防水层
浆隔离层
构
4.防水层：
5.
素土回填
造
MBP-P
高
夯实
层
分子自粘胶
做
膜防水卷材
厚砖墙
4．50厚C20细石防
水混凝土内配
∅
4@150
双向钢筋网
（排水找坡）
法
（白色片
材、非沥青
基胶料、颗
粒防粘层）
5.保护
50厚C20
细石混凝土
6.结构层：
自防水混凝
土底板（抗
渗等级P8）
部
水池（由内
位
而外）
自
防
水
混凝土底板
2.
水
为厚JS聚合
物水泥基复
合防水涂料
5．室外硬铺地坪
5．排（蓄）水层：
或基地内道路
蜂窝型塑料保水
排水板
6．过滤层：
土工
布，四周上翻
100
土方工程概况
地下室各层顶板浇筑完毕及侧壁防水层施工完成后，应进行回填。
基坑回填土及
位于设备基础、地面、散水、踏步等基础之下的回填土，须采用
2：
8灰土或粘土分层
夯实，每层厚度≤
300mm，压实系数≥。
”。
屋面工程概况
部
位
钢筋混凝土屋面板平屋面（用于上人和
不上人屋面，所有非屋顶花园部分，自
屋面（用于屋顶花园部分，自下而上）
构
造
做
法
钢筋混凝土屋面板
20厚1：
水泥砂浆找平层
3.
厚MPU白色聚氨酯防水涂料
4.
泡沫混凝土找坡，最薄处
20厚,干密
度300kg/m3
5.
50厚挤塑聚苯板（XPS）
6.
水泥砂浆找平
厚MBA-S防晒抗皱膜自粘防水卷材
8.
隔离层
9.
40
厚C20
细石混凝土内配Φ
4@100
双
向钢筋钢筋网片，
6m
×
分缝，缝宽
10-20，密封膏嵌缝
厚MBA-C高分子自粘橡胶复合防水卷材
50厚硬质岩棉板
7.
厚CL-PVC（聚氯乙烯）防水卷材
8.隔离层
9.泡沫混凝土找坡，最薄处
度300kg/m3
，坡度1%
10.
保护层为细石混凝土
11.排（蓄）水层
12.过滤层
13.种植土层
建筑装饰装修工程概况
本工程所有砌筑砂浆、地面砂浆、抹灰砂浆、找平层砂浆，防水砂浆等所有砂浆均采
用预拌砂浆。
人
防
地
下
地面1
（地下
车库地
面）
构造层（自内而外）
60厚C15
水泥浆一
厚C25彩色
细石混
道（内掺
混凝土面
凝土找
建筑胶）
层,内置
坡（最薄
4@200双向
室处20厚）
面
2100厚碎80厚C15
（配电石夯实细石混凝
间）土
80厚C2020厚1:
2
细石混水泥砂浆
3凝土内抹面，15
（汽车配∅宽金刚砂
坡道）8@200双防滑条，
向钢筋中距100、
凸出坡面
素土夯300厚粒
地面4实径5~32卵
（汽车石灌混合
坡道回砂浆，宽
填土部出面层
分）300
钢筋网
2防
水水泥沙浆
压实抹光
80厚C20细
石混凝土
内配∅
8@200双向
钢筋
2水
泥砂浆抹
面，15宽金
刚砂防滑
条，中距
100、凸出
坡面
普通内刷界面
隔墙地处理剂
下室外一道
墙内侧
8~10厚
9厚1:
3水
泥砂浆打
底扫毛或
划出纹道
厚高分子
5厚1:
平
轻钢龙骨
面浆（或涂
料）饰面
40厚岩棉
玻璃布
铝板
4X20
1：
3水自粘胶膜
用膨胀螺
（或玻璃
一层绷
网面
铝压
进排风泥石灰
机房吸膏砂浆
间墙面分层抹
防水卷材
栓与墙面
固定，中距
不大于
500mm
棉）毡，用
建筑胶粘
剂粘贴于
龙骨档内
紧固定
于龙骨
表面
条（间
距
200~3
00mm）
刷防霉
天棚涂料二
楼梯30厚C20细石混凝土随打随抹
踢脚线素水泥浆一道8厚1:
3水泥砂
（室内（内掺建筑浆打底划出纹
房间）胶）道
素水泥浆一道
6厚1：
水泥砂浆抹面压
实赶光
非
底
板
水泥浆一道
（内掺建筑
最薄处70厚C20
细石混凝土坡
面层
基层
胶）
楼
向明沟（内配
A6@200钢筋）
基层
室
机械抹光后，
细
石
表面施工细石
混凝土密封固
密
封
固
化
面
机动
车停
车库
行车
道及
停车
水泥浆一道20厚1:
3水泥砂20厚1:
3水15厚1:
水泥白石金库
普
通（内掺建筑
磨胶）
浆结合层，干后
泥砂浆结
子地面，表面磨光
卷帘
卧铜条分格（铜
合层，干后
打蜡
门以
面条打眼穿22号卧铜条分内
镀锌低碳钢丝
格
卧牢，每米4眼）
电
梯同上部分的面电梯
厅，前层做法厅，前
室，楼
梯
的
素水泥浆一道50厚C25细石混表面施工（有
（内掺建筑凝土内配细石混凝底板
汽
车
坡道
室
内
墙、柱
做法1
胶）
4@200双向钢筋
土密封固
处做
（随打随抹光，
化剂防滑
法）
强度达标后表
礓碴
面进行打磨或
喷砂处理）
3水泥砂
素水泥浆
刷白色
生活
（内掺建筑胶
）
浆（内掺防水
一道
水泥砂
防霉乳
水泵
剂）扫毛或划出
浆罩面
胶漆两
房、消
纹道
压实赶
遍
防水
光
泵房、
变电
所
刷界面处理剂15厚1:
3水泥砂10厚1:
2水刷白色防霉乳胶机动
下一道浆打底泥砂浆抹漆两遍车、非
面机动
（
乳
车库、
进排
风机
房
下刷白色防霉乳胶地上
顶漆两遍建筑
棚1
有节
能保
温要
求的
顶
棚2
钻孔打入
M6x75膨胀螺
栓，安装吊杆，
间距≤1200
U型轻钢承载龙
骨CB38*12
，间
距≤1200，用吊
顶与钢筋吊
T型轻钢主
龙骨
TB24*38（T
B24*28）,
间距600，
用挂件与
50厚超
细玻璃
丝棉吸
声层，
玻璃丝
布袋装
h厚穿
孔板材
600*60
有隔
声要
设备
用房
地下
室顶
棚3
耐水腻子两道
承载龙骨
固定
填与龙
骨间
所等
有防
水要
房间
主
体
建
筑
钢筋混
凝土防
潮层
毛面石
材楼地
磨光石
玻化砖
楼地面
参见省标图
60厚C15混凝土
集苏
配2
J01-2005-1-
参见国标图
集
05J909-LD20
-地17A/楼
17A
05J909-LD2
0-楼17A
05J909-LD1
5-楼12A
位置在室
内地坪标
高处，用
于砖墙墙
身
室外平
台、台阶
踏步
大堂、门
厅、电梯
厅、公共
管理服
务、走廊、
前室、楼
防滑地集
砖楼地05J909-LD1
面6-楼13A/B
防水层为厚
JS
聚合物水泥基
复合防水涂料
或厚聚氨酯涂
膜防水
梯间等
厨房、卫
生间、更
衣淋浴间
环氧树
脂涂料
防滑环
氧树脂
涂料楼
地面
防尘耐
磨混凝
土楼地
05J909-LD3
0-楼27A
05J909-LD30
-楼27A
05J909-LD7
-楼4A
楼梯间，
档案库
房，编目
整理室
汽车通道
地下层停
车区域
细石混05J909-LD7
凝土楼-楼4A
办公、公
寓、会议、
餐厅、包
厢、多功
能厅，商
业可销售
部分基层
细石混
凝土楼
防静电
地板楼
参见国标
05J909-LD6
1-楼57A
机房、设
备间
消控中
心、数据
信息机房
室内运参见国标
动场楼05J909-LD8
2-楼75A
石材踢集
脚05J909-TJ9
/10-踢6
金属板集
05J909-TJ1
7-踢13
地砖踢参见国标图
室内球
场、健身
地面为石
材
地面为地
板（含防
静电地
板）
脚砖
05J909-TJ8
/9-踢5
水泥砂集
浆踢脚05J909-TJ2
/3-踢1
节能工程概况
土建节能概况
围护结构部位
构造层做法
主要保温材料
地面为混
凝土楼地
厚度（㎜）
导热系数（W/m
·
K）
墙体1（包括非透明幕墙）
底面接触室外空气的架空
层或外挑楼板
挤塑聚苯板
（XPS）
硬质岩棉板
50
地上采暖空调房间的地下
室顶板
硬质岩棉板
60
窗（包括透明幕墙）热工性能和气密性
窗框玻璃传热系数K
（W/m
隔热金属窗框6高透光
Low-E+12
氩
气+6透明
遮阳系数
SC
遮阳形式
玻璃自遮
阳
可见光透射比
本项目外门窗气密性不低于《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测
方法》GB/T7106-2008
规定的
6
级。
本项目幕墙气密性不低于《建筑幕墙》
GB/T
21086-2007
规定的3级。
3单位工程划分
依据本工程施工许可证，将该工程划分为档案中心、金坛支行、押运中心、科技中
心、数据灾备中心工程五个单位工程。
4分部、子分部、分项工程划分，检验批划分
建筑工程分部、子分部、分项工程，检验批划分表
分
序部
号工
程
子分部工程
分项工程
检验批数
子分部检验批汇总
地基
基础
素土
筏形与条形基础
灌注桩排桩围护墙
348
基坑支护
锚杆
基
1.与
地下水控制
降水与排水
场地平整
1
础
土方
边坡
地下防水
土方开挖
土方回填
喷锚支护
边坡开挖
主体结构防水
细部构造防水
模板
11
33
108
22
66
2.
结
混凝土结构
混凝土
现浇结构
砌体结
升级会员 