虹桥二期监理规划.docx

虹桥二期监理规划.docx

《虹桥二期监理规划.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《虹桥二期监理规划.docx（123页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。

虹桥二期监理规划

B12

　　　　　　吴江虹桥花园二期工程　　　　　　　工程

监理规划

年　月　　日　至　　　年　月　　日

内容提要：

工程概况

监理工作范围、目标和依据

监理组织机构、岗位责任、人员配备及进退场计划

监理工作内容、方法和措施

监理工作制度和工作程序

监理设施

履行监理安全责任

监理单位（章）：

　　　　　总监理工程师：

公司技术负责人：

　　　　　日期：

江苏省建设厅监制

监理规划（大纲）编制审批单

工程项目名称：

吴江虹桥花园二期工程

编制类别：

监理规划

编制部门：

吴江建发建设监理有限公司

编制人:

审定意见

签章

日期

监理单位

建设单位

（业主）

目录

1、工程概况：

………………………………………………………………………….1

1.1工程名称：

吴江虹桥花园二期工程……………………………………………..1

1.2建设规模……………………………………………………………………………1

1.3建设地点.………………………………………………………………………….1

1.4工程内容及要求…………………………………………………………………..1

1.4.1建筑内容..................................................................................................................1

1.4.2结构部分..................................................................................................................1

1.4.3给排水概况..............................................................................................................4

2、监理工作实施范围和内容………………………………………………………...5

2.1监理依据....................................................................................................................5

2.2监理范围....................................................................................................................6

2.3监理工作实施内容....................................................................................................6

3、监理工作目标.............................................................................................................6

4、质量控制…………………………………………………………………………….7

4.1质量控制内容..........................................................................................................7

4.1.1审核有关技术文件、报告或报表.........................................................................7

4.1.2现场监督和检查.....................................................................................................8

4.2原材料、构配件及设备质量控制措施.................................................................10

4.2.1原材料、构配件及设备质量控制要点................................................................10

4.2.2原材料、构配件及设备检验控制手段...............................................................11

4.3主要分部分项工程质量控制措施..........................................................................12

5、进度控制...................................................................................................................33

5.1进度控制目标........................................................................................................33

5.2进度控制工作内容................................................................................................33

5.2.1施工进度的事前控制

...........................................................................................33

5.2.2施工进度的事中控制...........................................................................................34

5.2.3施工进度的事后控制...........................................................................................34

5.3进度控制措施........................................................................................................34

5.3.1根据目标进度编制合理的项目进度计划……………………………………....34

5.3.2进行系统的进度监测.........................................................................................35

6造价控制...................................................................................................................36

7组织协调方案.............................................................................................................36

7.1组织协调内容........................................................................................................36

7.2组织协调的工作方法..........................................................................................36

8安全监理方案…………………………………………………………………..……37

8.1安全管理的目标......................................................................................................37

8.2安全管理的内容......................................................................................................37

8.3安全文明施工管理保证措施..................................................................................37

8.3.2施工特点.............................................................................................................38

8.3.3、履行监理安全责任的技术依据.........................................................................38

8.3.4、安全文明施工的风险分析.................................................................................38

8.3.5、履行监理安全责任的规划.................................................................................39

8.3.5.1安全监管机构.....................................................................................................39

8.3.5.2安全监管流程.....................................................................................................40

8.3.5.3安全监管要点.....................................................................................................41

8.3.5.4安全监管手段.....................................................................................................41

8.3.5.5安全监管实施.....................................................................................................42

8.3.5.6安全监管资料.....................................................................................................43

8.3.6、履行监理安全责任的举措.................................................................................43

8.3.6.1、安全体系和施工方案的审查..........................................................................43

8.3.6.2、塔吊和施工电梯的监管..................................................................................43

8.3.6.3、施工过程中的安全监管..................................................................................44

8.3.6.4、安全监管工作的记录......................................................................................45

8.4文明施工管理保证措施…………………………………………………………..45

9合同管理和信息管理方法和措施………………………………………………….47

9.1合同管理..................................................................................................................47

9.1.1合同管理的工作内容...........................................................................................47

9.1.1.1协助业主确定本项目的合同结构....................................................................47

9.1.1.2建立合同管理总台帐制度................................................................................48

9.1.1.3合同执行过程管理和检查................................................................................48

9.1.1.4处理合同纠纷和索赔........................................................................................48

9.2、合同管理程序.......................................................................................................48

9.2.1、合同管理的方法和措施....................................................................................48

9.2.1.1、工程停、复工.................................................................................................48

9.2.1.2、工程延期.........................................................................................................48

9.2.1.3合同争议的调解................................................................................................49

9.2.1.4违约处理............................................................................................................49

9.3信息管理..................................................................................................................49

9.3.1、监理资料收集与管理........................................................................................49

9.4、施工期监理信息来源及分类...............................................................................51

9.4.1、业主信息………………………………………………………………………51

9.4.2、设计信息............................................................................................................51

9.4.3、施工信息............................................................................................................51

9.4.4、由监理单位收集、整理、加工、传递的信息................................................51

9.4.2、信息流通............................................................................................................52

9.4.3、信息的整理、保存和归....................................................................................52

10、对本工程监理重点、难点和关键部分监理的实施意见....................................53

10.1、本工程监理重点、难点和关键部分.................................................................53

10.2、本工程监理重点部分的监理措施.....................................................................53

10.2.1、施工现场周围环境的安全防护………………..............................................54

10.2.2、工程测量定位放线监理控制要点..................................................................55

10.2.3、预应力管桩施工监理控制要点......................................................................55

10.2.4、土方开挖施工监理实施意见..........................................................................57

10.2.5、地下室防水砼施工监理控制要点..................................................................58

10.2.6、主体结构施工方面监理控制要点..................................................................59

10.2.7、节能保温施工监理控制要点..........................................................................61

10.2.8、分户验收监理控制要点..................................................................................62

10.2.9、水、电安装工程监理控制要点......................................................................63

10.3、住宅工程质量通病的防治.................................................................................64

10.3.1、外墙裂缝和渗漏的治理监理控制要点..........................................................64

10.3.2、外门窗渗漏的防治监理控制要点..................................................................65

10.3.3、屋面渗漏防治监理控制要点..........................................................................66

10.3.4、厨房、卫生间渗漏防治监理控制要点..........................................................67

10.3.5、二次结构施工质量通病防治监理控制要点..................................................67

11创建江苏省监理示范项目的措施...........................................................................68

11.1精心组织，选派公司的精兵强将组成监理机构................................................68

11.2公司成立以公司总师办为主检查小组进行督促检查........................................69

11.3、为确保创建示范项目成功，项目部做好以下创建措施.................................69

11.4、监理机构图……