基建发展中心岗位职责.docx

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基建发展中心岗位职责

部门：

基建发展中心岗位名称：

主任

员工编号：

岗位编号：

执行日期：

工作概要负责基本建设管理，并使之符合医疗、教学、科研及医院管理的各项要求。

请示上报后勤副院长。

工作职责组织管理

1．管理医院基本建设项目，达到医院的目标和国家有关标准。

2．分析、评估建设成本，控制投资总额。

按已批准的预算，控制建设项目。

3．参与医院的总体规划，编制项目可行性研究报告，组织基建的论证、会审、验收等工作。

4．做好工程开工前的“三通一平”等前期有关准备工作，组织勘查、设计、施工、监理等单位考察和工程招投标。

5．委托项目的方案设计、初步设计和施工图设计。

6．指导办理项目前期报批、竣工验收等有关手续。

7．协调设计、监理、施工三方关系，及时处理建设过程中出现的各种技术问题，做好隐蔽工程验收工作，抓好工程协调工作，解决现场问题。

抓好工程质量、安全、进度、文明施工等。

8．督促监理和施工单位按时上报施工组织设计、月度进度计划、预算和甲供材料计划等。

9．组织图纸会审和设计交底，及时处理工程施工中的质量、安全、进度、技术等问题，落实工程联系单会签制度，并提出意见，核实和确认工程形象进度。

10．做好工程量审核，组织委托决算审计。

11．做好科室的其它工作。

人员管理

1．负责了故好本部门员工的年度绩效评估工作，并将评估结果及时与被评估者进行面对面交流，达到不断提高下属员工工作积极性和主动性的目的，有利于工作质量和效率不断提升。

2．有针对性组织本部门员工进行专业培训（部门内部学习、督促员工自学、参加外部组织培训），主动关心员工的职业生涯发展。

质量管理

1．对与基建相关的事宜负责提前做好调查审核工作，并提交医院委员会讨论，同时及时执行讨论结果。

2．每周组织召开科室例会，对阶段工作进行总结，并布置下一步工作安排。

检查各岗位工作，促进工作效率的提高。

3．负责每年度本部门的工作总结，做好科室的岗位管理及岗位考核，并根据医院和部门发展情况制定下年度的部门工作计划。

4．具有较好的时间管理意识，工作计划性强，并以提高工作质量与效率为前提不断调整和改进工作流程。

经济有效地利用本部门的人力和物力资源

工作要求素质能力

1．明确使命和医院的服务理念，以主人翁的姿态热情对待工作任务。

2．遵守上下班工作制度，工作时间不做与工作无关的事情，在科内做好表率作用。

3．上班时佩戴工作牌，着装及发型等符合《员工手册》的要求。

4．熟悉并遵守医院的各项规章制度。

5，掌握基建管理的基础理论和专业知识。

6．具有负责起草管理制度的能力及计算机基本的操作技能。

7．工作认真仔细，具有较强的责任心，办事公道，能正确处理好员工利益和医院利益的关系。

8．工作注重细节、具有较强的计划性、预测性及判断能力。

9．愿意接受额外的临时指派性工作任务。

10．能参加节假日值班。

合作交流

1．具有较强的组织、协调能力，与医院后勤部门主管及员工、医院领导、上级各主管部门保持良好的关系。

2．与同事友好相处，主动为同事提供帮助，能促进本部门和医院各部门之间的团队合作。

3．具有优良的交流和沟通能力，关注下属员工的工作质量，发现问题及时交流，达到员工的个人目标与医院的组织目标基本保持一致的目的。

虚心接受同事和主管的建议和意见并及时改进。

4．碰到困难和问题时应保持情绪稳定。

学历要求大学本科及以上学历。

工作经历从事基建管理工作十年及以上。

体能要求健康的身体、充沛的精力、持久的工作干劲。

工作条件独立的办公空间，配备电脑、打印机及其它办公所需物品，深人工地现场。

部门：

基建发展中心岗位名称：

副主任员工编号：

岗位编号：

执行日期：

工作概要协助主任管理基本建设，并使之符合医疗、教学、科研及医院管理的各项要求。

请示上报后勤副院长。

工作职责组织管理

1．协助管理医院基本建设项目，达到医院的目标和国家有关标准。

2．分析、评估建设成本，控制投资总额。

按已批准的预算，控制建设项目。

3．参与医院的总体规划，编制项目可行性研究报告，组织基建的沦证、会审、验收等工作。

4．做好工程开工前的“三通一平”等前期有关准备工作，协助组织勘查、设计、施工、监理等单位考察和工程招投标。

5．组织各项目的方案设计、初步设计和施工图设计。

6．指导办理项目前期报批、竣工验收等有关手续。

7．协调设计、监理、施工三方关系，及时处理建设过程中出现的各种技术问题，做好隐蔽工程验收工作，抓好工程协调工作，解决现场问题。

抓好工程质量、安全、进度、文明施工等。

8．督促监理和施工单位按时上报施工组织设计、月度进度计划、预算和甲供材料计划等。

9．协助组织图纸会审和设计交底，及时处理工程施工中的质量、安全、进度、技术等问题，对工程联系单提出意见，核实和确认工程形象进度。

10．做好工程量审核，参与决算审计。

11．协助管理科室工作，协助完成计划、总结、考核工作。

12．做好科室分配的其它工作。

人员管理

1．协助主任做好本部门员工的年度绩效评估工作，并将评估结果及时与被评估者进行面对面交流，达到不断提高下属员工工作积极性和主动性的目的，有利于工作质量和效率不断提升。

2．协助主任组织本部门员工进行专业培训（部门内部学习、督促员工自学、参加外部组织培训），主动关心员工的职业生涯发展。

质量管理

1．协助主任做好每年度本部门的工作总结，做好科室的岗位管理及岗位考核，并根据医院和部门发展情况制定下年度的部门工作计划。

2．具有较好的时间管理意识，工作计划性强，并以提高工作质量与效率为前提不断调整和改进工作流程，经济有效地利用本部门的人力和物力资源。

工作要求素质能力

1．明确使命和医院的服务理念，以主人翁的姿态热情对待工作任务2．遵守上下班工作制度，工作时问不做与工作无关的事情，在科内做好表率作用。

3．上班时佩戴工作牌，着装及发型等符合《员工手册》的要求。

4．熟悉并遵守医院的各项规章制度。

5．掌握墓建管理的基础理论和专业知识。

6．具有负责起草管理制度的能力及计算机基本的操作技能。

7．工作认真仔细，具有较强的责任心，办事公道，能正确处理好员工利益和医院利益的关系。

8．工作注重细节、具有较强的计划性、预测性及判断能力。

9．愿意接受额外的临时指派性工作任务。

10．参加节假日值班。

合作交流

1．具有较强的组织、协调能力，与医院后勤部门主管及员工、医院领导、上级各主管部门保持良好的关系。

2，与同事友好相处，主动为同事提供帮助，能促进本部门和医院各部门之间的团队合作。

3．具有优良的交流和沟通能力，关注下属员工的工作质量，发现问题及时交流，达到员工的个人目标与医院的组织目标基本保持一致的目的。

虚心接受同事和主管的建议和意见并及时改进。

4．碰到困难和问题时应保持情绪稳定。

学历要求大专及以上学历。

工作经历从事基建管理工作八年及以上。

体能要求健康的身体、充沛的精力、持久的工作干劲。

工作条件独立的办公空间，配备电脑、打印机及其它办公所需物品，深人工地现场。

部门：

基建发展中心岗位名称：

前期及验收员工编号：

岗位编号：

执行日期：

工作概要负责基本建设开工前期及竣工验收，并使项目符合各项法律、政策规定

请示上报主任。

工作职责

1．认真贯彻执行国家有关基本建设的方针、政策，坚持按基本建设程序办事。

2．负责建设项目的委托、报批、调整。

3．负责建设工程项目的计划立项、征地拆迁、规划定点，勘察委托，初步方案报批，建设行业主管部门（发改委、建委、规划、消防、环保、卫生、防疫、质安监、市政、墙改办、交警支队、人防办等）的报批。

办理规划许可证手续，办理施工许可证手续。

4．负责工程项目施工阶段行业主管部门（消防、市政、环保、卫生、防疫、规划、建委、墙改办、交警支队、人防办、质安监等）的审查验收工作。

5．负责供电、给水等公共事业单位的沟通及落实工作。

6．负责办理建设工程规划证、招投标、质量监督、施工许可证的办理等前期工作。

7．负责各工程项目从前期到竣工档案资料的整理、汇总，并在项目决算完成后三个月内及时归档。

8．负责项目竣工后各项报建押金、保证金的退还工作。

9．配合审计部门完成工程项目竣工结算审计工作。

10．负责基建科室固定资产、办公用品、设备、劳保用品的申领、发放、登记管理等工作。

11．任何所指派的临时性工作。

工作标准

1．确保基本建设开、竣工手续完备，符合各项法律、法规。

2．工程结算审计工作准确率100％。

工作要求

1．熟悉办事流程，充分利用各种社会资源，尽早完成各类手续的报批工作。

2．加强对方协作，处理好与地方政府及机关部门的关系，提高工作服务质量。

3．具有优良的交流和沟通能力。

4．具有对相关政府职能部门催办审批进度的能力。

5．加强自身建设，努力学习和掌握有关基建工作的业务知识，政策法规。

认真学习文化知识，强化自身素质，提高办事能力和工作效率，及时向院领导提供有关信息。

6．遵守医院及本岗位要求的上下班制度，工作时间不做与工作无关的事。

7．具有较好的时间管理意识，工作计划性强，并以提高工作质量与效率为前提不断调整和改进工作流程。

8．上班时佩戴工作牌，穿着及发型符合《员工手册》的要求。

9．能参加节假日值班。

专业技能1．具备建筑学的基本知识。

2．熟悉基建审批政策和程序。

合作交流

1．与本部门同事、建设行政主管部门、施工单位保持良好的合作关系。

2．工作中虚心接受同事和主管的建议和意见并及时改进。

3．碰到困难和问题时应保持情绪稳定，与对方交流时应培养自己换位思考的能力。

学历要求中专／中技及以上学历。

工作经历相关工作经历（前期验收工作三年以上）。

体能要求健康的身体、充沛的精力、持久的工作干劲。

工作条件提供办公场所，外出报批提供交通工具。

部门：

基建发展中心岗位名称：

土建与档案员工编号：

岗位编号：

执行日期：

工作概要负责基本建设项目建筑施工、装修装饰管理工作。

请示上报主任。

工作职责

1．负责新建和改建项目的建筑结构、装修等专业方面的质量、进度、投资控制。

2．对建设全过程进行跟踪管理，协调设计、监理、施工三方关系。

3．发现和处理解决施工现场的各种问题，特另lJ是做好隐蔽工程的验收。

4．对土建工程联系单签署初步意见，做好工程量审核。

5．参与工程土建分项决算审计。

6．负责保修期内土建范围内的维修工作。

7．参与施工单位保修金的退还工作。

8．在决算审计后六个月内，按照国家有关规定清理、立卷、归档基建项目的各类文件。

9．负责本部门日常图纸文件的收发与传递工作。

10．保持工作场所干净整齐。

11．完成所指派的各项临时性任务。

工作标准

1．使基本建设项目符合和达到国家施工规范和质量管理要求。

2．工程结算审计工作准确率100％。

工作要求1．熟悉国家施工规范、质量要求，按计划完成工作。

2、加强与其它工种协作，处理好工种之间的施工进度，提高工作质量。

3．加强自身建设，努力学习和掌握有关基建工作的业务知识，政策法规。

认真学习文化知识，强化自身素质，提高办事能力和工作效率，及时向院领导提供有关信息。

4．遵守医院及本岗位要求的上下班制度，工作时间不做与工作无关的事。

5．具有较好的时间管理意识，工作计划性强，并以提高工作质量与效率为前提不断调整和改进工作流程。

6．上班时佩戴工作牌，穿着及发型符合《员工手册》的要求。

7．能参加节假日值班。

专业技能

1．具备建筑学的基本知识。

2．了解政府有关基本建设的文件精神，熟悉国家施工规范，质量要求。

3．具有相关工作经验，丰富的专业知识。

合作交流

1．具有优良的交流和沟通能力。

2．与同事及医护部门人员、其它辅助科室人员保持接触，建立良好的关系。

3．工作中虚心接受同事和主管的建议和意见并及时改进。

4．碰到困难和问题时应保持情绪稳定。

学历要求中专／中技及以上学历。

工作经历相关工作经历（土建管理五年以上）。

体能要求健康的身体、充沛的精力、持久的工作干劲。

工作条件提供办公场所，深人工地现场。

部门：

基建发展中心岗位名称：

电气安装员工编号：

岗位编号：

执行日期：

工作概要负责基本建设强电与弱电施工现场管理的工作。

请示上报主任。

工作职责

1．负责新建和改建项目的建筑电气安装专业方面的质量、进度、投资控制。

2．对建设全过程进行跟踪管理，协调设计、监理、施工三方关系。

3．发现和处理解决施工现场的各种问题，特别是做好隐蔽工程的验收。

4．对电气安装工程联系单签署初步意见，做好工程量审核。

5．参与建筑电气分项决算审计。

6．负责保修期内建筑电气安装范围内的维修工作。

7．参与安装施工单位保修金的退还工作。

8．保持工作场所干净整齐。

9．其它任何所指派的工作。

工作标准

1．使基本建设项目符合和达到国家施工规范和标准的质量要求。

2．工程结算审计工作准确率100％。

工作要求

1．熟悉国家施工规范、质量要求，按计划完成工作。

2．加强与其它工种协作，处理好工种之间的施工进度，提高工作质量。

3．加强自身建设，努力学习和掌握有关基建工作的业务知识，政策法规。

认真学习文化知识，强化自身素质，提高办事能力和工作效率，及时向院领导提供有关信息；

4．遵守医院及本岗位要求的上下班制度，工作时间不做与工作无关的事。

5．具有较好的时间管理意识，工作计划性强，并以提高工作质量与效率为前提不断调整和改进工作流程。

6．上班时佩戴工作牌，穿着及发型符合《员工手册》的要求。

7．能参加节假日值班。

专业技能

1．具备建筑电气安装的基本知识。

2．了解政府有关基本建设的文件精神，熟悉国家施工规范，质量要求。

3．具有相关工作经验，丰富的专业知识。

合作交流

1．具有优良的交流和沟通能力。

2．与同事及医护部门人员、其它辅助科室人员保持接触，建立良好的关系。

3．工作中虚心接受同事和主管的建议和意见并及时改进。

4．碰到困难和问题时应保持情绪稳定。

学历要求中专／中技及以上学历。

工作经历相关工作经历（建筑电气安装管理五年以上）。

体能要求健康的身体、充沛的精力、持久的工作干劲。

工作条件提供办公场所，深人工地现场。

部门：

基建发展中心岗位名称：

水暖安装员工编号：

岗位编号：

执行日期：

工作概要负责基本建设施工暖通与给排水现场管理的工作。

请示上报主任

工作职责

1．负责新建和改建项目的暖通与给排水专业方面（给排水、暖通空调、医用气体、净化水及医用净化工程等）质量、进度、投资控制。

2．对建设全过程进行跟踪管理，协调设计、监理、施工三方关系。

3．发现和处理解决施工现场的各种问题，特别是做好隐蔽工程的验收。

4．对水暖安装工程联系单签署初步意见，做好工程量审核。

5．参与工程水暖分项决算审计。

6．负责保修期内，暖通、给排水安装范围内的维修工作。

7．参与施工单位保修金的退还工作。

8．保持工作场所干净整齐。

9．其它任何所指派的工作。

工作标准

1．使基本建设项目符合和达到国家施工规范和质量管理要求。

2．工程结算审计工作准确率100％。

工作要求

1．熟悉国家施工规范、质量要求，按计划完成工作。

2．加强与其它工种协作，处理好工种之间的施工进度，提高工作质量。

3．加强自身建设，努力学习和掌握有关基建工作的业务知识，政策法规。

认真学习文化知识，强化自身素质，提高办事能力和工作效率，及时向院领导提供有关信息。

4．遵守医院及本岗位要求的上下班制度，工作时间不做与工作无关的事。

5．具有较好的时间管理意识，工作计划性强，并以提高工作质量与效率为前提不断调整和改进工作流程。

6．上班时佩戴工作牌，穿着及发型符合《员工手册》的要求。

7．能参加节假日值班。

。

专业技能1．具备建筑暖通、给排水的基本知识。

2．了解政府有关基本建设的文件精神，熟悉国家施工规范，质量要求。

3．具有相关工作经验，丰富的专业知识。

合作交流

1．具有优良的交流和沟通能力。

2．与同事及医护部门人员、其它辅助科室人员保持接触，建立良好的关系。

3．工作中虚心接受同事和主管的建议和意见并及时改进。

4．碰到困难和问题时应保持情绪稳定。

学历要求中专／中技及以上学历。

工作经历相关工作经历（水暖安装管理五年以上）。

体能要求健康的身体、充沛的精力、持久的工作干劲。

工作条件提供办公场所，深人工地现场。