小区车位租赁合同范本简单版Word格式.docx
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乙方须于本合同约定期限满提前三周向甲方提出续租书面申请，获得甲方同意后办理相关手续。
过期视为放弃续租权，甲方无须将乙方列入下一期车位租赁计划内。
乙方承租停车位的租金为每一车位每年人民币__________元。
租金支付方式为：
_______________
第四条双方责任
甲方责任：
1、根据__________开发商的授权和本合同的约定向乙方提供停车位;
2、负责停车位的公共秩序维护工作;
3、负责停车位的卫生清洁工作。
乙方责任：
1、不得将停车位转租或转借给他人;
2、承租的停车位只用于停放机动车辆;
3、停放的机动车辆变更的，应告知甲方;
4、不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行;
5、在停车位内修理车辆或清洗车辆须经甲方许可;
6、车辆进出停车位不得妨碍甲方的物业管理活动和其他业主、物业使用人
的活动。
第五条停车位的所有权及维护
停车位的所有权_____开发商。
其维修养护工作由甲方根据所有者的授权进行维修养护。
第六条甲方免责
乙方车辆在停车位内损坏的，除乙方有证据证明是甲方的行为所致或甲方没有履行职责所致的，甲方不承担赔偿责任;
乙方车辆在停车位内丢失的，除乙方有证据证明是甲方的行为所致的，甲方不承担赔偿责任;
对于乙方车辆在停车位内损坏或丢失的，甲方将协助乙方向公安机关报案并配合公安机关对案件进行调查和处理。
第七条其它
1、因小区开发、规划等原因须提前解除合同的，甲方应于_____日前通知乙
方;
2、甲方将建立健全停车位的各项管理规定;
第八条不可抗力
在履行本合同的过程中出现不能预见、不可避免如地震、洪水等情况造成损失的，甲乙双方互相免责，但双方应尽量避免损失的扩大，对扩大部分的损失责任方应予赔偿。
第九条违约责任
1、除本合同本条规定的情形外，甲乙双方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方视为违约，守约方有权要求违约方支付__________元的违约金;
2、乙方应按时缴纳停车位的租金，不得以任何原因拖欠租金，乙方拖欠租
金的，按日_____‰向甲方支付违约金;
3、乙方不正确使用停车位或不按甲方的规定使用停车位的，给小区其他业
主、物业使用人或甲方造成损失的乙方应予赔偿。
第十条争议的解决
本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议进行约定。
在履行本合同过程中发生争议的，双方应平等协商解决。
协商不成的双方可提交仲裁委员会仲裁，对仲裁委员会的裁决双方均应遵守，仲裁不成的双方可以依法向人民法院起诉。
本合同自双方签字、盖章后生效。
本合同一式_____份，甲乙双方各执_____
份，报__________开发商备案一份，具有同等法律效力。
本合同所有附件与本合
同具有同等法律效力。
出租方（甲方）：
____________承租方（乙方）：
____________
________年______月______日________年______月______日
小区车位租赁合同范本简单版
（二）
乙方在充分理解、认可《__________地下室车位租赁协议》、《业主临时管
理规约》及小区相关管理规定,并对__________地下车位现状有充分了解的基础上,
在__________地下车位已经达到交付使用的条件下,经与甲方协商,达成以下协议:
一、乙方向甲方租赁__________地下室号车位,租赁期从________年______
月______日起至________年______月______日止。
因该车位是出售车位,故在租赁期间若有业主购买该车位,乙方须服从甲方安排,另行调整车位,但甲方应于一周前通知乙方。
二、车位月租金为人民币__________元（大写_______________元）（使用未满
一个月的按一个月计算租金）,车位管理费为人民币__________元（大写
_______________元）,押金为人民币元（大写_______________元）。
乙方在签订合
同时,须缴纳一个月车位租金、管理费和押金（此项押金租赁期满时退还）,以后乙方按月向甲方缴纳费用。
如乙方不按时交纳车位租金、管理费的,甲方有权收回车位转租/出售给他人,并从押金中扣除所欠费用。
三、该车位由__________有限公司（以下简称"
物业公司"
）统一进行管理,乙方
使用车位必须遵守停车场管理规定,服从停车场管理人员管理,车辆入场凭证泊车,出场验证放行。
违反规定者情节严重拒不服从的,甲方有权解除租赁合同。
乙方必须爱护车场内公共设施,造成损坏的必须承担修复和赔偿责任。
四、本车场限高_____米。
在车位租赁合同期内,租赁车主合法拥有该车位平
时之使用权,该使用权仅限于:
小型车辆的停放用途。
乙方所租用的车位只准乙方登记的车辆使用,乙方如更换车辆、车牌号、车型和车身颜色等,需事先到管理处登记备案。
五、停车场收取的租金及管理费用于车位日常保洁、出入交通管理、车场各种设施电器的用电用水和耗材、墙地面涂料、维护人员费用等。
不包含车辆保管
费,物业公司不承担车辆及车内物品的保管责任,物业公司对本小区业主/业户使用车位期间发生的车辆及其零配件、车内物品的遗失、损失概不负责。
六、车位租赁合同期满后,经乙方申请可以续订合同,但乙方必须在合同期满前十五天向甲方提出申请,经甲方同意后续订合同,否则将视为自动终止租赁,该车位转租/出售他人时不再另行通知。
七、如因物价变动的因素影响,合同期内甲方有权根据政府有关部门规定调整车位租金及管理费,但须及时通知乙方。
八、合同在履行过程中如双方发生争议,应友好协商解决,协商不成时,双方均可向人民法院提起诉讼。
九、本合同一式_____份,甲乙双方各执_____份。
十、本合同自双方签字之日起生效。
小区车位租赁合同范本简单版（三）
甲方同意将其所有的本合同项下的停车位（以下称本停车位）由乙方有偿使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。
甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下合同，以兹信守。
第一条、本停车位位置及面积
本停车位位于____________________小区（以下简称本小区）____________位
号码以开发商排序为准）。
该车位长____米，宽____米，左侧为□停车位/□墙体/□其他：
____________，
右侧为□停车位/□墙体/□其他：
适于停放车辆类型为小轿车。
甲方应确保本停车位处于适租状态。
第二条、租赁期限
乙方租用本停车位期限为____年，自________年______月______日起至
________年______月______日止。
在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后，甲
方同意于________年______月______日前，将本停车位交予乙方使用。
第三条、本停车位的租赁费及物业管理费
1、车位租赁费
（1）金额
乙方租赁本停车位每壹年应向甲方支付租赁费为人民币____________元
（小写RMB____________元）。
该租赁费□包含/□不包含本小区物业管理单位收取
的停车管理费。
（2）交付期限及方式
乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付本年度的本停车位租赁费，
下一年度的租赁费为每年度周期开始的首月5日前交付。
2、物业管理
（1）本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由□甲方/□乙方承担，费用标准为每壹年________元。
承担本停车位管理费的一方应当及时、足额缴纳费用，否则，发生任何纠纷及后果应由费用承担方负责。
（2）乙方同意，本小区物业管理公司对车库场地（不包括本合同项下车位）负有
保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等物业管理责任，遵照本小区物业管理规定执行。
如因发生争议而需要甲方予以协调，乙方应当及时通知甲方，甲方应及时予以处理，确保本停车位处于适租状态。
相关法律知识
第四条、本停车位的使用
1、乙方不得更改本停车位用途。
乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管
理单位对本停车场的相关规定，该等规定乙方有义务自行了解。
2、乙方已考察本停车位，乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、高，以及停车场地面承受压力要求，停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积，并保证不妨碍相邻车位的使用，以符合停车位的要求。
3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。
乙方车辆不得外附或内装任何
危险物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品，
不得存放任何易腐烂性物品。
因此产生的一切责任由乙方承担。
本小区物业管理
单位有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方应当协助检查，不得阻挠。
4、未经甲方同意，乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用。
否则，
甲方有权解除合同。
5、乙方应当按物业管理单位规定的进出时间使用车位，乙方车辆在进入停
车场后应当立即停放于本停车位，不得造成道路或通道堵塞。
6、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检
查义务;
车内物品丢失责任，与甲方无关;
但乙方向物业管理公司索赔，甲方应证实乙方为车位合法租赁方。
7、乙方不得在停车场内乱扔废弃物，有义务对因油品泄露、强酸强碱等原因导致车位污损进行清洁、维修;
乙方不得将漏油车辆开进停车场。
第五条、双方责任
1、乙方在停车场内所受损失，乙方应当自行向造成损害的他方索赔。
2、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不得损害其
他人的合法权益。
因乙方原因造成他方损害，乙方应当赔偿。
第六条、保险
乙方应当为在本停车位停放的车辆，自行投保包括车辆盗抢险等保险。
甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保。
第七条、续用
本合同使用期限届满前，乙方如欲继续使用，应当在届满前十日向甲方提出，双方另行签订车位租赁合同。
第八条、违约责任
1、甲方责任
甲方逾期交付本停车位或因甲方原因造成乙方无法使用本停车位的，每日应
当承担本停车位月租赁费千分之三的违约金，逾期达十五日，乙方有权解除本合
同，甲方应当返还未使用期间的车位租赁费，同时，甲方应按应返还的车位租赁
费的5%向乙方支付违约赔偿金。
2、乙方责任
（1）乙方未按本合同约定按期交纳任何一项费用的，每逾期一日，应当承担应
交纳款项千分之三的违约金，逾期达十五日，仍未全额交纳的，甲方有权解除合
同，收回车位。
（2）因乙方原因合同解除的，乙方并应当承担本车位租赁费总额____%的违约
赔偿金。
（3）乙方应当按照本合同及有关规章、制度的约定及操作规程停放车辆，对于
任何不符合本合同及有关规章、制度规定停放车辆的，甲方有权要求乙方限期改
正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有权解除合同，乙方应承担一切责任。
第九条、免责条款
本合同期内，因不可抗力原因，如地震、战争等自然灾害或政府决策导致该
停车场丧失使用功能或不能使用的，本合同自然终止，甲、乙双方不承担任何责
任。
第十条、争议解决
双方因本合同发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方可向该车位所在地人民法院起诉。
第十一条、附则
1、本合同自甲、乙双方盖章签字之日起生效，合同正本一式____份，双方
各执____份，具有同等法律效力。
2、未尽事宜，双方另行协商并订立书面补充协议。
小区车位租赁合同范本简单版（四）
甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，特制定以下租赁事项：
一、甲方车位
。
二、乙方车辆型号
车辆型号____________车牌号码____________车主姓名____________车辆
颜色____________备注____________。
三、承租方式
1、甲方将地下________________车位租予乙方使用。
2、双方同意租金为________元/月（大写：
____________），甲方有权根据政
府部门指导价或规定收费标准调整收费。
3、甲方提供业主智能卡壹张，供乙方停车与住宅智能系统出入使用，编号：
________，收取押金________元/张（合同终止时凭证退回），工本费________元/
张。
4、付费方式：
乙方必须于每月____日前缴交下月租金，逾期则视作自动放
弃继续租用该车位，管理处有权自动中止智能卡功能，禁止乙方车辆进入。
四、甲方权利与义务
1、甲方有权依法循章对小区交通、车辆进行管理，并制定车场《车辆管理
条例》。
2、甲方有权禁止任何高度超过____米的车辆，漏油、漏水车辆进入停车场。
3、甲方有权无需事前通知或警告，而将乙方违章车辆锁扣/拖走处理，所引
致的费用及后果由乙方负责。
4、甲方应安排车场管理人员24小时值班及智能化监控管理。
5、甲方应负责停车场内消防设施、清洁卫生处于良好状态。
五、乙方权利与义务
1、签订《租赁协议书》时，必须示业主智能卡及提供车主身份证明、车辆
行驶证等复印件。
2、乙方必须购买车辆全部保险，同时将车辆锁好，贵重物品、车辆出入证
切勿放置于车内。
否则造成车辆遗失（包括车内物品）及意外损坏，甲方不负任何
赔偿责任。
3、乙方办理月租停车出入证后，该车辆享有者当月内不限次数出入停车场
的权利。
4、乙方必须将车辆停放在指定的车位界线内，否则造成的一切责任与后果
由乙方承担。
5、若乙方租用指定车位被其他车辆占用，乙方有权要求甲方协助撤离，甲
方应尽量配合提供。
6、乙方必须遵照出入证的专车专用制度，禁止转借、交换、超期使用。
7、乙方不得利用车位作其它用途（如：
装卸或堆积物件、维修车辆等）。
8、乙方应自觉爱护停车场公共设施与卫生。
9、乙方应自觉按时缴纳停车位租金。
六、本协议一式____份，双方各持____份，经签字后生效，未尽事宜，双方
可另行商订。
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