精装修工艺质量控制要点指引Word格式文档下载.docx

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地面给水管线设计在楼面板上，未做有效的掩护步伐

施工工艺1：

墙地面排砖

质量控制要点

（1）每面墙不宜凌驾2列非整砖；

（2）非整砖的宽度不宜小于原砖的1/3（除地面设计有波打线之外）；

（3）非整砖宜铺贴在阴角或家具下面，原则上排放在视觉不明显处，且要求放在两侧，禁止放中间；

（4）主立面压侧立面，阳面压阴面；

参考做法示意图：

非整砖约为1/2砖，且放在阴角；

错误示意图：

阴角出现约100mm宽的非整砖，不美观

施工工艺2：

贴砖控制线

（1）墙砖贴砖前，在抹灰墙面做好灰饼；

（2）每隔1～3排，在结合层上弹出纵横或对角的控制线；

（3）对付墙面有非方正型的大于90度的阴阳角时，贴砖必须吊垂线控制；

（4）厨卫间墙贴砖顺序：

先墙砖--（最下一排砖暂不贴）--后地砖--墙面最下排砖；

标准做法示意图：

墙砖在铺贴之前，已在抹灰层弹出贴砖控制线；

施工工艺3：

平整度和坡度

（1）每贴一行釉面砖，要用靠尺板校正、找平；

（2）设有排水地漏的厨房、卫生间的排水坡度为1％；

（3）地砖铺贴，禁止出现积水、倒坡问题；

（4）注意L型平面的排水和坡度设计；

施工工艺4：

墙面阳角

（1）釉面砖采取预留1～2mm的45度倒角方法；

（2）抛光砖和石材（20mm厚）预留2～3mm的45度倒角方法，禁止采取原边收口；

参考图示

釉面砖标准做法示意图：

釉面砖的阳角收口美观，上下砖的阳角缝顺直；

釉面砖错误示意图：

阳角收口不竖直，倒角不美观；

抛光砖、石材的参考做法示意图：

不推荐做法示意图：

收口处没采取倒角形式，且顶砖与侧砖压向很随意，不美观；

施工工艺5：

地漏四周

（1）地漏收口宜采取四边倒八字角方法，较为美观；

采取倒八型收口，美观且实用

地漏周边的排水坡度不易控制

施工工艺6：

水电管线收口

（1）室内开关插座预留线盒不宜凹陷抹灰层过深，宜控制在10mm以内；

（2）室内的开关插座预留严格按装修图纸定位尺寸预留，偏差小于3mm，并排开关发起采取联体开关；

（3）厨卫间、阳台等部位的给水管线管口：

a）在贴砖墙面时，宜超过抹灰面层5～10mm，给水口的丝口比瓷砖完成面低0～5mm，不宜过深；

b）涂料墙面时，宜与抹灰面层齐平；

管口凸出抹灰面10mm，确保在墙砖粘贴后与其齐平。

错误做法示意图：

管口未齐平瓷砖面层，可能影响后期的角阀安装。

施工工艺7：

门槛石

（1）入户门槛石，宜超过室内完成面15mm；

（2）厨卫间门槛石外貌，宜超过厨卫间完成面15mm，且与室内的完成面宜齐平；

（3）门槛石与室内木门框的干系：

宜门框压门槛石，或门槛石顶紧门框；

（4）多水房间（卫生间、厨房，或阳台）的门槛石采取湿贴法；

（5）门槛石与墙根或门框两边，要用水泥砂浆填塞密实；

参考图示：

标准做法示意图一：

门槛石与墙体、卫生间门框间的漏洞，采取水泥砂浆填塞密实

标准做法示意图二：

室内门框压门槛石；

施工工艺8：

门框根部收口

质量控制要点

（1）多水房间的木门门框下部100mm高位置，宜采取石材替换处理惩罚，制止木门框发霉变黑现象；

施工工艺9：

客厅踢脚线

（1）厅房涂刷腻子、涂料时，或阳台、露台部位的外墙贴砖，宜预留地面踢脚线高度150mm不施工；

（2）地面采取地砖时，注意地砖对墙面的返潮，宜在踢脚线位置涂刷防水层，防水层高度宜为100mm，水平偏向100mm；

（3）若时间允许，踢脚线宜在地面砖铺贴完成20天以后施工；

墙面腻子没施工至楼地面，预留踢脚线安装位置；

涂料施工至楼面，未预留踢脚线安装高度，影响后续工序；

施工工艺10：

浴缸位置的墙地砖

（1）卫生间设计有浴缸时，凭据浴缸的尺寸，预留出墙面、地面的瓷砖暂时不贴，未铺贴地砖的部位应将地面用水泥砂浆与地面铺平，待浴缸安装完成后，再进行收口；

（2）浴缸安装后，发起裙边不牢固，方便查验；

（3）浴缸采取瓷砖收口历程中，做好制品掩护步伐；

室内精装修——橱柜安装

常用分类：

橱柜的主要分类为：

（1）凭据门板的质料，分为；

防火板、三聚氰氨板、吸塑板、烤漆板、实木板等；

（2）凭据台面的质料，分为：

人造石台面、天然石材台面；

质料验收要点：

（1）柜体、胶、门板、台面要进行甲醛含量的检测；

（2）柜体：

橱柜柜体、门板外貌平整、无损伤、划伤、缺陷；

门板安装留缝均匀，柜体、台面和墙地面收口均匀、恰当，门板、抽屉开启灵活、无异常响声；

（3）台面：

外貌平整、无划伤、接缝圆滑，有前后挡水；

（4）五金：

外貌平滑、无锈，开启灵活；

（5）龙头、水槽：

外观良好，无划痕、缺陷、无锈点；

（1）龙头、水槽的安装，特别是给排水的安装恰当，不漏水；

（2）台面与墙面的安装距离以及打胶；

（3）台面的平整度以及水平度，以防水槽处的水往炉灶处流。

（1）墙地面砖铺贴合格、无空鼓、墙地面面砖已完成勾缝；

（2）墙体的阴阳角方正；

（3）水电干系预留位置和数量：

开关插座数量、位置满足设计要求（电饭煲、微波炉插座等），橱柜给水和下水管等；

（4）照明位置公道；

橱柜审图要点

与墙体深度问题：

（1）墙体深度≥600mm，注意与厨房门的开启位置不要“打斗”；

橱柜的成果问题：

（2）吊柜门板开启不得碰撞到灯具、厨房电器等，尤其在转角位置；

（3）单门柜体宽度应≥200mm；

（4）橱柜内需设置燃气软管通道，且满足0.3m≤燃气软管长度≤2m[注1]；

（5）炉灶柜尺寸，宽度≥燃气灶洞口尺寸+300mm，适合操纵；

（6）排水管、煤气管、排烟管道的位置；

橱柜台面宽度与墙体深度的尺寸在审图中要注意：

参考示意图：

灶台开孔的内侧距离大于100mm；

三、施工工艺

施工工艺1：

柜体安装

（1）橱柜背板质料应具备相应强度稳定形、可开孔、安装牢固、密封；

（2）踢脚板安装牢固、平直、美观；

参考标准做法示意图一：

连接件与预留孔眼结合紧密，柜体连接牢固

参考标准做法示意图二：

设置防尘角

门板

（1）门板开启不碰到其它电器、把手高矮、开启方法方便：

地柜的门板开启设盘算为公道。

吊柜的门板开启设盘算为公道，以及微波炉的底板前角进行圆弧处理惩罚。

施工工艺3:

台面质量

（1）设置挡水线：

台面应配有后挡水装置，后挡水与墙面之间距离应≤2mm，高度宜≥40mm，台面前部可设置挡水沿高度为5mm左右；

（2）台面打磨、上蜡应在所有工序完成后进行；

（3）注意台面平水，制止水流到灶台面；

施工工艺3:

橱柜与吊顶干系

（1）先装吊顶方法：

确保最底高度≥2100mm，吊柜与吊顶漏洞应≤1mm，并打胶封闭；

（2）后装吊顶方法（推荐），并打胶封闭；

（3）照明位置公道实用，居中摆设，色光要符合（3400k），充实考虑吊柜完成后的影响；

吊柜与吊顶漏洞应≤1mm，并打胶封闭；

施工工艺5:

给排水

（1）排水位置公道，以通畅、对橱柜成果影响最小为原则。

排水管径应和水嘴下水管相匹配；

（2）水嘴的下水管与主管的接口处应做密封除臭；

（3）水槽柜底部加装防水铝膜防潮。

预留的排水管位置公道，角阀处采取收口盖板，较为美观；

预留的排水管与橱柜的下水管位置产生偏差，且偏差较大；

施工工艺6：

开关插座

（1）发起家用电气插座，宜选用带开关的插座；

（2）微波炉柜可不装背板，若安装背板，插座位置开口应做包边线条，改进观感；

（3）安装吊柜前，必须对开关插座的位置进行复核；

柜体插座开孔处，应做包边线条

开关面板直接安装在橱柜的背板上；

洗菜盆

（1）洗菜盆安装后盆口比台面略低15-20mm左右。

（2）注意防备香蕉水等溶剂对洗菜盆等不锈钢质料的腐化。

洗菜盆安装后盆口比台面略低，较为美观；

抽油烟机

（1）橱柜安装前，提前安装烟道止逆阀；

（2）烟管流通不堵塞，接口处不漏烟；

抽油烟机距离台面的高度，以包管排烟效果为基准；

橱柜内的排烟孔在吊柜安装前，没实时开

室内精装修——天花吊顶部分

常用分类

室内精装修在吊顶中常使用的质料有三种：

①胶合板（限制使用）；

②铝扣板；

③纸面石膏板；

质料验收要点

（1）进场质料的品牌与甲方指定品牌相符，且需提供质料合格证、质保书、3C认证等书面资料；

（2）胶合板：

主要检测甲醛释放量和胶合强度，以及标称厚度与实际厚度是否相符；

（3）铝扣板：

主要检测外观质量、厚度（批量装修时，采购的厚度宜≥0.7mm）、静载加载挠度以及相应的外貌处理惩罚质量等。

龙骨及配件的质量查抄，要注意尺寸要求，外观要求，镀锌量以及弹塑性变形量，挠度等。

（4）纸面石膏板：

应平整，无缺陷。

检测外观质量时应在0.5m远处光照明亮的条件下，进行目测查抄。

质料堆放：

（1）石膏板要有防潮、防水步伐，运输时要轻拿轻放；

（2）铝扣板安装历程中，应防备切割下来的碎片质料，划伤地面瓷砖，要会合堆放；

二、施工工艺

施工工艺1：

铝扣板轻钢龙骨

（1）若在厨卫间安装铝扣板，钻孔装吊杆时，必须加装限位器≤40mm；

（2）主龙骨的相互间距≤1.2m，主龙骨端部距离墙体的间距≤0.3m[注4]，当大于0.3m时，应增加吊杆；

（3）牢固板材的次龙骨间距≤600mm；

（4）吊杆长度≥1.5m时，应设置反支撑；

（5）禁止采取铁丝取代吊杆；

主、次龙骨的间距公道；

龙骨的末端与墙体之间留10mm的空隙；

施工工艺2：

铝扣板的收边条

（1）铝扣板质料发起采取咬扣式，不采取平缝式；

（2）收边条的牢固方法，宜采取胶粘方法；

（3）收边条的阴角，宜采取45度拼接方法；

收边条采取胶粘法牢固，较为美观；

阴角拼接不美观；

铝扣板开孔

（1）厨房、卫生间的天花开孔前，必须参照天花设计的定位尺寸图，标识灯具、排气扇等设备的具体位置；

（2）偏重的设备开孔位置，宜安顿主次龙骨四周，或加设龙骨，排气扇需单独采取牢固步伐；

（3）若开孔位位于主次龙骨处，需加设附加龙骨；

（4）吊顶上方的开孔，要注意防鼠、防虫。

凭据天花的设计定位尺寸，做好灯具位置、巨细的开口；

橱柜内的排烟孔在吊柜安装前，没实时开孔；

施工工艺4：

天花吊顶的电线

（1）天花吊顶内穿线，必须采取防火管材（如黄蜡管）对裸露电线穿线掩护；

天花吊顶内穿线，必须采取防火管材（如铝型软管）对裸露电线穿线；

施工工艺5：

木龙骨

（1）木龙骨一般选用20mm×

40mm（b×

h）的杉木方作吊顶龙骨；

（2）木龙骨必须要做好防腐、防火、防虫处理惩罚；

木龙骨安装前，做好防腐、防火、防虫处理惩罚；

木龙骨安装前，没做好防腐、防火、防虫处理惩罚；

纸面石膏板间的漏洞处理惩罚

（1）石膏板的纵横接缝处相应受到种种应力的影响，应留设3～5mm板缝；

（2）在平面转角处宜用一张板裁剪，不宜直接断在接缝处；

板缝处理惩罚可适当延迟处理惩罚；

（3）嵌缝质料包罗接缝带（牛皮纸、简直良布、PVC网格布）和嵌缝腻子。

嵌缝腻子要有良好强度、粘结性，并且还要有一定的韧性和好的施工性能。

螺钉处进行防锈处理惩罚，石膏板缝采取专用腻子＋胶＋防裂带处理惩罚；

施工工艺7：

木夹板的漏洞处理惩罚

（1）胶合板的纵横接缝处相应受到种种应力的影响，应留设3～5mm板缝；

（2）嵌缝质料采取接缝带（牛皮纸、简直良布、PVC网格布）和环氧树脂胶掺木屑。

施工工艺8：

吊顶的牢固螺丝

（1）石膏板吊顶，宜采取不锈钢螺丝钉，且所有螺丝必须做防锈处理惩罚；

（2）螺丝头宜略埋入板面，约0.5mm；

螺钉处进行防锈处理惩罚

施工工艺9：

厨房吊顶

（1）排气扇的担当长度不宜过长，靠窗边；

（2）厨房的铝扣板吊顶安装方法有两种：

橱柜的吊柜完成，安装天花吊顶，发起优先采取该做法（优点：

吊顶收口美观、节省质料），注意橱柜上方须有专门的收口顶板；

天花吊顶安装完成，安装橱柜的吊柜；

参考做法示意图一：

橱柜的吊柜完成，安装天花吊顶；

参考做法示意图二：

天花吊顶施工完成后，开始橱柜吊柜安装；

室内精装修——室内门安装

一、质料控制

按材质可分为木质门、玻璃门、铝合金门。

（1）原质料的验收：

需要厂家提供《材质证明书》（木质门包罗含水率数据、质料环保相关数据）、《产物合格证》等资料；

需要进行抽检，对里面构件、质料进行查验，以及进行破坏性实验；

（具体技能参数详见招标技能要求）；

（2）出厂按条约规定要求进行制品掩护；

（1）门扇、门框外观良好，无划痕、碰伤，无掉漆、起泡，无翘曲、变形；

（2）铰链、门吸、门锁等五金配件不生锈、使用灵活；

（3）运输、堆放、安装、以及安装历程中制品掩护；

（4）环保、性能参数达标；

（5）白蚁防治处理惩罚。

（1）增强门洞验收，包罗门洞的标准高度（以1m线为验收基准线），门洞尺寸，门洞偏差，左右墙体厚度，左右墙体方正性等；

（2）门洞移交验收时，不允许有负公差；

（3）门洞尺寸，允许偏差±

5mm（范例要求）；

+20mm~0（经验值）范畴都可以通过塞缝来调治；

（4）门左右墙面平整度、垂直度满足抹灰工程质量要求（≤3mm，2m范畴）；

（5）门洞设计宜考虑门垛，且厚度≥40mm；

门洞质量

（1）门洞是否合格，影响后期安装质量的因素有：

左右门洞墙体厚度是否相等，制止巨细头；

门洞口偏差，禁止出现负偏差；

门洞口的高度验收，以1m线为基准线来验收，宽度验收，以门洞中心线为基准线来验收；

门框

（1）安装方法

附框宜采取与墙同宽，≥25mm木板，用长钉牢固到墙体，且射入深度≥40mm。

每边不少于三个牢固点，间距不应大于0.6m；

（2）门框安装必须牢固，牢固的木块等做好防腐处理惩罚；

参考标准做法示意图：

说明：

对不合格洞口，采取打凿修补步伐，再安装门框，安装平直方正，牢固；

错误标准做法示意图：

门框牢固的牢固片直接安装在已完成抹灰面层上，影响后期贴砖；

门框嵌缝

（1）无水房间门嵌缝质料一般采取发泡剂，应灌注饱满，但不应过多，制止将门框挤压变形。

（2）实时清理残留在门框面层的发泡剂。

将硬化后的发泡剂切平门框面。

五金件

（1）门锁、合叶需与门牢固的部分应使用木螺钉（注：

螺旋较深的木作专用不锈钢螺钉）牢固

（2）锁体安装牢固，不松动，一般把手位置距地面0.9-1.05m为宜。

室内门扇的门吸，发起牢固在木地板踢脚线上方，较为牢固；

室内门扇的合叶，安装较为美观，质料质量合格（发起采取三向铰链）；

门扇

（1）门扇安装必须牢固，横平竖直，崎岖一致，开启灵活，封闭后密封条应处压缩状态；

（2）门扇安装后，必须预留6～8mm与木地板完成面的间隙；

（3）室内门扇与框的留缝宽度，宜考虑在1.5～2.5mm；

错误做法示意图；

门扇与门框间漏洞过大，不美观；

门套线

（1）门套线安装的应在墙面涂料、铺贴（门框边地脚线甩尾）工程完成后进行。

（2）门套线应与墙面完成面结合紧密，漏洞不宜大于3mm；

（3）门套线的宽度宜≥55mm，并可以掩盖门框与墙面间的漏洞。

参考做法标准示意图：

门套线组成的安装示意图；

门套线安装完成后，与墙面的漏洞较宽，达5mm；

室内精装修——木地板部分

常用的室内精装修木地板质料有三种：

①实木复合地板；

②强化复合地板；

③实木地板（限制在批量精装房中使用）；

（2）色差严格控制为同一批次≤3个色号，对分批进场的地板应严格进行色差比拟，且增强铺装历程中的色差控制。

（3）质料送检，重点存眷含水率、环保指标、耐磨转数（针对强化复合地板质料）、甲醛等主要指标参数；

（4）产物的规格尺寸公差长、宽、厚与确定选型标准、确认样板相同。

（1）木地板堆放室内地面时，必须对地面做好制品掩护；

（2）木地板铺装时，室内精装修靠近收尾阶段，制止污染墙面和破坏地面和门等制品；

施工工艺1:

地坪质量

（1）完成的地坪，要标识给水管（PP-R管）的走向和位置，在其左右两侧100mm范畴内禁止打钉；

（2）地坪平整度宜控制在2～3mm（以2m范畴内盘算）以内，发起在门槛处、地面的踢脚线四周位置，平整度控制在1mm；

（3）地板铺装前，要测试地坪的含水率，控制在8％以内（常用检测要领：

放一张地板，经过24小时后，打仗面无湿润陈迹即可）；

（4）墙体底部踢脚线位置的平整度，宜控制在1mm以内，制止木地板踢脚线施工完毕后，仍需修补平整；

室内情况

（1）地板铺装前，发起检测房间的相对湿度，50%～70%是最适宜木地板铺装的湿度情况；

（2）木地板安装前，应进行结合层的除尘处理惩罚（可使用吸尘器），以防备面层铺装后产生起灰问题；

通例铺贴

（1）木地板四周预留8～10mm的伸缩漏洞，在与门槛石或其他质料收口处，宜采取专用扣条；

（2）木地板铺贴偏向，优先参考顺光偏向排放，接着参考以垂直于进门偏向排放；

（3）铺装时，发起从房间的里往外侧铺装；

（4）木地板安装前，应在底层铺一层防潮垫，且沿墙上上返80mm；

木地板在距离墙边位置，预留8～10mm间隙，且在安装的踢脚线位，打好木胶塞；

卧室木地板以顺光偏向排放，较为美观

木夹板安装

（1）实木复合地板、实木地板的木夹板一般采取条铺；

（2）条件允许，木地板下方可采取铺垫宝（即：

挤塑板），增强隔音效果；

不发起做法示意图：

木地板下方，采取条铺形式的木夹板龙骨；

（不发起采取）

木地板下方，采取铺垫宝（即：

挤塑板）替代龙骨，墙四周仍采取木夹板；

施工工:

5：

踢脚线间的漏洞

（1）踢脚线选材时，禁止选用中纤板

（2）木地板的踢脚线变形较大，讨论处宜留设0.5～1mm漏洞，或采取专用的木地板踢脚线接口；

（3）踢脚线选用的质料安装长度宜大于200mm，且短踢脚线宜安排在不易被人察觉的部位；

踢脚线预留的漏洞过小，导致拼接位置，已出现起拱问题；

踢脚线间的连接

（1）踢脚线的连接不发起直缝；

（2）钉眼要用同色的原子灰修补，制止修补时污染踢脚线的其他部位；

推荐做法示意图一：

踢脚线拼接位，采取斜缝做法；

推荐做法示意图二：

木地板踢脚线端部专用收口扣条；

推荐做法示意图三：

木地