草拟一份房屋租赁合同Word格式.docx
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6、上费。
第九条租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。
如乙方要求继续租赁，则须提前两个月向甲方提出，甲方在乙方提出一个月内向乙方答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋。
1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
2、拖欠租金累计达一个月；
3、利用承租房屋进行严重违法活动的；
4、故意损坏承租房屋的；
第十一条提前终止合同
1、租赁期满，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
2、如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，应提前一个月通知乙方，否则乙方的经济损失由甲方补偿。
第十二条违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的5%作为违约金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的1%向乙方加收滞纳金。
第十三条其他
1、租期内，因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，经济损失应由乙方按价赔偿给甲方。
因不可抗力而导致的房屋损坏，乙方不承担赔偿责任。
2、租期内如发生争议，甲、乙双方应协商解决。
如协商不成，可向法院起诉。
第十四条合同份数
本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
后附乙方身份证复印件、学生证复印件各一张。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
年月日年月日
注：
1、钥匙1套，乙方可自行配制不超过3套。
乙方配制后必须通知甲方。
2、水、电、煤气由甲方提供充值卡，乙方自行去物业管理部门充值。
卡丢失或损坏，乙方必须照价赔付。
3、有线电视、络由甲方辅助乙方开通，相关费用由乙方承担。
4、在租房期间如家中财产损坏应由乙方负责赔偿。
（以下无正文）
篇二：
房屋租赁合同（草拟）
本合同双方当事人：
甲方（出租人）：
身份证号码：
委托代理人：
乙方（出租人）：
甲方房屋（以下简称该房屋）坐于____的君悦兰亭小区，号楼单元室位于第____层（共18层），房型为两室两厅，建筑面积平方米。
该房屋用途为乙方居住使用，乙方不得任意改变房屋用途。
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止，租金自20XX年月日起计算。
该房屋月租金为￥，（大写：
____仟___佰__拾元整）。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；
除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
乙方应于本合同生效日前支付首期【三个月为一期】租金￥（大写：
____仟___佰拾元整）和一个月租赁保证金￥____仟___佰__拾元整），即为“付三押一”。
乙方需于每期到期前十日向甲方支付该房屋【后三个月】的租金￥（大写：
__仟___佰__拾元整）。
逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付100元/日作为违约金。
乙方未按合同约定履行预付【三个月】租金义务的，甲方有权收回房屋。
第六条房屋交付
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷，甲方应于本合同生效之日将该房屋交付给乙方。
第七条房屋返还
除另有约定外，乙方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属设施和设备应当按照附件一约定状态返还，并保证其处于正常可使用状态。
经甲方书面验收认可后，相互结清各自应当承担的费用。
第八条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。
退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，乙方使用所发生的水费、电费、煤气费、宽带费等相关费用由乙方自行按实结算，并由乙方承担延期付款的违约责任。
第十条租赁期满
如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_半_个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十一条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，租赁保证金不予退还。
造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1．拖欠房租5日以上的；
2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
4．利用承租房屋进行违法活动的；
5．故意损坏承租房屋的；
6．其他双方协商一致的事宜。
第十二条提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_1_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_1_个月书面通知乙方。
乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十三条违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。
第十四条不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十五条其它
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。
补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十六条合同效力
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十七条争议的解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第十八条合同份数
本合同连同附件共___页，一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，均具有同等效力，复印无效。
双方不可任意篡改合同内容，否则将追究相关法律责任。
_____________乙方（签章）___________授权代表（签字）：
_________授权代表（签字）_______________年_____月____日_____年_____月____日
附件一：
篇三：
房屋租赁合同范本（最新、详细版）
出租方（以下简称甲方）：
，身份证号码/营业执照编号联系电话：
，住址：
承租方（以下简称乙方）：
，身份证号码/营业执照编号：
，联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着诚实守信、互惠互利原则，经双方协商一致，现就房屋租赁事宜达成如下合同条款。
第一条租赁房屋概括
1.甲方出租给乙方的房屋坐落于市（县、区）街（路）（巷/小区）栋单元楼（号/套/室）。
该房屋设计户型为：
，建筑面积平方米，使用用途为：
（住宅/商用/办公）。
2.该房屋现有附属设施、设备详见合同附件“房屋附属设施、设备清单”。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条交付日期和租赁期限
1.甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自年月日起至年月日止，合计个月。
2.双方同意，甲方于年月日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。
逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付100元违约金。
第三条租金及支付方式
1.甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为元（大写：
仟佰
拾元整）。
租金总额为：
元（大写：
万仟佰拾元整）。
2.甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一致，甲方不得擅自调整租金标准。
3.房屋租金支付方式如下：
①乙方按每（年/月）结算一次的方式，支付甲方租金合计元：
第一次付款时间为：
年月日，每期租金先付后用；
②甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证，并无条件协助乙方办理相应金额的房屋租赁有效发票，税费由乙方承担。
第四条保证金和其他费用
1.甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为元（大写：
仟佰拾元整）。
甲方收取保证金后，应当向乙方开具收款凭证。
2.本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承担但还未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时一次性返还乙方。
3.租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、有线电视、物业管理费、、费用由乙方承担。
除上述费用外，其他费用均由甲方承担。
（如政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，如房产税等）
第五条房屋使用要求和维修责任
1.甲方应确保该房屋交付时符合法律法规规定的安全居住条件，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好，保障乙方安全正常使用。
租赁期间，乙方发现该房屋存在上述基础设施损坏或故障时，应及时通知甲方修复；
甲方应在接到乙方通知后的2日内进行维修或委托乙方进行维修。
甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2.乙方应对该房屋的使用安全负责。
租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属
设施、设备，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复至可使用状态，如不能修复的，可折价补偿或购置同类产品进行互换。
3.租赁期间，未事先征得甲方书面同意，乙方不得将该房屋转让给乙方员工外的第三人承租。
第六条房屋返还
1.除甲、乙双方同意续租外，乙方应在本合同的租期届满后3日内返还该房屋。
2.除本合同附件另有约定外，乙方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用状态。
经甲、乙双方书面验收认可后，相互结清各自应当承担的费用。
第七条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（3）利用承租房屋进行违法活动。
（4）拖欠房租累计3个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前书面通知甲方。
如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同，同时又无续租情形，该合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止，甲、乙双方互不承担赔偿责任。
第八条违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额20%的违约金。
甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付100元的赔偿。
甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方全部损失。
6.乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，乙方应按100元/日向甲方支付违约金。
7.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。
第九条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十一条争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;
协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：
1、提请贵阳市仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条其他约定事项
1、
2、
第十三条本合同自双方签字（盖章）后生效。
第十四条本合同及附件一式肆份，由甲、乙双方各执贰份。
具有同等法律效力。
附件：
1.甲方身份证及房屋权属证书复印件
2.乙方联系人身份证复印件
3.房屋附属设施、设备清单
甲方（签字、摁手印）：
乙方（签章）：
身份证号营业执照号：
联系电话：
联系人：
篇四：
给你一份标准的房屋租赁合同
房屋出租合同
甲方：
身份证：
乙方：
经甲乙双方共同协商达成如下协议：
1．甲方将位于长春理工大学院内13栋楼1门302室，二室一厅住房一套中一个卧室租给乙方使用，租期为一年，从20XX年月日起，至20XX年月日止。
2．租金每月为人民币伍佰元，其他所有费用平摊。
合同签订之日乙方要交齐全部季度租金和房屋使用保证金。
（房屋租金每季度交付一次，第二次交房租时需提前十五天上交，交租金同时要交房屋使用保证金人民币伍佰元整。
待合同期满，屋内物品完好无损，水费、电费、煤气费等没有争议，甲方将房屋使用保证金人民币伍佰元整返还给乙方。
）
3．合同期满如果乙方不再续租，乙方需提前半个月告知甲方。
4．房屋出租仅限居住，不得作为他用，不得转租，不得以任何理由拖欠房租，以及其他费用。
乙方在承租期内不得退房，否则，房租不予退还。
5．乙方在承租期内要保证用火、用电、用气安全，如由乙方使用不当出现意外，均有乙方负责。
6．乙方在承租期内要保证室内物品完好无损，如有人为损坏，乙方要按价赔偿。
7．承租期内，水费、电费、煤气费由双方分摊。
（采暖费由甲方负责）
8．未尽事宜，甲乙双方共同协商解决。
甲乙双方要共同遵守合同。
如有违约，后果自负。
9．本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。
甲方签字：
乙方签字：
联系电话：
年月日年月日
篇五：
起草房屋租赁合同参考文本
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在平等自愿、平等互利的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条乙方租用甲方在xxx市xxx小区x栋二单元xx室房屋，建筑面积为98平方米，租赁期限，从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，自本合同生效之日起开始计算租期。
第二条租赁期限内房屋月租金为xxx元，年租金为xxx元（xxx元整）。
乙方自合同生效当日，按年租金一次性支付甲方房屋租金xxx元（xx元整），如乙方不能如期支付房租，每逾期一天甲方有权按月租金的%收取滞纳金；
如超过15天，则视为乙方违约，并支付甲方年租金的xx%的违约金（xxx×
xx%=xx元）。
同时甲方有权收回房屋使用权。
第三条租赁期间，房屋由乙方使用管理，其他合理费用由乙方支付。
第四条租赁期内乙方所用的水暖电、天燃气、有限电视费、物业管理费、垃圾清运等费用由乙方自行承担。
甲方提供的抽油烟机、燃气灶、燃气热水器、床、餐桌、椅子、窗帘等生活用品，由乙方使用，发生损坏时乙方要照价赔偿。
第五条甲方向乙方提供出租房的电卡、天燃气卡、钥匙不得损坏、丢失。
如有丢失和损坏，乙方自行出资补办。
第六条乙方所租用房屋，在乙方验收合格后（如有缺陷在清单以示责任），归乙方使用。
第七条违约责任
1、乙方未经甲方书面同意不得转租第三人。
2、乙方在出租屋内不得进行违法活动，如有违法活
动，视乙方违约，甲方有权单方面解除本合同。
3、乙方向甲方交纳租房押金xxx元（xxx元整）。
4、如任何一方违约，违约者应支付对方违约金xxx
元（xxx元整）。
即：
年租金的xx%（xx×
xx%=xx
元）。
第八条在租赁期内，甲方不得将乙方租用房屋转租或卖给第三者。
第九条甲乙双方在执行本合同过程中发生争执时，应通过友好协商解决，如协商不成，方可通过司法程序解决。
第十条若乙方在本合同期满后又不续签时，应在合同期满前一个月告知甲方，否则由乙方多支付甲方一个月的租金。
第十一条乙方在交还房屋时应保证房屋内卫生及用具整洁、相对完好。
否则由乙方支付打扫卫生费用和相应的维修费。
第十二条本合同一式两份，双方各执一份，双方签字后即生效。
本合同未尽事宜双方另行商定。
甲方代表人：
甲方代表人：
电话：
身份证号码：
xxx年xx月xx日
篇六：
房屋租赁合同_自拟定
第一条房屋的基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；
位于第____层。
共____（套）（间），房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；
该房屋的土地使用权以（出让）（划拨）方式取得；
该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；
（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为：
。
该房屋用途为
除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。
租赁期限自年月日至年月日止。
第四条租金及其支付方式
1、该房屋的租金元／（月）（年）（大写人民币：
）
共计元（大写人民币：
租赁期间，如遇市场变化，双方可以另行协商调整租金标准。
2、乙方于本合同生效之日向甲方支付定金元（大写人民
币：
）。
租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第个月的日前交付给甲方。
第五条房屋交付日期
甲方应于本合同生效之日起日内，将房屋交付给乙方。
第六条甲方对产权的保证
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；
除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。
出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第七条房屋的维修义务
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____（月）（年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担；
日常的房屋维修由____方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
乙方未经甲方同意擅自装修的，甲方有权请求乙方恢复原状，所有费用由乙方承担，造成租赁房屋损害给甲方造成损失的，甲方有权请求乙方承担损害赔偿责任。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1．水、电费；
2．煤气费；
3．电话费；
4．物业管理费；
5．________________；
6．________________。
在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十一条关于甲方解除权的规定
乙方有下列情形之一的，甲方可随时终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1．擅自将承租的房屋转租的；
3．擅自
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