玉米方便系列食品加工项目申请建设可研报告.docx
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玉米方便系列食品加工项目申请建设可研报告
玉米方便系列食品加工项目
可行性研究报告
第一章总论
1.1项目名称及承办单位
1.1.1项目名称XX敦化敖东食品有限责任公司玉米方便系列食品加工项目1.1.2项目承办单位
敦化敖东食品开发有限责任公司1.1.3项目主管部门
敦化经济开发区管委会1.1.4项目拟建地点敦化经济开发区工业园区1.1.5可行性研究报告编制单位吉林省轻工业设计研究院
工程设计证书：
轻工甲级0701121号
工程咨询证书：
工咨甲级9516003号1.2研究工作的依据与范围
1.2.1研究工作的依据
1、轻工业部《轻工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定》（QBJS5－92）。
2、敦化经济开发区编制的“吉林敦化敖东食品有限责任公司玉米方便系列食品加工项目建议书”。
3、国家发展计划委员会文件，计产业[2002]1135号[国家计委关于实施农产品深加工食品工业专项工程第二批粮油加工项目立项的批复]。
4、关于委托吉林省轻工业设计研究院编制可行性研究报告的协议书。
5、建设单位提供的有关基础资料。
6、敦化敖东食品有限责任公司产品的检测报告等。
1.2.2范围
吉林敦化敖东食品有限责任公司玉米方便系列食品加工项目扩建的生产技术方案、设备选择、土建工程、公用工程和其它配套工程，以及上述工程的投资估算及经济效益分析。
1.2.3编制原则
a、在设计、研究过程中坚持以经济效益为核心，以赢利为目的，选择先进的工艺路线、合理的设备，确保产品质量国内市场的先进性。
充分利用本项目在敦化经济开发区的优惠政策，节省投资，缩短工期，提高效益，尽快收回投资。
b、在设计、研究过程中，认真贯彻执行国家有关法规、规范，搞好环保、节能、卫生安全及消防等设计。
1.3推荐方案与研究结论
1.3.1市场需求分析，产品销售方向和方式
①市场需求分析
随着我国国民经济的飞速发展，人们的生活水平逐步提高，同时由于生活、工作节奏的加快，快餐食品正逐渐走进人民的生活。
方便面作为世界范围内发展最为成功的方便食品，将继续受到消费者的欢迎。
虽然我国的方便面总销售量居世界前列，但人均方便面消费量却远远低于日本及韩国等国。
随着方便面市场的发展，不断提高方便面质量和开发新的方便面品种已势在必行。
玉米方便面是民间传统食品与现代高科技巧妙结合的产物，它即保留了玉米营养和纯香风味，又形成先进的工业化生产，成为方便面家族的新成员和佼佼者，是玉米食品产业的龙头产品，玉米水饺及玉米精粉的推出，改变了人们膳食结构，增添了一日三餐的选择。
随着人们保健意识愈来愈强，食品消费正由单一的温饱型向营养保健型转变，吃“粗粮野菜”已成为一种时尚，玉米方便食品的市场潜力较大。
②产品销售方向:
根据市场需求情况,综合本项目的生产规模,本项目产品拟在国内销售。
③产品销售方式：
a、企业应在全面了解市场消费者需求的基础上进行市场分析，由于产品的接受者多为中高收入层,中高收入的消费者又多居住在大、中城市，因此，应把目标市场定在大、中城市，在这些城市设立分销处，把产品销往辐射地区。
b、企业首先应从市场消费需求出发，研究消费者的消费心理和消费习惯，针对不同地区、不同年龄、不同职业的人的不同状况，制订出一套科学的产品策略，包括前期的品牌设计、产品包装及投放市场后的新产品开发策略，使本企业的产品形成系列化、多品位、多风格,以适应市场变化的需求。
c、综合考虑市场已有同类产品价格以及生产成本和利润等情况，采用系列价格策略即高品位豪华包装的产品高价格，低品位、一般包装的产品低价格。
d、促销是现代化企业的新产品打入市场最关键的一环，企业应充分认识到这一点，在产品投放市场前就要委托最好的营销策划公司进行筹划，搞出系列的、创意最好的广告产品，使产品投放市场后，立即产生轰动效应。
在充分认识和充分准备的条件下，本产品在市场的优势非常明显。
1.3.2产品方案与生产规模
①产品方案：
袋装玉米方便面9000万袋/年
碗装玉米方便面9000万碗/年
玉米精粉13000吨/年
玉米水饺10000吨/年
玉米饼干5000吨/年
副产品玉米渣24500吨/年
②生产规模：
本项目根据市场需求情况、原材料供应情况、采用设备生产能力以及配套资金情况,新增建设规模确定为年处理玉米7万吨,年产玉米方便面1.8亿袋（碗）；玉米饼干5000吨，玉米精粉13000吨，玉米水饺10000吨，副产品玉米渣24500吨。
1.3.3生产方法
①玉米方便面
玉米经过水洗进入到浸泡罐内，经处理后再经水磨磨浆，浆液经过滤沉淀把玉米胚芽、皮子等渣子滤出，再用泵抽到缓冲池进行脱水处理，脱水处理后的物料到搅拌机内进行搅拌，然后经过熟化喂料机成型，再经干燥系统干燥，产品经检查包装后入库。
②玉米精粉
以普通玉米为原料，利用生物工程技术对其分子结构进行局部修饰，使分子链得到适当调整和嫁接后精制而成。
生产工艺主要包括玉米前处理（加工成玉米糁）、玉米糁生物发酵、玉米糁的烘干、玉米微膨化增香、玉米糁微粉处理、包装、成品。
③玉米饼干
玉米饼干的生产主要包括以下工艺步骤：
面团的调制；面团的辊轧；饼干的成型；饼干的烘烤；饼干的冷却；最后包装为成品。
④玉米水饺
速冻玉米水饺的生产包括四个方面：
制馅、制皮、成型、速冻。
制馅由蔬菜类处理、肉类处理、混合搅拌三方面组成；制皮由面粉搅拌和面团压延两个工序组成；最后馅料和面皮经水饺成型机制出水饺；水饺入速冻间速冻、包装后入冷库冷藏。
1.3.4厂址概述
本项目厂址位于敦化经济开发区工业园区内，园区位于敦化市东部，距敦化火车站0.8公里，距图乌线的敦白公路0.5公里，交通运输十分方便，园区内地势平坦，四周无有害污染源。
园区内由开发区集中物业管理中心负责为本项目提供水、电、汽供应，公用设施完备，为本项目的顺利实施提供了可靠保证。
1.3.5主要原材料、燃料及动力供应
本项目所需主要原料为玉米，年需用量为7万吨，玉米作为敦化市的主要农作物，有较大的资源优势，原料供应有保证。
本项目所需主要辅助材料为大豆389吨/年、鸡蛋399吨/年、食盐374吨/年等，均可在敦化市购买；包装材料为包装袋、包装纸箱，在省内采购即可解决。
本项目年需蒸汽量为32400吨，由开发区锅炉房供给；采暖面积为20000平方米，由开发区锅炉房提供采暖热水。
项目建成后年用电量为880.8516万度，由开发区二次变电站的电网提供。
厂区内设二台1000KVA电力变压器及相应的配电设施，即可满足本项工程的用电需求。
本项目建成后,生产及生活用水量为19.224万吨/年,开发区地下水资源十分丰富,水质良好,能够达到饮用水的卫生要求,同时已经形成一套完整的供水体系，并且供水量可以满足本项目生产、生活及消防用水需求。
1.3.6环境保护
玉米方便面生产中产生的三废主要是废水及废渣。
根据国家相关的环保排放标准，本工程将对废水、废渣及噪声进行综合治理，达标后排放，以保护环境，保障人民身心健康。
1.3.7全厂定员与劳动力来源
本项目需要人员总计600人，其中管理人员15人，工程技术人员20人，工人565人。
所需人员为择优录用的职业中学及高中毕业生，工程技术人员及管理人员则从原厂调剂或社会公开招聘解决。
1.3.8总投资
该项目工程建设总投资为12741.3万元。
1、固定资产投资10621.3万元
其中：
设备购置费:
5035.1万元
安装工程费:
328.4万元
建筑工程费:
3298.5万元
其它工程费:
1959.3万元
2、建设期贷款利息413.1万元
3、生产流动资金5689.6万元
1.3.9项目实施进度建议
2002年8-9月完成可行性研究报告编制、论证及批复；
2002年10－12月完成初步设计及审查工作；
2003年1－5月完成施工图设计及审查工作；
2003年6－11月完成土建施工；
2003年12月－2004年6月完成设备安装及调试；
2004年7月试生产；
2004年8月正式投产。
1.3.10存在问题及解决办法的建议
项目原料必须是优质、绿色的“小粒黄”玉米和“吉农”牌高蛋白大豆，这样才能保证玉米方便面及玉米粉的质量。
解决方案：
本项目拟在原有生产基地的基础上新扩建敦化市江南镇、官地镇、大山镇、贤儒镇、黑石乡等地10000公顷绿色优质“小粒黄”玉米基地和400公顷“吉农”高蛋白大豆基地。
基地建设采取订单农业方式，由敦化敖东食品开发有限责任公司为农户提供种子、资金和技术，并与其签订种、购合同，以保证原料的来源及品质。
1.3.11研究结论①本项目建设符合国家食品行业的产业政策；
②本项目采用国内先进的生产工艺及设备，使产品质量稳定、价格低廉、安全、卫生；
③根据目前企业自身发展计划及资源配置情况，本项目建设规模拟定在年加工7万吨玉米，年产玉米方便面1.8亿袋（碗）；玉米饼干5000吨，玉米精粉13000吨，玉米水饺粉10000吨,规模适当、合理，并留有发展的余地；
④本项目建设所在地投资环境较好，水、电和原、辅材料供应有保证；
⑤承办单位具有一定的生产管理和经营经验，企业实力较强，具有一定的抗风险能力，能保证本项目的顺利建设和生产；
⑥项目建成投产后，正常年份产值38910万元，销售税金3043万元，所得税平均为2049.2万元，税后利润（平均）4160.5万元，财务内部收益率29.4%（所得税后），盈亏平衡点53.5%，投资回收期5.4年（包括建设期2年,所得税后），所得税前4.6年。
由上述财务分析指标看,均好于同行业水平,社会效益、经济效益明显,项目前景广阔,有较强的抗风险能力。
综上所述，本项目是充分利用当地玉米、大豆原料资源和劳动力资源优势及有利条件,促进当地工业、农业发展和促进企业进一步发展、拓宽生产经营之路的好项目,是提高国民身体素质,改善国民营养状况的一项希望工程。
本项目的建设符合国家产业政策，建设规模适当，拟采用的技术工艺成熟、先进，选用的设备可靠、自动化程度高，在技术上是可靠的。
本项目建设条件完善，原材料供应充足,产品市场广阔,且经济效益和社会效益明显。
从财务评价结果看，各项指标均较好。
因此，本项目建设是可行的。
1.3.12主要经济技术指标表
主要技术经济指标表
序号
指标
单位
数量
备注
1
生产规模
年加工玉米
吨/年
70010
2
产品方案
玉米方便面
万袋/年
9000
玉米方便面
万碗/年
9000
玉米精粉
吨/年
13000
玉米水饺
吨/年
10000
玉米饼干
吨/年
5000
副产品玉米渣
吨/年
24500
3
总投资
万元
12741.3
固定资产投资
万元
10621.3
建设期借款利息
万元
413.1
铺底流动资金
万元
1706.9
4
投资指标
单位产品占用固定资产投资
万元/吨
0.21
百元销售收入占用流动资金
元/百元
14.6
5
全厂定员总计
人
600
其中:
工人
人
565
技术人员
人
20
管理人员
人
15
6
全年生产天数
日
300
7
主要原材料、动力需用量
玉米
吨/年
70010
大豆
吨/年
389
鸡蛋
吨/年
399
食盐
吨/年
374
发酵剂
吨/年
60.4
处理剂
吨/年
251
粉菜包（袋装用）
万个/年
9000
粉菜包（碗装用）
万个/年
9000
肉酱包（袋装用）
万个/年
9000
肉酱包（碗装用）
万个/年
9000
砂糖
吨/年
75
食用油
吨/年
25
添加剂
吨/年
5
调味料
吨/年
300
精肉
吨/年
1500
蔬菜
吨/年
850
包装袋
万个/年
9000
方便面
包装袋
万个/年
52
精粉
包装袋
万个/年
100
饼干
包装袋
万个/年
5000
水饺
碗盖膜叉
万个/年
9000
方便面
纸箱
万个/年
725
水
吨/年
192240
电
万度/年
880.85
蒸汽
吨/年
32400
8
主要原材料、动力消耗定额
8.1
原材料、辅料消耗定额
玉米
吨/万袋
1.5
方便面
玉米
吨/吨产品
1.87
精粉
大豆
吨/万袋
0.018
方便面
大豆
吨/吨产品
0.013
饼干
鸡蛋
吨/万袋（碗）
0.018
方便面
鸡蛋
吨/吨产品
0.015
饼干
食盐
吨/万袋（碗）
0.018
方便面
食盐
吨/吨产品
0.01
饼干
发酵剂
吨/万袋（碗）
0.0008
方便面
处理剂
吨/万袋（碗）
0.005
方便面
纸箱
个/万袋（碗）
628
8.2
燃料及动力消耗定额
水
吨/吨产品
3.88
电
度/吨产品
177.6
蒸汽
吨/吨产品
0.66
9
运输量
吨/年
163528.4
运入量
吨/年
83328.4
运出量
吨/年
80200
10
厂区占地面积
平方米
60000
建筑物占地面积
平方米
23779
厂区建筑系数
%
39.63
绿化面积
平方米
15300
11
年总成本（计算期平均）
万元
29178.8
12
年销售收入（正常年）
万元
38910
13
年税金（计算期平均）
万元
3002.7
14
年利润（计算期平均）
万元
6209.7
15
全员劳动生产率
万元／人·年
64.9
16
工人实物劳动生产率
吨产品／人
83.4
17
借款偿还期（含建设期2年）
年
4.4
18
投资回收期（含建设期2年）
年
5.4
税后
19
投资利税率
％
55.1
20
投资利润率
％
37.1
21
全部投资内部收益率
％
29.4
税后
第二章项目背景与发展概况
2.1项目的提出2.1.1国家产业政策和行业发展规划
农副产品加工及综合利用是当前国家重点鼓励、发展的产业（详见《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》）。
根据“十五”规划，在“十五”期间，玉米早餐食品、休闲食品、方便食品等玉米终端食品最终要达到1000万吨。
届时，玉米工业化产品的转化量有望达到玉米总产量80％；且“十五”期间，我国把提高农业产业化经营的发展水平作为一项重要举措，将大力发展和扶持龙头企业，促进多形式、多层次发展格局的形成，鼓励龙头企业把科技创新放在重要位置。
吉林省是国家重点建设的生态大省、农业大省，是重要的商品粮生产基地。
多年来，吉林省为国家提供了大量粮食，为中国的稳定与发展做出了巨大的贡献。
吉林玉米带与同纬度上的美国玉米带、乌克兰玉米带齐名，并称为世界“三大黄金玉米带”。
它绵亘于吉林省13个县市的3100万亩耕地，正常年景的玉米商品量在100亿公斤左右。
在粮食短缺时代，吉林省在为平衡国家粮食供求、稳定粮食市场方面作出过巨大贡献。
然而，随着我国粮食供求由卖方市场向买方市场转变，大量的玉米陷入了“收不进、储不下、销不出”的尴尬局面。
从国际发达国家的实际情况上看，目前玉米的主要使用价值已由口粮变为饲料和工业用原料，目前仅有13％的玉米用于口粮，60％的玉米用于饲料加工，其余的用于工业原料，但吉林省仍把玉米完全当成粮食来经营和管理，这就带来一系列问题。
吉林省提出“玉米经济”，就是要根据市场需求的变化，按照玉米的饲料、工业用的主要用途及其商品属性对待玉米生产、流通、加工及管理，以破解目前吉林省玉米包袱沉重的难题，并形成新的产业经济。
中国加入世贸组织后，受冲击最大的是农业和农产品市场。
据有关资料显示，2000年我国玉米进口配额450万吨，配额外税率76%；2002年为585万吨；而2004年配额将增至720万吨，配额外税率将为65%，这就意味着将有大量玉米要逐步进入中国国内市场。
由于配额是逐年变化的，似乎单从配额上看，对我国的玉米影响还不是很明显，但是与此连带发生的出口数量的逐年减少，就不得不令人担忧。
尽管2001年我国对玉米出口的补贴达到360-420元／吨，出口量仍从前年的1000多万吨下降至600万吨，降幅高达42.7％，由于我国玉米生产存在成本高、质量差、用途窄、效益低、普通品积压、专用品缺少等问题，加之国内粮食流通体制的弊端，在出口竞争中处于劣势。
玉米主产区黑龙江、吉林还有相当数量玉米库存，其中吉林的玉米库存在2000万吨左右，黑龙江也有将近1000万吨的玉米库存，目前两省都非常鼓励对库存玉米的销售，加之新玉米即将上市，充分的玉米供给对玉米销售市场产生了很大压力。
在省委七届五次全会上，吉林省委、省政府提出，在保证向国家提供必需的商品粮食基础上，要对农业结构进行必要的调整，大力发展市场需求较大的绿色食品，发展玉米经济，重塑吉林绿色农业大省形象。
吉林省通过对玉米“身份”的重新定位，提出了发展“玉米经济”的战略，并已制定了全方位的促进“玉米经济”发展的措施，该战略的实施将重新擦亮“黄金玉米带”的光环。
从2002年起，从改变种植方式、降低生产成本、转化增值等方面入手，全力推动“玉米经济”发展，以增强产业关联度为重点，做强“玉米经济”。
吉林省计划今后几年陆续建设一批依靠高新技术加工转化玉米的大型龙头企业，积极发展无水酒精、变性淀粉、淀粉糖、可降解塑料、添加剂、医药、化工、食品等高科技产品，延长玉米产业链。
由此可以看出，国家的相关政策和规划有利于加快农产品加工业的发展，本项目完全符合国家的产业政策和行业发展规划，具有广阔的发展前景。
2.1.2项目发起单位及缘由
1项目发起单位
敦化敖东食品开发有限责任公司于2001年7月18日正式投产，是一家大型食品加工民营股份制企业，现有总资产2100万元，其中：
固定资产170O万元，流动资金400万元。
该公司座落在敦化经济技术开发区工业园区，占地面积15000平方米，建筑面积3912平方米，厂区环境优美、卫生整洁、设备先进，水、电、汽设施俱全。
公司秉持“绿色、营养、健康、环保”的经营理念，以科技为先导，以现代化管理为基石，以名牌产品为航标，遵循“经济效益、社会效益和生态效益”相结合的方针，以关爱公众健康为己任，为公众提供粗粮精做食品。
2001年，先后被吉林省计委和吉林省科委列为吉林省重点农副产品加工转化项目“213”工程重点建设项目、首批全国重点星火推广项目，生产的玉米方便面通过国家教委东北师范大学分析测试中心检测和吉林省政府新产品新技术鉴定，并于2001年8月16日荣获中国食品科学技术学会推荐产品称号。
现已实现销售收入2800万元，产品已进入北京、沈阳、杭州、成都、长春、哈尔滨等大中城市的方便食品市场，由于其产品生产工艺技术先进、质量可靠，自投产以来，产品在各地供不应求。
现在，敖东食品开发有限责任公司为了更好地发展，已经成立了新产品开发研制小组，继续完善玉米方便面产品生产工艺和玉米方便面料包研制，并研制、开发了玉米系列中老年保健食品和玉米系列儿童营养食品、玉米饼干、玉米面包、玉米饺子粉等系列产品。
本项目玉米方便面采用的生产技术是敖东食品开发有限责任公司尹中发明、研制的，属于自主开发技术。
目前尹中同志在敖东食品开发有限责任公司任总工程师，是主持原生产线建设并投入生产的创始人。
此项技术已于2001年4月12日由敖东食品开发有限责任公司向中华人民共和国国家知识产权局申请发明专利，申请号001066521.8，该产品已通过吉林省新产品、新技术鉴定，证书号为鉴字[吉新200105003]号，2001年8月16日荣获中国食品科学技术学会推荐产品。
②项目发起的缘由
玉米是世界三大粮食作物之一，也是我国的主要粮食作物之一，目前年产量已超过1亿吨，占世界玉米产量的21％，世界排名第二。
吉林省是我国玉米主产区，是国家重要的商品粮基地，年产量约1800万吨，全国排名第一，得天独厚的地理位置和气候条件非常适合玉米生长。
目前，随着市场经济的发展，吉林省玉米生产大量过剩，粮食作为商品经销已无利可图。
产品产量越高，“谷贱伤农”的形势就越为严重，现有的粮食“吃不了，卖不掉，运不走，贮不下”，粮食成本已大大超过国际市场价格，甚至我国每年还要进口相当数量的粮食。
农产品加工企业由于技术水平的限制，产品科技含量不高，品种单调，产品更新换代的速度缓慢，多数处于微利运转或亏损停产状态。
这些不利因素严重影响了我省农业的健康发展。
另一方面，随着我国加入WTO，农业生产的产业调整已势在必行。
过去在市场开放方面，我国可以根据经济发展的要求和经济体制改革的进程，自主的决定市场准入、削减关税和取消非关税措施以保护国内相关企业。
加入WTO后，我国必须遵守WTO关于市场开放的规定，国内市场开放的速度将会加快。
随着市场准入的扩大、关税的削减和非关税措施的取消，国外农产品和农产品加工企业会更多地进入我国市场，国内农产品、农产品加工企业和产业将面临更为激烈的竞争，农业生产形势将面临更加严峻的挑战。
因此，加快调整产业结构，提高农业效益，大搞农产品加工的技术创新，营创出符合市场走势、具有较高技术含量的高效益农产品加工企业，完成党中央、国务院提出的效益农业任务已是当务之急。
吉林省委、省政府在“九五”期间已经把食品工业列为继汽车、化工之后的第三支柱产业，予以培养和扶持，为吉林省农产品加工向着“深、精”方向发展创造了宽松环境。
长期以来，作为粗粮的玉米一直是人们的主要粮食之一，随着物质生活水平的不断提高，玉米不再是餐桌上的主食，使玉米的商品性大大降低，主要用于酿酒和饲料，减少了玉米的价值和使用价值。
为何人们会对玉米产生如此的偏见呢？
从科学的观点上看，主要是由于玉米中原有的大分子结构不利于消化，粗糙难咽，使玉米的营养价值得不到充分利用。
其实玉米是真正的五谷之首，含有人体所需要的多种微量元素，营养价值在世界上被称为“黄金食品”，还具有保健作用，它除了预防心血管等多种疾病外，还具有防癌的功能，开发潜力巨大。
玉米其性味平，不仅有降脂、降血糖，调中和胃、利尿排石等作用，还具有解毒之功效。
据现代营养学研究，每100克干玉米含蛋白质8.7克、脂肪4.3克、热能364千卡、磷2.93毫克、钙10毫克、铁3.1毫克，还含有镁、硒等人体必需的微量元素。
研究证明，玉米蛋白与其他动物蛋白互补性大，可平衡营养；玉米油中的亚油酸，为人体必需的脂肪酸，能软化血管、降低血脂、促进人体细胞生长；玉米的维生素能增强人体免疫力；玉米的粗纤维可促进新陈代谢；玉米中的非金属硒是公认的抗癌物质。
总之，玉米是粗粮中的保健佳品。
多食玉米，对人体的健康颇为有利。
科学研究表明，长期食用玉米食品，能舒张血管，降低血液中胆固醇含量，防止脑血管疾病和糖尿病发生，并能起到一定的辅助治疗作用；同时还能加强胃肠
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