地下室防水施工要点.docx

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地下室防水施工要点

地下室防水施工技术要点

本工程采用高聚物改性沥青防水卷材、铺贴施工。

一、材料要求

〔一〕高聚物改牲沥青防水卷材，主要是以苯乙烯一丁二烯一苯乙烯，简称为（SBS）防水卷材和无规聚丙烯（APP）或聚烯烃类聚合物（APAO、APO）的建筑防水卷材〔统称APP卷材〕。

其卷材的质量、技术性能必须符合设计要求和施工验收标准的规定，并应有出厂合格证及试验报告，还应在北京市建委材料备案。

防水卷材运到施工现场后，进行抽样检测，每100卷抽2组，101～499卷抽3组，500～999卷抽组4组，≥1000卷抽5组，作外观检查，然后抽最轻的一卷作物理性能检查。

合格的防水材料方可使用。

〔二〕辅助材料及基层处理

基层处理剂〔冷底子油〕，涂刷在水泥砂浆基层上，以增加基层与卷材的粘结强度，性能应符合下表的要求。

基层处理剂的技术要求

项目

要求

外观

黑褐色常温下呈液态并易于涂刷

固体含量〔%〕

≥40

枯燥时间〔h〕

≯2

注：

单组分基层处理剂应无毒、环保型与卷材材性相容，保管和使用时应避开火源、热源，现场不得兑加溶剂，即开即用。

二、主要机具

1清理基层的施工工具铁锹、扫帚、墩布、手锤、钢凿、油开刀、吹尘器等；

2铺贴卷材的施工工具：

剪刀、弹线盒、卷尺、刮板、滚刷、毛刷、压辊、铁抹子等；

3热熔专用机具：

汽油喷灯、单头或多头号热熔喷枪等。

三、作业条件

1在地下水位较高的条件下，应做好降低地下水位和排水处理，地下水位应降至防水层底标高500mm以下，并保持到防水工程竣工。

2防水基层外表应平整光滑，到达设计强度，不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。

3基层外表如有残留的砂浆硬块及突出局部，应铲除干净；阴、阳角，管子根等部位应抹成园弧或钝角，并将尘土、杂物清扫干净。

4穿过地面或墙面的予埋管件、变形缝、后浇带等处必须符合设计和标准的规定。

在铺贴防水卷材前应进行隐蔽工程检查验收。

5当采用外防外贴法施工时，应在需要铺贴立面防水卷材的外侧底部，按施工方案要求，先砌筑好永久保护墙和临时性保护墙，并有水泥砂浆和白灰砂浆分别抹好找平的防水基层。

6当采用外防内贴法施工时，应在需要铺贴立面防水卷材的外侧，按设计要求砌筑永久性保护墙，并用水泥砂浆抹好找平的防水基层，外表枯燥后，方能到达防水施工的条件。

7外防内贴法是把永久性保护墙一起砌到顶，防水卷材全部贴在保护墙的抹灰基层上，做好保护层后再浇筑底板和立墙的混凝土。

8整个防水基层应保持枯燥；如有渗水部位应用水不漏堵漏灵封堵。

一般要求基层含水率不大于9%。

其检测方法是用1卷材，平坦地铺盖在基层上，静置3～4h后，掀开卷材视基层外表及卷材外表均无水珠，即可施工。

所有防水基层阴阳角均应做成园弧、合成高分子、高聚合物改性沥青、沥青基卷材，园弧R分别为20、50、100。

9铺贴防水卷材严禁在雨天、雪天操作，五级风及其以上不得施工，铺贴卷材的环境温度，热熔法施工不宜低于一10℃。

10防水卷材现场抽样检测合格，施工队伍有相应的资质证书，主要操作人员有岗位证书等，方可进行防水施工。

四、操作工艺

〔一〕工艺流程：

〔二〕高聚物改性沥青防水卷材应铺贴在地下室结构主体底板垫层至墙体顶端的基面上，在外围形成封闭的防水层。

通称为全外包法施工。

它又分为外防外贴法和外防内贴法的做法。

一般在施工场地允许下，宜采用外防外贴的施工方法。

〔三〕高聚物改性沥青防水卷材与基层连接的方法有热熔法、自粘法、冷粘法和空铺法四种，一般多以热熔法施工为宜。

热熔法：

采用汽油喷灯或火焰加热器烘烤熔化防水卷材底层的热熔胶进行粘结，边烘烤边向前滚铺卷材，随后用铁压辊滚压，使卷材与基层的气体和热熔沥青挤出，并粘结牢固的施工方法。

〔四〕清理基层。

清理基层时要有专人负责，在涂刷基层处理剂之前，必须将防水基层彻底清扫干净，去除一切杂物，棱角处的尘土用吹尘器吹净，并随时保持清洁。

〔五〕涂刷基层处理剂。

在清扫干净的基层上涂刷基层处理剂，要求薄厚均匀一致，小面积或阴阳角等细部不易滚刷的部位，要用毛刷蘸基层处理剂认真涂刷，不得有麻点、漏刷等缺陷，切勿反复涂刷。

〔六〕铺贴附加层。

地下室底板的积水坑、电梯井等阴阳角、管子根、变形缝等薄弱部位要铺贴与卷材相同的附加层，宽度不小于500mm,一般多以满粘法施工，底板垫层混凝土平面上的卷材和变形缝等可空铺点粘或条粘法施工。

从底面折向立面的卷材与永久性保护墙的接触部位，应采用空铺法，附加层也应空铺。

〔七〕大面积铺贴卷材。

在己凉干的基层处理剂的基面上，弹好基准线，以热熔法粘结大面积地铺贴卷材；用汽油喷灯或火焰加热器烘烤卷材底面和基层外表，使卷材底面的沥青熔化，边烘烤边向前滚铺卷材，随后用压辊滚压，挤出卷材与基层之间的空气，使其与基层粘结牢固。

注意喷灯火焰与基层、卷材之间的距离，其烘烤温度和时间以使沥青层呈融溶状态为度，不得过分加热防止烧穿卷材。

〔八〕地下室底板与卷材可用满粘法、条粘法或空铺法施工。

但卷材与卷材之间必须满粘法施工，防水卷材与立墙基层也必须满粘法施工，而且粘结得越牢固越好，防止卷材下滑或脱落。

〔九〕卷材的搭接。

1防水卷材短边和长边〔横缝和纵缝〕，其搭接宽度均不应小于100mm。

采用双层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3～1/2幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。

2带页岩片卷材短边搭接时，需要去掉页岩片层，方法是用喷灯或火焰喷枪烘烤卷材外表后，用铁抹子刮去搭接部位的页岩片，然后再搭接牢固。

3也可采用对接，方法是在接缝处下面垫300mm宽的卷材条，两边卷材横向对接，接缝处用密封材料处理。

4同一层相邻两幅卷材的横向接缝，应彼此错开1500mm以上，防止接缝部位集中。

地下室的立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在底板的平面上，距离立面应不小于600mm。

〔十〕当采用外防外贴法铺贴卷材防水层时，应符合以下规定：

1地下室铺贴卷材应先铺平面，后铺立面，交接处应交叉搭接。

但对永久性保护墙孔临时保护墙来说应和外层内贴法一样先贴立面，拐入平面600再铺平面。

2临时性保护墙应用白灰砂浆砌筑，内外表应用白灰砂浆抹找平层，并刷石灰浆。

如用模板代替临时性保护墙时，应在模板上涂刷隔离剂。

3从地下室底板折向立面的卷材与永久性保护墙的接触部位，应采用空铺法施工。

与临时性保护墙或围护结构模板接触的部位，应临时贴附在该墙或模板上，卷材铺好后，其顶端应临时固定。

4待混凝土外墙板浇筑后，撤除临时保护墙，将贴在临时保护墙上的接茬部位卷材外表清理干净，如防水卷材有局部破损，应及时进行修补。

卷材接茬的搭接长度为150mm。

当使用两层卷材时，卷材交错茬接缝，上层卷材应盖过下层卷材。

高聚物改性沥青防水卷材的甩茬、接茬做法见图。

图卷材防水层甩茬做法图卷材防水层接茬做法

1—临时保护墙；2—永久保护墙；1—结构墙体；2—卷材防水层；

3—细石混凝土保护层；4—卷材防水层；3—卷材保护层；4—卷材附加层；

5—水泥砂浆找平层；6—混凝土垫层；5—结构底板；6—密封材料；

7—卷材附加层；7—盖缝条

〔十一〕当施工条件受到限制时，可采用外防内贴法铺贴卷材防水层，并应符合以下规定：

1主体结构保护墙砌到顶在内外表应抹1：

3的水泥砂浆找平层，枯燥后在其上铺贴卷材，经验收合格后，可在卷材外表抹20mm厚水泥砂浆或贴30mm厚聚乙烯泡沫板材的软保护层。

2卷材宜先铺贴立面，后铺贴平面，铺贴立面时应先铺贴转角处，后铺立墙大面。

〔十二〕封边处理。

大面积的卷材铺贴完，要对卷材的横竖接缝处进行封边处理，用喷灯按缝烘烤边缘，将流出的热沥青用铁抹子轻轻抹平，使其形成明显的沥青条。

〔十三〕铺贴盖缝条。

地下室防水工程使用单层高聚物改性沥青防水卷材时，有的设计要求，当铺贴完毕后，应在横竖缝上热熔满粘宽度120mm的盖缝条，条的两边应有密封处理，做法如图。

图盖缝条做法

〔十四〕防水卷材施工时应认真负责，分片包干，完工后施工班组的质检人员，按?

地下防水工程质量验收标准?

（GB50208-2002），认真检查、修复，满意后彻底清扫干净，再交付总包、工程监理、质检部门检查验收。

五、质量标准

〔一〕主控工程：

1高聚物改性沥青防水卷材必须符合国家标准，?

弹〔塑〕性体改性沥青防水卷材?

（GB18242-2000、GB18243-2002〕的规定和设计要求，并附有出厂合格证、试验报告；现场抽样检测合格报告。

并按标准规定的批量抽查外观质量，再从外观质量最轻的一组抽样做物理性能检验。

检验方法：

对照标准检查各项技术指标、出厂检验报告和现场抽样复验报告。

2做完的卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。

检验方法：

观查检查和检验隐蔽工程验收记录。

3地下室卷材防水层完工后，经回水试验，不得有潮湿、渗漏和积水现象。

检验方法：

回水后认真检查有无渗漏。

〔二〕一般工程：

1卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；阴阳角处应抹成圆弧。

常规高聚物改性沥青卷材R=50mm。

检验方法：

观察检查和检查隐蔽工程验收记录。

2卷材防水层的铺贴方法、搭接尺寸、粘结牢固、密封严密，外表平整、接缝横平竖直，不得有皱折、翘边和空鼓等缺陷。

检验方法：

尺量和详细观察检查。

3高聚物改性沥青防水卷材横竖缝的搭接宽度允许偏差为－10mm。

检验方法：

观察和尺量检查。

六、成品保护

1已做完的卷材防水层应及时采取保护措施，严禁穿硬底鞋人员在防水层上行走，以免踩坏卷材造成隐患。

2地下室顶板卷材防水层的保护层宜用细石混凝土，厚度不应小于70mm，防水层为单层卷材时，在防水层与保护层之间应设置隔离层。

3底板卷材防水层上的保护层，宜用细石混凝土，其厚度不应小于50mm。

4侧墙卷材防水层的保护层宜采用1：

3水泥砂浆或聚乙烯泡沫塑料板材的软保护层，保护好防水层，免遭外力破坏。

5外防外贴法施工的立墙防水卷材的甩茬局部一定要保护好，防止碰坏或损伤，以便立墙防水层的搭接。

6底板浇筑细石混凝土保护层时，不得将混凝土直接倒在防水卷材上，集料应先卸在薄钢板上再散开，以后可先卸在已铺开的混凝土上，再扩大铺开混凝土作业面，布料马橙的铁腿和手推车的支腿，应用胶皮或麻布包扎好，以免扎破防水层。

7地下室底板浇筑细石混凝土保护层时，或绑扎钢筋时，施工现场应有防水工看护，如有碰破防水层必须立即修复，以免后患。

七、应注意的问题

1高聚物改性沥青防水卷材多以热熔法施工，现场严禁吸烟，并配备适量的干粉灭火器等消防器材。

2高聚物改沥青防水卷材厚度不应小于3mm，单层使用时厚度不应小于4mm，双层使用时，总厚度不应小于6mm。

3底板防水层的阴阳角，搭接缝等处容易发生空鼓，造成的原因是卷材防水层中存有水分，砂浆找平层不干，基层含水率过大，有潮气；卷材与基层粘结不实，压得不紧，水分受热后产生气体膨胀，使卷材起包、起鼓，施工时要注意基层含水率和粘结密实。

4地下防水工程如发生渗漏，主要多在穿墙管处、变形缝、后浇带等薄弱部位，施工时一定先做好附加层，确保防水质量。

5外防外贴法卷材甩槎，一定要贴在临时保护墙上〔按150错开每一接槎〕，不要采用甩槎弯折，用砖压住的做法，一是砖活动易碰掉，二是卷材弯折又不粘贴，很容易折断。

地下防水工程细部的构造防水及图示

一、变形缝

（一）细部构造：

1变形缝处的混凝土结构厚度不应小于300mm。

2用于沉降和变形缝其最大允许沉降差值不应大于30mm。

当计算沉降值大于30mm时，应在设计时采取措施。

3用于沉降的变形缝宽度宜为20～30mm，用于伸缩的变形缝宽度宜小于此值。

4变形缝的防水措施可根据工程开挖方法、防水等级按标准规定要求选用。

变形缝的几种复合防水构造形式见以下图。

图　中埋式止水带式外贴防水层复合使用

处贴式止水带L≥300外贴防水卷材L≥400外涂防水涂层L≥400

1—混凝土结构；2—中埋式止水带；3—填缝材料；4—外贴防水层

图一中埋式止水带与遇水膨胀橡胶条、嵌缝材料复合使用

1一混凝土结构；2-中埋式止水带；3一嵌缝材料；

4一背衬材料：

5一遇水膨胀胶条：

6-填缝材料

圈一中埋式止水带与可卸式止水带复合使用

1-混凝土结构;2-填缝材料；3-中埋式止水带；4-预埋钢板；5-紧固件压板；

6-预埋螺栓；7-螺母；8-垫圈；9-紧固件压块；10-Ω型止水带；11-紧固件圆钢

〔二〕变形缝施工。

1中埋式止水带施工应符合以下规定：

（1）止水带埋设应准确，其中间空心圆环应与变形缝的中心线重合。

（2）止水带应妥善固定，顶、底板内止水带应成盆状安设，止水带宜采用专用钢筋套或扁钢固定。

采用扁钢固定时，止水带端训应先用扁钢夹紧，并将扁钢与结构内钢筋焊牢。

固定扁钢用的螺栓间距宜为500mm，见以下图。

图—〔底〕板中埋式止水带的固定

1一结构主筋：

2一混凝土结构；3一固定用钥筋：

4一固定止水带有扁钢；

5一填缝材料；6-中埋式止水带；7-螺母：

8一双头螺杆

（3）中埋式止水带先施工一侧混凝土时，其端模应支撑牢固，严防漏浆。

（4）止水带的接缝宜为一处，应设在边墙较高位置上，不得设在结构转角处，接头宜采用热压焊。

（5）中埋式止水带在转弯处宜采用直角专用配件，并应做成圆弧形，橡胶止水带的转角半径应不小于200mm,钢边橡胶止水带应不小300mm.且转角半径应随止带的宽度增大而相应加大。

2宜采用遇水膨胀橡胶与普通复合的复合型橡胶条、中间夹有钢丝或纤维织物的遇水膨胀橡胶条、中空圆环型遇水膨胀橡胶条。

当采用遇水膨胀橡胶条时，应采取有效的固定措施，防止止水条胀出缝外。

二、后浇带

〔一〕细部构造：

1后浇带应设在受力和变形较小的部位，间距宜为30～60m，宽度宜为700～1000mm。

2后浇带可做成平直缝，结构主筋不宜在缝中断开，如必须断开，那么主筋搭接长度应大于45倍主筋直径，并应按设计要求加设附加钢筋。

后浇带的防水构造见图1-1、图1-2、图1-3。

〔二〕后浇带施工

后浇带施工应符合以下规定：

1后浇带应在其两侧混凝土龄期到达42d后再施工，但高层建筑的后浇带应在结构顶板浇混凝土14d后进行；

2后浇带混凝土施工前，后浇带部位和外贴式止水带应予以保护，严防入杂物和损伤外贴式水带；

3后浇带应采用补偿收缩混凝土浇筑，其强度等级不应低于两侧混凝土；

4后浇带混凝土的养护时间不得少于28d.

三、穿墙管〔盒〕

〔一〕细部构造：

1穿墙管〔盒〕应在浇筑混凝土前预埋。

2穿墙管与内墙角、凹凸部位的距离应大于250mm.

3穿墙管应采用套管式防水法，套管外应加焊止水环，见图1一1、图1-2。

1-1穿培份防水构造〔一〕

1—止水环：

2—嵌缝材料；3—主管：

4—套管.5—混凝土结构；6—填缝材料

图1-2套管式穿墙管防水构造〔二〕

1—翼环；2—嵌缝材料：

3—背衬材料；4—填缝材料；5—档圈；6—套管：

7—止水环；8—橡胶圈；

9—翼盘；10—螺母；11—双头螺栓；12—短管；13—主管；14—法兰盘

4穿墙管线较多时，宜相对集中，采用穿墙盒方法。

穿墙盒的封口钢板应与墙上的预埋角焊钢焊严，并从钢板上的预留浇注孔注入改性沥青柔性密封材或细石混凝土处理，见图1-3。

图1-3穿墙群管防水构造

1—浇注孔；2—柔性材料或细石混凝土；3—穿墙管；

4—封口钢板：

5—固定角钢；6—预留孔

〔二〕穿墙管防水施工。

穿墙管防水施工应符合以下规定：

1采用套管式穿墙管防水构造时，翼环与套管应满焊密实，并在施工前将套管内外表清理干净。

2管与管的间距应大于300mm。

3当工程有防护要求时，穿墙管除应采取有效防水措施外，还应采取措施满足防护要求。

四、埋设件

１结构上的埋设件预埋。

２埋设件端部或预留孔〔槽〕底部的混凝土厚度不得小于250mm，当厚度小于250mm时，应采取局部加厚或其他防水措施。

见以下图。

3预留孔〔槽〕内的防水层，宜与孔〔槽〕外的结构防水层保持连续。

五、预留通道接头

〔一〕细部构造：

1预留通道接缝处的最大沉降差值不得大于30mm。

2预留通道接头应采取复合防水构造形式，见图１-1、图１-2、图１-3。

〔二〕预留通道接头的防水施工。

预留通道接头的防水施工应符合以下规定：

1中埋式止水带，遇水膨胀橡胶条，嵌缝材料、可卸式止水带的施工应符合本节变形缝施工中的有关规定；

2预留通道先施工部位的混凝土、中埋式止水带、与防水相关的预埋件等应及时保护，确保端部外表混凝土和中埋式止水带清洁，埋件不锈蚀；

图１-3预留通道接头防水构造〔三〕

1—先浇泥凝土结构；2—防水涂料；3—填缝材料；4—可卸式止水带；5—后浇混凝土结构

3采用图〔一〕-2的防水构造时，在接头混凝土施工前应将先浇混凝土端部外表凿毛，露出钢筋或预埋的钢筋接驳器钢板，与待浇混凝土部位的钢筋焊接或连接好后再行浇筑；

4领先浇混凝土中未预埋可卸式止水带的预埋螺栓时，可选用金属或尼龙的膨胀螺栓固定可卸式止水带。

采用金属膨胀螺栓时，可用不锈钢材料或用金属膜、环氧涂料进行防锈处理。

六、孔口

1地下工程通向地面的各种孔应设置防地面水倒灌措施。

人员出入口应高出地面不小于500mm，汽车出入口设明沟排水时，其高度宜为150mm，并应有防雨措施。

2窗井的底部在最高地下水位以上时，窗井的底板和墙应做防水处理并宜与主体结构断开，见以下图。

3窗井或窗井的一局部在最高地下水位以下时，窗井应与主体结构连成整体，其防水层也应连成整体，并在窗井内设集水井。

见图3。

1—窗井；2—防水层；3—主体结构；4—防水层保护层；5—集水井；6—垫层

4无论地下水位上下，窗台下部的墙体和底板应做防水层。

5窗井内的底板，应比窗下缘低300mm，墙井墙高出地面不得小于500mm，窗井外地面应做散水，与墙面间应采用密封材料嵌填。

6通风口应与窗井同样处理，坚井窗下缘离室外地面高度不得小于500mm。

七、坑池

1坑、池、储水库宜用防水混凝土整体浇筑，内设其他防水层。

受振动作用时应设柔性防水层。

2底板以下的坑、池，其局部底板必须相应降低，并应使防水层保护连续，见以下图。

图　　　底板下坑、池的防水构造

1—底板；2—盖板；3—坑、池防水层；4—坑、池；5—主体结构防水层