飘窗开裂整改方案Word文档格式.doc

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审核人：

批准人：

*建设有限公司

2018年04月28日

目　　　　　　录

一、工程概况 2

二、编制原则和依据 2

三、处理方案 2

四、施工质量保证措施。

3

一、工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3建设单位：

设计单位：

监理单位：

施工总承包单位：

1.4本工程建筑面积约12万平方米，地上建筑面积约10万平方米，地下建筑面积约2万平方米。

由多层洋房、幼儿园、高层住宅等组成。

二、编制原则和依据

原则：

由于房屋的“开裂、渗漏”产生的原因复杂，我项目部结合现场实际情况，制定相应的、符合实际的施工方案。

通过整改完成的样板和区域技术部的指导意见，总结经验改进后再进行大面积施工。

依据：

2、设计图纸

3、施工现场实地勘察情况

三、处理方案一：

对于阳（露）台、飘窗底板只有少数通长裂缝的，按照以下处理方法进行修补：

1、将结构面清理、清洗干净。

2、对原裂缝进行灌浆处理，具体施工要求如下：

、施工工艺流程：

清理裂缝→确定灌浆咀位置→封闭裂缝→

通气试验→配置浆液→灌浆

、清理裂缝：

为了保证封缝质量，应清除裂缝周围的析出物及其它残留物，裂缝两边各5cm内的混凝土表面，打磨出均应的新鲜面。

、确定灌浆咀位置：

根据施工经验，若要达到满意灌浆效果：

裂缝宽度在0.5mm以上，设置灌浆咀的位置应在0.5mm左右；

裂缝宽度在0.4mm-0.5mm,灌浆孔距0.4mm左右；

裂缝宽度在0.4mm以下的，灌浆孔距0.3mm左右。

用彩色粉笔定出灌浆咀的位置，原则上灌浆咀位置在裂缝最宽处。

、固定灌浆咀：

当裂缝为干燥表面，灌浆咀采用粘结法固定，使灌浆咀能承受一定压力。

、封闭裂缝：

对于不漏水的干燥裂缝，首先选用环氧腻子均匀封缝，然后使用结构胶将裂缝两边各2.0cm范围内的表面批2.0-5.0mm厚做第二道密封层，以确保灌浆时裂缝中的浆液不会泄露。

潮湿缝：

首先用堵漏剂堵水，待干燥后，在裂缝两边各2.0cm宽的范围用结构胶批2.0-5.0mm厚作为保护层，确保裂缝不渗漏。

、通气试验：

以不大于设定灌浆压力气体充入裂缝中，详细观察每个裂缝孔的通畅情况：

封闭后的裂缝是否漏气，周边混凝土是否有漏气孔。

、配置浆液：

按材料出厂说明书要求配置浆液，浆材配置时应置于容器中，用搅拌器均匀搅拌至色泽均匀。

搅拌用容器内及搅拌器具不得有污渍和杂质。

应根据裂缝宽度、环境温度决定浆材的每次拌合量，并严格控制浆液不得长时间暴露在空气中。

、灌浆：

待灌浆咀固结后，用手动压力注浆机灌注浆液。

第一次灌浆压力控制在0.1-0.2mpa，半小时后进行第二注浆，压力比第一次稍大。

3、对打凿出的结构面涂刷不小于2mm厚的JS防水涂料，中间加贴两道玻璃纤维布，管口和转角部位做加强层处理；

4、聚合物砂浆保护层批荡。

处理方案一：

对于阳（露）台、飘窗底板或板面龟裂，无法对裂缝进行修补的；

1、结构板面处理

、对板面上的裂缝优先采用灌浆处理，灌浆有困难的，需要对裂缝进行加强处理，在裂缝表面涂刷不小于2mm厚的JS防水涂料加网格布，宽带为4cm。

、聚合物砂浆保护层批荡；

2、结构板面下裂缝处理

、板下贴300mm宽碳纤网，间距300mm，与短边平行铺贴

、刮聚合物水泥砂浆两遍5mm厚

四、施工质量保证措施

1、现场有专职质量检查员全程协调跟踪，配合好项目部按时按质完成。

2、现场使用的材料必须是合格产品，严禁使用过期失效产品，材料现场配置，随配随用，超过使用时间不得使用。

3、每一道工序施工前必须进行自检、互检和施工质检员检查合格后，方可进行下一步工序施工，施工员做好隐蔽工程记录。

4砂浆要按配合比搅拌好，施工时严禁在楼地面上和休息平台上拌合砂浆、堆放砂浆。

5、聚合物砂浆可选用集团采购提供的鲁班L89聚合物防水砂浆。

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