场地租赁合同协议书范文.docx
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场地租赁合同协议书范文
场地租赁合同协议书范文
场地租赁合同协议范本
出租方：
甲方
承租人：
乙方
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，经协商，达成如下协议：
第一条租赁场地
乙方租赁甲方场地，面积平方米。
第二条租赁期限
从1月到12月，从1月到12月，从年到月，从月到月，从年到月，从月到月，从月到月，从月到月，从月到月，从月到月，从月到月，从月到月，从月到月，从月到月，从月到月，从月到月，从月到月，从月到月，从月到月，从月到月，从月到月，从月到月，从月到月到月，从月到月，从月到月，从月到月，从月到月，从月到月，从月到月，从月到月到月，从月到月，从月到月到月；
免租期为年、月、月、月、日。
第三条续约
本协议的续签应遵循以下条款的两种方式：
1、乙方在租赁期满后续租，应提前续租，甲方应在租赁期满前书面答复是否续租。
如甲方同意续租，双方应签订新的租赁协议。
租赁期满前，甲方未作出书面答复的，视为甲方同意无限期续租，租金标准与本协议相同。
2、租赁期届满，乙方无违约行为的，在同等条件下，乙方有权优先租赁该场地。
如乙方无续租意向，乙方应在租赁期满前终止租赁，并于日内书面通知甲方；如乙方违约，甲方应决定是否续租。
第四条租金
租金总额（元），执行（一年/半年/季度/月）为租金支付方式（现金/支票/汇票）；签订协议乙方应支付元年后租金元，然后依次支付。
第五条保证金
是否收取押金由双方协商确定。
第六条保险
1.甲方投保范围为：
公众责任险、火灾险、火灾险。
2.乙方自保范围为：
￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠.第七条甲方的权利和义务
（一）制定并监督执行公安、消防、卫生、用电、营业时间等各项规章制度。
2、协助各级行政机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育和纠正。
3、甲方应按约定向乙方提供场地、相关配套设施和作业条件，以保证乙方的正常使用。
4、除另有规定外，乙方不得干涉乙方的正常经营活动。
5.____________________________________________。
第八条乙方的权利和义务
1、有权监督甲方履行本协议约定的义务。
2、自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度，服从甲方的监督管理。
3、按时交纳租金，并承担各项税费。
4、爱护和合理使用现场设施。
如需变更，甲方应先征得甲方同意。
造成损坏的，甲方还应承担修理或赔偿责任。
5、场地转让给第三方或与其他承租人互换的，应先征得甲方书面同意，并按规定办理相关手续，营业执照不得出租、转让、出借。
6、乙方应按甲方要求提供甲方或企业的备案材料。
7、建筑物正面及内部广告权归甲方所有。
未经甲方同意，乙方不得在上述范围内以任何形式进行广告宣传。
8、租赁期内，乙方不得改变租赁用途。
9.____________________________________________。
第九条协议终止
有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，违约金支付标准如下：
1.未按约定用途使用现场的，甲方应在第一次书面通知中予以纠正。
（二）其他被新闻媒体多次曝光或者造成不良影响的违法行为。
3.擅自将场地转租、转让、出借给第三方，或与其他承租人交换场地。
4.逾期日未付租金或水电费等。
（五）违反保证金协议有关规定的。
6.未经甲方同意，近几天未开展任何经营活动。
7.____________________________________________。
甲、乙双方因自身原因需要提前终止本协议的，应提前终止本协议，并于15日书面通知对方，经协商一致后终止租赁，并按合同规定终止租赁，向对方支付违约金。
因甲方自身原因提前终止本协议的，除按约定支付违约金外，还应减少相应的租金，并退还定金和利息。
第十条其他违约责任
1、甲方未按约定提供场地或水、电等设施或条件，造成乙方非正常使用的，乙方应减少相应的租金。
乙方有权要求甲方继续履行本协议或终止本协议，并要求甲方赔偿相应损失。
2、甲方未按约定办理保险，乙方因此遭受的损失不能得到赔偿的，由甲方承担赔偿责任。
3、乙方未按约定支付租金或水、电等费用的，应向甲方支付逾期租金或费用的违约金。
4.___________________________________。
第十一条免责条款
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因致使场地不适宜使用或租赁的，甲方应减少相应的租金。
如场地无法恢复，本协议自动终止，押金及利息退还乙方。
双方不承担违约责任。
第十二条专用设施、场所的维修保养
1、租赁期内，乙方对租赁物的设施享有专有权。
乙方应负责租赁专用设施的维护和年审，并保证专用设施在本协议终止后随租赁物一起以可靠的运行状态归还甲方。
甲方有权进行检查和监督。
2、乙方应负责租赁物附件的正确使用和维护，及时排除一切可能出现的故障和隐患，避免一切可能出现的隐患。
3、乙方应在租赁期内妥善保管租赁物。
因乙方使用不当造成租赁物损坏的，由乙方负责维修，费用由乙方承担。
4、租赁期内，乙方如需对租赁物进行装修改造，应提前向甲方提交装修改造设计方案，经甲方批准后，同时报政府有关部门批准。
如装修改造方案可能影响公共部分及其他相邻用户，甲方可对方案提出异议，乙方应予以修改。
改建、装修费用由乙方承担。
5、乙方装修改造方案可能影响租赁房屋主体结构的，须经甲方及原设计单位书面同意后方可实施。
第十三条租赁场地的返还
如因解除或其他原因导致租赁期不能续租或本协议提前终止，乙方应在天内将甲方提供的租赁场地及配套设施完好归还甲方。
如乙方拒绝退货，甲方有权采取必要措施追回，由此造成的损失由乙方承担。
第14条声明和保证
甲方：
1.甲方是依法成立并存续的企业，有权签署并能够履行本协议。
2.甲方签署和履行本协议所需的一切手续均已办妥，合法有效。
3.在本协议签署时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出足以对甲方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.甲方签署本协议所需的内部授权手续已办妥，本协议的签署人为甲方的法定代表人或授权代表。
本协议生效后对双方均具有法律约束力。
乙方：
1.乙方是依法成立并存续的企业，有权签署并能够履行本协议。
2.乙方签署和履行本协议所需的一切手续均已办妥，合法有效。
3.在本协议签署时，没有任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构作出足以对乙方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.乙方签署本协议所需的内部授权手续已办妥，本协议的签署人为乙方的法定代表人或授权代表。
本协议生效后对双方均具有法律约束力。
第15条保密
双方保证对从对方获得的、不能从公开渠道获得的商业秘密（技术信息、商业信息和其他商业秘密）予以保密。
未经商业秘密原始提供者同意，一方不得将商业秘密的全部或部分披露给第三方。
法律法规另有规定或者双方另有约定的除外。
保密期限为一年。
一方违反上述保密义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。
第16条不可抗力
本协议所称不可抗力是指不能预见、克服、避免和对一方造成重大影响的客观事件，包括但不限于洪水、地震、火灾、风暴等自然灾害和战争、动乱、政府行为等社会事件。
如果由于不可抗力的发生而导致本协议无法履行，遇到不可抗力的一方应立即书面通知另一方，并在天内提供事故的详细情况和本协议无法履行或需要延期的书面信息，经双方同意后，协商终止本协议或暂时延迟履行本协议。
第十七条通知
1.根据本协议要求发出的所有通知，以及双方之间的文件交换以及与本协议有关的通知和要求，必须采用书面形式，并且可以采用英语（通过信函、传真、电报、面对面递送等方式，如果无法送达上述方式，可采用公告送达方式。
2.双方通信地址如下：
follows:
.
3.一方变更通知或通讯地址的，应自变更之日起日内书面通知另一方；否则，非通知方应承担由此产生的相应责任。
第十八条争议的解决
1.本协议受中华人民共和国法律管辖并按其解释。
2、因履行本协议发生争议，由双方协商解决或由有关部门调解；协商、调解不成的，适用下列规定。
有两种解决办法
（1）提交仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院提起诉讼。
第十九条解释
对本协议的理解和解释应基于本协议的目的和文本的原意。
本协议的标题仅供阅读之用，不影响对本协议的解释。
第20条补编和附件
本协议未尽事宜按有关法律法规执行。
法律法规没有规定的，甲、乙双方可以达成书面补充协议。
本协议附件及补充协议是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
第21条协议的效力
本协议自双方或其法定代表人或其授权代表签字并加盖公章之日起生效。
有效期为年，从年到月。
本协议正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；协议副本，免费保留一份。
甲方（盖章）____________
授权代表（签字）______
_________年\月\日
签订地点：
________________
乙方（盖章）____________
授权代表（签字）______
_________年\月\日
签订地点：
________________
场地租赁合同协议范本二
甲方（出租方）
身份证号码：
乙方（承租人）
身份证号码：
根据国家有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。
第一条租赁房屋的位置、面积和用途
1.1乙方租赁甲方房屋建筑面积平方米。
1.2前款所称房屋，是指甲方租赁给乙方的场地、房屋及配套设施。
第二条租赁期限
2.1租赁期限：
年。
年月日至年月日（甲方允许乙方于年月日至年月日提前进入装修现场）（
2.2租赁期满前两个月，乙方如欲继续租赁，应书面通知甲方。
在同等条件下，甲方优先考虑乙方的租赁权，双方协商一致后办理续租手续。
乙方未通知甲方的，视为放弃。
2.3在本合同履行过程中，因不可抗力致使本合同租赁标的灭失或者不能继续使用的，本合同自不可抗力发生之日起自动终止。
第三条租金及支付方式
3.1年租金：
人民币元（￥元）。
3.2付款方式：
自年月日起，乙方应于每月日前向甲方支付一年的租金。
第4条：
履约保函
4.1乙方应在签订本合同的同时支付人民币履约保证金。
4.2本合同终止或终止时，乙方应按合同约定归还房屋并结清一切费用。
如乙方欠款（包括但不限于：
水电费、煤气费、应付甲方款项等），甲方有权从履约保证金中扣除。
履约保证金不足清偿上述债务的，乙方应及时补足。
如无债务，甲方应在本合同终止后15日内无息退还乙方履约保证金。
4.3因乙方原因终止合同的，甲方不退还履约保证金。
第五条：
甲乙双方租赁房屋的有关规定
5.1在乙方按约定支付租金的情况下，甲方应支付租赁房屋的采暖费。
5.2乙方应负责租赁房屋内财产及设施的保管和保险。
5.3因不可抗力致使合同不能履行的，双方免除责任，并互相帮助，取得相应的赔偿。
第六条房屋装修与维护
6.1甲方对该房屋的建筑质量负责，以满足使用要求（无漏雨、排水系统良好、供电及采暖系统等）。
6.2乙方在全额支付第一年租金和履约保证金后，方可进入装修。
乙方在装修过程中不得拆除或改变主体结构，在地面、墙面、屋顶钻孔增加荷载时，不得损坏建筑物结构；乙方应爱护并合理使用房屋内的设施。
第七条违约责任
7.1在本合同有效期内，乙方超过15天未支付租金、履约保证金等费用的，甲方有权解除本合同。
7.2因乙方违约导致甲方解除合同的，已支付的房屋租金和履约保证金不予退还。
7.3因一方违约而终止合同的，双方应向守约方支付合同总金额的10%作为违约金。
第八条合同终止后的处理
8.1本合同终止后，乙方应在15日内归还房屋，并及时处理好自己的财产和材料。
如乙方逾期不归还或处分该物业及材料，视为乙方同意甲方处分。
第9条：
适用法律和争端解决
9.1如有争议，双方应友好协商，相互理解。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第10条：
一般原则
10.1本合同未尽事宜，由双方协商书面补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同经双方签字后生效。
本合同一式两份，双方各执一份。
甲方：
乙方：
电话：
电话：
年月日
场地租赁合同协议范本
甲方：
_________________
乙方：
_________________
甲乙双方本着自愿、平等互利的原则，与甲方签订租赁协议，经双方协商达成如下协议：
1.产品推广：
________________________________________________
双方的权利和义务
1、在本协议有效期内，乙方负责甲方场地的清洁和安保工作，乙方应提供千瓦/平方米的用电、电源线及布线设备。
2、活动期间，乙方应向甲方提供甲方要求的志愿者，甲方有义务对乙方提供的两名志愿者进行培训，乙方应派出三名志愿者协助甲方安排和清理活动现场，乙方志愿者将协助甲方进行问卷调查等推广活动。
3、活动期间，甲方应严格按照乙方规划的地点安排展览，不得擅自扩大展区或转租。
4、乙方应服从甲方对活动的安排和管理。
活动中如有未经甲方同意的事项，经甲方劝阻仍不改正的，甲方有权解除合同，不承担违约责任，由此造成的一切损失由乙方承担。
5、甲方应在活动开始前五天签订合同，并将所有合同费用和活动计划提交给乙方。
如果甲方在合同签订后、事件发生前签署合同，如果乙方未能在工作日内支付所有合同费用，乙方有权单方面终止本合同。
6、活动开始前，乙方必须进行宣传，悬挂横幅、气球、飞艇、彩虹门，发放气球、宣传品等类似产品，否则由此造成的一切经济损失由甲方承担。
7、本合同一经签订，因甲方原因（天气恶劣除外）要求乙方取消活动的，由甲方承担违约金，因乙方原因（学校及上级单位强制命令、自然不可抗力因素及合同期满除外）要求取消甲方活动的，违约金为活动总成本的%，乙方应承担违约金，违约金金额为活动总费用的%。
3、本协议未尽事宜，双方应友好协商解决。
4、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。
甲方：
\乙方：
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地址：
\地址：
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电话：
\电话：
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签字人：
\签字人：
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代表：
代表：
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签字日期：
签字日期：
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