门窗单位考察报告Word下载.docx

门窗单位考察报告Word下载.docx

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塑钢门窗具有高于木材和铝材的抗压、抗拉、抗重击、抗裂、抗膨胀的强度和优于钢铁、木材和铝材的耐蚀性，不受空气、盐份侵蚀。

（4）密闭性：

塑钢门窗采用多层密封设计，而且PVC型表面光滑，不易粘着灰尘污物，防尘效果极佳。

（5）高雅美观：

PVC可配成各种颜色，如洁白、棕、蓝、红、黄等，消费者可以随意选取，而大框格、宽玻璃的框架结构，则有利于室内采光。

如果配以装饰性的金属配件，可美化室内环境。

（6）生产能耗小、节能好。

国家推荐在民用建筑上适用塑料窗就是因为它属于节能产品；

2、xx年月日，在总包单位主要负责人的组织下：

建设单位项目经理***;

监理单位专业监理工程师***、***,施工单位项目经理***、材料员***，分别对****有限公司、*****建筑材料有限公司、*****建筑材料有限公司三家生产厂家进行实地考察。

实地考察相关书面资料收集及对比详见下表：

月日，我公司与建设单位对初步筛选的三家门窗单位进行了现场考场。

这三家单位分别是：

广东大潮建筑装饰工程有限公司，中博装饰工程有限公司，珠海钢力塑钢门窗有限公司。

考察内容主要针对各生产单位的生产装备及条件、生产规模、生产工艺、产品质量情况以及塑钢型材的质量情况。

以下是主要的考察成果：

1.广东大潮建筑装饰工程有限公司（以下简称大潮）：

（1）专业的门窗制作公司，具有建筑装饰装修工程设计与施工一级资质，同时具备安全生产许可证。

（2）根据该工程，估计采用塑钢和铝合金报价都在300元/m2。

（3）在厂房工程中，没有塑钢工作经验，同时现场工厂也没有生产塑钢能力，必须委托加工。

（4）塑钢窗生产规模大，各种生产装备齐全，从现场的产品样品来

看，质量情况良好。

（5）门窗维修年限为2年。

2.中博装饰工程有限公司（以下简称中博\珠海钢力塑钢门窗有限公司（以下简称钢力）

（1）这两家单位的生产规模不大，办公与生产加工区域在一起。

有主要的门窗制作装备，现场看来比较杂乱。

（2）其中，钢力可以生产塑钢窗，曾经有过高度2.7m的塑钢门窗制作经验，但从现场考察来看其生产能力能否跟上本项目不能保证。

（3）按照正常市场上普遍使用的型材材料，钢力对塑钢门窗报价在300元/m2。

中博正常市场铝合金窗报价约240元/m2,根据工程门窗特点，对高跨度铝合金窗报价约在

300-340元/m2。

（4）从现场采用热熔机制作门窗框以及现场的产品样品来看，钢力产品质量不太稳定。

现场制作产品要比工厂摆放成品质量稍好。

（5）中博不生产塑钢窗，认为安装制作难度大，在高跨度的情况下窗户抗风压能力不能保证，同时后期可能产生例如门窗漏水等问题，责任归属问题很难区分。

综上所述，大潮比较专业正规，其规模、生产能力以及产品质量能够保证，但主营塑钢窗，质量也能保证。

中博、钢力属于私人作坊，其装备比较简陋，规模、生产能力以及产品质量不太稳定，能否保证本工程的门窗需求还不确定。

经监理组人员综合考虑，*****建筑材料有限公司不论从公司规

模、产品质量及公司信誉均满足本项目要求；

监理组建议业主方（及总包方）采用*****建筑材料有限公司生产单位。

达华工程管理（集团）有限公司

年月日

幕墙单位考察报告

XX幕墙分包工程投标单位考察报告

一、考察目的

为选择姜山项目幕墙分包工程优秀施工单位，公司组织有关人员对XX、XX、浙江亚厦幕墙有限公司、XX进行考察。

二、考察内容和人员组成

考察组由公司设计部、工程部、成本部相关人员组成。

考察时间：

XX年12月6日-7日

考察内容：

在建项目，按以下三个方面作为对比平台，衡量承包商综合实力水平。

-设计加工能力-项目管控水平-过往项目及资金实力三、考察情况1、XX

XX系浙江宝业建设集团有限公司旗下子公司，具有建筑幕墙工程专业承包一级、建筑幕墙工程设计专项甲级资质、金属门窗工程专业承包贰级资质、钢结构工程专业承包或级资质和国家技术监督局颁发的构件式幕墙、点支撑幕墙、单元式幕墙、铝合金窗等项目的全国工业产品生产许可证。

该公司拥有近两万平米的幕墙生产车间，并引进数条世界先进幕墙加工生产线，具有年制作安装建筑幕墙、铝合金门窗、塑料门窗、钢结构及网架100万平方米的施工能力。

考察项目概况：

工程名称：

慈林医院

建设地点：

观海卫世纪大道与桃园路交叉口建设单位:

中国医疗有限公司（中外合资）

承包范围：

外立面装饰，包括玻璃、石材、铝板幕墙。

工期：

240天

工程规模玻璃幕墙约11,000m2,铝板幕墙约9,000m2,石材幕墙约xx年基本维持每年2-3个项目产值8000-9000万。

从与宋经理沟通判断，为个人挂靠宝业幕墙资质进行承包活动，所接工程大多为公建项目。

付款条件根据形象进度控制。

价格水平：

玻璃幕墙1000元/m2,铝板（2.5厚）800元/m2,石材（综合线条）950元/m2,考虑到付款条件和旧规范对石材挂件（T型挂件即可）的要求，该项目价格水平偏高。

以下为完工照片展示：

2、XX

金螳螂是一家以室内装饰为主体，融幕墙、家具、景观、艺术品、机电设备安装等为一体的专业化装饰集团，具有建筑装修装饰工程专业承包一级、建筑幕墙工程专业承包一级、金属门窗工程专业承包一级、机电设备安装工程专业承包一级、安防系统工程专业承包一级、建筑装饰工程设计专项甲级、建筑幕墙工程设计专项甲级、建筑智能化系统设计专项甲级资质。

金螳螂拥有10多万平方米厂房的木制品加工、幕墙、石材生产基地，承接过的重点工程有奥运会主会场（鸟巢）、国家大剧院、国家博物馆、北京人民大会堂常委厅、江苏厅、上海中心、青奥中心、无锡灵山胜境梵宫、首都博物馆、苏州博物馆、上海虹桥枢纽、凤凰国际传媒中心、银河SOHO等项目。

XX是金螳螂集团全子公司，XX年成立，公司注册资本30,000万元。

苏州高新区港龙城

苏州高新区长江路与华山路交汇处建设单位：

苏州港龙吴中置业有限公司

外立面装饰，包括玻璃、石材、铝板及真石漆。

工期：

12个月。

工程规模：

总建筑面积135,000m2,玻璃幕墙约30,000m2,石材约5,000m2,铝板约xx年限较长，内装与外装管理经验丰富。

-过往项目及资金实力：

金螳螂承包项目较多，且不乏重点难点工程，不再做进一步考察，本项目付款条件根据形象进度控制，分别为钢架完成、面材完成50%、面材完成100%.结算完成等节点，目前已付资金3,000万，按完成工程量估算，预计前期垫资在1000万左右。

以下为现场施工情况展示：

3、浙江亚厦幕墙有限公司

浙江亚厦幕墙有限公司前身是上虞市亚厦铝业有限公司，于xx年9月19日正式更改为现名，亚厦幕墙注册资金10,800万元，具有国家建筑幕墙施工壹级、建筑幕墙设计甲级、金属门窗施工壹级、钢结构施工贰级资质。

承接过的重点项目包括北京中关村国际商城、天津港保税区广合大厦工程、上海世博会世博中心、江苏洋河酒厂研发中心大楼、福建厦门福隆国际幕墙门窗工程、成都南部副中心科技创业中心、内蒙古赤峰金钱大都会商业综合楼幕墙工程、绍兴瑞丰大厦、曹娥江大闸枢纽、太仓第一人民医院等。

亚厦幕墙具有雄厚的设计加工能力，能独立完成设计XX年设计300万平方米幕墙门窗，亚厦幕墙生产基地占地面积21600平方米，主要负责各种型材加工、玻璃组装等，配备全套德国进口幕墙、铝门窗加工生产流水线，总公司生产基地具备年产400万平方米幕墙、铝合金门窗生产能力，形成了从原材料进厂到深化设计、生产、加工、成品出厂一整套规范流程体系。

北仑银泰城

北仑泰山路与中河路交汇处

建设单位：

宁波经济技术开发区泰悦置业有限公司

外立面装饰，包括玻璃、铝板、石材幕墙，及部分采光

顶。

150天

玻璃50,000m2,铝板10,000m2,石材40,000m2工程造价：

10,000万目前施工进展：

收尾阶段

-设计加工能力：

本次加工厂未予考察，从项目考察情况，综合工期、材料用量，该单位设计加工能力可满足我方需求。

-项目管控水平：

总装饰面积10万平米，5个月完成，

进度控制较为理想，考察项目整考察报告一防火门单位

考察报告

防火门单位

目录

一、石家庄市永庆建材木业有限公司（FHM001） 3二、石家庄市文生门

业装饰有限公司（FHM002） 9三、

河北九安防火门窗制造集团有限公司（FHM003） 18四、涿州市飞龙特种门

窗厂（FHM004） 27

一、石家庄市永庆建材木业有限公司（FHM001）

（-）入库信息：

（二）单位基本信息

（三）考察情况

1.考察基本信息：

2.简述：

（1）该公司厂区占地面积约60亩（在河北省正定市规划建设约500亩的新生产基地，以生产钢质防火门为主，下个月即可投入生产），有生产工人人，具有一定的生产规模，可以满足我公司需求；

（2）从现场厂房分布看，主要生产木质防火门，钢质防火门厂房较少；

（3）该公司钢质防火门由自己的工人生产，木质防火门是以计件模式承包给工人班组（按工序及厂房分别承包，比如门框厂房、门扇厂房等）b3.结论：

建议将此单位列入合格供应商库。

4.现场照片：

办公楼

办公室

木质防火门厂房

木质防火门生产工人