EPS聚苯板项目可行性研究报告.docx
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EPS聚苯板项目可行性研究报告
西乌旗天兴建筑材料加工厂
年产7500m3EPS聚苯板项目
可行性研究报告
第一章总论
1.1项目概述
1.1.1项目名称：
西乌旗天兴建筑材料加工厂年产7500m3EPS聚苯板项目
1.1.2项目承办单位：
西乌旗天兴建筑材料加工厂
1.1.3企业性质：
工厂
1.1.4项目建设地点：
西乌旗巴彦乌拉镇东环城路路东
1.1.5建设性质：
新建
1.1.6项目负责人：
冯成国
1.1.7建设规模：
年产7500m3EPS聚苯板
1.1.8资金构成：
项目总投资34.54万元。
其中项目建设投资29.25万元，项目流动资金5.29万元。
1.1.9资金筹措：
建设投资34.54万元，全部自筹。
项目流动资金5.29万元，全部自筹。
1.1.10经济效益：
项目年销售收入267万元，利润总额16.39万元，净利润12.74万元，营业税金及附加1.12万元，年增值税11.2万元。
1.1.11建设期：
3个月
1.2可行性研究报告编制依据
1.2.1政策依据
1．《当前国家重点鼓励发展的主业、产品和技术目录》；
2．《国务院关于投资体制改革的决定》（国发[2004]20号）；
3．中华人民共和国《土地管理法》和中华人民共和国《土地管理法实施条例》；
4．关于《实行建设项目法人责任制的暂行规定》的通知（国发[1996]673号）；
5．关于《固定资产投资项目试行资金制度的通知》（国发[1996]35号）；
6．《内蒙古自治区国民经济和社会发展十二五计划纲要》；
7．项目公司提供的有关资料。
1.2.2技术依据
1．原国家计委《建设项目经济评价方法与参数》1993；
2．国家计划发展委员会《投资项目可行性研究指南》2002.3；
3．可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件；
4．根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料；
5．《可行性研究与项目评价》。
1.3可行性报告编制原则
1.3.1项目建设必须遵循国家的各项政策、法规和法令，符合国家产业政策、投资方向及行业和地区的规划。
1.3.2采用的工艺技术要先进适用、操作运行稳定可靠、能耗低、三废排放少、产品质量好、安全卫生。
1.3.3以市场为导向，以提高竞争力为出发点，产品无论在质量性能上，还是在价格上均应具有较强的竞争力。
1.3.4项目建设必须高度重视环境保护、工业卫生和安全生产。
环保、消防、安全设施和劳动保护措施必须与主体装置同时设计，同时建设，同时投入使用。
污染物的排放必须达到国家规定标准，并保证工厂安全运行和操作人员的健康。
1.3.5将节能减排与企业发展有机结合起来，正确处理好企业发展与节能减排的关系，以企业发展提高节能减排水平，以节能减排促进企业更好更快发展。
1.3.6按照现代企业的管理理念和全新的建设模式进行规划建设，要统筹考虑未来的发展，为今后企业规模扩大或产品深度加工留有一定的空间。
1.3.7认真贯彻工厂设计的“五化”原则。
以经济效益为中心，加强项目的市场调研。
按照少投入、多产出、快速发展的原则和工厂设计模式改革要求，尽可能地节省项目建设投资。
在稳定可靠的前提下，实事求是地优化各成本要素，最大限度地降低项目的目标成本，提高项目的经济效益，增强项目的市场竞争力。
1.3.8以科学、实事求是的态度，公正、客观的反映本项目建设的实际情况，工程投资坚持“求是、客观”的原则。
1.4可行性研究的范围
受西乌旗天兴建筑材料加工厂的委托，会同企业有关人员，对本项目涉及的有关问题进行了认真的调查分析，按照国家和行业的有关规定，编制了本项目的可行性研究报告。
本报告研究范围主要是：
项目建设的背景和必要性；
市场预测；
厂址与建设条件；
建设规模及产品方案；
设计方案；
主要原辅材料、燃料供应；
总图运输和公共辅助工程；
节能减排；
环境保护影响评价；
劳动安全卫生与消防；
组织机构与人力资源配置；
项目实施进度；
投资估算及资金筹措；
财务评价；
研究结论与建议。
1.5建设单位基本情况
西乌旗天兴建筑材料加工厂成立于2010年，总注册资金30万元，现有员工5人。
是专业生产EPS聚苯乙烯泡沫的厂家。
企业在巴彦乌拉镇和白音华两处，都设立分支机构，在生产经营同时不断在实践中改进设备和工艺。
每种新研发出来的产品都要先经过生产基地的实际生产检验，改进后才投放市场。
使得我厂生产产品深入广大客户好评，服务、诚信、效率、共赢多方面的努力，使我们充分得到了客户和供应商的认可，企业也得到了更广阔的发展空间。
为了更好的服务于客户，并在市场竞争中处于优势，企业制定了一整套标准，在整个流程、各个细节都严格把关，以保证最优质的产品供应客户。
1.6主要建设内容
项目厂区总面积为2000平方米，为租赁所得，本项目中，充分利用原有建筑。
项目改造原有房屋为发泡车间、烘干室、切割室、锅炉房、宿舍，改造原有的道路、围墙、大门。
购置所有生产及辅助用设备。
1.7研究结论
财务评价结果表明，本项目全部投资所得税前内部收益率为52.66%，财务净现值94.29万元，投资回收期2.94年（含建设期）；全部投资所得税后内部收益率为40.71%，财务净现值66.36万元，投资回收期3.49年（含建设期）。
敏感性分析表明，本项目有着很强的抗风险能力。
建议：
1.建议业主方委托有“环评资质”的单位着手环评工作。
2.建议业主方委托有资质的单位对项目区进行地质灾害危险性评估、工程地质勘查、水文地质勘查和水土保持方案设计工作，以保障项目安全建设，安全生产。
3.建议业主方委托有资质单位着手安全预评价工作，保障项目顺利进行。
4.建议等施工图设计完成以后委托消防部门进行审核，并且给出审核意见。
5.建议利用新技术，积极开发新产品，变单一生产为综合生产。
6.建议在生产过程中严格执行劳保及各项安全操作规程，从节能减排方面着手，降低能耗，增加经济效益。
1.8主要技术经济指标
序号
项目
单位
指标
备注
1
基础数据
1.1
建设规模
M3
7500
1.2
厂址
1.2.1
厂区占地面积
M2
2000
1.2.2
新建建筑面积
M2
158.4
1.2.3
改选建筑面积
693.6
1.3
项目定员
人
5
1.4
燃料动力消耗
1.4.1
水
吨
2475
1.4.2
电
度
9255
1.4.3
煤
吨
107.14
1.5
“三废”排放量
1.5.1
废水
吨
1055
1.5.2
废渣
吨
106
1.6
总投资
万元
34.54
1.6.1
建设投资
万元
29.25
1.6.2
流动资金
万元
5.29
1.6.3
建设期利息
万元
1.7
项目计算期
年
15
含建设期3个月
1.8
总成本
万元
238.29
1.9
产品销售收入
万元
267
1.11
销售税金及附加
万元
1.12
1.12
增值税
万元
11.2
1.13
利润总额
万元
16.29
1.14
净利润
万元
12.74
2
评价指标
2.1
投资利润率
%
36.88
2.2
销售利润率
%
4.77
2.3
财务内部收益率（税后）
%
40.71
财务净现值（税后）
万元
66.36
ic=10%
投资回收期（税后）
年
3.49
含建设期3个月
2.5
财务内部收益率（税前）
%
52.66
财务净现值（税前）
万元
94.29
ic=10%
投资回收期（税前）
年
2.94
含建设期3个月
2.6
盈亏平衡点
%
72.1
第二章项目建设背景和必要性
2.1项目建设背景
聚苯乙烯泡沫产品属于加工性的中间产品，投资少，周转快，能耗低，占用生产人员少，且生产利润高的生产项目，它还具有技术含量地、易掌握、设备台数少、生产弹性强、产品质量有可靠保证，因而项目建设风险极小。
可发性聚苯乙烯泡沫板（简称聚苯板，即EPS板）是由可发性聚苯乙烯（EPS）珠粒经发泡成型而得，可发性聚苯乙烯是由巴斯夫股份公司于50年代发明的，聚苯乙烯泡沫产品，是一种新型的高级隔热、隔间、保温材料。
它质轻、无毒无味、无任何污染，用途十分广泛，主要用于电冰箱、列车厢、船舶、高级轿车、活动房屋、房屋建筑的隔热保温；仪器仪表、瓷器、玻璃制品、家电等包装。
在建筑业它是替代防潮粉、珍珠岩、岩棉等保温材料的一种新型产品，到目前为止还没有任何一种产品能够替代，市场前景十分广阔。
2005年，国家经贸委、国家计委印发《关于发展新型建材的若干意见》，明确发展新型建材的重点是发展新型墙材。
对于设计单位未按采用新型墙材进行节能设计的，应该修改设计，没有修改的，给予警告并处以10万元以上30万元以上的罚款，造成损失的依法承担赔偿责任。
两年内，累计三项目工程未按节能标准和规范的，可责令停业整顿，降低资质等级或吊销资质证书。
对注册执业人员，可以责令停止执业一年。
由此，可以看出，节能建材，特别是墙体材料，有着非常广阔的前景。
为这个产业创造了良好的成长和发展机会。
2.2项目建设的必要性
随着社会经济的不断发展，科技技术水平的不断提高，“节能降耗”已成为现代人对待生产和生活的新名词。
近几年来国家大力提倡节能降耗，而建筑节能又是整个节能工程的重中之重。
国家统计局数据显示此项工程存在1．5万亿元的巨大市场，在建筑节能中外墙保温、内墙保温、地热地板等都应用了新型的聚苯乙烯泡沫板作为材料。
其无毒、无味、轻便的泡沫板的市场已经从以往的只针对新型建筑逐步扩大到了现确的旧房节能改造中，到目前为止还没有任何一种产品可以替代，市场前景十分广阔。
此外泡沫板也是活动板中的一项重要原料，在汶川大地震的重建中，国家修建了10万套活动板房，使人们很快认识了这个行业，泡沫板的市场也会因此而扩大很多。
EPS板的典型应用：
房屋屋顶屋面的热保温，适用于钢筋混凝土层面、大楼、厂房、写字楼、宿舍食堂、别墅等，是活动板房内夹保温层的首选材料。
内外墙体的隔热保温层，适用于各种大中小型建筑的内外墙和冷库、冷藏车的隔热保温系统。
室内装潢板，光放适用于室内装潢、吊顶和隔音墙、夹心门的填充材料，起隔热、隔音、防水、防湿、减轻重量的作用，阻燃型泡沫板还有隔断火源的作用。
项目的建设会在一定程度上带动地方经济发展。
第三章市场分析
EPS聚苯板由于其质轻、保温、隔热、吸声、防震性能好。
吸水性小、耐低温性好、而酸碱性好。
具有一定的弹性，易加工。
已被广泛用于建筑物外墙保温、屋面、地面的隔热保温系统。
具有很好的市场前景。
3.1基于建筑节能和可持续发展的市场已经形成
随着中国城市化水平的快速发展，房屋建造规模越来越大，建筑能耗在能源总消耗量中占的比例逐年上升，已从上世纪70年代末的10%上升到现在的27.6%，其中供热采暖消耗的能源占建筑耗能的60%。
从1997年开始强制施行建筑节能以来，我国已经从节能30%的指标过渡到了170多个城市必须达到节能50%的指标，其中北京等地已经率先执行节能65%的强制性规定。
建筑节能是贯彻可持续发展战略的一个重要组成部分，是执行节约能源，保护环境的基本国策，也是当前全球性的发展大趋势。
有理由相信，在外墙外保温普及应用发展环境下，提高建筑墙体保温系统的节能效率和延长系统的使用寿命将给外墙外保温行业带来新的契机。
积极推进建筑节能，做好建筑物的墙体保温，在现实发展中具有十分重要的意义。
由此，基于建筑节能和可持续发展，作为外墙保墙保温材料的EPS聚苯板的市场越来越大，市场有景广阔。
3.2建筑业的发展促进市场形势劲头十足
我国现有建筑数量巨大，全国有约400亿平方米，其中城镇约130亿平方米。
而且每年以10%的速度递增。
现有建筑有99%为非节能建筑，新建筑中节能建筑的比例也较小，约占6%左右。
据有关部门统计，建筑能耗约占全社会总能耗的27.6%，严寒地区更大，占到40%。
建筑能耗增长原因：
一是城市化进程加快，城市人均能耗是农村人的3.5倍，生活水平的提高；二是受季节性影响，人体为适应室内温度而采取增设供暖或降温设备；在建筑节能日益受到重视的今天，外墙外保温技术得到了迅速的发展，由于其突出的优越性，并将有更加广阔的市场。
加之中国建筑规模宏大，也由于中国建筑主体结构以厚重结构为主，在建筑节能跨越式大发展的条件下，我国的外墙外保温市场很可能会成为世界上最广大的最有活力的外保温市场。
3.3项目目标市场定位
本项目选定的目标市场为西乌旗及其周边。
西乌旗为近年来中国北部最新发展起来的能源基地，通过白音华等煤矿及相关产业的建设，居住人口呈积数增长趋势，建筑开发面积快速增加。
对于墙体保温材料的需要量也大幅增加，本地市场前景广阔。
西乌旗周边地区由于能源基地的带动，各类相关产业和延伸产业呈蓬勃状态，经济发展迅速，社会发展迅速，这里正逐渐形成一个以西乌旗为中心的一个能源经济带。
建筑工程广泛、大规模开工，这也无疑为外墙保温材料提供了一个非常好的市场。
第四章厂址与建设条件
4.1厂址所在位置现状
本项目场址位于巴彦乌拉镇东环城路路东，属于西乌旗的工业区。
场地西临东环城路，南侧为汽车修理厂，北侧为在建工业企业，东侧为山地。
项目建设占地为2000平方米，东西长50米，南北宽40米。
4.2建设条件
4.2.1政策条件
《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》中指出：
促进建材建筑业健康发展，以节约能源资源、保护生态环境和提高产品质量档次为重点，促进建材工业结构调整和产业升级。
本项目的建设符合《产业结构调整指导目录》（2007年本）第一类鼓励类建材第二条新型节能环保材料、绝热隔音材料、防水材料和建筑密封材料、建筑涂料开发生产。
4.2.2地理位置
位于锡林郭勒盟东北部，地处东经116。
21‘一119。
31'，北纬43。
57`-45。
23'；北邻东乌珠穆沁旗．东与阿鲁科尔沁旗相邻，南和巴林左旗、巴林右旗、林西县、克什克腾旗接壤．西与锡林浩特市毗邻。
旗府设在巴彦乌拉镇。
4.2.3自然条件
自然环境：
西乌旗属中温带大陆性气候，特点是夏季温度短促，冬季寒冷漫长。
年平均温度：
1℃左右
极高温度：
37℃
极低温度：
-39℃
无霜期：
110天左右
年均降水量：
350毫米
年蒸发量：
1600毫米
全年平均日照数：
2893.9小时
年平均日照：
65.9%
太阳总辐射：
128.1大卡/cm2
≥10℃日数：
114天
积温：
1954℃
≥8℃日数：
137天
≥0℃日数：
113天
积温：
2486.2℃
≥-5℃日：
数221天
≤-5℃日数：
114天
地下水总贮量：
5.9亿立方米
河流总长度：
1789公里
流域总面积：
22434平方公里
年径流量：
15980万立方米
年平均风速：
4米/秒
8级以上风日：
68天
≥6米/秒的风占总测数：
1/3以上
土壤：
森林土、淡黑钙土、草甸土、溥体黑钙土、暗粟钙土、粟钙土、淡粟钙土、黑沙土、风沙土、盐化粟钙土、盐土、沼泽土等12种类型。
地形地貌：
地处大兴安岭北麓，蒙古地槽东南。
地势山东南向西北倾斜，海拔835-1957米：
山地占24．9%，多分布在东部地区。
相对高差在200米以上。
低山丘陵和波状高平原分别占27.7％和40.5%．相间分布在中北部地区，高平原海拔1000米左右。
困定和半固定沙丘占6.9%，呈带状．东西向横穿旗中部。
气候：
地处中纬度内陆地区，大陆性气候明显，冬春寒冷漫长．夏秋雨热同步，阳光充足。
年平均气温l℃，最冷月（l月）平均气温-19.5℃，极端最低气温-38.6℃：
最热月（七月）平均气温19.5℃，极端最高气温36.6℃。
年日均气温5℃持续期142天，年日均气温0℃持续期182天．霜期长达259天．年均降水量345毫米．最多550毫米．最少210毫米。
水文：
河流均为内陆河，属乌拉盖水系。
较大的14条，主要干流7条，全为南北流向，依次为宝日嘎斯台河、彦吉嘎河、高力罕河、新高勒河、巴拉根河、小吉林河、大吉林河，总长度1789公里，平均年总径流量15980万立方米。
大小湖泊326个，其中淡水湖泊80个，碱水湖泊246个。
山泉60处，其中有14处涌水量在20公升/秒以上。
地下水资源丰富，年可开采量在1.5亿立方米以上。
但分布不均，仍有缺水草场4770.8千方公里。
自然资源：
矿产资源有煤、铁、镍、大理石、萤石等。
其中白音华煤田储量141亿吨，为优质低硫褐煤。
可利用天然草场19687平方公里，80%以上为良质中产型，天然次生林131.2平方公里。
是草原的东南屏障；还有蘑菇、蕨菜、山杏核、黄花等特产，林区和草原有黄芪、知母等二百余种药材，有百灵、野鸡、斗鸡、天鹅、狍、鹿、黄羊、旱獭等效十种珍禽野兽。
4.2.4社会经济条件
西乌珠穆沁旗位于锡林郭勒盟东部，周边与7个旗、县、市接壤。
总面积22960平方公里，辖5个镇、1个苏木、1个林业总场。
现有人口72376人，蒙古族占68%，其中牧业人口39914人，占55.1%，城镇人口32462人，占44.9%。
西乌旗资源富集。
已发现的矿产资源有煤、铁、镍、铅、锌、钛、钨、银、锰、大理石、莹石等。
现探明煤炭储量达185亿吨，其中白音华煤田探明储量141亿吨，为优质低硫褐煤，已被国家发改委列为“十一五”期间重要能源基地之一。
全旗有天然可利用草场20290平方公里，占总面积的88%。
近年来，西乌旗认真落实抓转变、促调整、谋开放的各项措施，有力推进了经济社会的快速发展。
2006年，全旗实现地区生产总值19.04亿元，同比增长18%；实现财政总收入2.5亿，其中地方财政收入达1.2亿元，同比分别增长66.4%和5.6%；城镇居民人均可支配收入和牧民人均纯收入分别达到7908元和4820元，同比分别增长7.5%和12.5%。
“十二五”期间，西乌旗将逐步建设成全盟重要的能源及有色金属生产基地、绿色畜产品生产基地和独具特色的草原旅游胜地。
力争到2010年，全旗地区生产总值达到100亿元，财政收入突破10亿元，地方财政收入超过7亿元，城镇居民人均可支配收入达到1.6万元，牧民人均纯收入在2005年基础上翻一番，达到8000元以上。
4.2.5现有市政基础设施条件
（1）供水
项目供水地下水源丰富，水层较浅，自备井可解决供水问题。
（2）供电、供热
供电：
西乌旗电力资源丰富，供电设施齐全，电价低廉，采用10千伏线路供给用户。
采暖：
由企业自备蒸汽锅炉进行采暖。
（3）供汽
本项目生产将用到蒸汽。
本地没有蒸气供应，自建蒸气炉用于生产供应。
（4）通讯
电信、网通、移动、联通、铁通等通讯部门均已落户，现拥有10万门程控交换机，可提供国内、国际电话服务、移动通讯服务及电报、传真、信息数据传输业务。
（5）排水、排污
项目区内有内容排水、排污管网，可对生产产生的废水和雨水进行统一收集。
（6）生活服务
项目区西部为西乌旗政府所在地巴彦乌拉镇城区，现有人口3万人，中学、小学、幼儿园、医院等生活服务设施齐全。
第五章建设规模及产品方案
5.1建设规模
项目区总占地面积为2000平方米。
建有发泡车间、烘干室、切割室、库房、办公室、宿舍食堂、锅炉房、泵房、变电所、消防蓄水池等。
同时包括厂区绿化、硬化、围墙、大门、水电管网等公共设施建设。
5.2产品方案
本项目建成100%投产后可实现年产EPS聚苯板7500m3，且预计随着市场开发、销售稳定、资金充裕再逐步扩大生产规模，增加花色品种，以提高企业竞争能力。
本项目年产7500m3EPS聚苯板，年生产180天计算，平均日产EPS聚苯板42m3。
根据市场情况，考虑到未来的市场变动，将EPS聚苯板售价定为330元/m3计算（18kg/m3标准板）。
第六章设计方案
6.1工程方案
本项目场地为租用当地场地，租用期为15年，并充分利用原有建筑，在改造的基础上，进行本工程建设。
6.1.1生产车间及库房
利用原有建筑改造：
发泡车间一座，158.4m2
烘干室一座，211.2m2
切割室一座，211.2m2
锅炉房一座，52.8m2
新建建筑：
库房一座,105.6m2
6.1.2公用工程、辅助工程
利用原有建筑改造：
宿舍食堂：
用于职工食宿，60m2
新建建筑或工程：
办公室：
用于办公，52.8m2
电力供应：
变电室及附属设施，无土建，室外变电
给水：
包括泵房及其相关供水设备，位于锅炉房室内，不占建筑面积。
消防：
消防蓄水池，300m3
6.1.3其他工程
新建建筑或工程：
厂区附属建筑：
包括大门、围墙、道路、绿化、硬化等。
厂区管线包括：
工艺及热力管网、供排水管线、电力照明线路。
6.1.4构筑物一览表
项目
单位
数量
工程类型
发泡车间
m2
158.4
改造
烘干室
m2
211.2
改造
切割室
m2
211.2
改造
库房
m2
105.6
新建
锅炉房
m2
52.8
改造
宿舍食堂
m2
60
改造
办公室
m2
52.8
新建
消防水池
M3
300
新建
大门
座
1
改造
围墙
m
68.2
改造
道路
m
50
改造
供水管线
m
500
新建
排水管线
m
500
新建
热力管线
m
157
新建
6.2技术方案
6.2.1工艺流程图
6.2.2工艺流程简述
预发：
EPS的原料为小珠粒形状，直径小于1mm。
执行预发工艺的装备成为预发机，也叫发泡机。
发泡机的外形为圆筒状，内有搅拌装置。
经过发泡机的搅拌、加热，EPS原料的体积会迅速膨胀，并形成直径5mm左右的白色大颗粒。
这一过程叫发泡。
这时的EPS发泡珠粒膨胀的大小决定了将来EPS板的密度。
把预发好的颗粒放在储料仓静置几个小时，待开关稳定进入成型机成型。
成型：
在预发好的泡沫颗粒加压加热，颗粒相互挤压粘结就会连为一体。
成型机本质是一个方形的大模具，把泡沫颗粒吸入模具里面，通过加压加热就会得到跟模具形状、尺寸一致的大块泡沫板。
执行成型工艺的设备叫估板材成型机，也叫模具。
其型号一般以模具内腔尺寸区分，有2m、3m、6m、8m。
也可以根据实际需要定做不规则尺寸。
板材机内腔的高度一般有1m、1.2m两种。
厚度一般分为60cm、50cm两种。
从自动化程度分为半自动和全自动两种。
所谓半自动是指板材机的机械动作由电控液压完成，加热、加压系统由人工手动控制阀门完成。
而全自动板材机所有动作均由微电脑控制。
烘干和切割：
将成型的EPS板块放置烘干室进行干燥养护，烘干室一般温度为70度，在烘干室里一般烘干5-10小时即可完成烘干。
完成烘干过程的EPS板块，在带电热线的切割机上切割成要求的尺寸和形状。
6.2.3主要性能要求和生产技术参数
（1）绝热性：
EPS具有良好的绝热性能是因为它由完全封闭的多面体形蜂窝构成，蜂窝的直径为0.08一0.15mm，蜂窝壁厚为0.001mm;EPS由约98％的空气和2％的聚苯乙烯组成。
截留在蜂窝内的空气是一种热的不良导体，因而对EPS的绝热性能起决定性作用。
在平均温度为10℃，密度为20kgm3，时，导热系数为0.033一0.036W/（m.K）。
密度于15kg/m3导热系数随密度的减小而急剧增大。
（2）耐老化性能：
EPS板当其直
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