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旅游项目投资建议书

  某某乡村旅游项目建议书【1】

  一、概况

  

(一)、项目名称及建设单位

  1.项目名称:

某某乡村旅游

  2.建设单位:

某旅游开发有限公司

  3.注册资金:

50万元

  4.项目负责人:

某某

  5.项目主管部门:

乡镇政府

  

(二)、项目总投资

  1500万元。

近期500万元。

  (三)、资金筹措:

  公司筹资300万元;银行贷款500万元;项目合作700万元。

  (四)、建设期限

  三至六年

  (五)、编制单位

  某某规划设计院

  二、某村基本情况

  某村位于某乡的最南端,北临下港乡村,东接镇、西靠镇。

  距市中心约35公里。

全村总面积为2200亩,人口2226人,8个生产组,13个自然村,438户人家。

民风纯朴,社会治安很好。

主要经济来源为种植业、养殖业和外出务工。

该村人均收入3400多元,在全乡处于中上游水平。

主要产业是林果业,占总产值的70%左右,其中板栗占50%,杏占20%。

养蚕户70多户,已初步形成规模产业。

目前,村子引山泉入户,家家户户用上了自来水。

  某村空气洁净、负离子含量高、食品和饮用水无污染,是人们理想的居住地。

该村共有人口976人,其中80岁以上的老人30多位,90多岁的老人6位,是有名的长寿村。

  本区域小梯田众多,田内种植粮食作物,田边种植杏、花椒、板栗、核桃等经济林木。

农林间作,很有特点。

  自给自足的田园经济是本区域最典型特色。

家家都有小菜园,且以分布在房前屋后最多。

这里的蔬菜不打药,不施化肥,是名副其实的绿色蔬菜。

  石磨、碾子分布较多,是村民加工食物的主要工具。

也是发展民俗旅游不可缺少的重要“原生态”资源。

  三、可行性分析

  

(一)、必要性

  1.兴村富民,建设社会主义新农村的需要

  旅游业是富民兴村的产业,某村需要通过旅游产业的发展带动社会主义新农村建设,增加村民收入,全面建设小康家庭、小康社会。

  通过某村的旅游发展,形成典型的示范效应,带动农村社会经济的发展。

  2.提升替代传统产业,保护水源地的需要

  某村地处市水源地黄前水库上游,对水环境的要求高。

当前某村的产业是林果业、种植业和养殖业,产值不高,效益一般。

其中几十个养鸡大棚对水环境造成威胁,需要进行替代。

通过旅游业这一“无烟工业”的发展,替代传统的养殖业的发展,既提高经济效益,又提高环境效益。

  3.弘扬和保护某村民俗文化的需要

  某村民俗有自己的特点,目前基本没有展示和整理,不利于民族文化的传承发展。

通过旅游业,就可以有目的、有意识地进行整理保护和利用。

  

(二)、可行性

  1、区位交通相对便利,市场条件好,可进入性强

  从某村区位看,该村地处两城市交界地带,有公路直接与都市区相连,城区是规划区的主要客源地,客源地与目的地之间车程都在1-2小时左右,旅游区的可进入性较强。

某村旅游东线经过此处,从宏观旅游地理位置看,本旅游区发展旅游业的区位优势显著,可以借助多层次、高密度的旅游交通网络充分发展旅游业。

  2、生态资源相对丰富,有较大吸引力

  某村四面环山、独特的小盆地自然环境,形成独特的山地小气候。

山间植被繁茂,林果品种繁多,以板栗和杏树为主,谷底春来

  早,一年三季花飘香。

自然生态资源相对丰富,以“山泉小溪流水人家;杏花板栗鸟语花香”为其主要特色。

盆地周边基本没有工业污染,内部基本没有污染源,加之植被茂密,一年四季空气清新,可谓天然氧吧,村内八旬以上老人30多位,是远近闻名的长寿村。

这一切对城市居民有较大的旅游吸引力。

  3、上级政府部门重视和支持

  随着旅游的经济效益和关联效益的突显,有关政府部门对乡村旅游发展给予了更多的政策支持和经济支持。

在制定全区经济发展时将旅游业提到战略高度,提出“旅游兴区”的指导思想。

此次,将某村作为民俗村开发试点,投入50万资金,支持某村旅游开发,有区、乡政府的重点扶持,本区必然将获得巨大的发展空间。

  4、旅游规划已经制定

  通过紧张的野外考察,旅游规划专家充分挖掘了某村的社会文化与自然内涵,设计了较为全面的方案,制定了《某某乡村旅游概念性规划》,为今后的发展提供了可靠的技术支持。

  5、管理体制较先进

  某村旅游管理,一开始就设计了公司+农户的模式,体现了政府主导,更体现了市场主体的原则,调动了方方面面的积极性,管理体制的安排较科学合理。

  总之,某村有条件、有能力发展好旅游业,实现农业与旅游业的结合,农民、农村与旅游业的结合,优化产业结构,提升当地文明水平,旅游业会成为某村兴村富民的重要产业,为社会主义新农村建设

  做出表率和示范。

本项目的实施会带来可观的经济、社会和环境效益,本项目是可行的。

  四、项目发展总体定位

  

(一)战略定位

  近期:

生态休闲、三农乐园

  中远期:

以乡村风情为特色、以度假、休闲、娱乐为主体的综合旅游地

  

(二)战略品牌

  乡间小路、世外桃源

  (三)旅游形象定位

  某村杏花村——下港某村(主要用于春季、夏初)

  某村民俗村——下港某村(常年使用)

  (四)目标市场定位

  依托周边城镇居民市场;吸引分流来某村的游客市场;利用特色专题旅游产品拓展省内外专项旅游市场。

  五、规划项目布局

  根据旅游资源的地域组合结构、类型结构、开发利用方向,某村旅游总体布局采取“一区三沟”格局,形成三足鼎立格局。

  

(一)、“一区”:

即某村乡村旅游休闲中心;规划形象为“古树老屋、桃源人家”;功能定位:

以山村民俗、三农体验、服务接待的综合服;又可分为以古树、人家为主题的乡村风貌旅游区、以桑;

(二)、“三沟”即通沟林果生态旅游区、东岭根林下;功能定位:

以林业观光、山果采摘、山泉嬉戏为主题的;重点抓住这一品牌,借“春花”、“夏实”两个高峰期;规划形象:

绿色幽境,悠然南山;功能

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(一)、“一区”:

即某村乡村旅游休闲中心。

  规划形象为“古树老屋、桃源人家”

  功能定位:

以山村民俗、三农体验、服务接待的综合服务旅游区。

  又可分为以古树、人家为主题的乡村风貌旅游区、以桑蚕、纺织为主题的民风民俗旅游区、以荡舟、垂钓为主题的水景观光休闲旅游区,以及提供农家餐饮、住宿为主的服务区。

  

(二)、“三沟”即通沟林果生态旅游区、东岭根林下休闲旅游区、姚家沟山涧奇石休闲探险旅游区。

其中通沟为近期规划的重点。

1.通沟林果生态旅游区。

规划形象:

杏花村

  功能定位:

以林业观光、山果采摘、山泉嬉戏为主题的动感之旅游区

  重点抓住这一品牌,借“春花”、“夏实”两个高峰期,开展林业观光活动,把发展果品生产经营与发展生态旅游结合起来,把传统农业与观光农业结合起来,建成城市居民休闲游憩、养生、体验田园乐趣及乡村居民农闲娱乐的好去处。

2.林下休闲旅游区。

  规划形象:

绿色幽境,悠然南山

  功能定位:

以林下休闲、娱乐,体验自然为主题的悠然之旅游区

  3.山涧奇石休闲探险旅游区

  规划形象:

山涧奇石、快乐老家

  功能定位:

以赏石戏水、溪谷探险的激情之旅游区

  六、环境保护

  

(一)现状分析

  某村位于黄前水库的上游,是黄前水库的水源地之一。

水质优良,局部地区存在生活垃圾、排泄物。

(二)旅游业发展环境保护对策措施

  某村旅游环境保护应以可持续发展理论为指导,走出一条以防为主,以治为辅的新路。

  1、大力宣传,提高居民和游客的环保意识和素质2、用科学的手段和技术进行防治

  3、用法制(包括乡规民约)的约束来达到长久的治理。

  七、投资估算及资金筹措

  

(一)近期投资估算

  某村近期旅游开发建设投入估算,见7-1:

  表7-1:

近期旅游项目投入估算(单位:

万元)

  10%计算,另需要46.6万元。

近期总投资为512.6万元,作为概算,我们做取整处理,近期总投入约为500万元。

(二)资金筹措

  政府扶持+银行贷款+招商引资+资本市场融资+自筹资金

  八、效益评价

  

(一)经济效益

  营业利润:

近中远期期末年利润为151.2、488.3、1385.1万元。

估计6年左右可以基本收回投资。

(二)生态效益

  1、保护生物多样性,保护森林生态系统和自然景观。

2、保护水源,净化溪谷,打造黄前水库的洁净水源地。

3、保护古树名木。

(三)社会效益

  1、扩大就业面。

约计到201X年可安置160人直接参与旅游,到201X年可安置约350人,到2020年,安置约750人。

为周边居民提供了就业机会。

  2、扶贫。

有利于增加乡村居民的收入。

  3、保护传统的农村生活、生产方式,对延续传统历史文化起到重要作用。

  九、结论和建议

  从对某村乡村旅游的分析来看,该项目的前景较好,符合产业结

  构调整的政策和环境保护的要求,是建设社会主义新农村的重要举措,定会成为市乡村旅游的示范,有利于实施可持续发展战略。

本项目投资风险小,各种效益较好,实施单位有能力落实,能有效带动本地的就业和收入的提高,带动社会经济的全面发展。

  从项目本身来看,该项目指导思想明确,设计科学,技术可行,预算合理,预期效益较好,符合项目立项的规范和要求。

建议尽快立项建设。

  项目建议人:

  某某

  二〇XX年X月XX日

  旅游项目建议书格式【2】

  随着我国国民经济的不断增长,旅游业在城市经济发展中的产业地位、经济作用逐步增强,旅游项目已经是中国经济发展的支柱性产业之一。

那么旅游项目建议书格式是怎样的?

  下面我们来看一下由尚普咨询提供的旅游项目建议书格式。

  1、项目建议书标题

  这个旅游项目叫做什么?

  2、背景或者理由

  在这部分里要阐述一些情况,描述现状中的问题和弱点,以说明为什么做这个旅游项目非常重要。

  3、目标

  在这一段里要描述旅游项目的目标。

“这个项目想要达到什么目的?

”要特别考虑把前面提到的核心问题分条目确定下来。

这时最好先从体现核心问题的总体目标入手,然后依次描述每个具体目标,用来修正核心问题,这些分目标要尽所能细化,要回答什么、哪里、为了谁、什么时候这样的问题。

  4、行动

  在这一段里要描述为了达到项目目标必须要做些什么。

最好尽最大可能把一旦项目开始后要做的行动细化。

有时候可能要做一系列行动,这时候有可能把项目分成若干个阶段会更好一些。

当考虑细节的时候可能要想到的东西有:

培训、受益人、获取设备、协调或组织,以及监测和评估--要根据行动涉及的过程以及与合作者协议的细节考虑各种细节。

  5、产出

  当描述完的行动后,按照旅游项目建议书格式列出项目的产出也是非常重要的。

这是指当项目结束的时候完成的那些东西。

一般这些产出都是很具体的东西,例如修建房子的数量,或者工作行动让多少家庭获得收入。

另外,例如研究报告,可预计的政府规定的改进等等也应该被列入产出当中。

产出一般和前面列的具体目标有关--但是也要描述那些和宽泛目标相联系的结果。

  6、指标

  还需要描述的东西是想使用的指标或者基准。

这将用于检测项目的实施以及判断项目是否成功。

行动实施了么?

这些行动产生预计的影响了么?

我们要略述我们怎么衡量一件事发生了还是没有。

  7、受益群体

  在这一段要细化从项目中受益的人数。

有两类受益群体--直接受益(直接和项目相关或者直接从项目中获得收益的人群、,以及间接受益(那些可能从项目结果产生的发展中获益的群体,这可能是目标村的全体成员、。

要尽可能把有关受益群体的信息按性别分开描述,例如应该把妇女/女孩以及男人/男孩的人数分开来算。

  8、项目管理

  当设计项目并且写项目建议书的时候,旅游项目建议书格式需要考虑项目管理的几个不同方面。

其中一个问题是人员--实施项目活动的时候需要多少人员,多少个位置?

另外一个问题是怎样协调这个项目和其他机构以及/或者政府的关系。

最后,描述将怎么监测和评估项目活动也非常重要。

这时最好从不同层次来考虑项目的评估。

以下文字仅用于测试排版效果,请使用时删除!

当撩开窗的刹那,当推开门楣的倥偬,当抬头仰望天空时刻,秋阳光芒,总是令你防不胜防,把它光和热,幻化成清晰影子,将你打得,招架难熬,只有默默承受,从早到晚,变为它之囚徒,渴望于之脱逃。

但它还是温情脉脉,一早一晚,总会搅起微凉,让一丝丝风儿,轻轻吹拂,漫过肌肤,沁入骨髓,透进心灵,将凉之感觉和寓趣,成为相伴你欣慰舒朗。

在艳阳的秋高气爽,正以闲情逸致放飞畅想,思绪飘零,以平生芳华,一颦一笑,走出蜗居,到大自然里,旅游行走,穿街过巷,沟过河,感受秋的五彩缤纷,树木,植被,丛林,蒿草,河流,山川,田园,……一切只要人能寻觅处所,均可潇洒而去,而非徒走过场。

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