施工总说明.docx

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施工总说明

本案室内装饰工程施工总说明

（一）

设计概况

一．空间性质/办公大楼

二．建筑装修面积/约4300㎡

三．建筑装修层数：

4

四．主要建材/地面：

800*800玻化砖，300*300防滑地砖、大理石边线、600*600地砖、防实木地板、PCV地胶

墙面：

海基布肌理纹防火基层、乳胶漆及防水乳胶漆、450*600墙砖、200*300墙砖

天棚：

轻钢龙骨纸面石膏板、轻钢龙骨防水纸面石膏板、PCV发光板、乳胶漆、300*300铝制扣板、600*600矿棉板

灯具：

筒灯、日光灯带、射灯

五．设计依据

由甲方提供设计文本为依据

国家、四川、成都市有关规范和规定。

六．规范、本施工图设计依据

（1）《建筑装饰设计施工及验收规范》中华人民共和国行业标准JFJ73—91

（2）《建筑内部装修设计防火规范》GB50222—95

（3）《建筑工程质量验收评定标准》第十一章装饰工程GBJ—301—88

（4）《高级建筑装饰工程质量验收评定标准》DBJ01—27—96

（5）《室内装饰工程质量规范》QB1838—93

（6）《房屋渗漏修缮技术规范》GJJ62—95

注：

1.若国家颁布最新相关技术规范须以最新规范为准。

2.若图纸中规范跟上述技术规范相违背的地方，须以上述规范为标。

七．图纸图例

图纸

1.图中若有尺寸与现场实际尺寸有矛盾之处，可视现场情况经设计师同意后作相应调整。

2.立面图中所注标高是以相对层高地面为±0.00的绝对标高。

3.图纸中所示尺寸均以MM为同一单位。

本案室内装饰工程施工总说明

（二）

材料说明

所用材料必须是品质优良，全新E一级正品，因质量差异在保修期甲方非人为破坏的，承包公司需要负责维修。

-------所有材料长宽应更大，以减少驳口，若无可避免时，接口处要全部对位。

-------遇货源缺少材料，代替品必须经过设计师同意方可使用。

-------所有钉头要隐蔽。

-------不同材料交接处要处理得干净得落，不得用灰或玻璃胶灌封。

（防水或防震、必须交界处除外）

-------部分装修尤其地面墙脚等装妥后需加强保护，交付前之任何损坏承包公司需负责及时翻修。

-------所有油漆，有特殊工艺要求的见施工详图，其余均采用半哑光清漆。

线条有染色要求的需按要求色彩染色。

-------所有白色乳胶漆均采用“多乐士”佳丽安乳胶漆，有特殊颜色要求详见施工图。

-------所有踢脚线为成品实木踢脚线。

-------所有顶面除已注明均为白色乳胶漆，所有墙面除已注明均为象牙白色乳胶漆。

施工说明

对工地管理人员及施工技术骨干应同设计人员对图纸和说明书作全面了解。

对一些有特殊要求的施工部位，应作重点记录，遇有不明之处，可与设计人员商量，但不得任意修改原设计。

施工工序必须符合《装饰工程质量验收规范》要求，发现问题应及时纠正。

施工质量控制要求：

一．轻钢龙骨架

（1）安装大龙骨应考虑顶棚起拱高度不小于房间短向跨度的1/200.

（2）安装灯具、风口的附加龙骨，应按设计要求进行组装。

（3）对安装完毕的轻钢龙骨架，要检查对接和连接处的牢固性，不得有虚接、焊接现象。

二．木骨架

（1）与结构直接接触的木骨架必须防潮处理。

（2）顶棚木骨架结构必须按防火要求，涂刷三遍防火涂料。

（3）木骨架所用木方材料应用优质松木、杉木、木材用烘干或风干的干燥料。

（4）木骨架的相互对接要在同一平面上，两者之间要固定衔接。

（5）木骨架所用木方规格应按设计要求，各木方之间应钉接固定，与罩面板接触的一些面必须刨平。

三．石膏板罩面

（1）在装订石膏板前，先检查骨架质量，重点检查吊杆顺直，受力均匀，龙骨间距不大于500mm（潮湿环境按设计要求适当减少间距），龙骨下表面平顺无下垂感，主配件连紧密、牢固等，确认合格方可装订。

（2）石膏板对接时应靠近，但不得强压就位。

（3）石膏板用4*25mm或4*35mm自攻螺钉与龙骨钉牢，不得由松动现象，钉头嵌入板面0.5--1mm，以不损坏板面为宜，钉眼用石膏腻子嵌平。

（4）板缝用腻子填嵌密实、平滑。

本案室内装饰工程施工总说明（三）

四．石材与陶瓷饰面安装质量控制

（1）饰面工程的材料品种、规格、图案、线条、固定方法和砂浆种类，应符合设计要求。

（2）饰面板应镶贴平整，按缝宽度一致，并填嵌密实，以防渗水。

（3）变形缝处的饰面板留缝宽度，应符合设计要求。

（4）花岗石饰面板，应用铜或不锈钢制的连接件，或用铜丝和不锈钢丝进行绑扎。

（5）天然花岗石饰面板，表面不得有隐伤、风化等缺陷。

（6）光面天然石的接缝宽度为1mm。

（7）镶贴墙面砖必须按弹线和标志进行，表面应平整，不显接搓，接缝平直，宽度一致。

五．地毯铺贴质量控制

（1）铺贴地毯的地面必须平整，地面的坑凹处必须修平。

（2）铺贴地毯的地面必须干燥。

（3）两块地毯对拼时，应对纹路、对色泽、对花色。

（4）两块地毯的对拼接缝，应使用拼接烫带连接，或使用麻布袋胶和。

（5）地毯大面平整服贴，不应由明显起皱处。

（6）地毯与墙边的接合处应平齐，不应有波浪边现象。

（7）门口处地毯或地毯对缝，都应处在门扇关闭时的下边。

（8）门口处的地毯边应用不锈钢压条包边，不锈钢压边应与地面固定牢固。

六．涂料施工质量控制

（1）涂料施工的基体或基层应干燥。

（2）涂料的腻子应坚实牢固，不得有起皮，裂缝等缺陷。

（3）浆膜干燥前，应防止尘土粘污和热空气的侵袭。

（4）涂料施工等用的腻子品种应与所刷涂料相应，其配合比应符合要求。

（5）涂漆前板面清扫干净，刷两遍成活。

（6）木质表面施工时，底层可先涂一层糟油，完全干透后，涂两遍乳胶漆成活。

（7）墙面与柱面却棱角部分用水泥混合砂浆修补整齐，绝对不能用大白纤维素腻子或其它低强度腻子。

七．玻璃安装质量控制

（1）玻璃品种、规格、和颜色应符合设计要求。

（2）墙面镶贴镜面玻璃应预埋木砖，并抹水泥砂浆防潮处理。

（3）安装钢化玻璃应用卡紧螺丝或压条镶嵌固定。

（4）玻璃与维护结构的金属框相接处，衬橡皮垫或塑料垫。

（5）安装大块玻璃，长边大于1.5m的或短边大于1m的，必须用橡皮垫，再用压条或螺钉镶嵌固定。

（6）磨砂玻璃应按设计图案裁割，拼缝吻合，位置正确，不得有错位，斜曲和松动，磨砂玻璃磨砂面应朝向室内。

（7）凡装修施工质量控制未提及处，均按装饰工程质量验收规范要求执行。

防火设计说明

一．设计原则及设计依据

（1）本次室内装饰设计遵循原土建设计的防火分区、防烟分区，人员疏散等各项防火措施。

（2）建筑内部装修设计防火是建筑设计防火工作中的一部分。

一般情况下，各类建筑首先应根据现行的建筑设计防火规范的要求进行防火设计，然后再考虑内部装修设计的要求。

另外，由于建筑内部装修设计所涉及的范围较广，有些不可能在范围中均被包括起来，所以在设计时除了执行内装修防火规范的有关规定外，尚应符合现行的有关国家设计标准和规范要求，建筑内部各部位装修材料的燃烧性能等级规定如下：

本案室内装饰工程施工总说明（四）

（3）内部装修选材，设计符合GB50222—95《建筑内部装修设计防火规范》中的各项规范。

（4）各个部分装修用材燃烧性均匀，所有装修用材的耐久等级不低于B2级。

二．内部装修施工注意事项：

（1）建筑内部消防栓的门不应被装饰物遮蔽，消防栓门四周的材料颜色应与消防栓的颜色有明显区别。

（2）当照明灯具的高温部位靠近非A级材料时，应采用隔热、散热等防火保护措施，灯饰使用材料的燃烧性能不应低于B1级。

（3）消控中心位置由甲方调整。

三．消防给水和固定灭火装置：

本工程设计室内消防栓系统及烟感报警系统，依据《高层民用建筑设计防火规范》GB5004595《自动喷淋灭火系统防火规范》GBJ84—85设计。

防火设计说明

一．天花工程

1.原硅钙板翻新（注：

原损坏、变色硅钙板拆除，更换）

2.原天花乳胶漆找补（注：

原墙面裂缝、气泡及脱层的乳胶漆铲除，并重新批刮、打磨、封胶带、底漆量变，面漆一遍）

3.会议室造型吊顶（注：

轻钢龙骨+直径6.0mm金属膨胀螺栓固定+9.5mm纸面石膏板+高强防锈自攻螺钉+防锈漆）

二．地面工程

1.入户加大理石门槛石（注：

深啡网，黑金沙，共61套）

2.原走廊地面600*600抛光地砖换成800*800仿古砖，大理石边带（建议）

三．墙面工程

1．原墙面乳胶漆找补（注：

原墙面裂缝、气泡及脱层的乳胶漆铲除，并重新批刮、打磨、封胶带、底漆量变，面漆一遍）

2.会议室形象墙造型装饰（详见页）

四．门窗工程

1.门加套（注：

原防盗门加实木门套，共61套）

2.窗台加大理石窗台板（注：

共计285M，详见页）

五．栏杆

1．楼梯栏杆原镀锌管改为不锈钢（详见页）

2.外走廊栏杆（下铺大理石基层，上安装不锈钢栏杆，详见页）

六．卫生间

1.男女洗手台装饰（详见页）

2.拖布池（下为拖布池，上为装饰储藏柜）

3.墙地砖装饰铺贴（300*600）

4.成品装饰隔断