社区精耕表Word文件下载.docx

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产权名

绿色金山一、二期

交房时间

2005年

地址

金山大道北侧洪湾路西侧580叼

开盘均价

3000元/平方

地段等级

三级

目前均价

9000元/平方

开发商

福建融信房地产有限公司

物业公司

众鑫安物业

车位价格

15-20W元

建筑结构

框架

产权性质

商品房

土地性质

出让地

划片（小）

麦顶小学

产权时间

2007年

划片（中）

福州四中桔园分校

社区特征

建筑面积

45万平方米

占地面积

306亩

容积率

1.999

绿化率

38%

总栋数

30栋

总户数

3200户

入住率

95%

物业费用

0.7-1.2元

小区硬件描绘

生活配套

麦顶小学融信分校，幼儿园羽毛球场游泳池社区服务中心健身场

小区优劣势分析

劣处品社区外形比较旧

优势户形好有送露户花园公摊面积小绿化面积大社区管理好活动空间大交通及生活方便。

板块升值潜力

1，地铁出入口在旁边。

2，对面大型商场

3，交通方便。

4，社区里户形好

社区关系

姓名

职位

年龄

性别

电话

性格特点

社区概况

简介：

（请附社区照片：

外观、大门、花园、配套设施等能够反映小区特征的照片）

平面图：

结构特征

户型Ⅰ图（面积：

117㎡）

分布

总层数

楼/电梯

梯户

朝向

3房2厅2卫2阳台

栋号

户型Ⅱ图（面积：

114㎡）

3房2厅2卫2阳台

户型Ⅲ图（面积：

126.29㎡）

房厅卫阳台

户型Ⅳ图（面积：

123.14）

户型Ⅴ图（面积：

123.18）

户型Ⅵ图（面积：

127.62㎡）

111.38㎡）

111.71㎡）

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