工程验收手册模板.docx

工程验收手册模板.docx

《工程验收手册模板.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《工程验收手册模板.docx（34页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。

工程验收手册模板

工程名称：

监理员：

客户（电话）：

项目经理：

开竣工日期：

目录…………………………………………………………………………………………01

说明…………………………………………………………………………………………02

砌墙及抹灰工程验收记录表………………………………………………………………03

水电基础验收记录表

（一）………………………………………………………………04

水电基础验收记录表

（二）………………………………………………………………05

防水工程验收记录表………………………………………………………………………06

瓷砖、石材、铺贴工程验收记录表

（一）………………………………………………07

瓷砖、石材、铺贴工程验收记录表

（二）………………………………………………08

木作工程验收记录表

（一）………………………………………………………………09

木作工程验收记录表

（二）………………………………………………………………10

油漆验收记录表……………………………………………………………………………11

水泥漆验收记录表…………………………………………………………………………12

安装验收记录表

（一）……………………………………………………………………13

安装验收记录表

（二）……………………………………………………………………14

竣工验收记录表

（一）……………………………………………………………………15

竣工验收记录表

（二）……………………………………………………………………16

竣工验收评定表……………………………………………………………………………17

竣工移交单…………………………………………………………………………………18

说明

1.本手册属于监理验收手册，是指在施工各个阶段验收，竣工验收和工程评定使用。

2.本手册所见文字“客户”均为施工合同中的“甲方”。

3.验收表中的验收内容的“A”类是指涉及人身健康和安全使用的项目；“B”类是指影响到装饰效果和使用的项目；“C”类是指轻微影响到装饰效果的项目；“D”类是指公司验收强制性项目。

4.阶段分项验收中的A、B、D项如果有任意一项验收不合格，允许整改候合格。

5.阶段分项验收中的材料验收是否合格，详见《施工手册》中的“材料验收表”

6.“工程验收评分表”中的“客户评分栏”的“优”“良”“合格”各占的分质是“优”占10—9分，“良”占8.9—7.5分，“合格”占7.4—6分。

7.《监理验收手册》在竣工验收合格之后归档，并成为该工程结算的部分依据，和该工程的档案依据。

8.监理应组织各方人员认真、如实填写，应采用签字笔填写，要求字迹工整，不得涂改。

9.为了该工程的装修质量，严把验收关，监理应认真阅读，实事求是填写，且客户、设计师、工程部经理应起到监督验收作用。

10.客户如有对《监理验收手册》不理解内容，请具体咨询我司的管理人员

砌墙及抹灰工程验收记录表

工程地址

计划验收时间

年月日

实际验收时间

年月日

到验人员

客户

到□缺席□

监理

到□缺席□

项目经理

到□缺席□

分项

分类

验收内容

允许偏差

评判结论

砌墙及抹灰

A

不允许有空鼓

合格

返工

处理方案

B

表面平整度（2m）

≤4.0

新旧墙交接处应布置拉接筋，间隔≤50CM

灰浆搅拌均匀

新旧墙交接处应布置拉接筋，间隔≤50CM

0.8CM≤摸灰厚度≤2.5CM

各区域的尺寸应方正，特别是干区，厨房，卫生间

门洞粉刷到位

C

立面垂直度（2m）

≤4.0

阴阳角方正

≤4.0

表面清洁，接搓平顺，线条顺直

结合牢固无脱层、裂缝、爆灰

—

抹灰厚度超过25㎜时采取加强措施；采用加强网时，加强网宽度

≥100㎜

D

厨放.卫生间应浇注防水梁，浇注前应将防水层.粉刷层清除

砖与砖应错缝达接

靠墙边门垛应≤5CM

门过梁采用预制过梁，达接长度≥5CM

新砌墙体或墙面抹灰后，检查墙面水泥空鼓状况，经过养护.干透后才可进入下道工序

验收结论

合格□

整改后合格□

监理签名

工程部经理签名

客户签名

注：

本表中的验收项目分为：

A、B、C、D四类。

A、B、D三类必须全部合格，C类累计不合格数≤2项、

水电基础验收记录表

（一）

工程地址

计划验收日期

年月日

实际验收日期

年月日

到验人员

监理

到□缺席□

项目经理

到□缺席□

设计师

到□缺席□

客户

到□缺席□

工程部经理

到□缺席□

材料商

到□缺席□

分项

分类

验收内容

允许偏差

评判结论

合格

返工

处理方案

给水

A

承压力>=1.0Mpa，且无泄漏。

<=2Mpa

管与管件热熔端正，无假焊或热熔的彻底。

B

内牙弯，直接或三通露出贴瓷砖墙面约2.5cm

C

给水管的管径配置合理，一根20的管只承载一个出水口

0.5cm

冷热水管间距>=15CM，地面下热上冷，墙左热右冷。

内牙定位准确：

淋浴：

高1.05cm间距：

15cm，洗衣机1.25m，洗衣池1.05m。

<=3cm

D

地面管无应力，明管固定牢固（户外明管应做防护处理）

热水循环管的循环路线正确，避免盲管太长，太多。

给水总闸安装位置合理给水点齐全到位（露台、阳台、车库、冰箱位、户外等）

排水

D

地漏不准与洗菜盆、洗手台或洗衣池等的排水管共管

排污管改造后必须经过通水实验，且无渗漏

排污管改造后未在卫生间内部必须经过隔音处理

排水管改造后应有排水坡度

>=0.5%

地漏管的溢水口必须是50的口径

墙排管的出口应采用45°弯头

室内空调排水应接入地漏中或户外排水中

线径：

客厅空4平方，厨房4平方，中央空调，热水器，蒸气房的电线应单独计算线径。

基础电气

A

电线分色，红色相线，蓝色零线，双色地线，控制线黄色，照明相线：

红色，照明零线：

蓝色

回路必须准确，不同回路不能安装在同一线管内

电线不能超过管径40%的横截面积

装盒端正，高度一致，暗盒间距正确

B

暗盒重新定孔应采用手电钻取孔

暗盒与线管连接应采用螺连接

安防的改动是否有客户鉴定，改动应合理

开槽的垂直度，直线度，转弯处的圆滑度

C

开槽的深度>=3.5CM，宽度>=1.5倍

<=0.5CM

线管采用线卡固定，连接处应打胶水连接

线管布管整齐，顺畅，固定牢固

强弱电分离

>=15CM

水电基础验收记录表

（二）

基础电气

D

吊顶灯线应采用八角盒分线，且有白色波纹管保护

空调，热水器，弱电（如背景音乐）的底盒安装正确

暗盒及电箱内的线头应梳理整齐。

开关，插座安装的位置正确，台面上插座离台面10公分，灶台20公分，开关离门边约3—5公分

注：

1.水电放样时，监理是否有向工人进行技术交底有□无□

2.水电验收前，监理事先应进行自检有□无□

备注：

验收

结论

合格□

整改后合格□

项目经理签名

监理签名

工程部经理签名

客户签名

注：

本表中的验收项目分为：

A、B、C、D四类。

A、B、D三类必须全部合格，C类累计不合格数≤3

防水工程验收记录表

工程地址

计划验收时间

年月日

实际验收时间

年月日

到验人员

项目经理

到□缺席□

客户

到□缺席□

监理

到□缺席□

楼下客户

到□缺席□

部位

分类

验收内容

允许偏差

评判结论

合格

返工

处理方案

厨房阳台卫生间

A

验收前应经过48小时闭水实验。

>=48H

对施工的孔洞做分层防水处理

阳台推拉门处防水应采用益胶泥作加强处理

墙面，墙角无砂眼孔洞或涂刷不到位

验收时其验收部位应盛有水

楼下天花的管道周围或楼板无渗水

无

墙角或门槛无渗漏

无

C

厨房洗菜盆处防水>=1.0M

防水涂刷高度，卫生间>=1.8M，阳台，厨房>=0.3M，（洗菜盆处高度1米）

D

防水的挡水线采用水泥砂做契型处理

>=0.05M

找平砂浆基层平整，溢水顺畅

>=3%

防水涂刷两遍

>=1mm

露台层面采用柔韧型防水

厨房阳台卫生间天花无渗水

无

层面无渗水

无

窗框无渗水

无

阳台滴水线完整

完整

注：

1.防水前的施工阶段是否有下雨：

有□无□

2.楼上户是否装修有□无□

该项工程综合验收

质量评定为

合格□

整改后合格□

监理签名

设计师签名

工程部经理签名

客户签名

注：

本表中的验收项目分为：

A、B、C、D四类。

A、B、D三类必须全部合格，C类累计不合格数≤1项，

瓷砖、石材、铺贴工程验收记录表

（一）

工程地址

计划验收时间

年月日

实际验收时间

年月日

到验人员

监理员

到□缺席□

项目经理

到□缺席□

客户

到□缺席□

分项

序号

验收内容

允许偏差

评判结果

合格

返工

处理方案

墙砖

A

无漏贴错贴无空（空面积<=该面积15%不计）

<=15%

B

瓷砖颜色，纹理一致

勾缝饱满颜色符合设计要求

对花正确，空洞套割整齐

瓷砖无缺楞掉角，无弯心，翘角，毛边

同一墙面不宜有两列非整砖，非整砖宽度

>=1/3原砖

C

瓷砖面卫生清洁，

平整度

<=4.0mm

垂直度

<=4.0mm

阴阳角方正度

<=2.0mm

接缝高低差

<=1.0mm

接缝直线度

<=2.0mm

接缝宽度

<=1.0mm

D

厨，卫窗动应采用瓷砖包边

地砖

A

无空鼓

B

瓷砖面卫生清洁，无漏贴，错贴

瓷砖颜色纹理一致

勾缝饱满光滑，颜色符合设计要求

拼花正确，空洞套割整齐

瓷砖无缺楞掉角，无弯心，翘角，毛边

同一地面不宜有两排非整砖，非整砖宽度

C

平整度

<=2.0mm

接缝高低差

<=0.5mm

接缝直线度

<=3.0mm

间隙宽度（离缝砖除外）

<=1.0mm

排水坡度：

户内，户外

>=2%,>=5%

D

瓷砖的阳角，地砖保护应完整

石材

B

无漏贴，错贴

石材的外露面必须是经过打蜡处理

表面无裂纹，划痕，缺楞掉角毛边等缺陷

石材颜色，纹理一致

石材边加厚符合设计要求

瓷砖、石材、铺贴工程验收记录表

（二）

石材

C

表面平整度

<=3.0mm

立面垂直度

<=3.0mm

阴阳角方正度

<=3.0mm

接缝高低差

<=1.0mm

D

石材的保护完整

厨，卫，阳台门槛石的两边缝隙应采用益胶泥封堵

踢脚线

B

踢脚线高度符合设计要求

踢脚线颜色纹理一致

踢脚线凸出墙面厚度符合设计要求

无漏贴，错贴

C

垂直度

<=3.0mm

平整度

<=3.0mm

上口高低差

<=1.0mm

接缝高低差

<=1.0mm

接缝宽度

<=1.0mm

马赛克

B

马赛克的颜色，纹理一致

无漏贴，错贴

勾缝饱满，光滑，颜色正确

C

表面平整度（圆滑）

<=3.0mm

立面垂直度

<=3.0mm

阴阳角方正度

<=3.0mm

接缝高低差

<=1.0mm

接缝直线度

<=2.0mm

防水再验

A

墙角无渗水

楼下无渗水

门槛无渗水

排水顺畅，无积水

地漏无阻塞

注：

1.以上分项在铺贴前必须进行预排：

一是针对对非整砖的考虑；二是针对对颜色纹理的考虑（特别是石材）；三是针对对地面方正的考虑；四是针对材料合理利用达到省料的目的。

2.待验收合格后，成品保护应完全整：

窗台石，所有地面砖（石材）应用纤维板保护，门槛石，小的窗台石等用波音片加以保护。

瓷砖的阳角用泡沫或纸皮加以保护。

该项工程综合验收

质量评定为

合格□

整改后合格□

监理

签名

设计师

签名

工程部经理签名

客户签名

注：

本表中的验收项目分为：

A、B、C、D四类。

A、B、D三类必须全部合格，C类累计不合格数≤5项，其中同项不能超过2

木作工程验收记录表

（一）

工程地址

计划验收时间

年月日

实际验收时间

年月日

到验人员

监理

到□缺席□

项目进经理

到□缺席□

客户

到□缺席□

设计师

到□缺席□

工程部经理

到□缺席□

分项

序号

验收内容

允许偏差

评判结论

合格

返工

处理方案

门窗及套

A

门窗套表面平整线条顺直，接缝严密

门窗套固定牢固

门窗安装牢固，开关灵活，关闭严密，无反弹

门窗无变形，倒翘

门窗光滑无刨痕，毛刺，无脱胶和虫蛀

五金配件齐全，位置正确，安装牢固

B

线条与线条，线条与面板颜色一致

门窗施工符合设计要求

C

门窗套与门窗扇接缝高低差

<=2.0mm

门窗扇之间接缝高低差

<=2.0mm

门窗扇对缝

1-2.5mm

门扇离地面宽度

5-8mm

厨卫门扇离地面宽度

8-12mm

门窗扇与门窗套之间留缝

2-3mm

D

柜门应内外贴面板

门套基层必须做防潮处理

各类橱柜（书桌）

A

橱柜安装牢固，开关灵活

配件齐全，安装牢固

高柜应安装透气孔

柜体结构合理，尺寸正确，不影响使用功能

B

柜门，抽屉接缝整齐

柜体收口正确

柜体内的波音片铺贴平整，无破损

波音片铺贴与收口线的接合合理

造型，结构和安装位置应符合设计要求

线条顺直，接缝严密，无破损

线条与线条，线条与面板无色差

面板对接纹理顺和，颜色一致

面板无毛刺，无刨痕

C

立面垂直度

对角线长度差（柜体）

对角线长度差（柜体）

木作工程验收记录表

（二）

各类橱柜（书桌）

D

所有柜门必须双面贴面板

鞋柜，抽屉采用生态板制作

抽屉必须采用木三角板加固

键盘抽的跑道不能外露

所有靠墙木板进行防潮处理

装饰面及基层

A

装饰基层应进行防潮处理

装饰基层固定牢固，平整（可参考装饰面）

装饰面安装牢固，纹理顺和

B

装饰面的结构尺寸符合设计要求

线条顺直，接缝严密，光滑

线条与线条，线条与面板颜色一致

C

平整度

<=1.0mm

垂直度

<=1.5mm

上口直线度

<=1.5mm

接缝高低差

<=0.5mm

地板楼梯基层

A

龙骨松木板固定牢固，无松动，响声

龙骨采用40cm加钉，加榑的固定法

楼梯基层固定牢固无响声

杉木板在墙角处留伸缩缝

8-12mm

C

龙骨杉木板水平度

<=3.0mm

楼梯踏步高度宽度一致

<=3.0mm

楼梯垂直度

<=2.0mm

楼梯水平度

<=2.0mm

D

楼梯底应进行防潮处理

杉木板采用斜拼

吊顶

A

木龙骨的截面尺寸符合要求，大于2.5*3.5

主龙骨间距<=40

吊杆牢固，吊杆间距<=120

硅酸钙板应错缝达接，留有伸缩缝

硅酸钙板应采用防锈螺丝固定.固定前应在硅酸钙板上先扩孔

D

吊顶上尽量避免在木质基层面上做水泥柒

注：

1.木作开始前监理，设计师是否有向工人进行技术交底有□无□

2.木作验收前，监理事先应进行自检有□无□

该项工程综合验收

质量评定为

合格□

整改后合格□

监理签名

设计师签名

工程部经理签名

客户签名

注：

本表中的验收项目分为：

A、B、C、D四类。

A、B、D三类必须全部合格，C类累计不合格数≤5项，其中同项不能超过2

油漆验收记录表

工程地址

计划验收时间

年月日

实际验收时间

年月日

到验人员

监理

到□缺席□

项目经理

到□缺席□

客户

到□缺席□

设计师

到□缺席□

工程部经理

到□缺席□

分项

验收内容

允许偏差

评判结论

合格

返工

处理方案（若返工）

清水漆

B

线条修边平整

*面平整光滑，漆膜丰满

C

*钉眼补补平整，且颜色一致

刷漆均匀，无漏喷刷，咬底，长痱子，脱皮，起雾，发白，流坠，杂质.，起楞等现象

D

必须经过两底两面的喷刷（不含保护用护板宝

—

.禁止在湿度超过85%的环境中施工

—

严禁在起灰尘的环境中工作

—

混水漆

B

*平整光滑，漆膜丰满

线条修边平整

C

水曲柳开放漆的纹理清晰

钉眼补补平整

刷漆均匀，无漏喷刷，咬底，长痱子，脱皮，起雾，发白，流坠，杂质.，起楞等现象

分色线偏差

≤2.0

D

.禁止在湿度超过85%的环境中施工

—

严禁在起灰尘的环境中工作

—

扒底混油附着力好，不空鼓，不起皮

—

混油，半透明擦色

C

.钉眼补平，颜色一致

—

无漏喷漆喷刷均匀，无漏喷刷，咬底，笑底，长痱子，脱皮，发白，起棱等现象

—

针孔的擦色应到位

—

纹理清晰，板面无裹色

—

线条与面板的接缝不裹色

—

（半透明）厚薄均匀，颜色一致，（半透明）罩面漆不脱皮，起雾，发白，流坠，皱皮等现象

—

禁止在湿度超过85%的环境中施工

—

禁止在湿度超过85%的环境中施工

—

严禁在易起尘的环境中施工

—

该项工程综合验收

质量评定为

合格□

整改后合格□

监理

签名

设计