胜东物业站党建巡察汇报材料2010.11.24Word格式文档下载.docx

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（一）发挥物业站政治核心、战斗堡垒作用

一是构建学习型班子，提升班子的创造力、凝聚力和战斗力.胜东物业站党支部形成了一个团结协作、务实开拓的坚强战斗集体和领导核心。

平时，党支部领导班子成员注重自身政治素质和业务素质的提高，率先学习党和国家的有关文件，理解和体会精神实质，并进行交流以提高政治觉悟，把握工作的主动性。

二是求务实，构建实干型班子.今年以来，胜东物业站全体党员干部以“五好”标准为目标，以身作则，严于律己，教育引导全体党员职工群众围绕小区保洁开展好各项工作。

牢固树立“一名党员就是一面旗帜”，提出了思想觉悟领先于群众、完成任务好于群众、技术水平高于群众、奉献精神强于群众，自觉当好“火车头”，事事处处跑在群众的前面。

在今年胜东小区的整体改造中，站长王宗庆、技术员王震玉带领职工冒着酷暑，顶着烈日，不怕危险，不顾疲劳，不分周六周日和节假日，近五个月的时间一天都没有休息，坚持盯在现场，协调处理解决各种问题，积极配合施工改造，得到小区居民的一致好评，并向物业站赠送了锦旗。

在清理小区道路积雪中，领导班子扑下身子，身先士卒走在前，带领职工群众及时清理残冰积雪，确保居民出行安全；

在清理小区清乱治乱工作中，站党员干部首当其冲，爬上高高的雨搭清理杂物；

在清理清理楼道杂物时，最沉最重的杂物扛在肩上，累的喘粗气但他们没有吭声；

在清理雨污排工作中，领导班子一起研究，商讨制定清理方案，带领全站职工顶着刺鼻的恶臭将小区内的389个雨排井逐一进行了清理，并及时将清理出的污物袋装，避免了污染环境，保证了雨排畅通；

并在暴雨来临之际，党员干部组成突击队坚守在防汛排涝第一线；

广泛开展“党员奉献日”、“今天我是一名环卫工人”活动，真真切切的与一线职工手牵手，心连心，实实在在的当工人，与一线物业管理职工一起感受一线职工的生产生活，确保问题在一线发现，难题在一线解决，措施在一线实施，作风在一线转变•做到了职工不愿干的工作，干部抢着干。

职工干不了的工作，干部首先干。

通过活动开展，拉近了干部与基层职工之间的距离，加深了思想沟通和交流，营造了“心齐、气顺、劲促、家和”的良好氛围。

三是坚持原则秉正气，构建信任型班子.作为物业管理行业的基层单元，工作性质就是跟居民打交道，既要搞管理，又要搞服务。

加强管理，就会触动一部分人的利益；

提供服务，有些居民可能还会提一些不合理要求。

我站党支部努力加强对《物业管理条例》和《物权法》的学习，奠定坚实的理论原则基础；

坚持廉洁自律，提高班子执行能力。

作到在思想上统一认识，在行动上自觉实践，用浩然正气凝聚人心，让职工群众心服口服。

实行“1+1+1”工作法（即：

站领导每天至少四次在小区巡视；

每名党员干部带一片责任区职工；

每月一次党员义务奉献日），强化了党员干部务实作风。

同时，我们通过采取周六、日站领导接待日、开通服务热线等方式，密切与居民的沟通，了解民声民意，注重重点问题重点解决。

四是强化制度建设，构建和谐型班子。

胜东党支部从制度建设入手，抓好党支部自身规范化建设。

建立健全了支部党员目标管理、党员活动等制度，严格执行民主评议党员制度和党员议事制度•按时按标准收缴党费，及时做好党组织关系的接转，强化对党员队伍的日常管理；

扎实开展组织活动，严格党内生活，促进党支部规范化建设。

在民主评议中，职工对党支部和党员的整体工作评价为满意。

五是建立党员示范岗，提升党员形象工作中，胜东党支部为进一步提高党员的政治素质。

胜东物业站通过开展党员示范岗活动，使党员不断提升自身的政治理论水平和综合素质，牢固树立讲原则、讲纪律、讲团结、讲大局、讲奉献的组织观念，使党员干部具有强烈的事业心和责任感，具有高尚的职业道德和人格魅力；

使党员队伍素质优良，作风过硬，纪律严明•充分发挥党员干部在小区管理服务中的模范带头作用•在今年胜东小区改造中，党员干部深入班组，深入现场，深入小区，在职工中树立起了良好的形象，党员干部成为带领职工完成各项任务的坚强核心。

同时我们还从抓教育入手，不断增强广大党员的责任感，培养党员的过硬作风，增强职工工作的责任感和自觉性。

积极开展党的宗旨教育、党性教育、党员干部带头树立效益观念、大局观念和发展观念，紧紧围绕制约小区管理服务水平提高的难点问题，立足本职，积极探索，大胆创新，力争在解决问题的思路、办法和措施上取得新的突破，增强了党支部的战斗堡垒作用。

六是亲情化管理，鼓舞职工干劲.在实际工作中，我们推行了"

三个必到，三个必访"

亲情化管理理念。

"

三必到"

即：

职工家中喜事、丧事或重大变故站领导必到；

职工家中有特殊困难,站领导必到；

职工因病住院，站领导必到。

三必访"

职工出现重大情绪波动，站领导必访，了解掌握职工思想情况，以便有的放矢的开展工作；

职工家庭夫妻矛盾，站领导必访，了解症结所在，有针对性进行调解；

年终对生活、工作有实际困难的职工站领导必访，解决职工工作中的后顾之忧。

多年来，我们始终将职工的冷暖挂在心上，真心实意地为职工办实事、解难题。

寒冬到来时，为一线职工送上口罩和棉手套；

酷暑时节，为他们送上清凉的绿豆汤；

雨季来临前，为他们准备好雨衣、雨鞋。

亲情化的管理，拉近了干群关系，凝聚了职工队伍,激发了职工群众鼓足干劲干好工作的积极性。

（二）、加强党员教育管理，为党员提“素”

为使党员教育管理不流于形式，胜东党支部在组织活动时既严格坚持制度，又从实际出发，以简便易行而又丰富多彩的形式，让党员学习生活既充实又快乐，不断增强党员队伍的活力。

在学习内容上坚持少而精，少而新；

在方法上灵活多样，不死搬硬套，寓教于乐，融教于情；

在探讨交流日常工作中，提高党性修养。

在党员活动中，注重听取大家的意见和建议，坚持“三会一课”制度。

使党员干部在思想上不落伍，行动上不掉队。

（三） 、分类管理，严格发展党员.

胜东党支部和党员服务社非常重视发展党员工作，党支部委员及时了解掌握每一位职工的详细信息，经常同他们谈心，了解他们的思想、工作、生活情况•同时，认真按照程序做好入党积极分子的培养考察发展工作。

在培养考察中，党支部和党员服务社做到积极引导，真心关爱，经过培养考察，已有4名职工发展为正式党员，1名职工发展为预备党员，3名职工参加了入党积极分子培训班的学习，为党组织不断输送新鲜血液。

另外，自2008年党员服务社成立以来，党员服务社先后接转从大学毕业的未落实就业单位的学生党员6名，现已有1名学生党员按期转正。

（四） 建立帮扶机制，真情凝聚人心

胜东党支部管理的党员有三多即：

非在职党员多、单职工户党员多、家庭生活困难的党员多•近年来，胜东党支部用真情关心并感染党员，让他们感受到组织的温暖•

一是真心关爱零距离，排忧解难勇担当.工作中我们体会到，只有真正的深入小区，深入群众，与困难群体零距离接触，才能了解他们的真实情况，随时掌握他们的所思、所想、所盼,才能有针对性的给予及时的帮扶。

为此，我们在对小区困难群体进行细致摸底的基础上，建立了“党员一帮一”的困难群体档案，将帮扶工作落实到各个党员及困难家庭，负责定期联络,努力做到在第一时间把组织的温暖送到困难群体的心坎上•同时，将困难群体档案实行动态化管理，及时了解家庭生活状况,做到了底数清、情况明。

胜东物业站家庭困难职工较多、思想不稳定。

党支部成员采取不定期开展谈心活动，定期走访慰问工作。

对非在职黄春明、乜剑利、李本新等5户困难家庭的职工定期申请补助、了解她们的家庭困难及子女身体状况、思想状况。

通过帮扶结对活动，加强了与职工群众的沟通交流，进一步密切了党群干群关系。

使广大职工群众切实感受到了党组织的关怀和温暖。

同时，结合小区实际现状，党支部、党员服务社、家委会成立了关爱小组，协助居民办理逝者后事，安慰家属。

尤其是在重大节日来临之际，做好走访慰问工作。

为庆祝中国共产党诞辰89周年，体现党组织的关心和关怀，进一步增强党组织的凝聚力和战斗力，胜东党员服务社积极做好对老党员、困难党员的走访慰问工作。

同时积极与中心医院老年科、机关党支部等联合组成慰问小组，带着党和社区领导的关怀和慰问金对生活中特别困难、长年病重的离退休老党员刘明才、李承州、张汉溪等进行了走访慰问。

党员服务社负责人仔细询问了老人们的身体状况及生活情况，还把上级党委的关怀和当前所面临的形势传达给了老党员。

党员服务社还走访慰问了家住颐园小区的孤寡老党员张瑞莹老人，为她送上节日祝福，送去党组织的关怀和温暖。

在张瑞莹家中，党员服务社工作人员和她促膝谈心、亲切交流，关切地询问她的生活和身体情况，叮嘱她保重身体，对于老人在生活中遇到的一些问题，党员服务社及时为她排忧解难，让她能够幸福地安享晚年。

二是积极创新活动方式，丰富活动内容。

为引导辖区非在职党员参与和谐小区共建，我们积极探索实践党员服务社工作模式。

今年，我们利用现有条件，并根据大家的兴趣和爱好，积极举办了一场老年人健康知识讲座；

组织老年厨艺大赛；

举办门球联谊赛；

举办迎国庆、迎中秋趣味猜谜会举办了庆重阳象棋、扑克比赛等活动。

深受老党员和居民群众的欢迎。

通过主题鲜明，寓教于乐、喜闻乐见的文体活动将非在职党员凝聚在一起。

三是以思想教育为基础，确保非在职人员队伍稳定.今年以来，我们以强化思想教育为基础，以健全管理体系为保证，以深化服务为依托，积极探索创新非在职人员教育管理和服务的方式方法，确保了非在职人员队伍的稳定，营造了团结和谐的团队氛围，为创建和谐奠定了基础。

胜东党支部以发挥基层党组织和非在职骨干人员的作用为出发点，建立非在职人员管理网络。

实行重点人员专人承包。

将年老体弱、长期有病、家庭生活困难或有其他特殊情况的非在职人员确定为重点管理对象，由党支部成员和非在职骨干人员进行“一对一、多对一”的承包帮扶，做到经常走访交流，及时掌握思想动态，在政策允许的范围内，倾心尽力为他们解难事、办实事、做好事，确保了每名重点人员思想稳定、生活愉悦。

五、和谐共建，凝聚党员奉献小区

胜东党员服务社不仅为非在职党员提供教育和优质服务，还结合小区物业管理服务工作，积极引导，激发非在职党员参与小区管理热情，经常组织党员座谈会、组织党员不定期的义务巡逻，让非在职党员们为小区的建设建言献策，针对小区管理提出合理化建议和意见，大家携手并肩，共同参与到文明和谐社区创建活动中来。

通过义务巡逻队，使非在职党员充分发挥出党员的先锋模范作用。

建立老党员民事调解小队聘请退休老党员为辖区居民排忧解难；

成立另外，按照局党委组织部《关于开展基层党支部与党员服务社结对共建活动的通知》要求，胜东党员服务社与中心医院老年站党支部、现河采油厂采油二矿党支部积极开展共建工作。

在年初油田开展的40天夺油上产会战中，党员服务社组织志愿者来到一线职工家中，为他们提供后服务，赢得了一线职工的赞誉。

六、合理调整内部机构，不断创新管理体制

胜东党支部不断加强党组织建设和党员队伍建设的同时，结合管理的在职及协解、退休、内退、家属等非在职人员多、管理难度大的特点，胜东党支部合理调整内部机构，借助党员服务社平台，与非在职管理、团青小组、家委会形成相互配合、相互协调的工作模式，共同促进各项工作顺利开展。

一是建立“三联动”管理模式及联席制度；

二是实行工作联动法；

三是充分发挥家委会的作用；

四是以党建带团建，充分发挥团青小组的作用。

实现组织联动，共同促进各项工作顺利开展。

存在不足：

在基层党建探索实践中，我们取得了一定成绩，但是也存在很多不足，主要表现在：

一是非在职党员参与公益文化及小区和谐共建活动的积极性还没有全部调动起来；

二是在志愿服务活动中，还存在着不规范，后续措施不到位，流于形式的情况；

三是党员的先锋模范作用还有待进一步发挥。

胜东物业站党支部将抓住这次“党建巡察”的有力时机，力争把各项工作开展的更加扎实有效，带领职工向着心齐、气顺、劲足、家和，共创百年胜利，共建和谐油田，共享美好生活大步迈进，建设胜中社区更加灿烂的明天。

胜东物业站党支部

2010年11月100