致施工单位的函.docx

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致施工单位的函

致施工单位的函

广东省第一建筑工程有限企业：

福建省第五建筑工程企业:

受建设单位广州市华创动漫家产园有限企业的拜托，我司肩负了本工程施工阶段的监理，负责该工程施工全过程的质量、投资、进度和安全控制以及合同管理和现场工作协调。

希望

贵司与我司相互当合，为依时、优良、按量达成本工程项目的建设共同努力。

此刻项目动工在即，请贵司在施工准备及施工过程中供给相应资料，并做好下边工作：

一、施工准备方面：

1、施工方动工前应熟习施工图纸，认识设计企图，解剖施工难点，找出解决方案，并在

图纸会审时提出审图建议。

2、动工前施工方应向现场监理机构提交参加本项目的主要管理人员（即项目经理、技术

负责人、主管施工员、施工员、质量员、安全员、电工和塔吊、井架以及其余大型机械操作

工、架子工）的名单、上岗证等有关资料进行核验。

施工方应成立项目管理机构，明确各自分工责任，并张贴上墙。

如施工过程中需改换主

要管理人员，应按上司主管部门要求办理改正手续并书面通知现场监理机构。

3、如需要分包部分（非主体）工程的，应书面提出分包申请，并供给分包单位的单位资

质及人员资料，由项目总监审察确认，最后报建设局存案。

4、施工方应依据本工程的特色，编制的确可行的整体施工组织方案以及各专项施工方案

[包含：

深基坑（含支护系统设计）、模板（含高支模）、节能工程、塔吊、井架（人货梯）、

外脚手架、暂时用电、消防及防雷、安全与文明施工、应抢营救方案、责任分解等]，详尽制

订出项目施薪资源投入计划，报专业监理及总监审批。

经总监审批赞同的施工方案已在办理项目施工允许时上报上司主管部门赞同存案，所以，

在施工过程中一定仔细按审批赞同的施工方案履行，不得任意改正，若的确需改正，则应另

行报审。

5、施工图纸中注明使用的各样强度标号的混凝土、沙浆应提早拜托有相应资质的测试单

位进行配合比设计，并报专业监理及总监审察。

配合比设计一旦确立，其有关的数据及原材

料不得改正，不然，一定从头进行配合比设计。

优选

6、单位工程坐标定位后，应加设延伸线予以固定，并通知现场监理复验签认。

7、整体施工组织方案的总平面部署图经赞同后，施工方在实行过程中应以此为依照，不

得任意改正，不然须从头申报。

8、施工现场应完整围蔽，场所硬底化（包含办公室及宿舍进出通道、骨干道、围绕建筑

物的通道、资料堆场及加工场）；骨干道出口须设洗车槽；办公室、宿舍应为钢构板房或砖砌

平房，食堂应采用砖砌平房，均不得用石棉瓦屋面。

9、施工现场应设置砖砌洗手间及切合排污要求的三级化粪池。

10、动工准备就绪后，可填写《单位工程动工申报表》、《单位工程动工报告》，报项目总

监审批，签发动工令后方可正式进行施工。

11、歇工后复工应提出复工申请，报总监审批，签发复工令后方可持续施工。

12、依据业主所供给的地下管线或架空高压线的资料，做好勘探工作及专项防备举措。

13、对毗邻建筑物安全做好判定（检查评论）资料。

二、质量控制方面：

1、单位工程的基线（轴线、桩位）定位后，应报现场监理复验签认。

2、对工程中使用的建筑资料、构配件，在进场时一定提交资料合格证（属于广州地域质

量认证范围的资料应供给质量认证证书）及质量证明文件和技术资料，报专业监理核验。

3、土建方面的钢筋、水泥、砌块、防水资料以及给排水方面的管材和阀门、电气方面线

材、管槽和各种开关等，一定通知现场监理目睹抽样、送检试验。

试验合格后方可使用。

4、混凝土及砌体沙浆在施工中一定按已获赞同的配合比进行下料，并在现场监理的目睹

下检查塌落度和制作试件（含标准及同条件保养试件）。

5、基槽几何尺寸、标高、土质一定经现场监理检查后报有关单位派人共同查收。

6、地基办理取样检验一定通知现场监理目睹，取样送设计院或勘察单位判定切合要求后

方可进行下一道工序施工。

7、对基础、钢筋工程和其余隐蔽工序项目，施工方应在自检合格后，填写《隐蔽工程验

收记录》，经现场监理及有关人员复检合格并署名认同后，方可进行下一道工序施工。

8、浇筑混凝土前应填写《混凝土浇筑申请单》，并通知现场监理列席旁站监察。

9、混凝土试件（含标准及同条件保养）和砌体沙浆试件应按规范规定留置、保养。

混凝

土同条件保养试件一定置于所代表部位邻近，并专人记录每日均匀气温，累计达到600℃.天

时即送有相应资质的检测单位进行测试。

10、钢筋焊接前应进行试焊，并提交焊接性能试验报告。

试验合格后方能进行现场施焊，

优选

且焊工应拥有相应上岗证。

11、全部有关的试验结果应实时报送现场监理核验。

12、各分项工程达成后，应实时做好质量检验评定工作，填写《分项工程报验单》，现场

监理将进行抽查检验，填写检验结果。

13、地基与基础、主体构造分部工程达成后，在30个工作日内填写《XX分部工程质量

评定表》一式五份，连同工程技术资料报送项目总监审察，经监理企业总监办核查无误后送

交建设单位，再由建设单位送交质监站。

经质监站审察认同后，由建设单位（或拜托我司）

组织勘察、设计、施工、监理等单位有关人员进行现场查收，质监站派人到现场实行查收监

督。

未经查收合格，不可以进行下道工序施工。

14、施工方提出设计改正建议时，一定以书面形式向现场监理提出，由总监审察，并视详细状况与业主方磋商后转交设计单位赐予书面回复，且该回复应获取业主方签认允许，方能组织施工。

经签认允许的设计改正方案将作为施工和查收的依照。

15、对重要的分项工程，施工方应编制详尽的施工方案和可行的技术举措，报项目总监

审察。

16、发生质量事故时，应实时上报有关主管部门，剖析事故原由，提失事故办理方案，

采纳有效保护或挽救举措，并将事故状况及办理方法书面报告有关部门和监理构造。

17、工程完工后，应在完工查收前20天内将全部竣薪资料报送监理机构审察，并由监理

机构组织工程预查收，将存在问题整顿完成后，技术资料送质监站审察认同。

建设单位将在

预准时间组织勘察、设计、施工、监理等单位有关人员进行完工查收，质监站派人到现场实

施查收监察。

18、施工方应无偿供给监理档案需要采集的有关资料。

三、投资控制方面：

1、施工方在工程进度款申报前，应供给中标时的估算编制书，依照承包合同商定的付款

方法，提交在付款期内达成的工程量清单、单价和总价，经现场监理及总监对达成工程质量

检验合格后，以监理机构判定的总价作为业主方付款的依照。

2、依据估算书和合同价款，编制各分项工程的量价清单，报监理机构审察，以便计算现

场工程实质进度款。

3、对合同外工程，应实时将估算及改正的依照报监理机构审察，经项目总监及业主方签

字赞同后作为结算的依照。

4、有关花费索赔，应提出所依照的合同条款或有关规定和证明资料，以及详尽的计算依

优选

据，送监理机构和项目总监审察后报送业主方判定。

5、安全举措费一定单列申请，应依据监理机构及安监机构分阶段对施工现场安全生产检

查的结果确立，达到合格者经安监机构赞同，由监理机构通知业主方在一周内划拨给施工方。

安全举措费将分阶段按比率划拨：

⑴经审察切合动工条件后支付60%；

⑵中间安全评论合格后支付30%；

⑶完工安全评论合格后支付10%。

6、施工方应将安全举措费使用计划及实质支出报表（含有关依照）报送监理机构及安监

机构核验。

不按规定使用举措费或安全举措落实不到位，除责令其更正、停止举措费划拨外，将上报上司主管部门，视状况追查有关责任。

四、进度控制方面：

1、依据承包合同商定的工期，施工方应编制施工网络进度总计划，报送监理机构审察，

经项目总监赞同后奏效并照此履行。

2、依据总进度计划及业主方详细状况的要求，安排月进度或周进度计划报送现场监理和

总监审察，监理机构将按此监察实行。

3、在计划实行过程中，因为各样原由造成实质进度滞后于计划进度时，应剖析原由，采

取必需举措进行纠正，或征得业主方赞同调整局部计划，但应保证工程按合同工期达成。

若因为业主方或不行抗拒原由造成实质进度严重滞后于计划进度时，应与业主方磋商，从头确立工程项目的最后完工日期。

五、安全监理方面：

1、施工方要成立健全安全生产、文明施工保证系统，完美安全组织架构并责任到人，确

保安全防备举措获取仔细、仔细落实到实处。

2、施工现场应制定安全检查制度和赏罚条例，由专职安全员负责实行并按期将现场检查

状况报送项目总监核查。

3、应将安全举措费使用计划及实质支出报表（含有关依照）报送监理机构核验、存案。

4、波及安全的深基坑、高支模、塔式起重机等一定依照有关文件要求将专项方案报送有

关主管部门审批并书面见告安装和拆卸事宜，获取赞同后方可实行，安监站将派人旁站监察、

不按期检查。

5、井架、外脚手架、模板支撑及现场搅拌楼在搭设安装完成应组织有关检测单位进行检

优选

测，查收合格获得准用证后方可使用，并应专人负责保护保养，保证正常运转。

6、深基坑支护、高支模搭设、塔式起重机搭设、井架搭设、外脚手架搭设等重要部位在

使用前一定由编写人员组织查收，将查收记录交我部备查。

7、现场暂时用电应安规定使用三相五线制，民工宿舍只允许使用36V电压。

供配电线

路、开关、漏电保护及用电设施安装完成应组织专业人员查收，合格后方可使用，并应专人

负责保护保养，按期检查、记录有关状况，保证正常运转。

8、在施工过程中，应实时跟进“三宝、四口、五临边”安全防备举措，按期检查，保证

各项举措都获取完全落实。

9、消防通道应通畅无阻，逃生标记清楚。

消防器械应装备足够，设置合理，且应按期检

查其靠谱性。

六、合同管理方面：

1、在施工期及保修期内，监理机构对业主方与施工方签署的工程承包合同之履行状况进

行监察和管理，保证两方在工程承包合同中所商定得权益和义务都将获取尊敬和实行。

2、施工方按合同规定可获获得工期延伸、价风格整、花费索赔等，应实时将发生的时间、

原由、计算依照和必需的凭证以书面形式提交监理机构审察，总监赞同署名后报送业主方核

定。

3、设计改正均应以书面形式且须经设计方、业主方签认后，由监理方下发并监察履行，

施工方应实时将因为改正所造成花费增减的时间、原由、计算依照和必需得凭证以书面形式提交监理机构审察，总监赞同署名后报送业主方判定。

七、资料签认与采集

1、施工方需要监理人员签证认同得资料，应在经核实或查收合格之日起7天内以书面形式提交监理审察。

超出7天后施工方要求补签认同的，监理机构将不予采纳。

2、监理方需将己方签认的资料以及资料检测结果留底归档，所以施工方应填写足够份数

的待签资料。

八、其余：

1、工地第一次例会将由建设单位代表主持（或拜托总监主持），在工程正式动工前召开，

会大将通告参建各方有关人员名单、通信方式等，并明确工地例会的召开频次、地址；

2、工地例会除非特别状况并经有关各方赞同暂停或撤消外，应按期定点进行，有关人员

须准时列席。

项目参加各方应增强交流，力求把现场工作做得更好。

优选

3、依据省、市及区建设主管部门有关文件要求，以下行为须各方强迫履行：

⑴全部在建工程不得使用烧结粘土砖（红砖）；

⑵全部在建工程不得使用袋装水泥（零星装修工程除外）；

⑶一定使用商品混凝土，应使用商品沙浆；

⑷需要进行余泥渣土运输排放时，一定严格履行余泥渣土排放（受纳）管理规定，在排

放（受纳）余泥渣土前，应到区市政园林局部下余泥渣土管理所申办排放（受纳）证；

⑸禁止使用竹木脚手架和竹木模板顶架支撑，一定使用全钢外脚手架；

⑹全部总、分包施工单位须拥有相应有效的承包资质及营业执照、安全生产允许证。

广州市嘉诚至信建设顾问监理有限企业

广州市华创动漫家产园一期工程项目监理部

二○一○年三月三十天

主送：

施工单位项目经理签收：

日期：

年月日

抄送：

建设单位现场代表签收：

日期：

年月日

优选