最新版仓储物流项目的施工设计消防Word文档下载推荐.docx
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JGJ46—2005
19
建筑工程雨季施工规程
JGJ104—97
20
建筑安全检查标准
JGJ95—99
21
地
方
建筑安装分项工程施工工艺规程
22
建筑安装工程资料管理规程
23
建筑工程施工技术管理规程
1.4主要图集
编号
建筑物抗震构造详图
03G329-1、2
砼结构施工平面整体表示方法制图
03G101-1、2
04G101-3
建筑构造通用图集
08J系列
建筑电气通用图集
92DQ系列
建筑设备施工安装通用图集
91SB系列
1.5主要法规
中华人民共和国建筑法
中华人民共和国主席令1997年第91号
中华人民共和国环境保护法
中华人民共和国主席令1989第22号
建设工程质量管理条例
国务院令第279号
关于建筑业进一步、推广应用10项新技术的通知
建[2005]26号
房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定
建（2000）211号
工程建设标准强制性条文
（房屋建筑部分）
建标（2000）85号
关于“北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定”的通知
京建法[1997]172号
关于“北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定”补充通知
京建法[1998]50号
预防混凝土结构工程碱集料反应规程
建筑工程资料管理规程
关于转发建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》通知
京建质[2000]578号
1.6其他
岩土工程勘探报告
2007技47
企业
施工组织设计编制标准
2、工程概况
2.1总体简介
项目
工程名称
工程地址
顺义区大龙城西供热中心南侧
建设单位
北京隆华投资管理有限公司
设计单位
中外建工设计与顾问有限公司
监理单位
北京仁泽建设监理有限公司
施工单位
北京蜀东城市建设工程有限公司
监督单位
顺义区质量监督站
主要分包单位
北京华联恒基基础有限公司
资金来源
承包范围
图纸范围内土建、水、电总承包
结算方式
工期
2011年3月20日——2011年11月25日
合同质量目标
合格
2.2建筑设计简介
内容
建筑功能
人防、车库、仓储物流仓库
建筑特点
单层建筑面积大，外装修档次高
建筑面积
总建筑
面积
79884m2
占地面积
35022m2
地下建筑面积
16184m2
其中人防：
3415㎡
地上建筑
59700m2
建筑层数
地上
3层
地下
1层
建筑层高
地下部分层高
1层
5.1m
地上部分层高
首层
二层
三层
四层
建筑高度
±
0.000标高
37.6m
室内外高差
0.45m
基底标高
-6.65
最大基坑深度
8.68
檐口高度
22.5m
建筑总高
22.5m
建筑平面
横轴编号
1-16
纵轴编号
A～D
横轴距离
8.4m
纵轴距离
建筑防火
耐火等级：
地上二级、地下一级
墙面保温
70mm厚岩棉板夹心
外装修
外墙装修
墙砖、涂料、氟碳喷涂、玻璃幕墙
门窗工程
PA断桥铝门窗、防火门、
屋面工程
聚苯板保温，卷材防水
主入口
石材
内装修
顶棚工程
合成树脂乳液涂料，吊顶
地面工程
防滑地砖，细石砼地面
内墙装修
合成树脂乳液涂料
普通门
铝合金门窗、木门
特种门
钢质防火门甲、乙、丙人防门
楼梯
磨光花岗石面层不锈钢扶手
防水工程
地下防水
SBS卷材4+3、水泥基渗透结晶型防水涂料
屋面防水
3+3mm自粘型橡胶沥青聚乙烯胎
厕浴间防水
1.5厚水泥基防水涂料0.7聚乙烯丙纶防水涂料
2.3结构设计简介
结构形式
基础结构形式
粱筏板
主体结构形式
框架结构
土质
水位
土质情况
地基持力层为
层砂质粉土-粉质粘土
地基承载力
130KPa
地下水位标高
36.60m
地下水质
对钢筋有弱腐蚀性
砼强度
等级
C15
垫层
C30S6
基础底板、梁、砼墙
C40
独立柱
C30
框架粱、板
抗震等级
抗震设防烈度
8度
框架二级
钢筋类别
热轧：
Ⅰ级、Ⅱ级、Ⅲ级
钢筋接
头型式
主筋直径＜20mm搭接连接，
主筋直径＞20mm直螺纹套筒连接
主要截面尺寸
基础底板（mm）
500
地下室墙体（mm）
Q1=400Q2=350Q3=400Q4=300Q5=300Q6=400Q7=300Q8=400Q9=200
柱断面尺寸（mm）
750×
750900×
900
梁断面尺寸（mm）
基础梁850×
1200框架梁600×
800
楼板厚度（mm）
300\250\220\140\120
楼梯结构形式
现浇板式结构
围护结构
加气混凝土砌块
2.4专业设计概况
设计要求
给水
排水
系统
上水
生活给水由市政管网直接供给，压力0.25MPa，用水量6.2m²
/h。
热镀锌钢管、丝接
下水
生活污水经化粪池处理、厨房经隔油池处理后排入室外管线。
PVC-U塑料排水管，粘结
消防水
采用常压给水系统，市政直接供给，管网支状，压力0.30MPa，单栓，流量15L/S，SN65，ф19水枪，尼龙衬胶水龙带长25m。
焊接钢管,焊接
饮用水
钢塑复合管,DN>
50卡箍连接，DN≦50螺纹连接
消防系统
消防
热镀锌钢管,DN150卡箍连接，DN≦100
螺纹连接
排烟
采用SC焊接钢管和JDG镀锌钢导管
报警
电气消防主干线采用线槽，支线采用JDG镀锌钢导管，管与管、管与盒采用专用接头
监控
主线走线槽，支线支线采用JDG镀锌钢导管
通风
空调
镀锌钢板,法兰连接
镀锌钢板,法兰连接;
热镀锌钢管,螺纹连接;
紫铜管,焊接
电力
照明
基础采用SC焊接钢管，主体采用SC线管
动力
基础、主体采用SC焊接钢管焊接
弱电
支干线采用SC线管焊接
避雷
4×
40镀锌扁钢接地,，屋顶Φ10镀锌圆钢
设备
安装
污水泵
2台潜污泵设在地下消防泵房集水坑内。
水泵
电视电缆
主干线选用SYVW-75-9型，穿线槽敷设，分支线选用SYVW-75-5型，穿SC管暗敷设
集中供暖
本工程地下一层分八个防火分区，地上三层，每层设五个防火分区。
每个分区设两个以上出入口。
设混凝土剪刀型楼梯十一部，自动扶梯六步，垂直电梯2部。
2.6工程特点与难点
2.6.1施工现场周围紧邻其它单位，拟建筑物西南角为加油站。
加工场地及料场狭小，回填土部分存放现场，所以做好防火、现场安全文明施工和环境保护是工程施工中的重点。
2.6.2季节性施工的影响：
根据工期安排，本工程结构工程施工正值雨季。
因此，处理好季节性施工是项目管理的一个重点。
2.6.3建筑西侧装饰檐多，合理控制浇筑时间是施工难点。
2.6.4工期紧，专业多，协调好各专业间的配合施工是工程顺利、按时、保质、保量完成的重点。
3、施工部署
3.1施工组织
3.1.1项目部施工组织系统图
本工程全面实行项目法施工，项目经理部建立以项目经理负责制，项目副经理主抓职能部门的组织机构体系，统筹协调管理，具体事物处理由职能部门实施。
根据组织机构图，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工，落实施工质量控制责任，所有岗位各行其职。
3.1.2人员分工及职责
主要职能人员职责
职务
主要职能
项
目
经
理
对公司经理负责，负责项目经理部的全面工作
负责协调项目经理部与外部的各种关系
负责项目各种合同的签定与执行
领导项目成本管理，完成质量目标，是安全生产第一责任人
领导项目的合同管理工作
领导主持编制施工组织设计、施工方案、施工进度总计划和各阶段计划
具体负责施工现场的全面管理工作
协调各分包单位的关系，作好生产施工中各工种与交叉作业的平衡工作
负责人员培训工作
技
术
负
责
人
负责组织图纸会审，设计变更、洽商的管理工作
负责编制施工组织设计和施工方案
负责引进与推广四新技术
负责质量检查与总结工作
负责施工技术资料的管理工作
负责项目的技术总结工作
负责项目计量、试验的管理工作
负责材料的选型、报批工作
参与项目成本控制，成本分析工作
质检员
负责项目质量保证体系的运行管理工作
参与项目的创优工作
安全
负责
负责安全生产、文明施工、环保工作及后勤保障工作
材料
员
负责项目物资管理工作
参与材料送审报验工作
负责物资在使用过程中的监督工作
3.2任务划分：
3.2.1总包合同范围
合同承包范围
具体包含内容
备注
建筑与结构部分
基础、结构、装修
电气部分
动力、照明、防雷接地，弱电、消防
水暖部分
上下水、雨水、消防、通风、采暖系统
3.2.2总包组织内分包施工的项目
工程范围
土方工程
降水工程
甲分包
地下室、厕浴间、屋面防水专业分包工程
电梯、自动扶梯
消防工程
强、弱电工程
建筑幕墙、内外门窗工程
通风、空调
3.2.3总包单位与分包的关系
总包与分包单位之间严格按照合同采购要求，以招投标形式由公司确定后，报请监理、建设单位认可，三方确认后将与分包单位签订合同。
按照与建设单位签订总承包合同的范围，与分包单位签订分包合同、安全协议书，对分包队伍进行入场三级教育，对分包队施工的质量、进度、安全进行动态管理，保证完成总目标计划，同时建立工程例会制度。
整个工程将实行三控两管一协调。
整个工程的工期、现场安全文明施工由总包统一管理。
3.3施工部署原则、总施工顺序
3.3.1满足合同要求的原则：
在合同工期内完成承包范围内所有工程，确保工程质量。
3.3.2时间连续，空间占满的原则：
主体结构采用分批验收，使主体和二次围护结构、主体和安装、主体与装修、装修与安装的立体交叉施工。
3.3.3符合施工总顺序之间逻辑关系连接的原则（先地下后地上，先结构后装修，先土建后专业）。
3.3.4重点处理季节性施工的原则（雨季施工）。
3.3.5以科技为重点先导的原则（新技术推广应用）。
3.3.6满足周围环境的要求（扰民、环保）。
3.3.7满足小流水施工的要求。
3.3.8根据现场实际情况决定，砼采用预拌砼，垂直运输采用砼泵。
3.3.9施工总工艺流程
定位放线→降水→基槽开挖、护坡→基槽清土→基础垫层→基础底板防水→防水保护层→钢筋砼底板、梁→地下室结构→地下室外墙防水→回填土→主体结构→屋面工程→内外装修→专业安装→室外配套工程→扫尾清理→竣工验收
3.4总控施工进度计划
3.4.1施工进度计划编制原则：
3.4.1.1满足合同工期要求本着尽量压缩的原则：
计划工期0天。
3.4.1.2合理资源配置的原则：
机械设备、人员、材料的投入。
3.4.1.3满足时间、空间部署原则。
3.4.1.4符合总施工顺序逻辑关系部署的原则：
先地下后地上，先结构后围护，先主体后装修，先土建后专业的总施工顺序。
3.4.1.5采取小流水作业，保证施工管理程序化、标准化，提高工作效率。
3.4.2工期总目标
开工时间
地下结构完成时间
主体结构完成时间
竣工时间
2011.03.02
2011.06.20
2011.7.23
2011.11.25
3.4.3工程阶段目标控制计划
阶段目标
起止日期
所用天数（天）
净占工期（天）
施工准备
2011.2.15—2011.2.28
/
降水护坡
2011.2.28—2011.4.20
基础工程
2011.4.13—2011.6.26
回填土
2011.6.10—2011.7.8
主体结构
2011.5.3—2011.9.15
2011.9.25—2011.10.25
外装装修
2011.8.10—2011.10.25
内装装修
水、暖
电气
竣工验收
3.4.4为保证阶段目标的实现，将采用如下施工步骤：
3.4.4.1考虑到工程量大，单层面积大，但由于工期紧张，且本着尽量少投入的原则，因而对主体结构分层分流水段施工。
基础、主体均分四个流水段组织施工，施工缝划分：
A段分两个流水段A段、B段，C段分两流水段C段、D段进行施工。
3.4.4.2主体分阶段验收，提前插入内装修。
3.4.4.3外装修在主体结构完工后即时插入施工。
3.4.4.4室内装修与水电安装交叉施工。
3.4.4.5水、电安装调试在2011年0月0日前完成。
3.4.5施工进度总计划
根据阶段目标控制和验收计划编制总控进度计划，详见（附表）
3.5施工组织协调
为了确保工程工期、质量、安全、降低成本目标的实现，根据公司相关文件，建立以下制度，把各方的工作组织协调好。
3.5.1制定图纸会审和设计交底制度
在开工前，项目部组织人员核对图纸，参加由业主组织的图纸会审，会审中所确定的内容形成书面文件，确保工程的顺利进行。
由建设单位组织针对图纸会审提出的问题，由设计单位进行设计交底，并形成依据性文件，各方留存，作为施工依据。
3.5.2建立例会制度
在每周二上午9点召开由监理单位主持的三方（监理、建设、施工）监理例会，确定一周的工程施工和配合情况，解决关键问题，形成会议纪要，各方留存。
项目部每周三下午召开项目部例会，对工程、安全生产情况进行总结并安排下一阶段工作。
3.5.3制订专题讨论会议制度
遇到较大问题时，业主、设计、监理、总包及有关分包集中商讨解决，专题会不定时召开。
3.5.4制订考察制度
根据公司对材料采购要求，对分供方进行考察，经过货比三家，综合评定，最终选定合格满意得分方为分供方。
3.6验收安排
按照空间占满，时间连续原则均衡协调有节奏的布置原则，保证工程按照总计划完成，采取主体与装修，主体与水电，水电与装修的立体交叉施工，为了保证装修及水电施工的及时插入，需要将结构分三次验收。
结构验收时间表
结构验收部位
验收时间
资料备齐时间
地基与基础
2011.6.10
地上1、2层
地上3、4层
2011.9.15
3.7主要项目工程量及材料用量
单位
数量
开挖土方量
m3
135000
SBS4+3卷材防水
回填土方量
35000
肥槽+房心
m2
22500
SBS4+3卷材防水
屋面
17000
自粘橡胶沥青卷材
厕浴间
1250
水泥基防水涂料
现浇砼
1800
基础垫层
24575
地下室内砼墙、框架梁板
C30·
S6
13356
基础底板、板墙
C35
280
微膨胀，后浇带用
490
模板
48000
600×
600钢模
98000
竹木组合模板
砌体
153
灰沙蒸压砖
1479
钢筋
T
46118.8
Ⅰ级Ⅱ级Ⅲ级
内檐
墙面抹灰
13176.8
水泥砂浆
地面
79060.8
花岗岩、耐磨地面、防水地砖
吊顶
3000
铝条板吊顶
贴瓷砖
3300
卫生间
油漆浆活
649.2
外檐
门窗
2660
PA断桥铝材
幕墙
675
氟碳喷涂
12500
涂料
83000
3.8主要劳动力计划
基础阶段劳动力计划
工种
钢筋工
木工
砼工
架子工
水工
电工
其它
总人数
人数
150
180
30
34
32
450
主体阶段劳动力计划
60
50
502
装修阶段劳动力计划
油工
瓦工
专业
120
25
40
80
385
4、施工准备工作
4.1技术准备
4.1.1组织图纸会审及规范规程、图集、标准等。
在开工前项目部组织各专业工程技术人员熟悉图纸，将图纸存在的问题整理汇总，在设计交底会上交设计解决。
工程所需的图集、规范、标准、法规等在开工前由项目部到公司资料室领取齐全。
4.1.2仪器仪表配置
经纬仪、水准仪、温检仪、米尺、氧气表、乙炔表、等计量器具,要随工程进行的需要配置并按程序文件《计量设备的控制》的要求进行仪器鉴定。
名称型号
数量
检验状态
测量
经纬仪DJD2-CL
1台
合格
水准仪DZS3-1
钢尺50m
1把
水准标尺5m
弹簧称
TGT500/TGT1000
2把
检测
绝缘电阻表
1块
乙炔减压器
2只
氧气减压器
兆欧表
1只
钳形表
试验
砂浆试模
2组
砼试模
20组
砼抗渗试模
12组
塌落度桶
1个
天平
4.1.3技术工作计划
确定图纸会审及设计交底时间，制定分项工程施工方案的编制计划及完成时间，制定试验计划，新技术推广应用计划。
4.1.3.1图纸会审及交底计划
图纸会审及交底安排表
内容
依据
参加人员
日期安排
目标
内部图纸会审
公司图纸会审管理办法、设计图纸、施工
规范及标准
李德发孟全德
张宗儒李代正
李宗贰杨勇
熟悉施工图纸分专业找出图中不明确部位及问题并作记录
图纸会审
设计图纸、施工规范及标准、资料管理规程
各方提出问题汇总整理图纸会审记录
设计
交底
设计图纸、施
工规范及标准、资料管理规程
设计交底，解决各方提出问题，整理设计交底记录，归档，作为施工依据
4.1.3.2施工方案编制计划
方案编制计划表
方案名称
编制完成时间
主要编制人
雨期施工方案
2011.3
李德发
临时用电施工方案
杨勇
临时用水施工方案
降水施工方案
王代兵
专业分包
土方施工方案
防水施工方案
钢筋施工方案
模板施工方案
混凝土施工方案
脚手架施工方案
测量施工方案
姜正勇
实验方案
平川
设备工程施工方案
电气工程施工方案
装修工程施工方案
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