房屋建设施工合同Word文件下载.docx

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价格：

140元／平方米（建筑面积）。

建筑面积按照国家规定计算方式计算，增减工程量按照市场行情，双方协商解决。

　2：

基础竣工后付款人民币5000元整；

每一层主体盖板完工后付款人民币4000元整，内外粉刷完工后付款XX0元整，春节前无质量问题余款一次性付清，（如有质量问题返工达标后，另外赔材料）。

　五：

工期及安全责任　工期从2018年6月28日到2018年10月28日竣工。

推迟一天罚款200元／天，由甲方在工程款中扣除。

　施工期间1：

本工程所有安全事项均由乙方负责，乙方应按工程的要求负责施工过程中的安全管理工作，因乙方及其员工原因造成的一切人员、财产损失均由乙方负责；

第三人造成乙方及其员工伤害的，由第三人负责，与甲方无关。

　2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗；

高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工，地面必须安排适当监护人员，电焊作业注意防火等。

　施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，特别是不得转包、分包否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。

　以上合同望双方遵守各自责任，本合同一式二份，自签字日期生效。

　甲方：

　年月日　租赁合同　tenancyagreement　一、出租人：

　landlord:

　承租人：

　tenant:

　（以下简称甲方）　（hereinafter[‘hirin’ɑ:

ft]referredtoaspartya）　（以下简称乙方）　（hereinafterreferredtoaspartyb）　二、租赁标的：

　tenancy:

　甲方同意将____________________及其设备（见附件1）在良好状态下租给乙方。

租用分户面积总计约____________________平方米。

　partyaherebyagreestolease____________________andtheequipmenttherein（asdescribedinappendix[‘pendiks]1）incleanandtenantable[‘tenntbl]conditiontopartyb,thesizeoftheleasedpropertybeing____________________sqm.　三、租赁期：

　termoftenancy:

　3.1租赁期为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

　theabovepropertyisherebyleasedforatermof______years,commencing______andexpiringon______.　3.2租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交；

乙方如要求续租，须在本合同期满前两个月向甲方提出书面申请。

　onexpiryofthislease,partyahastherighttotakebacktheleasedpropertyinfull,andpartybmustdelivertheleasedpropertyonorbeforethedateofexpiry[iks’pairi].ifpartybwishestoextendthelease,partybisrequired[ri’kwaid]togivewrittennoticetopartyatwomonthspriortoexpiryofthislease.　四、租金：

　rent:

　4.1租金每月为___________人民币。

　therentisrmb____________permonth.　4.2每月租金一次支付，必须于租赁期每月前十天付清。

如乙方逾期未付，须按日加付其租金的0.5%的滞纳金，超过三十天未付视作自动退租，甲方有权按合同5.2条款视乙方为中途退租情况办理。

　therentispayablemonthlyinonelump[lmp]sum,beforethetenthdayofeachmonth.ifpartybhasnotpaidtherentbythetenthday,apenaltyof0.5%oftherentwillbechargedperday.iftherenthasnotbeenpaidwithin30days,partyahastheautomaticrighttoejectpartybfromtheleasedproperty,accordingtoclause5.2ofthisagreement.　4.3租金以人民币为单位用现钞支付。

如以支票支付，所发生的费用由乙方负担。

　therentispayableinrmbandincash.iftherentispaidbycheque[‘tek],allchargesincurredwillbebornebypartyb.　4.4在本合同有效期内,租金不予调整。

　therentcannotbeincreasedduringthetermofthistenancyagreement.　五、押金：

　deposit:

　5.1自本合同签定之日，乙方应向甲方交付______个月之租金额的押金计____________人民币。

合同期满，乙方如不再续租，并且乙方结清其在租赁期内所用的各项费用后，甲方应将押金在七个工作日内如数退还给乙方（不计利息）。

　onsigningthistenancyagreement,partybmustpaytopartyatwomonths’rentalasdeposit,totalingrmb________.oncompletionofthetenancyperiod,ifpartybdoesn’twishtoextendtheleaseandhaspaidallcharges,partyamustreturnthedepositinfulltopartybwithin7workingdays（excluding[ik’sklu:

di]interest）.　5.2乙方如在租赁期内终止租约，押金不予退还。

　ifpartybstopsthetenancyagreementbeforethedateofexpiry,partyaisnotrequiredtoreturnthesaiddeposit.　5.3乙方如违反合同规定，致使甲方未能如期收取租金或因而发生费用开支，甲方可以扣留部分或全部押金抵付。

　ifpartybbreaksanypartofthiscontract,suchasnotpayingtherentpunctually[‘pktuli],orifpartybcauseddamagestotheleasedproperty,partyahastherighttoretainpartorallofthedepositincompensation[,kmpen’sein].　5.4发生5.3条款情形，押金不足抵付时，乙方必须按接到甲方付款通知后十天内补足。

　ifclause5.3isbroughtintoeffect,andthesaiddepositisinsufficienttocoverpartya’scosts,partybshouldpaytheextra[‘ekstr]amount[‘maunt]topartyawithintendaysofreceiptofpartya’spayment.　5.5押金以人民币为单位，用现钞支付。

如以支票支付，所发生的费用由乙方承担。

　thedepositispayableinrmbandincash.ifthedepositispaidbycheque,allchargesincurredwillbebornebypartyb.　六、其它费用：

　othercharges:

　6.1乙方在租赁期内所用的水、电和煤气费用，每月按实际耗用量结算，乙方按单缴付。

　duringtheperiodofthetenancy,allchargesforuseofwater,electricityandgasarepayablebypartybmonthlyaccordingtoconsumption[kn’smpn],andonreceiptofbills.　6.2乙方所用电话按电讯局收费标准，每月根据实际用量结算，乙方按单缴付。

　alltelephonechargesarepayablebypartybmonthlyaccordingtothetelecommunicationsbureau[‘bjuru]standardtariffs[‘trifs],andaccordingtobillsreceived.　6.3租赁标的的物业管理费由______方按照大厦管理规章，负责按单缴付。

　anychargesfortheleasedproperty,suchasmanagementfees,arepayableby____________accordingtothebillissuedbypropertymanagementoffice.　七、乙方责任：

　tenant’sresponsibilities:

　7.1乙方应按本合同四、五、六条款规定交付租金、押金和各项费用，如有拖欠，则作违约论。

　partybshouldpromptlypaytherent,depositandotherchargesassetoutinclauses4,5and6ofthisagreement.nonpaymentofthesechargesconstitutesabreachofthisagreement.　7.2租赁期内，未经甲方同意，乙方不能转让其所租房屋，私自转让无效。

　duringtheperiodoftenancy,unlesswiththeagreementofpartya,partybcannotsub-letorletinpartorinfulltheleasedproperty.　7.3乙方应爱护房屋及其设备，如因使用不当导致损坏负责赔偿。

　partybmustreturnthepropertyanditscontentstopartyaingoodandworkablecondition,otherwisepartybmustpaycompensationtopartya.　7.4在房屋内已有的装饰和设备之外，乙方如需增加设备或其它装饰须征得甲方同意。

租赁期满必须恢复原状，并承担其费用，经甲方验收认可后归还甲方。

　inadditiontothedecorationandequipmentalreadyintheproperty,ifpartybwishestomakeanyalterationsordecoratetheproperty,partyamustconsent.oncompletionofthetenancy,partybmusthand-overthepropertytopartyainitsoriginalcondition,andallfeesarisingfromsuchworkandtobebornebypartyb.　八、争议的解决：

　arbitration:

　凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决；

协商不成,提请中国有关经济合同仲裁机构调解；

调解不成，提请中国有关经济合同仲裁机构仲裁。

　inthecaseofdisputesarisingoverthisagreement,thetwopartiesshouldnegotiate[ni’gui,eit]inafriendlymannerandingoodfaith;

iffailed,shouldsubmittochinarelatedeconomiccontractarbitrated[‘ɑ:

bitreitd]bureautomediate[‘mi:

dieit]orarbitrate[‘ɑ:

bitreit].　九、其它：

　others:

　9.1本合同附件是本合同不可分割的组成部分。

　theattachmentiscombinedwiththecontract.　9.2本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方洽谈解决。

　ifthecontractremainssomeunperfectedparts,thetwopartiesshouldnegotiateinpeace.　9.3本合同自签字之日起生效；

合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份。

　thecontracteffectedonthesigningdate,twosetsforthecontractandonesetforeachparty.　本合同于______年______月______日在深圳市龙岗区广天地地产（罗马分行）签定。

　thecontractconcludesinguangtiandirealestate（romebranch）longgangdistrictofshenzhenon__________________.　甲方：

　partya：

　代表人：

　representative[repri’zenttiv]：

　盖章：

　seal：

　地址：

　address：

　电话：

　telephone：

　partyb：

　representative：

华伟电脑科技（下简称甲方）　乙方：

（以下简称乙方）　甲、乙双方本着互惠互利的原则，根据《合同法》的相关规定，通过友好协商，就计算机维修保养及网络维护达成一致协议如下：

　一、本协议服务费总金额为：

　1．人民币__________元。

电脑共计台，每增加_____台计算机每年需增加____元。

　2．服务对象所包括的设备明细及服务内容：

　3．在甲、乙双方签定合同之前，甲方应对本协议服务对象所包括的服务设备进行一次全面检测，确认设备运行情况，并提供检测报告，由双方签字确认，如果发现故障，需要更换部件，则部件费用由乙方负担，甲方有责任提供报价供乙方参考。

　二、电脑及网络定期维护保养　1、地点：

甲方实施上门服务地点为协议约定使用所在地。

　2、周期：

电脑及网络需每月上门服务壹次，如有特殊情况需随时响应。

（不得超叁次）　3、初次安装调试完毕，负责对乙方进行一次电脑基本使用培训。

　4、服务报告：

每次甲方在为乙方提供保养服务后，需现场填写服务记录，如实反映电脑及网络的运转情况，并由甲乙双方签字确认。

　5、保证乙方单台电脑操作系统正常运行，互联网与局域网畅通无阻，而其它应用软件不在服务范围之内，但应尽力给予乙方提供技术指导，不提供杀毒软件、用户需自行购买杀毒软件或通过本公司代买。

　6、故障隐患：

如甲方在为乙方提供服务时发现有故障隐患，需要维修或更换部件，甲方需与乙方协商，由乙方决定是否进行维修或更换部件，费用由乙方承担。

　三、电脑及网络临时紧急服务　1、地点：

甲方实施上门服务地点为协议包括电脑使用所在地。

　2、时间：

每周一至周五9：

00-16：

30（不包括节、假日）为甲方执行本协议的标准时间，甲方在接到乙方维修要求电话后6-8个小时之内为本协议的标准响应时间（限市区内,不含夜间，特殊情况除外）。

区外根据实际情况而定。

如乙方需要甲方在标准工作时间以外进行维修工作，乙方必须在周一至周五的工作时间内提前通知甲方，否则，甲方有权拒绝乙方的要求。

收费标准按照（附件二）执行。

　3、乙方在本协议所包括的服务设备出现故障后要及时通知甲方，并将出现故障的情况如实告知甲方，以协助甲方维修人员做出正确判断,因故障现象未如实告知甲方所产生的后果由乙方承担。

　4、如果乙方服务设备故障严重，而无法现场修复，必须由甲方拿回大修，甲方需经乙方同意。

　5、更换部件：

　a、部件更换可能会影响办公设备的功能、性能，甲方要在与乙方协商认同后进行。

　b、甲方为乙方提供的更换部件必须保证为原装部件，如有特殊情况，甲方需在与乙方协商认同后更换与原部件应用功能与技术指标相近的部件。

　c、更换部件的费用由乙方承担，甲方有义务提供部件的报价，供乙方参考确认，报价中的部件价格不得高于该设备的生产商在本市授权的维修（服务）中心提供的部件价格。

乙方可以在第三家（设备供应商或直接代理商）处购买部件，但须甲方验收。

　6、服务人员：

本协议签定后，甲方应为乙方提供固定的上门维护人员，如有更换，甲方需事先通知乙方。

　7、服务记录：

在服务工作完成后，甲方工程师应向乙方提供服务记录，并由双方签字确认。

　8、服务配合：

如需在乙方非工作时间维修调试电脑，乙方应安排值班人员配合甲方。

　四、责任条款　1、在任何情况下，甲方不承担由此协议引发的其他责任，包括数据丢失、商业损失、民事侵权或其他永久性损失，以及由此协议引起的偶发性、后继性和间接性损失。

　2、不可预计的情况，如由于政策原因、自然灾害、黑客入侵等原因，双方免责，或协商具体处理方案。

　五、特别约定　1、甲方对乙方进行服务过程中，乙方不得以任何方式限制或干涉甲方对计算机的维修方法。

　2、乙方不得有故意破坏系统或影响系统和网络的正常运行的行为，不得私拆机箱或删除、更名、移动硬盘甲方为其备份的数据。

　3、如果乙方维修的电脑变更地址，每次服务须报销同程往返出租车交通费。

　六、机密:

　1、双方同意在本合同执行过程中了解到的与双方有关的内容以及数据或信息确认为机密。

　2、双方负责确保其雇员和受雇第三方应严格遵守保密义务。

　3、乙方对其专有机密信息自行负责。

　七、争端与纠纷　甲、乙双方有义务完成此协议所规定的各项内容，如果发生争议，双方应本着平等、互谅的精神友好协商解决。

　八、付款方式　乙方在本协议签定日起1日内，付甲方协议全款。

　九、协议的法则及终止　甲乙双方必须认真履行上述条款，如一方违约，另一方有权终止协议，所造成的不良后果，由违约方负责，如一方无违约行为，任何一方不得擅自终止协议。

　协议到期，乙方电脑软硬件可以正常运行，且无拖欠甲方费用行为，双方无再合作意向，此协议自行终止，如双方有意继续合作，甲、乙双方分别享有优先合作权。

　十、协议生效及协议期限　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

经甲、乙双方签字盖章后生效，协议期限为年_______月日至年月日。

　附1：

工作时间外维修收费标准　时间　金额（元/台）　双休日（星期日）　50　法定节假日　80　阴雨天及大雪天　100　晚上（6点以后）　130　甲方（盖章）深圳市华伟电脑科技乙方（盖章）　地址：

深圳市华强北路新华强电子广场q5b108