饶河县自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案.docx

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饶河县自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案

　　说明：

本题库收集历年及近期考试真题，全方位的整理归纳备考之用。

　　注意事项：

　　1、答题前，考试务必将自己的姓名，准考证号用黑色签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置。

　　2、监考人员宣布考试结束时，你应立即停止作答。

将题本、答题卡和草稿纸都翻过来留在桌上，待监考人员确认数量无误、允许离开后方可离开。

　　3、特别提醒您注意，所有题目一律在答题卡指定位置答题。

未按要求作答的，不得分。

　　一、选择题（在下列每题四个选项中选择符合题意的，将其选出并把它的标号写在题后的括号内。

　　错选、多选或未选均不得分。

）

　　1、属于农民集体所有的土地有（）。

　　A、农村的土地

　　B、城市郊区的土地

　　C、城市市区的土地

　　D、宅基地和自留地、自留山

　　【答案】D

　　2、城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与（）相衔接。

　　A、土地利用总体规划

　　B、土地利用总体规划大纲

　　C、土地利用专项规划

　　D、建设用地年度供应计划

　　【答案】A

　　【解析】

　　《城乡规划法》第五条规定，城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相衔接。

　　3、临时使用土地期满拒不交还的，由县级以上人民政府责令交还土地，处以罚款，罚款标准为（）。

　　A、非法占用土地每平方10元以下

　　B、非法占用土地每平方10元以上30元以下

　　C、非法占用土地每平方30元以下

　　D、临时用地使用费的1倍

　　【答案】B

　　4、农民集体所有的土地，由（）人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。

　　A、乡级

　　B、县级

　　C、县级以上

　　D、省级

　　【答案】B

　　5、单位或者个人为经济建设项目，通过“以租代征”使用集体土地，属（）行为。

　　A、正常租赁土地

　　B、正常使用土地

　　C、临时用地

　　D、非法占地

　　【答案】D

　　6、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，租用房屋从事生产、经营活动的，房屋租金应（）。

　　A、执行政府规定的租金

　　B、执行法定的租金标准

　　C、由价格评估机构确定

　　D、由双方当事人协商议定

　　【答案】D

　　7、在协议出让过程中，某意向用地者认为出让方提出的价格明显高于土地市场价格，可提请（）进行出让价格争议裁决。

　　A、同级人民政府

　　B、省级国土资源行政主管部门

　　C、上一级国土资源行政主管部门

　　D、上一级人民政府

　　【答案】C

　　【解析】

　　《协议出让国有土地使用权规范（试行）》规定，对于经营性基础设施、矿业开采等具有独占性和排他性的用地，应当建立协议出让价格争议裁决机制。

此类用地协议出让过程中，意向用地者与出让方在出让价格方面有争议难以达成一致，意向用地者认为出让方提出的出让价格明显高于土地市场价格的，可提请出让

　　8、通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算，找出一定范围内工业产品生产成本的最低点，并以此作为配置工业企业的理想区位。

该观点是由德国经济学家（）首创。

　　A、杜能

　　B、韦伯

　　C、克里斯塔勒

　　D、豪斯霍费尔

　　【答案】B

　　【解析】工业区位理论的奠基人是德国经济学家阿尔申尔德•韦伯。

其理论的核心就是通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算，找出工业产品的生产成本最低点，作为配置工业企业的理想区位。

　　9、土地一级市场的供给者是（）。

　　A、土地所有者

　　B、土地使用者

　　C、土地开发商

　　D、土地经营者

　　【答案】A

　　10、下列关于土地利用总体规划与国土规划的关系，说法正确的是（）。

　　A、国土规划不涉及到土地利用问题

　　B、土地利用总体规划是最高层次的空间规划

　　C、国土规划是土地利用规划的一项专项规划，并对土地利用规划起反馈作用。

　　D、土地利用总体规划与国土规划是相互关联而不能相互取代的两项带有宏观战略性的规划

　　【答案】D

　　【解析】国土规划也涉及到土地利用问题。

国土规划是最高层次的空间规划。

土地利用规划是国土规划的一项专项规划，并对国土规划起反馈作用。

　　11、属于农民集体所有的土地有（）。

　　A、农村的土地

　　B、城市郊区的土地

　　C、城市市区的土地

　　D、宅基地和自留地、自留山

　　【答案】D

　　12、《土地储备管理办法》规定，依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满（）年未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。

　　A、1B、2C、3D、5

　　【答案】B

　　【解析】依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满两年未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。

　　13、对于耕地保护，下列表述错误的是（）。

　　A、非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕的单位负责开垦与所占用耕的数量和质量相当的耕地

　　B、禁止占用耕地建窑、建坟或者在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等

　　C、非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地

　　D、承包经营耕的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地

　　【答案】B

　　14、下列要素中，（）不属于土地自然要素调查的对象。

　　A、气候

　　B、水资源

　　C、交通及区位

　　D、植被

　　【答案】C

　　【解析】土地自然要素调查，指构成土地的气候、地形、地质、土壤、植被、水文等自然条件因素；土地的社会经济条件调查内容包括：

人口、劳动力（劳动力的数量及其素质，教育水平），交通状况及区位，基础设施、能源、供水、供电、电讯等公共设施，工农业产值及产业结构、国民生产总值、国内生产总值、工农业主导产业及市场等。

　　15、某市在某年的土地出让总面积为1万平方米，土地平均出让纯收益标准为90元／平方米，则该年应从出让金中划出的农业开发资金最低为（）万元。

　　A、18

　　B、13.5

　　C、9

　　D、4.5

　　【答案】B

　　【解析】国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知（国发[2004]8号）规定，土地出让金用于农业土地开发的比例，由各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府根据不同情况，按各市、县不低于土地出让平均纯收益的15%确定。

10000平方米错误90元／平方米错误15%=

　　13.5万元。

　　16、《土地储备管理办法》规定，依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满（）年未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。

　　A、1

　　B、2

　　C、3

　　D、5

　　【答案】B

　　【解析】依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满两年未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。

　　17、改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，（）城镇居民在农村购置宅基地。

　　A、限制

　　B、允许

　　C、禁止

　　D、鼓励

　　【答案】C

　　18、征用（）的，由国务院批准。

　　A、基本农田；其他土地超过五十公顷

　　B、基本农田；其他土地超过三十公顷

　　C、基本农田；基本农田以外的耕地超过三十五公顷

　　D、其他土地超过七十公顷

　　【答案】C

　　19、征用（）的，由国务院批准。

　　A、基本农田；其他土地超过五十公顷

　　B、基本农田；其他土地超过三十公顷

　　C、基本农田；基本农田以外的耕地超过三十五公顷

　　D、其他土地超过七十公顷

　　【答案】C

　　20、《土地管理法》规定，土地承包经营期限为（）年。

　　A、10

　　B、15

　　C、20

　　D、30

　　【答案】D

　　【解析】土地承包经营期限为三十年。

　　21、开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜物业或渔业的，经县级以上人民政府批准，可以确定给开发单位或个人使用，但使用期限最长不能超过（）。

　　A、15年

　　B、30年

　　C、50年

　　D、60年

　　【答案】C

　　22、将以划拨方式取得的土地使用权，以营利为目的出租，地上建有房屋的，缴纳土地收益的比例是（）。

　　A、按租金的10%

　　B、按租金的15%

　　C、按租金的20%

　　D、按租金的30%

　　【答案】B

　　23、集体土地登记发证由（）以上人民政府负责。

　　A、乡（镇）

　　B、县级

　　C、市级

　　D、省级

　　【答案】B

　　【解析】

　　《土地登记办法》第三条规定，土地登记实行属地登记原则。

申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请，依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书。

但土地抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书。

　　24、新增建设用地土地有偿使用费征收标准在原来的基础上提高1倍的规定，自（）开始实施。

　　A、2006年1月1日

　　B、2006年10月1日

　　C、2007年1月1日

　　D、2007年10月1日

　　【答案】C

　　25、下列占用耕地的情形中，不免征耕地占用税的是（）。

　　A、专用铁路建设

　　B、新建部队军事设施

　　C、新建学校

　　D、机场停机坪建没

　　【答案】A

　　【解析】免税范围：

（1）部队军事设施用地，

（2）铁路沿线、飞机场跑道和停机坪用地；

　　（3）炸药库用地；

　　（4）学校，幼儿园、敬老院、医院用地。

　　26、某市在某年的土地出让总面积为1万平方米，土地平均出让纯收益标准为90元／平方米，则该年应从出让金中划出的农业开发资金最低为（）万元。

　　A、18

　　B、13.5

　　C、9

　　D、4.5

　　【答案】B

　　【解析】国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知（国发[2004]8号）规定，土地出让金用于农业土地开发的比例，由各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府根据不同情况，按各市、县不低于土地出让平均纯收益的15%确定。

10000平方米错误90元／平方米错误15%=

　　13.5万元。

　　27、城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与（）相衔接。

　　A、土地利用总体规划

　　B、土地利用总体规划大纲

　　C、土地利用专项规划

　　D、建设用地年度供应计划

　　【答案】A

　　【解析】

　　《城乡规划法》第五条规定，城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相衔接。

　　28、根据有关规定，工业用地土地使用权最高出让年限为（）年。

　　A、30

　　B、40

　　C、50

　　D、70

　　【答案】C

　　29、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人使用，但使用最长期限为（）。

　　A、50年

　　B、60年

　　C、30年

　　D、70年

　　【答案】A

　　30、1995年1月1日，B企业取得了位于A市市中心的一商业用建设用地使用权。

按照土地使用权出让年限规定，如果该项出让合同约定的使用年限届满，B企业需要继续使用该幅土地的，应当至迟于（）申请续期。

　　A、2034年1月1日—2034年12月31日

　　B、2035年1月1日—2035年12月31日

　　C、2044年1月1日—2044年12月31日

　　D、2045年1月1日—2045年12月31日

　　【答案】A

　　【解析】

　　《城市房地产管理法》规定，土地使用权出让合同的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于

　　31、对土地的构成要素、地理位置与投入产出关系等的调查，属于（）。

　　A、地籍调查

　　B、土地条件调查

　　C、土地利用现状调查

　　D、土地市场因素调查

　　【答案】B

　　【解析】土地条件调查是对土地的构成要素如地质、地貌、土壤、植被、气候、水文等自然条件以及对土地的地理位置与投入产出关系等社会经济条件的调查，为土地经济评价、适宜性评价等提供基础资料。

　　32、为了耕种自己的土地而必须经过他人土地的，可在他人土地上成立通行权，该通行权在物权的权利体系中属于（）。

　　A、相邻关系

　　B、地役权

　　C、地上权

　　D、建设用地使用权

　　【答案】A

　　33、申请土地使用权、所有权和土地他项权利登记时，申请者必须向土地管理是部门提交的文件资料中不包括（）。

　　A、土地登记申请表

　　B、单位法定代表人证明，个人身份证或者户籍证明

　　C、土地权属来源证明

　　D、土地登记审批表

　　【答案】D

　　34、（）是本行政区域土地利用的管理的依据。

　　A、土地利用总体规划

　　B、农用地转用计划

　　C、土地利用项目规划

　　D、建设用地计划

　　【答案】A

　　35、任何单位和个人进行非农业建设，需要使用土地的，必须依法申请使用（）。

　　A、集体土地

　　B、国有土地

　　C、未利用地

　　D、空闲土地

　　【答案】B

　　36、W县国土资源管理部门组织专家对一招标建设用地使用权进行评标，并组建了评标小组，根据《招标拍卖挂牌出让建设用地使用权规定》规定，该评标小组成员人数为下列（），才符合规定。

　　A、2

　　B、3C、4

　　D、7

　　【答案】D

　　【解析】评标小组由出让人代表、有关专家组成，成员人数为五人以上的单数。

　　37、建设用地的主要功能是（）。

　　A、承载功能

　　B、区位功能

　　C、生产功能

　　D、增值功能

　　【答案】A

　　【解析】建设用地从利用方式上看，是利用土地的承载功能，建造建筑物和构筑物，作为人们的生活场所、操作空间和工程载体，以及堆放场地，而不是利用土壤的生产功能。

　　38、某广告公司利用某小区的楼顶设立广告牌，每年支付费用200万元，则该200万元应归谁所有？

（）

　　A、归物业公司

　　B、归业主

　　C、物业公司与业主平分

　　D、以上说法均不对

　　【答案】B

　　39、土地使用权抵押权的合法凭证是（）。

　　A、土地他项权利证明书

　　B、国有土地使用证

　　C、集体土地使用证

　　D、集体土地所有证

　　【答案】A

　　【解析】土地抵押权和地役权可以在土地他项权利证明书上载明。

　　40、租赁期限（）个月以上的国有土地租赁，应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

　　A、1B、2C、3D、6

　　【答案】D

　　【解析】租赁期限六个月以上的国有土地租赁，应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

　　41、采用挂牌方式出让土地，挂牌时间不得少于多少？

（）

　　A、10天

　　B、15天

　　C、20天

　　D、10个工作日

　　【答案】A

　　42、按照全国开展的第二次土地利用现状调查采用的土地利用分类，田坎是指宽度≥2米（北方）或≥1米（南方）的地坎。

其上一级分类属于（）。

　　A、耕地

　　B、公共管理与公共服务用地

　　C、交通运输用地

　　D、其他用地

　　【答案】D

　　【解析】其它土地指上述地类以外的其它类型的土地。

包括：

（1）空闲地；

（2）设施农用地；

　　（3）田坎；

　　（4）盐碱地；

　　（5）沼泽地；

　　（6）沙地；

　　（7）裸地。

田坎主要指耕地中南方宽度≥1．0米、北方宽度≥2．0米的地坎。

　　43、县（市、区）国土资源局采矿许可证发证权限为（）。

　　A、开采只能用作普通建筑材料的砂、石、粘土

　　B、开采砂、石、粘土

　　C、开采在部、省采矿许可证发证权限以外的矿山资源

　　D、开采在部、省采矿许可证发证权限以外，矿床储量规模很小的矿山资源

　　【答案】A

　　44、土地利用总体规划修编工作要以（）为指导方针，坚决防止借规划修编名义随意扩大建设用地规模。

　　A、坚持科学发展观，珍惜每一寸耕地

　　B、严格土地管理，构建和谐社会

　　C、切实保护耕地，依法依规用地

　　D、节约利用土地、严格保护耕地

　　【答案】D

　　45、在我国，大城市是指市区和近郊区非农业人口在（）以上的城市。

　　A、20万

　　B、30万

　　C、100万

　　D、50万

　　【答案】D

　　46、在我国，大城市是指市区和近郊区非农业人口在（）以上的城市。

　　A、20万

　　B、30万

　　C、100万

　　D、50万

　　【答案】D

　　47、在我国，大城市是指市区和近郊区非农业人口在（）以上的城市。

　　A、20万

　　B、30万

　　C、100万

　　D、50万

　　【答案】D

　　48、在我国，大城市是指市区和近郊区非农业人口在（）以上的城市。

　　A、20万

　　B、30万

　　C、100万

　　D、50万

　　【答案】D49、在我国，大城市是指市区和近郊区非农业人口在（）以上的城市。

　　A、20万

　　B、30万

　　C、100万

　　D、50万

　　【答案】D

　　50、在我国，大城市是指市区和近郊区非农业人口在（）以上的城市。

　　A、20万

　　B、30万

　　C、100万

　　D、50万

　　【答案】D

　　51、在我国，大城市是指市区和近郊区非农业人口在（）以上的城市。

　　A、20万

　　B、30万

　　C、100万

　　D、50万

　　【答案】D

　　52、在我国，大城市是指市区和近郊区非农业人口在（）以上的城市。

　　A、20万

　　B、30万

　　C、100万

　　D、50万

　　【答案】D

　　53、在我国，大城市是指市区和近郊区非农业人口在（）以上的城市。

　　A、20万

　　B、30万

　　C、100万

　　D、50万

　　【答案】D

　　54、在我国，大城市是指市区和近郊区非农业人口在（）以上的城市。

　　A、20万

　　B、30万

　　C、100万

　　D、50万

　　【答案】D

　　55、在我国，大城市是指市区和近郊区非农业人口在（）以上的城市。

　　A、20万

　　B、30万

　　C、100万

　　D、50万

　　【答案】D