10 绿植租摆合同.docx

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10绿植租摆合同

绿植租摆服务合同

甲方：

________________乙方：

________________

通信地址：

________________通信地址：

________________

邮政编码：

________________邮政编码：

________________

电话：

________________电话：

________________

传真：

________________传真：

________________

联系人：

________________联系人：

________________

甲方系【】万达广场（下称“本项目”）的物业服务企业，乙方为绿植租摆服务的专业机构。

为创造洁净优美环境，树立本项目良好形象，甲方委托乙方为本项目提供绿植租摆服务（下称“租摆服务”），乙方接受甲方委托。

经友好协商一致，甲、乙双方达成如下合同，以资共同遵守。

一、服务期限

本合同项下乙方服务期限为【】个月，暂定自【】年【】月【】日起，至【】年【】月【】日止，服务起始日最终以甲方“进场通知书”为准。

服务起始日起60天为考察期。

考察期内，如甲方认为乙方提供的租摆服务不符合本合同约定，甲方有权立即通知乙方终止本合同，而无需向乙方说明任何理由。

本合同自甲方通知到达乙方时终止，双方按乙方实际提供服务的天数结算绿植租摆服务费用。

除此之外，甲方无需承担其他任何费用或责任。

二、服务内容及标准

1.乙方须对甲方要求的本项目公共区域、地下车场、广场外围部分以及甲方办公区进行绿植设计以及租摆服务，并提供不定期更换和日常养护服务，具体区域以甲方通知为准。

2.乙方提供租摆服务标准，执行附件二《绿植租摆服务标准》。

三、履约保证金

1.乙方应在本合同签署后2个工作日内，向甲方缴纳人民币【】圆整履约保证金，作为乙方妥善履行本合同义务的担保。

2.如发生乙方违约，甲方有权从履约保证金中扣除乙方应承担的赔偿金或违约金,该等扣除金额将视为乙方向甲方支付的赔偿金或违约金。

乙方应在甲方扣款后2个工作日内补足履约保证金。

3.服务期限届满，甲方在与乙方结算付清绿植租摆服务费后5个工作日内，退还乙方履约保证金余额（不计息）；乙方应同时退还甲方履约保证金收据原件。

四、绿植租摆服务费

1.按附件所列单价和【】（绿植数量）估算，本合同项下绿植（含花器）租摆服务费暂定为人民币【】圆整／月（￥【】／月）。

2.前述绿植租摆服务费单价包死，不因任何原因（包括物价上涨、最低工资标准或社保交费基数上调、人员配置增加、设备配置调整等）而调增，其中已包含运输费、装卸费、绿植租摆费、人员成本、设备工具的使用及折旧、保险、利润、管理费、税金等乙方履行本合同项下绿植租摆服务及其他约定义务，甲方应向乙方支付的全部费用。

除此之外，甲方无需就本合同项下服务再向乙方或任何第三方支付其他任何费用。

五、绿植租摆服务费支付

1.绿植租摆服务费按月结算支付。

每月15日前甲方审核确定上月绿植租摆服务费并支付给乙方。

2.乙方指定收款账户如下：

开户名称：

【】

开户行：

【】

帐号：

【】

甲方向以上帐户付款，即完成本合同项下对乙方付款义务。

3.乙方应在每次甲方付款前向甲方开具足额合法发票，否则甲方有权顺延付款，且不承担违约责任。

4.本合同项下绿植租摆数量为估算数量，如经甲方要求，实际执行的租摆绿植数量未能达到本合同约定时，绿植租摆服务费用将按照附件所列单价和实际摆放数量结算。

5.甲方如因节日或遇重大活动有临时绿植、花卉等紧急租摆需要，应提前【】小时通知乙方，乙方应满足甲方要求，费用另行商定。

六、甲方的权利与义务

1.甲方为乙方免费提供绿植租摆服务涉及水、电接驳点和水电供应。

2.甲方指派专人对乙方绿植租摆服务给予必要配合。

如乙方要求给予合理协助，或提出合理建议，甲方认可后应给予全力支持。

3.甲方有权对乙方服务人员进行检查考评。

甲方认为不合格的人员，乙方应按甲方要求限期予以调换。

4.甲方有权随时检查乙方服务人员的出勤情况，核查乙方服务人员到岗记录。

5.甲方应按约定向乙方支付绿植租摆服务费。

6.甲方不因签署、执行本合同及对乙方人员实施现场监管而与乙方人员建立劳动或劳务关系，也不因此代乙方对其人员承担任何责任。

七、乙方的权利与义务

1.乙方保证派驻本项目现场服务人员不少于【】名。

若前述人数不能保证乙方服务满足本合同约定，乙方应及时自行增补人员，但绿植租摆服务费不因此调整。

2.乙方派驻本项目的服务人员年龄应在30～40岁之间，五官端正、身体健康，具备丰富的绿植养护、摆置专业知识与经验。

3.乙方应确保合法用工，依法建立劳动合同关系，自行承担乙方人员的工资、住房公积金、劳保福利、各项保险（含社保等）等费用。

乙方处理与其人员劳动纠纷不得影响本合同正常履行。

4.乙方不得雇佣不符合法律法规规定的人员，如未成年人、患有严重传染性疾病人员等，否则由此产生一切责任由乙方承担。

如造成甲方损失，乙方应全额赔偿。

5.乙方保证自己具备提供本合同约定服务的合法资格，并负责办理服务人员上岗涉及的全部审批手续，否则因此遭致政府部门处罚，乙方承担全部责任。

6.乙方应按甲方要求，对服务人员统一着装，相关费用由乙方承担。

7.乙方应给乙方人员提供安全防护设备、工具，并对其进行相应安全培训，以保障其作业过程中的人身安全，如乙方人员在作业过程中发生安全事故导致受伤或死亡，乙方应负责处理，并承担全部赔偿责任。

8.乙方负责提供本合同涉及全部绿植、花器及相关设备、物料等，涉及费用已经包含在本合同绿植租摆服务费中。

绿植、花器须经甲方的认可后方能投入摆放。

9.乙方应根据实际需要选择药剂或设备，但选择的药剂及设备必须是符合国家相关标准要求并已证明是对人体无害的，该药剂或设备使用须经甲方认可才能使用。

乙方应当向甲方提交所使用的药剂的品牌、合格证、无危害性等证明，由甲方备存，否则不得使用。

甲方的审核、认可并不意味着免除乙方作为专业公司应当承担的责任。

因乙方使用的药剂、设备等造成的甲方或任何第三方损害，无论是否经甲方同意，均由乙方承担全部责任。

10.乙方应使用甲方认可的工具及设备，并保证工具、设备安全可靠、低噪声。

11.乙方应随时监控所摆绿植的生长情况，及时更换生长不良及效果不好的绿植，确保符合合同约定标准。

12.如有大型绿植运抵或运离本项目时，乙方应事先用书面通知甲方运输线路及使用垂直运输设备情况，得到甲方同意后方可进行。

13．乙方应采取有效措施，避免绿植病虫害的发生。

14.乙方应每日对绿植进行修剪、养护，保持绿植的清洁和美观。

作业完毕后及时清理作业垃圾。

15.乙方在对绿植进行摆放、养护过程中（尤其是大量绿植运输、移盆时），应采取有效措施避免对本项目内商户或物业使用人的正常经营、生活造成不利影响。

16.乙方应安排乙方驻场负责人积极参加甲方组织的管理例会，汇报绿植摆放、养护情况。

17.乙方确保其服务人员遵守甲方管理制度和规定，服从甲方人员的现场管理。

18.乙方应要求其服务人员节约使用甲方提供资源，不得浪费。

19.乙方应维护本项目设施设备完好。

如因乙方或其人员原因造成本项目设施设备等物品损坏、丢失或经营损失，乙方应承担赔偿责任。

未经甲方同意，乙方或服务人员不得使用本项目内非乙方所有的任何设施、设备。

20.乙方应保证所摆放的绿植品种的适当性，保证该等植物不会对周围环境造成不良影响，亦不会对任何人员构成任何损害。

乙方同样应保证绿植摆放位置的适当性，以避免因摆放位置而构成安全隐患或者导致财产、人身伤害事件的发生。

八、违约责任

1.乙方未按本合同约定提供服务，每发生一次，乙方应按月绿植租摆服务费3%向甲方支付违约金。

2.发生如下情况之一，视为乙方严重违约，甲方有权立即解除合同：

（1）乙方未按本合同约定完成相应工作并通过甲方验收，逾期超过2日。

（2）甲方1个月内收到针对乙方绿植租摆服务的属实投诉超过3次（含）。

（3）乙方工作存在瑕疵，导致甲方或其关联公司被相关政府主管部门处罚。

（4）乙方未经甲方事先书面允许，将本合同项下绿植租摆服务整体或部分转包。

（5）乙方违反本合同其他约定，且在甲方书面指出后未予限期改正。

3.本合同因一方违约导致提前终止（包括守约方行使合同解除权的情况），违约方除按照相关约定承担违约责任外，还应向另一方支付相当于1个月绿植租摆服务费的违约金。

4.在乙方违约的情况下，如果乙方支付的违约金不足以补偿甲方因乙方违约行为而遭受的损失，则甲方有权要求乙方就差额部分予以补偿并使甲方免受损失。

5.无论何种原因导致本合同终止，乙方均应按甲方要求的时间撤走全部人员和设备。

否则每滞留一日，乙方应向甲方支付月绿植租摆服务费3%的滞留违约金。

6.本合同项下乙方应承担的违约金或赔偿金，甲方有权从应付乙方的任何一笔款项或履约保证金中直接扣除。

7.本合同项下违约方的损失赔偿范围包括守约方的直接损失和间接损失，包括但不限于守约方向第三方承担的赔偿责任、诉讼费、仲裁费、律师费、鉴定费等费用支出。

九、禁止商业贿赂条款

1.甲、乙双方严格遵守《中华人民共和国反不正当竞争法》等相关法律法规关于禁止商业贿赂行为的规定，坚决拒绝商业贿赂、行贿及其他不正当之商业行为。

2.本合同商业贿赂是指乙方或其他工作人员为促成交易或从甲方取得比他人更多的商业利益或更特殊的商业待遇而给予甲方员工个人的回扣、退佣、购物折扣、礼品券、优惠券、置业、礼品、馈赠、借款、担保、游览或旅游、娱乐、招待、报销票据等不正当利益。

3.若甲方或其人员要求乙方或其工作人员给予其任何形式的不正当利益，乙方应向甲方相关监察部门（万达商业管理有限公司，监督服务热线400-810-1090）提供相关证据，甲方查实后将及时公正处理，并为乙方严格保密。

4.若发现乙方或其他工作人员违反以上规定，甲方有权解除合同及终止与乙方的一切合作，乙方应按甲方查明的行贿金额的两倍向甲方支付违约金。

甲方可依法对乙方采取必要措施（包括冻结所有应付账款，或向法院诉请乙方赔偿甲方的一切经济及商誉损失），乙方将同时被列入甲方黑名单，永不合作。

十、争议解决方式

甲、乙双方在履行本合同中如有争议，协商不成的，应向本项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

十一、通知

本合同正文首页抬头载明地址等联系方式为双方的有效联系方式。

任何一方如改变其联系方式，应及时书面通知另一方。

否则，另一方按照本合同载明联系方式通知一方，视为该通知已有效送达。

十二、其他

1．除本合同另有约定外，乙方就本项目绿植租摆服务向甲方提供的全部文件资料，均应视为乙方向甲方做出的单方承诺。

如若该等文件资料内容与本合同约定不一致，或旨在减轻或免除乙方合同责任时，应以本合同约定为准。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并另行签署补充合同。

3.本合同如下附件构成合同组成部分，与合同主文具有同等效力：

附件一：

《日常绿植租摆报价单》。

附件二：

《绿植租摆服务标准》。

附件三：

《乙方派驻项目人员名单》。

4.本合同经甲、乙双方盖章生效；一式五份，甲方执三份、乙方执二份，具有同等法律效力。

甲方：

【】乙方：

【】

授权代表：

授权代表：

签订日期：

【】年【】月【】日

附件一《日常绿植租摆报价单》。

附件二：

《绿植租摆服务标准》

附件三：

《乙方派驻项目人员名单》