陕西省优质结构工程创优方案Word格式文档下载.docx
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18#楼
19#楼
建筑面积
m²
m²
建筑高度
52.5m
52.8m
二次素土挤密桩
2456根，桩径400mm，桩长8m
2178根，桩径400mm，桩长8.5m
素混凝土刚性桩
447根，桩径400mm，桩长18.5m，混凝土强度为C30
463根，桩径400mm，桩长18.5m，混凝土强度为C30
安装施工内容工程为电气工程，给排水（消防）工程，采暖及通风工程，电梯工程。
本工程责任主体及监督单位：
建设单位：
陕西省西咸新区秦汉新城保障房建设管理有限责任公司
勘察单位：
西北综合勘察设计研究院
设计单位：
中联西北工程设计研究院有限公司
监理单位：
陕西百威建设监理有限公司
施工单位：
实体检测单位：
西安长实建设工程检测有限公司
沉降观测单位：
陕西中岩工程检测有限公司
质量监督单位：
陕西省西咸新区秦汉新城质量安全监督站
施工图审查单位：
陕西西建大施工图审查有限公司
地基检测单位：
陕西中岩工程检测有限公司
主体劳务单位：
陕西晨阳建筑劳务发展有限公司
工程开工时间：
2018年1月4日，主体封顶时间：
2018年5月25日，工程施工期间无重大质量、安全事故，无拖欠农民工工资现象。
工程施工图通过审查，报建手续齐全合格。
二、质量目标与管理措施
1、合格，争创“长安杯”。
2、质量控制依据：
施工图纸、陕西省建设工程施工工艺标准、企业程序文件及相关的支持性文件
《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2013
《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-2006
《工程建设施工企业质量管理规范》GB/T50430-2007
《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2006
《建筑变形测量规程》JGJ8-2007
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2013
《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2014
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011版）
《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2011
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
《陕建集团总公司创优工程细部做法工艺标准》
3、在工程施工前，进行工程项目综合策划，明确了各项指标、目标，并逐一落实了责任人。
并根据策划形成《质量计划》、《创优计划》和《施工组织设计》，并且在施工过程中严格按照计划进行实施和控制。
4、管理措施：
（1）制定了切实可行的质量目标实施措施，建立质量责任制，把质量工作落实到人，从项目部到施工班组，注重关键部位、特殊环节的过程控制，注重施工的过程监督与检查，做到每道工序层层把关，各行其职，各尽其责。
（2）按照ISO9001质量标准，公司文件要求，依据施工组织设计组织施工；
加强技术管理，配备专职的技术人员和质量人员，坚持执行质量奖惩办法，坚持质量考核与经济效益挂钩，实行工序质量一票否决。
（3）每一分项工程实施之前，项目部技术负责人、工长对现场施工人员进行技术交底，使其明确操作工艺和质量要求，并且签字生效。
对施工中的重点、难点实行现场挂牌制度，把技术要求写在牌子上，使操作人员明确质量要求，技术标准。
（4）对建筑材料把好三关，并按规范要求进行复检，全部合格后方可使用。
三、施工技术特点、难点
（一）工程特点：
本工程由18#、19#楼及周边地下车库组成，施工区域较大，车库与主楼同时进行施工，车库施工与小区其他施工单位存在对接，交叉施工较多，安全防护投入量较大。
（二）工程难点：
1、素土挤密桩消除湿陷性：
本工程场地湿陷类型为自重湿陷性黄土场地，设计为二次素土挤密桩消除湿陷性，挤密桩共7044根，成孔直径400mm，夯扩后不小于550mm，施工阶段正值冬季，为了保证素土挤密桩一次消除持力层湿陷性，我单位施工阶段全过程监控，严格控制重锤夯击次数（不少于8次）、底夯次数（不少于3次）和填土量（不大于0.2m3），使得湿陷性一次性消除。
2、高低差板混凝土成型:
本工程室内多水房间较多共1944间，多水房间楼面与相邻楼面标高不同，均有5cm高差，剪力墙、柱全钢大模板安装后，底部会产生有5cm的缝隙，混凝土浇筑时，模板底部封堵不严，会导致剪力墙、柱根部烂根、麻面产生。
为达到混凝土清水效果，必须处理好此部位的封堵。
采用5cm*8cm方木垫在大模板底部，进行封堵，浇筑混凝土前大模板底部用砂浆将小缝隙封堵严实，保证了墙柱根部的成型质量。
四、工程质量特色及亮点：
1、桩基工程：
素混凝土刚性桩检测结果承载力满足设计要求，桩身完整性良好，均为Ⅰ类桩。
地基检测报告
地基检测结果
2、钢筋工程：
高层剪力墙基础与地下室墙体最易出现的钢筋位移现象。
钢筋位移会导致钢筋的保护层不够，降低建筑的使用寿命。
我们对竖向钢筋位移采取了加设垫块、梯子筋等措施保证了钢筋保护层厚度，合格率达到96.9%。
钢筋垫块
剪力墙钢筋定位措施
3、混凝土：
梁、板选用镜面多层板，墙、柱、楼梯采用全钢大模板，拆模后砼表面达到了外光内实、无明显气泡、几何尺寸正确，达到清水要求。
梁、板接槎效果
清水混凝土剪力墙
4、高低差结构板：
多水房间楼面与相邻楼面标高不同，剪力墙、柱大模板底部的缝隙，我们采用5cm*8cm方木垫在大模板底部，进行封堵，浇筑混凝土前大模板底部用砂浆将小缝隙封堵严实，保证了墙柱根部的成型质量。
剪力墙成形效果
高低差板底部方木垫实
5、砌体：
本工程砌体全部采用烧结砖砌筑，砌体灰缝平直饱满、表面平整、排砖合理、垂直度合格，且在开始的两端及中间结束部位填塞混凝土三角，砌体观感效果好。
斜插砖及三角块设置
砌体灰缝平直、饱满
6、电气线盒预埋采用带耳线盒，线盒固定牢靠，预埋一次到位，位置准确，同一墙面线盒标高误差小于2mm。
预埋线盒位置准确
7、管道预留洞
在管道预留洞施工中，采用自制模具固定方法预留，观感效果好。
外墙预留洞效果
板面预留洞效果
五、新技术、新材料、新工艺推广应用情况
本工程共应用建筑业新技术7大项11小项，节约了能源，提高了功效，为项目部节约了成本，具体应用如下表：
序号
应用项目
应用内容
应用数量
应用部位
1
地基与基础和地下空间工程技术
水泥粉煤灰碎石桩（CFG桩）复合地基技术
7044根
地基
2
钢筋及预应力技术
高强钢筋应用技术
3048t
基础、主体
大直径钢筋直螺纹机械连接技术
7172个
20以上钢筋
3
模板及脚手架技术
清水混凝土模板技术
841605㎡
主体
组拼式大模板技术
95472㎡
墙
4
机电安装工程技术
预分支电缆施工技术
1396m
安装工程
5
绿色施工技术
粘贴式外墙外保温隔热系统施工技术
33863㎡
装修阶段
6
建筑防水
新技术
遇水膨胀止水胶施工技术
631.32m
地下室外墙
聚氨酯防水涂料施工技术
11236㎡
建筑屋面及厨房、卫生间
7
信息化应用技术
施工现场远程监控管理及工程远程验收技术
1项
施工全过程
塔式起重机安全监控管理系统应用技术
塔吊
通过上述新技术的应用，在工程建设当中节约了成本，缩短了工期，保证了结构质量，同时取得了较好的感观效果，得到了社会各界的一致好评。
六、工程验收与检测情况：
（一）工程验收情况：
1、基槽验收情况：
本工程于2018年1月4日开工，采用大型挖掘机流水开挖，基坑边坡按1：
0.5放坡。
于2018年4月15日由监理单位组织建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位对地基共同进行验槽，基坑开挖深度、标高、尺寸、土质状况验收符合设计和验收规范要求，同意进行下道工序施工。
2、地基与基础分部工程验收情况：
2019年4月28日由监理单位组织建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位进行地基与基础分部工程验收。
19#楼基础工程共分为11个分项，93个检验批。
经过检查验收，基础分部检验批划分准确，齐全、真实；
质量控制资料完整，对原材料的检验、试验符合规范及设计要求；
基础分部观感质量验收为好。
五方责任主体一致评定为合格，同意进行下道工序施工。
（二）材料复试情况：
（1）进场钢材规格有φ6.5、8、10、12、14、16、18、20、22、25，经现场建设单位、监理单位及施工单位三方联合验收取样后送试验室复试，19#、楼34份，全部合格。
（2）竖向钢筋连接采用电渣压力焊接头,19#楼84组,水平钢筋局部采用直螺纹连接，19#楼21组,复试全部合格。
（5）本工程19#楼混凝土由陕西汇丰新型建材科技股份有限公司供应、1砼抗压标准养护试件取样19#楼74组，同条件抗压强度试件19#楼30组，强度值均达到设计要求，全部合格。
（三）检测情况
1、地基检测:
地基检测由陕西中岩工程检测有限公司进行检测，19#楼素混凝土桩复合地基承载力特征值360KPa，满足设计要求满足设计要求。
2、沉降观测：
沉降观测由陕西中岩工程检测有限公司进行观测。
19#楼共设置14个沉降观测点，18#楼共设置28个点。
3、混凝土实体保护层检测：
2019年4月12日由西安长实建设工程质量检测有限公司对19#楼正负零以下主体结构钢筋保护层进行了检测，梁类构件合格率为96.5%，板类构件合格率为96.7%，均判定为合格。
4、建筑物垂直度、标高、全高：
经项目部检测，19#楼总高代表点偏差值12㎜，垂直度控制偏差值2㎜，标高偏差值-3㎜，符合规范要求。
5、构造柱、墙体拉结筋植筋检测：
主体内隔墙压墙钢筋采用植筋，19#楼计划抽查18组，经西安长实建设工程质量检测有限公司进行拉拔检测。
六、工程结构质量综合评价情况
1、该工程坚决杜绝使用国家明令淘汰的建筑材料、建筑设备、能耗高的产品及民用建筑挥发性有害物质含量释放量超过国家规定的产品。
2、企业自评结果及意见：
经我公司检查，项目部质量保证体系建立完善，该工程地基与基础及结构工程严格按照设计及施工规范进行。
技术资料与工程施工同步，齐全、真实、完整、有效、内容填写正确，能够真实反映工程的施工过程。
资料分类整理规范，审签手续完备。
七、已取得的成绩：
在基础和正负零以下主体验收过程中都得到了各单位参加验收人员的一致好评站。
该工程于2019年3月份取得由陕西省建筑业协会颁发的绿色施工示范工程立项牌，项目部QC小组成果获得陕西省工程建设优秀QC成果二等奖一个，三等奖一个，西安市工程建设优秀QC成果二等奖一个。
陕西建工集团第二建筑工程有限公司
2019年5月25日
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