买卖定金协议书精选Word格式文档下载.docx
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〔十二〕,本协议一式三份,甲,乙,丙三方各执一份,经三方签字或盖章后即生效。
〔十三〕,上述以上条款,甲,乙,丙三方已经认真阅读并愿承当相应责任。
甲方:
乙方:
丙方:
〔代理人〕签订日期:
XX年XX月15日卖房人〔以下简称甲方〕:
身份证号码:
买房人〔以下简称乙方〕:
为了保护房屋交易双方的合法权益,甲乙双方经友好协商,就乙
方购置甲方名下的房屋及车库达成如下协议,订立本合同,以便双方共同遵守。
一、房屋根本情况;
乙方预定甲方名下的梅河口市东街区区号楼单元房屋及车库号平方,房屋及车库总款为元〔小写〕元〔大写〕。
二、乙方同意签订本协议时,支付甲方定金人民币元〔小写〕元〔大写〕,甲乙双方签订?
房屋买卖合同?
后,乙方支付的定金自动转为购房款。
三、甲乙双方商定,乙方应在年月日前签订?
,如乙方拒绝签订?
无权要求甲方返还已经收取的定金,甲方拒绝签订?
需双倍返还乙方定金。
四、本协议自双方签字之日起生效。
五、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。
乙方;
年月日年月日买方:
联系:
卖方:
买卖座落于省市区路室的'
房屋。
现已提供该房产资料与买方详阅,买方愿意认购该房产并自愿支付定金,以确立买卖关系。
一、该房产的交易总额为〔人民币〕元整。
二、买方支付定金〔人民币〕元以确立买卖关系。
三、买方在签订本合同之日起日内,必须将剩余的购房款一次性付给房主,否那么视为违约,如有特殊情况另行约定。
四、违约责任:
本合同经买卖双方签字认可后,如因可归责于买方事由解除合约
者,已付全部定金不再退还,归卖方所有;
如因可归责于卖方事由解除合约者,卖方需双倍返还买方所付定金。
五、本合同未尽事宜,按照我国?
合同法?
的相关规定执行。
六、其它约定事项:
七、本合同一式两份,买卖双方各一份,本合同自双方签章后生效。
买方〔签章〕:
电话:
身份证:
联系地址:
卖方〔签章〕:
年月日出售方(以下简称甲方)(身份证号码)买进方(以下简称乙方)(身份证号码)中介方(以下简称丙方)(身份证号码)经甲,乙,丙三方友好协商,由丙方负责将甲方的物业出售给乙方,具体协议如下:
(一),物业地址:
(二),物业面积:
平米物业性质:
商品房
(三),房款(人民币大写)
(四),甲方在房屋交割前应将原有水费,电费,费,物业管理费等全部结清,同时将户口迁出.
(五),甲方保证上述房屋权属清楚且无纠葛,如今后发生产权纠纷和其他为了事项,甲方应承当由此引起的法律责任,并负责处理善后工作.
(六),本协议签订后,乙方即付定金人民币元给甲方.
(七),佣金分配:
甲,乙双方分别付手续费(佣金)给丙方,即甲方手续费(佣金)元,乙方手续费(佣金)元.即签合同当日付元人民币,交易当日再支付剩余元整.
(七),违约责任1,在签订协议后,甲方不得以任何理违约,否那么元整.2,如乙方违约,元定金作为违约金赔付给甲方.3,甲,乙双方任何一方无故违约,丙方不退回甲,乙双方的手续费.4,由于国家政策,法律,法令等不可抗拒的因素,致使买卖合同无法签订,本协议自行终止,所付的手续费及定金须无偿归还.
(八),办理房屋买卖过户手续所需税款和其他有关费用,按国家规定缴纳所发生地费用由支付.
(九),付款方式:
.
(十),甲方提供应丙方的有关证件:
产权证(或房屋所有权证),户主身份证复印件,户口簿复印件,图章等.乙方提供应丙方的有关证件:
身份及户口簿的复印件,图章等.
(十一),补充条例:
(十二),本协议一式三份,甲,乙,丙三方各执一份,经三方签字或盖章后即生效.
(十三),上述以上条款,甲,乙,丙三方已经认真阅读并愿承当相应责任.甲方:
乙方:
丙方:
(代理人)签订日期:
20xx年09月15日---甲方〔卖方〕:
根本情况乙方〔买方〕:
根本情况甲、乙双方本着平等、自愿的原那么经协商一致,就xxx买卖事宜,签订本协议,协议内容如下:
协议的内容甲方〔签名〕:
乙方〔签名〕:
为了保护房屋交易双方的合法权益,甲、乙双方经友好协商,就乙方购置甲方名下物业一事达成如下协议:
一、房屋根本情况:
乙方预定甲方名下的位于北京市区〔县〕小区楼单元房屋〔地下室平米,储藏间平米〕,屋内建筑面积平方米(以产权证登记面积为准),房屋单价元/平方米,总房款为元〔小写〕元〔大写〕元。
二、正式签署房屋买卖合同之前:
甲方承诺为乙方所预定房屋保
存天〔自年月日至年月日〕。
三、定金:
本协议签订时,乙方向甲方支付定金人民币〔小写〕
元,〔大写〕元。
乙方须在上述房号保存期限内,携本协议与甲方签订?
有关事宜。
上述定金在甲、乙双方签订?
时,抵作该房屋的购房价款。
四、付款方式:
乙方同意选择以下付款方式,1:
一次性付款:
于签署?
当日支付%房款,剩余款将于办理产证过户之日一次性支付。
2:
按揭贷款:
当日支付%房款,余下局部通过银行贷款支付甲方3:
分期付款:
五、证明文件:
甲方应向乙方出示以下证件及其附属材料,甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。
1、房屋产权证或相关证明
2、附属设施清单
六、甲方承诺:
1、具备房屋买卖条件条件,如果甲方成心隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效,甲方应承当缔约过失责任,除退还乙方定金外,还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。
2、在本协议签订后,须为乙方保存该房屋至保存期届满之日止,且不得与第三方签订该房屋之?
;
并承诺在乙方携本协议与甲方签订?
时,甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。
如甲方违反上述约定,甲方需向乙方双倍返还定金,同时本协议自动失效。
七、乙方承诺:
在本协议签订后,在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订?
,并承诺在与甲方签订?
时,乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。
如乙方不能履行本协议书确定的义务,视为乙方自行放弃该房屋的房号保存权,甲方有权终止本协议的履行,并将该房屋另行出售,同时乙方已交付的定金不予返还。
八、其他:
甲方出现以下情形之一,乙方有权解除协议,甲方应向乙方全额返还定金。
1、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵,导致双方不能签订?
的;
2、甲方存在其他违法、违约行为导致双方不能签订?
九、不可抗力:
1、如果本协议在执行过程中受到诸如:
地震、台风、洪水、或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响,或无法按照原协议条款执行,受不可抗力影响的一方应立即通知对方,并且在此以后7天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。
2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时,甲、乙双方可以解除本协议并免责。
3、其他未尽事宜双方可协商解决,所签订补充协议与本合同同样
具有法律效力。
十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
十一、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效
力。
〔出售人〕地址:
:
〔买受人〕地址:
_年_月日身份证号码:
甲方〔出售人〕:
乙方〔购置人〕:
经各方协商一致,就甲方出售房屋给乙方而收取购房定金宜达成
如下协议:
第一条房屋情况概述
1、交易房屋座落于北京市,建筑面积:
,房产证号:
,产权人:
。
2、甲方保证所出售的房屋松属无瑕疵、无债务纠纷,符合上市交
易条件。
第二条房屋交易
1、交易房屋的性质为以下第〔1〕商品房;
〔2〕已购公有住房主〔包括中央在京单位已购公有住房〕;
〔3〕向社会公开销售的经济适用住房;
〔4〕按经济适用住房管理的房屋;
〔5〕其他房屋
2、乙方经现场勘验甲方上述房屋后,对甲方出售的该套房产的权属状况、设备、装修等情况进行了解,确认以人民币〔大写〕元整的总价款购置该房屋,此价款口包含/口不包含依国家规定应当由甲方承当的税费。
3、甲乙双方同意,本次房屋买卖涉及的税费由方承当。
4、乙方的房款支付方式为以下第〔1〕全款;
〔2〕商业贷款;
拟贷款比例为;
〔3〕公积金贷款:
组合贷款:
具体约定为。
第三条定金金额及支付1元整,甲方收取定金时应向乙方出具收据〔附后〕。
2、甲乙双方应在本协议约定的期限内签署房屋买卖合同。
如甲方违约,甲方应向乙方双倍返还定金;
如乙方违约,那么甲方已取的定金不予退还。
第四条签署买卖合同的约定
1、甲乙双主于签署本协议后个工作日内签署?
北京市存量房屋买卖?
〔“?
买卖合同?
〞〕等相关法律文件。
2、甲乙双方同意,由丙方为本次交易提供居间效劳,且应在签署?
买卖合同?
时由口甲方/口乙方向丙方支付居间代理费人民币〔大写〕元整;
本协议签署后,甲乙双方私自或者另行通过其他居间方签署房屋买卖合的,丙方有权要求甲方和/或乙方支付本条约定的全部居间代理费。
第五条其他约定
1、就乙方的购房资格事宜,各方同意:
〔1〕乙方保证并承诺最迟在签署买卖合同之前,向丙方提交购房
资质审核所需的所有文件或材料;
乙方保证其提交的材料真实、合法、有效;
如因乙方提供
虚假资料或乙方成心隐瞒真实情况导致其未能通过购房资格审核
的,就乙方已支付的款项,甲方有权不予退还。
〔2〕丙方协助乙方进行购房资格审核;
如乙方未能通过购房资格
审核,各方免责
且本协议自动终止,同时,甲方应在资格审核结果出具后五个工
作日内直接向乙方退还其已支付
的定金,但本条〔1〕中约定的情形除外。
2、因本定金收付所引起的或与此相关的任何争议,各方应协商解
决。
协商不成的,各方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
3、本协方一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
〔以下无正文〕
出售人〔签章〕:
购置人〔签章〕:
代理人〔签章〕:
代理人〔签
章〕:
证件名称及编号:
及:
及:
联系: