银行从业《个人贷款》初级考前密押一文档格式.docx

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商用房贷款主要面临的是（）带来的风险和估值机构、（）等中介机构带来的风险。

A.经纪商；

开发商

B.地产公司；

C.经纪商；

商业银行银行

D.开发商；

地产经纪

一般情况下，公积金个人住房贷款资金必须以（）的方式交入售房人账户。

A.回单

B.现金

C.转账

D.网银

下列选项中，不属于数字化营销途径的是（）。

A.将信息发送给浏览者，使上网的客户了解更多银行信息

B.利用信息发布和信息收集手段增强银行的竞争优势

C.利用电子邮件推广实施主动营销和客户关系管理

D.建立形象统一、功能齐全的商业银行网站

目前，公积金个人住房贷款最低首付款比例为（）实施限购限贷政策的城市，按当地住房公积金信贷政策执行。

A.50%

B.30%

C.10%

D.20%

个人教育贷款审查与审批环节的主要风险点不包括（）。

A.借款申请人所提交材料的真实性

B.业务不合规，业务风险与效益不匹配

C.不按权限审批贷款，使得贷款超越授权发放

D.审批人对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款

关于个人贷款的表述，错误的是（）。

A.个人贷款中，借贷合同关系中，一般一方主体是银行，另一方主体是自然人

B.商业银行从个人贷款业务中的收入来源仅为利息收入

C.个人贷款业务对商业银行调整信贷结构、提高信贷资产质量起到了促进作用

D.个人贷款可以成为商业银行分散风险的资金运用方式

个人汽车贷款贷后管理环节的主要风险点不包括（）。

A.未详细记录资金流向和归集保存相关凭证，造成凭证遗失

B.未对贷款使用情况跟踪检查，逾期贷款催收、处置不力

C.贷后管理与贷款规模不匹配，贷后管理力度偏弱

D.未按规定保管重要贷款档案材料及他项权利证书

银行在所选市场的一个或几个部分中加强竞争力度是（）。

A.产品差异策略

B.专业化策略

C.大众营销策略

D.单一营销策略

个人汽车贷款中在贷款发放时，对于借款人未到银行直接办理开户放款手续的，

（）应及时将有关凭证邮寄给借款人或通知借款人来银行取回。

A.业务部门

B.受理部门

C.审批部门

D.会计部门

在个人住房贷款业务中，贷款签约环节的主要风险点不包括（）。

A.未对合同签署人及签字进行核实

B.合同文本中出现不规范行为

C.未签订合同或签订无效合同

D.未按贷款合同规定发放贷款

关于个人住房贷款信用风险防范的说法，正确的是（）。

A.保持“重抵押物、轻还款能力”的审批思路

B.可靠的证明材料包括至少过去三个月的工资单、工资卡或存折入账流水等

C.借款人收入审核是指审核借款人的工资收入和租金收入两个方面

D.由于自雇人士收入水平高，在审核此类个人住房贷款申请时，可放松其收入证明审核

个人汽车贷款业务中，保险公司履约保证保险的责任范围是（）。

A.贷款本金、利息和违约金

B.贷款本金、利息、违约金和损害赔偿金

C.贷款本金和利息

D.贷款本金

借款合同应符合（）的规定，明确约定各方当事人的诚信承诺和贷款资金的用途、支付对象、支付金额、支付条件、支付方式等。

A.《民法典》

B.《个人贷款管理暂行办法》

C.《贷款通则》

D.《银行业监督管理法》

个人汽车贷款的（）是以借款人、抵（质）押物、保证人等为对象，通过客户提供访谈实地检查和行内资源查询等途径获取信息，对影响个人汽车贷款资产质量的因素进行持续跟踪调查、分析，并采取相应补救措施的过程。

A.个人背景调查

B.资信调查

C.贷前检查

D.贷后检查

以下不是个人经营贷款常用的还款方式的是（）。

A.按月等额本息还款法

B.按月等额本金还款法

C.按周还本付息还款法。

D.差额本息还款法

（）是典型的“内向型”定价模式。

A.成本加成定价模型

B.基准利率加点定价模型

C.客户盈利分析模型

D.目标利润模型

下列不属于个人住房贷款合作机构风险的是（）。

A.房产交易登记中心的操作风险

B.中介机构的欺诈风险

C.担保公司的担保风险

D.房地产开发商的欺诈风险

下列选项中，关于个人贷款特征说法正确的是（）。

A.个人贷款的还款方式很多，但是不能使用组合还款法

B.与公司类贷款比较，低资本消耗是个人贷款最明显的特征

C.客户只能去银行营业网点办理个人贷款

D.个人贷款无法满足客户旅游的需求

个人汽车贷款的贷款对象需要符合一定的条件，下面关于个人汽车贷款对象说法错误的是（）。

A.中华人民共和国公民，或在中华人民共和国境内连续居住1年以上（含1年）的港、澳、台居民及外国人

B.具有有效身份证明、固定和详细住址且具有完全民事行为能力

C.具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产

D.有贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人

（）是一种将贷款本金分段偿还，根据资金的实际占用时间计算利息的还款方式。

A.到期一次还本付息法

B.等额本息还款法

C.等额本金还款

D.组合还款法

下列说法不正确的是（）。

A.对于按月还本付息的个人住房贷款而言，合理的贷款期限应该是15-20年

B.组合还款法可以将贷款本金分段偿还

C.在抵押担保中，借款人或第三人转移对法定财产的占有

D.企业法人的分支机构、职能部门不能担任担保人，但如果有法人授权的，其分支机构可以在授权的范围内提供担保

“合同签订的风险”属于下列（）环节出现的操作风险。

A.贷款受理和调查中的风险

B.贷款审查和审批中的风险

C.贷款签约和发放中的风险

D.贷后与档案管理中的风险

一次还本付息法的特点不包括（）。

A.利随本清

B.一般适用于期限在1年以内（含1年）的贷款

C.一般适用于期限在1年以上的贷款

D.个人经营类贷款中的流动资金贷款往往采用到期一次还本付息法

（）强调降低银行成本，使银行保持令人满意的边际利润。

D.低成本策略

下列关于个人住房贷款借款期限调整说法中错误的是（）。

A.期限调整后，银行将重新为借款人计算分期还款额

B.对分期还款类个人贷款账户，缩短期限后，贷款到期日期至少在下个结息期内，即剩余有效还款期数不能为零

C.原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延长之日起，贷款利率按新的期限档次利率执行，已计收的利息多退少补

D.对到期一次还本付息类个人贷款账户，不允许缩短借款期限

所购商用房为二手房的，须提供（）开具的首期付款的收据原件及复印件。

A.商业银行

B.住房公积金管理中心

C.售房人

D.开发商

目前，我国个人信用数据库更新个人信息的频率是（）。

A.实时更新

B.每日更新一次

C.每周更新一次

D.每月更新一次

如果个人委托代理人提出异议申请，代理人无须提供（）。

A.委托人身份证原件及复印件

B.代理人身份证原件及复印件

C.委托人的个人信用报告

D.代理人的个人信用报告

所有业务数据的输入、输出和传输都以电子方式进行，这体现了数字化服务的（）特征。

A.业务实时处理，服务效率高

B.运行环境开放

C.严密的安全系统，保证交易安全

D.电子虚拟服务

反映商业银行对贷款损失的弥补能力和对贷款风险的防范能力的关键风险指标是（）。

A.不良资产率

B.不良贷款拨备覆盖率

C.贷款迁徙率

D.风险运营效率

贷后检查的主要手段不包括（）。

A.行内资源查询

B.抽查不良贷款

C.外部采购数据查询

D.实地检查、监测资金使用

贷款人受理借款人商用房贷款申请后，应履行尽职调查职责，对商用房贷款申请内容和相关情况进行调查核实，形成（）。

A.贷后检查报告

B.贷款审批报告

C.贷前调查报告

D.审查意见报告

贷款银行根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动幅度，与借款人共同商定，并在借款合同中载明的某一笔具体贷款的利率称为（）。

A.公定利率

B.合同利率

C.实际利率

D.约定利率

办理个人住房贷款时，借款人需向银行提供购房首付款证明文件，以下不属于首付款证明材料的是（）。

A.借款人提供覆盖首付款的银行存取证明

B.借款人提供支付首付款的银行进账单

C.借款人提供开发商开具的购房收据

D.借款人提供开发商开具的购房发票

个人消费类贷款不包括（）。

A.个人汽车贷款

B.个人教育贷款

C.个人住房贷款

D.个人商用房贷款

个人住房贷款中，单笔贷款的审查不包括（）。

A.审查贷前调查内容的完整性

B.审查贷前调查人提交的个人住房贷款调查审批表和面谈记录

C.审查贷款申请人提交材料的合规性

D.审查开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况

下列关于个人可循环授信额度的叙述错误的是（）。

A.个人可循环授信额度是指由自然人提出申请，并提供符合银行规定的担保或信用条件（一般以房产作为抵押），经银行审批同意，对借款人进行最高额度授信，借款人可在额度有效期内随借随还、循环使用的一种个人贷款业务

B.个人可循环授信额度为余额控制，在额度和期限内，借款人可以自行搭配每次使用的金额，贷款归还后，可以继续循环使用，直到达到最高余额或期满

C.授信额度项下贷款可用于个人经营，以及装修、留学、旅游等消费用途。

授信额度通常可达抵押房产评估价值的70％，商业银行可根据风险政策制定不同的抵押率

D.这类业务中，具有代表性的是用途为购买机器设备、装修经营场所的个人经营贷款，根据设备的购买安装进度、装修项目的工程进度额度内分次出账，直到额度用满为止

下列选项中，不属于信用卡透支方式的是（）。

A.消费透支

B.一次付款

C.取现透支

D.转账透支

风险补偿专项资金由（）负责管理。

A.各级国家助学贷款管理中心

B.财政部

C.贷款商业银行

D.中央银行

个人贷款与公司贷款相区别的重要特征是（）。

A.个人贷款规模相比公司贷款规模较小

B.借贷合同关系的一方主体是银行，另一方主体是个人

C.贷款用途不同

D.贷款方式与还款方式不同

借款人归还商业助学贷款是从其离校后次（）开始。

A.季

B.月

C.年

D.日

下列选项中，属于押品价值评估的方式的是（）。

A.内部评估方式

B.特殊评估方式

C.直接评估方式

D.间接评估方式

在个人汽车贷款中，如借款所购车辆为商用车，借款人还需要提供（）。

A.机动车行驶证

B.机动车统一购车发票

C.所购车辆可合法用于运营的证明

D.附加税完税证明

（）是指由不完善或有问题的内部程序、员工、信息科技系统以及外部事件所造成损失的风险，包括法律风险，但不包括声誉风险和战略风险。

操作风险的诱因可分为人员因素、内部流程、系统缺陷和外部事件四大类别。

。

A.道德风险

B.流动风险

C.操作风险

D.政策风险

（）是指保证人和贷款银行约定，当借款人不履行还款义务时，由保证人按照约定履行或承担还款责任的行为。

A.贷款担保

B.抵押担保

C.保证担保

D.质押担保

银行向个人发放的无须提供任何担保的贷款是（）。

A.个人信用贷款

B.个人质押贷款

C.个人抵押贷款

D.个人保证贷款

公积金个人住房贷款最低首付款比例为（）。

A.30％

B.20％

C.25％

D.35％

下列选择中，不属于创业担保贷款的贷款对象的是（）。

A.城镇登记失业人员

B.网络商户

C.高校在校生

D.刑满释放人员

下列不属于公积金个人住房贷款特点的是（）。

A.互助性

B.普遍性

C.永久性

D.利率低

为加强对个人隐私的保护，中国人民银行对个人征信系统的安全管理采取的措施中不包括（）。

A.查询记录

B.违规处罚

C.限定用途

D.分级管理

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