屋面防水验收标准Word下载.docx
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10.0.2屋面工程验收的文件和记录应按表10.0.2要求执行。
表10.0.2屋面工程验收的文件和记录
序号
项目
文件和记录
1
防水设计
设计图纸及会审记录、设计变更通知单和材料代用核定单
2
施工方案
施工方法、技术措施、质量保证措施
3
技术交底记录
施工操作要求及注意事项
4
材料质量证明文件
出厂合格证、质量检验报告和试验报告
5
中间检查记录
分项工程质量验收记录、隐蔽工程验收记录、施工检验记录、淋水或蓄水检验记录
6
施工日志
逐日施工情况
7
工程检验记录
抽样质量检验及观察检查
8
其他技术资料
事故处理报告、技术总结
屋面工程验收的文件和记录表现了施工全进程操纵，必需做到真实、准确，不得有涂改和伪造，各级技术负责人签字后方可有效。
10.0.3屋面工程隐蔽验收记录应包括以下要紧内容：
1卷材、涂膜防水层的基层。
2密封防水处置部位。
3天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法。
4卷材、涂膜防水层的搭接宽度和附加层。
5刚性爱惜层与卷材、涂膜防水层之间设置的隔离层。
隐蔽工程为后续的工序或分项工程覆盖、包裹、遮挡的前一分项工程。
例如防水层的基层，密封防水处置部位，天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部构造，应通过检查符合质量标准后方可进行隐蔽，幸免因质量问题造成渗漏或不易修复而直接阻碍防水成效。
10.0.4屋面工程质量应符合以下要求：
1防水层不得有渗漏或积水现象。
2利用的材料应符合设计要求和质量标准的规定。
3找平层表面应平整，不得有酥松、起砂、起皮现象。
4保温层的厚度、含水率和表观密度应符合设计要求。
5天沟、檐沟、泛水和变形缝等构造，应符合设计要求。
6卷材铺贴方式和搭接顺序应符合设计要求，搭接宽度正确，接缝周密，不得有皱折、鼓泡和翘边现象。
7涂膜防水层的厚度应符合设计要求，涂层无裂纹、皱折、流淌、鼓泡和露胎表现象。
8刚性防水层表面应平整、压光，不起砂，不起皮，不开裂。
分格缝应平直，位置正确。
9
嵌缝密封材料应与双侧基层粘牢，密封部位滑腻、平直，不得有开裂、鼓泡、下塌现象。
10平瓦屋面的基层应平整、牢固，瓦片排列整齐、平直，搭接合理，接缝周密，不得有残缺瓦片。
本条规定找平层、保温层、防水层、密封材料嵌缝等分项工程施工质量的大体要求，要紧用于分部工程验收时必需进行的观感质量验收。
工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应一起确认。
10.0.5检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是不是畅通，应在雨后或持续淋水2h后进行。
有可能作蓄水查验的屋面，其蓄水时刻不该少于24h。
按《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定，建筑工程施工质量验收时，对涉及结构平安和利用功能的重要分部工程应进行抽样检测。
因此，屋面工程验收时，应检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是不是畅通，可在雨后或持续淋水2h后进行。
查验后应填写平安和功能查验（检测）报告，作为屋面工程验收的文件和记录之一。
10.0.6屋面工程验收后，应填写分部工程质量验收记录，交建设单位和施工单位存档。
屋面工程完成后，应由施工单位先行自检，并整理施工进程中的有关文件和记录，确认合格后会同建设（监理）单位，一起按质量标准进行验收。
分部工程的验收，应在分项、子分部工程通过验收的基础上，对必要的部位进行抽样查验和利用功能知足程度的检查。
分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工技术质量负责人进行验收。
屋面工程完工验收时，施工单位应依照本标准第10.0.2条的规定，将验收文件和记录提供总监理工程师（建设单位项目负责人）审查，核查无误后方可做为存档资料。
屋面工程验收的文件和记录表现了施工全进程操纵，必需做到真实、准确，不得有涂改和伪造，各级技术负责人签字后方可有效
大体规定
3.0.1屋面工程应依照建筑物的性质、重要程度、利用功能要求和防水层合理利用年限，按不同品级进行设防，并应符合表3.0.1的要求。
表3.0.1屋面防水品级和设防要求
项目
屋面防水等级
Ⅰ
Ⅱ
Ⅲ
Ⅳ
建筑物类别
特别重要或对防水有特殊要求的建筑。
重要的建筑和高层建筑
一般的建筑
非永久性的建筑
防水层合
理使用年限
25年
15年
10年
5年
防水层选用材料
宜选用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、细石混凝土等材料
宜选用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料。
可选用二毡三油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料等材料
宜选用三毡四油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料。
设防要求
三道或三道以上防水设防
二道防水设防
一道防水设防
屋面工程应依照建筑物的性质、重要程度、利用功能要求，将建筑屋面防水品级分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级，防水层合理利用年限别离规定为25年、15年、10年、5年，并依照不同的防水品级规定防水层的材料选用及设防要求。
依照不同的屋面防水品级和防水层合理利用年限，别离选用高、中、低档防水材料，进行一道或多道设防，作为设计人员进行屋面工程设计时的依据。
屋面防水层多道设防时，可采纳同种卷材叠层或不同卷材复合，也可采纳卷材、涂膜复合，刚性防水和卷材或涂膜复合等。
所谓一道防水设防，是具有单独防水能力的一个防水层次。
3.0.2屋面工程应依照工程特点、地域自然条件等，依照屋面防水品级的设防要求，进行防水构造设计，重要部位应有详图；
对屋面保温层的厚度，应通过计算确信。
依照建设部（1991）370号文《关于治理屋面渗漏的假设干规定》：
衡宇建筑工程屋面防水设计，必需要有防水设计体会的人员承担，设计时要结合工程的特点，对屋面防水构造进行认真处置。
因此，本条文规定设计人员在进行屋面工程设计时，第一要依照建筑物的性质、重要程度、利用功能要求，确信建筑物的屋面防水品级和屋面做法，然后依照不同地域的自然条件、防水材料情形、经济技术水平和其他特殊要求等综合考虑选定适合的防水材料，按设防要求的规定进行屋面工程构造设计，并应绘出屋面工程的设计图；
对檐口、泛水等重要部位，还应由设计人员绘出大样图。
对保温层理论厚度应通过计算后确信，作为屋面工程设计的依据。
3.0.3屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方案或技术方法。
依照建设部（1991）837号文《关于提高防水工程质量的假设干规定》要求：
防水工程施工前，施工单位要组织对图纸的会审，把握施工图中的细部构造及有关要求。
如此做一方面是对设计图纸进行把关，另一方面使施工单位切实把握屋面防水设计的要求，幸免施工中的过失。
同时，制订确保防水工程质量的施工方案或技术方法。
3.0.4
屋面工程施工时，应成立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。
每道工序完成，应经监理单位（或建设单位）检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。
屋面工程各道工序之间，常常因上道工序存在的问题未解决，而被下道工序所覆盖，给屋面防水留下质量隐患。
因此，必需强调按工序、层次进行检查验收，即在操作人员自检合格的基础上，进行工序间的交接检和专职质量人员的检查，检查结果应有完整的记录，然后经监理单位（或建设单位）进行检查验收后，方可进行下一工序的施工，以达到排除质量隐患的目的。
3.0.5屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。
作业人员应持有本地建设行政主管部门颁发的上岗证。
防水工程施工，事实上是对防水材料的一次再加工，必需由防水专业队伍进行施工，才能确保防水工程的质量。
本条文所指的是由本地建设行政主管部门对防水施工企业的规模、技术水平、业绩等综合考核后颁发资质证书的防水专业队伍。
操作人员应通过防水专业培训，达到符合要求的操作技术水平，由本地建设行政主管部门发给上岗证。
对非防水专业队伍或非防水工施工的，本地质量监督部门应责令其停止施工。
3.0.6
屋面工程所采纳的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
材料进场后，应按本标准附录A、附录B的规定抽样复验，并提出实验报告；
不合格的材料，不得在屋面工程中利用。
防水、保温隔热材料除有产品合格证和性能检测报告等出厂质量证明文件外，还应有经本地建筑行政主管部门所指定的检测单位对该产品抽样查验认证的实验报告，其质量必需符合国家产品标准和设计要求。
为了操纵防水、保温材料的质量，对进入现场的材料应按本标准附录A和附录B的规定进行抽样复试。
如发觉不合格的材料已进入现场，应责令其清退出场，决不许诺利用到工程上。
3.0.7当下道工序或相邻工程施工时，对屋面已完成的部份应采取爱惜方法。
对屋面工程的成品爱惜是一个超级重要的问题，很多工程在屋面施工完后，又上人去进行其他作业，如安装开线、安装广告支架、堆放脚手架工具等，造成防水层的局部破坏而显现渗漏。
因此，关于防水层施工完成后的成品爱惜应引发重视。
3.0.8
伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。
屋面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。
本条文强调在防水层施工前，应将伸出屋面的管道、设备及预埋件安装完毕。
如在防水层施工完毕后再上人去安装，凿孔打洞或重物冲击破坏防水层的整体性，从而易于致使屋面渗漏。
3.0.9屋面工程完工后，应按本标准的有关规定对细部构造、接缝、爱惜层等进行外观查验，并应进行淋水或蓄水查验。
屋面工程必需做到无渗漏，才能保证利用的要求。
不管是防水层的本身仍是屋面细部构造，通过外观查验只能看到表面的特点是不是符合设计和标准的要求，肉眼很难判定是不是会渗漏。
只有通过雨后或持续淋水2h后，使屋面处于工作状态下经受实际考验，才能观看出屋面工程是不是有渗漏。
有可能作蓄水查验的屋面，还规定其蓄水时刻不该小于24h。
3.0.10屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。
施工环境气温宜符合表3.0.10的要求。
表3.0.10屋面保温层和防水层施工环境气温
施工环境气温
粘结保温层
热沥青不低于－10℃；
水泥砂浆不低于5℃
沥青防水卷材
不低于5℃
高聚物改性沥青防水卷材
冷粘法不低于5℃；
热熔法不低于－10℃
合成高分子防水卷材
热风焊接法不低于－10℃
高聚物改性沥青防水涂料
溶剂型不低于－5℃；
水熔型不低于5℃
合成高分子防水涂料
刚性防水层
在屋面工程的保温层和防水层施工时，气候条件对其阻碍专门大。
雨天施工会使保温层、找平层中的含水率增大，致使防水层起鼓破坏；
气温太低时铺贴卷材，易显现开卷时卷材发硬、脆裂，严峻阻碍防水层质量；
低温涂刷涂料，那么涂层易受冻且不易成膜；
五级风以上进行屋面防水层施工操作，难以确保防水层质量和人身平安。
因此，依照不同的材料性能及施工工艺，别离规定了适于施工的环境气温。
3.0.11屋面工程各子分部工程和分项工程的划分，应符合表3.0.11的要求。
表3.0.11屋面工程子分部工程和分项工程的划分
分部工程
子分部工程
分项工程
屋面工程
卷材防水屋面
保温层，找平层，卷材防水层，细部构造
涂膜防水屋面
保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造
刚性防水屋面
细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造
瓦屋面
平瓦屋面，油毡瓦屋面，金属板材屋面，细部构造
隔热屋面
架空屋面，蓄水屋面，种植屋面
依照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001规定，按建筑部位确信屋面工程为一个分部工程。
当分部工程较大或较复杂时，又可按材料种类、施工特点、专业类别等划分为假设干子分部工程。
故本标准把卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面、隔热屋面均列为子分部工程。
本标准对分项工程划分，有助于及时纠正施工中显现的质量问题，符合施工实际的需要。
3.0.12屋面工程各分项工程的施工质量查验批量应符合以下规定：
1卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面和隔热屋面工程，应按屋面面积每100m2抽查一处，每处10m2，且不得少于3处。
2接缝密封防水、每50m抽查一处，每处5m，且不得少于3处。
3细部构造依照分项工程的内容，应全数进行检查。
本条文规定了屋面工程中各分项工程施工质量查验批的抽查数量。
各类屋面工程包括找坡层、保温层、找平层、防水层及爱惜层等，均为每100m2抽一处，每处抽查面积10m2，且不得少于3处。
那个数值的确信，是考虑到抽查的面积占屋面工程总面积1/10有足够的代表性，而且通过量年来的工程实践，大伙儿以为仍是可行的，因此本次制订质量验收标准时仍沿用这一数据。
至于细部构造，那么是屋面工程中最容易显现涌漏的薄弱环节。
据调查说明，在渗漏的屋面工程中，70%以上是节点渗漏。
因此，关于细部构造每一个地址都是不许诺渗漏的。
如水落口不管有多少个，一个也不许诺渗漏；
天沟、檐沟必需保证纵向找坡符合设计要求，才能排水畅通、沟中不积水。
鉴于较难用抽检的百分率来确信屋面防水细部构造的整体质量，因此本标准的明确规定细部构造应按全数进行检查，以确保屋面工程的质量。
屋面防水
5.3.1本节适用于防水品级为Ⅰ～Ⅳ级屋面防水。
涂膜防水层用于Ⅲ、Ⅳ级防水屋面时都可单独采纳一道设防，也可用于Ⅰ、Ⅱ级屋面多道防水设防中的一道防水层。
二道以上设防时，防水涂料与防水卷材应采纳相容类材料；
涂膜防水层与刚性防水层之间（如刚性防水层在其上）应设隔离层；
防水涂料与防水卷材复合利用形成一道防水层，涂料与卷材应选择相容类材料。
5.3.2防水涂料应采纳高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料。
将适用于涂膜防水层的涂料分成两类：
（1）高聚物改性沥青防水涂料：
水乳型阳离子氯丁胶乳改性沥青防水涂料、溶剂型氯丁胶改性沥青防水涂料、再生胶改性沥青防水涂料、SBS（APP）改性沥青防水涂料等；
（2）合成高分子防水涂料：
聚合物水泥防水涂料、丙烯酸酯防水涂料、单组份（双组份）聚氨酯防水涂料等。
除此之外，无机盐类防水涂料不适用于屋面防水工程；
聚氯乙烯改性煤焦油防水涂料有毒和污染，施工时动用明火，目前已限制利用。
5.3.3防水涂膜施工应符合以下规定：
1涂膜应依照防水涂料的品种分层分遍涂布，不得一次涂成。
2应待先涂的涂层干燥成膜后，方可涂后一遍涂料。
3需铺设胎体增强材料时，屋面坡度小于15%时可平行屋脊铺设，屋面坡度大于15%时应垂直于屋脊铺设。
4胎体长边搭接宽度不该小于50mm，短边搭接宽度不该小于70mm。
5采纳二层胎体增强材料时，上基层不得彼此垂直铺设，搭接缝应错开，其间距不该小于幅宽的1/3。
防水涂膜在知足厚度要求的前提下，涂刷的遍数越多对成膜的密实度越好。
因此涂刷时应多遍涂刷，不论是厚质涂料仍是薄质涂料均不得一次成膜；
每遍涂刷应均匀，不得有露底、漏涂和堆积现象；
多遍涂刷时，应待涂层干燥成膜后，方可涂刷后一遍涂料；
两涂层施工距离时刻不宜太长，不然易形成份层现象。
屋面坡度小于15%时，胎体增强材料平行或垂直屋脊铺设应视方便施工而定；
屋面坡度大于15%时，为避免胎体增强材料下滑应垂直于屋脊铺设。
平行于屋脊铺设时，必需由最低标高处向上铺设，胎体增强材料顺着流水方向搭接，幸免呛水；
胎体增强材料铺贴时，应边涂刷边铺贴，幸免二者分离；
为了便于工程质量验收和确保涂膜防水层的完整性，规定长边搭接宽度不小于50mm，短边搭接宽度不小于70mm，没有必要按卷材搭接宽度来规定。
当采纳两层胎体增强材料时，上、基层不得垂直铺设，使其两层胎体材料同方向有一致的延伸性；
上、基层的搭接缝应错开不小于1/3幅宽，幸免上、基层胎体材料产生重缝及防水层厚薄不均匀。
5.3.4涂膜厚度选用应符合表5.3.4的规定。
表5.3.4涂膜厚度选用表
屋面防水等级
设防道数
Ⅰ级
三道或三道以上设防
—
不应小于1.5mm
Ⅱ级
二道设防
不应小于3mm
Ⅲ级
一道设防
不应小于2mm
Ⅳ级
涂膜防水屋面涂刷的防水涂料固化后，形成有必然厚度的涂膜。
若是涂膜太薄就起不到防水作用和很难达到合理利用年限的要求，因此对各类防水涂料的涂膜厚度作了规定。
高聚物改性沥青防水涂料（如溶剂型和水乳型防水涂料）称之为薄质涂料，涂布固化后很难形成较厚的涂膜，但此类涂料对沥青进行了较好的改性，材料性能优于沥青基防水涂料。
因此规定了在防水品级为Ⅱ、Ⅲ级屋面上利历时其厚度不该小于3mm，它可通过薄涂多次或多布多涂来达到厚度的要求。
合成高分子防水涂料（如多组份聚氨酯防水涂料、丙烯酸酯类浅色防水涂料等），其性能大大优于高聚物改性沥青防水涂料。
由于价钱较贵，因此规定其厚度不该小于2mm，它可分遍涂刮来达到厚度的要求。
合成高分子防水涂料与其他防水材料复合利历时的综合防水成效好，涂膜本身厚度可适当减薄一些，但不该小于1.5mm。
5.3.5屋面基层的干燥程度应视所用涂料特性确信。
当采纳溶剂型涂料时，
屋面基层应干燥。
一样来讲，涂膜防水层基层含水率越低越有利于防水层与基层的粘结；
涂膜防水层不易形成汽泡。
水乳型防水涂料或聚合物水泥防水涂料，对基层干燥程度的要求不如溶剂性防水涂料严格。
当基层干燥程度不符合标准的要求时，防水涂膜施工应按产品说明书要求操作。
5.3.6多组份涂料应按配合比准确计量，搅拌均匀，并应依照有效时刻确信利用量。
采纳多组份涂料时，由于各组份的配料计量不准和搅拌不均匀，将会阻碍混合料的充分化学反映，造成涂料性能指标下降。
一样配成的涂料固化时刻比较短，应依照一次涂布用量确信配料的多少。
在固化前用完；
已固化的涂料不能和未固化的涂料混合利用，不然将会降低防水涂膜的质量。
当涂料粘度过大或涂料固化过快或涂料固化过慢时，可别离加入适量的稀释剂、缓凝剂或促凝剂，调剂粘度或固化时刻，但不得阻碍防水涂膜的质量。
5.3.7天沟、檐沟、檐口、泛水和立面涂膜防水层的收头，应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。
天沟、檐口、泛水和涂膜防水层的收头是涂膜防水屋面的薄弱环节，施工时应确保涂膜防水层收头与基层粘结牢固，密封周密。
5.3.8涂膜防水层完工并体会收合格后，应做好成品爱惜。
爱惜层的施工应符合本标准第4.3.14条的规定。
参见本标准第4.3.14条的条文说明。
4.3.14条文说明：
为避免紫外线对卷材防水层的直接照射和延长其利用年限，规定卷材防水层均应做爱惜层，并按爱惜层所采纳材料不同列款表达。
用绿豆砂做爱惜层，系传统的做法。
据全国调查，许多工程因未能认真按标准施工而不能确保防水工程质量。
绿豆砂爱惜层应辅撒均匀、粘结牢固，才能真正起到了爱惜层的作用由于最近几年来显现了冷玛蹄脂，这种胶结材料适用以云母或蛭石做爱惜层，依照调研成效靠得住、工艺
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