成都大邑幸福公社项目调研ppt课件PPT推荐.pptx

成都大邑幸福公社项目调研ppt课件PPT推荐.pptx

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临烟霞湖风景区与600亩原生山林，气候条件与青城山类似川西旅游环线上，与都江堰青城山版块、花水湾西岭雪山景区等资源互动规划范围：

约1000亩一期：

联建房占地面积：

约110亩，建筑面积约5万二期：

商品房占地面积：

54645（约82亩）建筑面积：

6万容积率：

1.12三期：

农业创客基地占地面积：

约130亩约600个集装箱,幸福公社,.,2,规划与产品,6,.,7,规划情况,联建房（一期，已呈现）,幸福公社二期（商品房在售）,农业创客基地（三期，规划中）,孵化中心,老戏台广场,销售中心,青年旅社,雨花斋素食,手工商业街,农耕及亲子配套：

豆豆农场：

约200亩（有机，由业主耕作）米猪猪森林幼儿园（众筹，约10余业主小孩）儿童亲自然培训基地文化配套：

老戏台广场小雅书房运动配套14个室内羽毛球场地10个标准网球场5人制足球场40公里山地骑行道小型室内健身中心医疗配套：

乡村康养中心（规划自建）,.,8,农耕及亲子配套,豆豆农场,米猪猪森林幼儿园,与业主交地时候签署绿色生态共约,.,9,文化与运动配套,老戏台广场,国画教室,室外球场,室内小型健身房,.,10,产品情况,一期：

联建房产权40年，不能按揭面积区间：

约40-120原售价：

约3300元/（二手房约5500元/）二期：

商品房住宅：

产品：

26-86乡村微别墅售价：

约6500-7700元/每户均有独立院落每户送30有机菜地mini精装酒店公寓：

持有手工商业街：

持有三期（规划待建）：

600个集装箱农业创客基地,二期总平图,.,11,户型：

26.32，2F，套一，最小户型,1F,2F,.,12,户型：

86.38，2F，套二可变，最大面积,1F,2F,.,13,户型,47.77，1F，套一,66.6，1F，套二,.,14,实景,每户带独立院子,非遗商业品牌与建筑的结合,建筑实景,.,3,商业与运营,15,.,16,商业运营模式,商业运营模式：

降低门槛引入：

免租金、免物业费全精装，永久免费给予商家使用政企联合孵化：

挂牌农业创客基地、女性创新创业基地申请大邑县政府创业扶持政策（创客）个别优秀商家或文创项目（非遗）可注资对运营进行跟进管控：

利润30%以上分成对进商业运营进行核心竞争力管理（餐饮商家，每户必须有两个特色菜品）自持使用或经营：

家庭客栈、幸福食堂粮仓会议室、公社服务中心青年旅社（在建）公益：

雨花斋免费素食特色吃住玩：

吃：

免费公益，雨花斋素食住：

青年旅社，4-6人间，规划为部分免费玩：

匠人街、餐饮街，免费引入创客圈层,创客咖啡,自营客栈,老车迷乡村体验基地,自营客栈,政企联合孵化平台,.,17,扶持政策,.,4,推广与活动,18,.,19,活动：

社区形式、业主参与，以文化体验、亲子户外活动为主,主要活动形式：

文艺大舞台：

戏曲节、艺术节文创类：

彩猪节、微电影、写生、摄影青少年手工创意市集与趣味课堂传统民俗活动：

坝坝筵、传统中式婚礼运动类同行交流会,创意市集,创意市集,手绘主题活动,免费素食结合义工,航模主题活动,射箭主题活动,.,20,特色文化活动,传统戏曲节,社区坝坝筵,亲子彩绘节,传统娶亲活动,.,21,推广：

以微信为主，圈层为辅，传统推广渠道较少使用（一期不具备公开推广条件）,微信公众号,同行考察活动,社区文艺活动,.,5,其他特色,22,.,23,节点与街巷：

注重社区小景营造，适当增加街巷节点，中式传统气息浓郁，趣味性较好,项目名称标识,户户之间的小节点,不同意境的小巷子,.,24,文化元素运用：

通过特色标识、传统红色文化、创意手绘等多种元素展示浓郁文艺气息,节气主题标识牌与草坪灯,传统社区黑板报,红色文化风格,手绘彩猪图样集合与销售中心,.,25,特色器物类：

项目内多处摆放有中式风格的特色老物件，增强文化性与传统元素的符号性,各位传统器物的运用,.,Theend,thanks!

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