市南区采暖小区供热设施存在问题情况汇总表解析Word格式文档下载.docx

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经协办

商场路中段，路北

社保中心

家属楼

安丘市社保中心

和平路与永安路交叉口西南角

楼宇内管道管径细且老化阻塞，系统布局不合理，采用单管循环；

管道保温破损；

户内暖气管道锈蚀、积於等堵塞现象严重。

无外墙保温。

1、更换小区内管道及楼头阀门，楼宇内改造为分户控制方式。

2、进行建筑节能改造。

残联家属院

残联

永安路南首

管道使用时间长，老化锈蚀严重，不能分户计量。

更换小区内主管道；

安装楼头门，更换楼内供暖管道改为分户控制方式。

7

阳光花园A

商场路与永安路交叉路口东南角

小区内系统混乱，到各住户阀门有的不能开关；

至路北两栋家属楼过路管道因锈蚀腐烂已泄漏多次，楼头阀门关不严；

分区供暖系统设计不匹配；

1、重新设计规划分区供暖系统；

2、更换至路北两栋家属楼过路管道；

更换楼头阀门；

3、更换各住户开关不严或锈蚀阀门。

东方明珠

山东宏坤房地产开发有限公司

潍徐璐与建安路交叉路口东南角

建筑红线内供暖管道因楼基塌方已倾斜；

小区内分区供暖设施与实际面积不符，浪费电力严重；

使用仅3年的地下供暖管道因锈蚀腐烂已破裂多次；

1、另找路由小区内安装主管道；

2、重新设计分层供暖设备；

3、更换地下供暖管网。

9

东城双语家属院

东埠中学

华苑家园西邻

楼头阀门锈蚀老化；

更换管道

农经局家属院

农经局

育英中学北邻

10

水丽家园

潍坊市润城房地产开发有限公司

和平路中段，环城河东侧

楼头门锈蚀严重，地下管道锈蚀严重，户内管道锈蚀严重。

1、更换地下管道及楼头阀门，2、更换楼内及到各住户管道。

3、暖气片清淤。

11

水利局家属院

水利局

12

天韵家园

和平路与兴安路交叉路口东北角

小区内地下主管道锈蚀腐烂严重，每年供暖季都有管道破裂漏水现象，严重影响供暖；

楼头阀门开不动或不严；

此小区必须更换地下主管道及更换楼头阀门。

13

如意园A

兴安路南首

楼宇内分支管道及户内管道锈蚀腐烂严重，已多次漏水；

管道布局不合理。

1、重新设计更换楼内及到各住户管道。

2、暖气片清淤。

14

如意园B

东长街街里

楼宇内分支管道及户内管道锈蚀堵

塞；

15

世纪新城

安丘市承信房地产开发有限公司

和平路与潍安路交叉路口西北角

小区内地下主管道锈蚀腐烂堵塞；

楼头阀门开不动或不严，并有盘根漏水现象；

1、更换地下管道；

2、更换楼头阀门。

16

公安局西家属院

公安局

和平路与兴安路交叉路口西南角

小区内地下主管道锈蚀腐烂严重，每年供暖季都有管道破裂漏水现象；

楼头阀门锈蚀；

1、更换小区内主分支管道；

17

公安局东家属院

和平路与兴安路交叉路口东南角

楼头阀门不严；

各楼分支管道有锈蚀现象；

1、更换地下主管道及各楼栋分支管道；

18

农信

农村信用商业公司

长安路与永安路路口以西，路南

系统采用单管循环，且管径偏细，管道老化阻塞；

楼内主管锈蚀严重，多次破裂。

1、更换小区内管道和楼栋内分支管道。

2、楼头阀门进行更换，避免一户出现问题，整个小区停暖放水检修。

3、对主管道进行更换，防止破裂，确保正常供暖。

19

祥安小区

安丘市祥安房产

环保局东邻

主管为地下直埋，锈蚀严重，年久失修。

楼内系统采用单管循环，且管径偏细，管道老化阻塞；

楼头阀门锈蚀严重、关闭不严。

1、对主管道进行更换，防止破裂；

2、更换小区内管道和楼栋内分支管道。

改造为分户控制方式，防止一户不用暖，影响整栋楼的正常用暖。

3、楼头阀门进行养护保温，保证开关灵活，避免一户出现问题，整个小区停暖放水检修。

20

城市房产家属院

城市房产开发公司

市政管理处北邻

小区内地下主管道锈蚀腐烂严重；

2、更换家属院内管道和楼栋内分支管道。

改造为分户控制方式。

21

法院家属院及办公楼

法院

小区内主管道设计管径小；

1、加粗小区内主管道；

2、更换家属院一期建设楼栋内分支管道。

3、更换水泵，加大水泵流量，

22

四中家属院

潍坊世纪天源置业有限公司

和平路中段路北

2016供暖时管道破裂漏水。

更换主管道；

23

怡和花园

法院北邻

小区内地下主管道锈蚀腐烂严重，管道破裂漏水现象，严重影响供暖；

1、更换小区内主管道和楼栋内分支管道。

2、暖气片清淤；

24

育英家园

潍坊市圣安置业有限公司

兴安路与南园路交路口西，路南

1、小区内主管道管径与面积不符，偏细；

2、用户家中私自安装水泵的现象比较严重；

3、水泵流量小；

4、楼头阀门锈蚀严重；

2、拆除用户家中私自安装的管道泵；

3、更换大流量水泵；

4、更换楼头阀门；

25

环保局家属院

环保局

青云山路中段

小区内主管锈蚀严重

1更换地下主管道及楼栋内管道。

2改造为分户控制方式。

3对楼栋进行外墙保温。

4楼头阀门进行更换。

3、更换户内暖气管道，暖气片清淤。

26

华鼎家属院

安丘市华鼎工程管理有限公司

无楼头阀门，地下管道回水管管泡在水里，不能分户计量。

楼内系统管径偏细，管道老化阻塞；

入户阀门开关不动。

1、更换小区内主管道及各楼道分支管道；

2、安装楼头门及入户阀门，改造为分户控制方式。

供热公司联系

27

恒锐小区

安丘市恒锐建筑有限公司

青云山路与建安路交叉路口东北角

地下管道及楼头阀门锈蚀严重，无外墙保温。

更换小区内主管道

28

怡和嘉园

地下管道及楼头阀门锈蚀严重。

29

金桂园

潍坊新大置业有限公司

潍徐路与建安路交叉路口西北角

2014年到各楼栋分支管道泄漏；

3#、5#、6#楼楼头阀门锈蚀，无操作空间。

1、更换小区内各分支管道；

2、更换楼头阀门，重新砌阀门井。

30

吉祥园

东关村内

小区内主管道及楼内管道老化；

楼头阀门锈蚀腐烂，保温破损严重，

1、更换小区内主管道及各楼道分支管道、楼头阀门；

2、对管道重新保温，减少热量损耗，确保供暖质量。

31

大成花园

潍坊市广泰置业有限公司

市政管理处南邻

小区内主管道多次因锈蚀腐烂破裂泄漏；

到各楼栋分支管道堵塞现象严重。

更换小区内主管道及各楼道分支管道、楼头阀门；

32

华安小区

安丘市华安房地产开发有限公司

建安路南首

小区内主管道及楼内管道老化堵塞现象严重；

楼头阀门锈蚀腐烂。

33

军休所家属院

安丘市军队离休退休干部休养所

安丘一中校区对面

34

拆迁办家属院

拆迁办

商场路与潍徐路中间，建安路西侧

至沿街房分支管道锈蚀堵塞；

各楼道分支管道堵塞。

更换至沿街房及各楼道管道。

35

舜天花园

潍坊舜天开发公司

和平路与兴安路交叉路口西北角

地下管道锈蚀严重，楼头门维护不到位。

对楼头阀门进行养护保温，保证开关灵活。

36

香港公寓

潍坊顺大置业有限公司

建安路俞长安路交叉路口西南角

地下管道锈蚀严重，有3栋不能分户控制，11栋无外墙保温；

楼头阀门。

1更换地下主管道。

4、楼头阀门进行养护保温，保证开关灵活。

37

御景天成

安丘市中城置业有限公司

和平路东段路南侧

2014年供暖期间，地下分支管道有腐烂漏水现象。

对地下管道进行检查，更换锈蚀严重的管道。

38

御景园

青云山路与建安路交叉路口东南角

2015年供暖期间，地下分支管道有腐烂漏水现象。

39

体育局家属院

体育局

体育场北

楼头阀门开关不动，不能分户计量；

改造为分户控制方式，对楼栋进行外墙保温，更换小区内主管道及各楼道分支管道、楼头阀门；

。

40

兴安卫生院家属院

兴安卫生院

和平路北环城河东

二次加压设备老旧，耗电量大；

更换水泵及变频装置

41

园林东

园林处家属院

一中北校区北邻

楼内管道锈蚀，无外墙保温。

更换楼内管道，进行外墙保温。

43

书香苑小区

潍坊市东方家人置业有限公司

商场路南建安路东侧

地下管网锈蚀堵塞

更换地下管道

44

集萃园六中家属楼

实验中学

和平路与建安路交叉路口西北角

小区到各楼栋地下管网锈蚀腐烂，楼宇内各分支管道堵塞，水流缓慢。

更换管道。

海

45

皮防站家属院

皮防站

市立医院东邻

今年已改造，管道未保温。

管道保温需完善。

46

泉子巷小区

小区内地下主分支管道因锈蚀漏水。

更换地主管道。

47

香港公寓联通楼

联通公司

香港公寓小区内

保温层、楼头阀门、地下管道锈蚀严重。

4、楼头阀门进行更换。

48

国税东家属院

国税局

泰华城西邻

换热设备老化，换热效率低，站内阀门锈蚀严重

更换换热器及站内阀门。

49

技监东家属院

技术监督局

商场路南建安路东北角

换热设备老化，换热效率低，站内阀门锈蚀严重，地下管道、楼头阀门锈蚀严重

更换换热器及站内阀门，对楼头阀门进行更换，改造为分户控制方式，对楼栋进行外墙保温，更换管道。

50

一中北家属院

第一中学

一中北校区北

换热设备老旧，换热效率低，站内阀门锈蚀严重，地下管道、楼头阀门锈蚀严重

更换换热器及站内阀门，对楼头阀门进行检修养护，改造为分户控制方式，对楼栋进行外墙保温，更换地下管道。

51

一中南家属院

一中南校区西

52

福利院家属院

福利院

一中北校区西邻

换热站内设备老化，阀门、管道锈蚀严重

更换换热器及站内阀门，对楼头阀门进行更换，改造为分户控制方式，对楼栋进行外墙保温，更换地下管道。

53

恒大房产

安丘市恒大置业有限公司

更换换热器及站内阀门，对楼头阀门进行更换，更换小区内管道，改造为分户控制方式，对楼栋进行外墙保温。

54

市联社家属院

市联社

商场路与潍安路交叉路口西南角

换热设备老旧，换热效率低，部分楼栋没有外墙保温及不能分户控制。

更换换热器及站内阀门，对不能分户控制的楼栋改造为分户控制方式，对楼栋进行外墙保温

55

中医院家属院

中医院

向阳路东头中医院院内

换热站内设备陈旧，楼头门、分支管道锈蚀严重

56

福龙花园

安丘汇润食品有限公司

李全进

建安路中段路东

换热站内设备陈旧，楼头门、地下管道锈蚀严重

更换换热器及站内阀门，对楼头阀门进行更换，更换管道。

57

二中北

二中

商场路东段路北

58

青云山小学

59

汇安

更换换热器及站内阀门，对楼头阀门进行进行更换，更换管道。

60

建行办公

建设银行

商场路与永安路交叉路口西南角

主管与室内管道、楼头阀门锈蚀严重

对楼头阀门进行检修养护，更换地下管道。

61

环卫所办公楼

环卫所

健康路中段路南

换热站内设备陈旧，办公楼管道锈蚀严重。

更换换热器；

对楼栋进行外墙保温，更换管道。

62

汽运公司西家属院

汽运公司

潍安路北头路西

地下管道情况一般，办公楼无外墙保温

对楼栋进行外墙保温，检查维护供热管道。

63

技监西家属院

永安路南段路东

换热设备老化，换热效率低，站内阀门锈蚀严重，管道、楼头阀门锈蚀严重

更换换热器及站内阀门，对楼头阀门进行更换，更换供暖管道，改造为分户控制方式，对楼栋进行外墙保温。

64

科技局家属院

科技局

65

林业局家属院

林业局

楼内管道锈蚀严重，保温破损严重。

改造为分户控制方式，对楼栋进行外墙保温，更换楼内管道。

66

财政局市南区家属院

财政局

兴安路与潍徐路交叉路口东南角

换热站设备陈旧，管道、楼头门腐蚀严重

更换换热器，对楼头阀门进行更换，更换楼内管道，改造为分户控制方式，对楼栋进行外墙保温。

67

汽运东、西家属院

永安路北段路西

更换换热器及站内阀门，对楼头阀门进行更换，更换管道，改造为分户控制方式，对楼栋进行外墙保温。

68

邮政局家属院

邮政局

永安路北段路东

69

书店南、北家属院

新华书店

兴安路与向阳路交叉路口东南角

书店南换热站内设备老化，管道锈蚀严重。

书店北楼内主管锈蚀严重。

70

长运东家属院

长运公司

青云山路西段路南

换热站内设备陈旧，保温破损严重，地下管道锈蚀严重。

71

交通东家属院

交通局

地下管道锈蚀严重，换热站内设备陈旧。

72

工业公司家属院

工业公司

潍徐路北段路西

换热站内设备陈旧，小区内管道阀门陈旧老化。

更换换热器及站内阀门，对楼头阀门进行更换，对楼栋进行外墙保温，更换管道。

73

兰州军区家属院

兰州军区

换热站内设备陈旧，院内管道陈旧老化，楼头阀门锈蚀严重

74

交通西家属院

无外墙保温，不能分户控制

改造为分户控制方式，对楼栋进行外墙保温

75

烟草西家属院

烟草公司

潍徐路北段路东

换热站内设备陈旧换热效率低，院内管道陈旧老化，楼头阀门锈蚀严重

更换换热器及站内阀门，对楼头阀门进行更换；

更换管道，改造为分户控制方式，对楼栋进行外墙保温。

76

电力局办公、家属院

电力局

向阳路西段路南

77

节能办家属院

节能办

属于蒸汽汽暖，存在安全隐患。

建议更换为汽水换热站。

78

发行家属院

发展银行

向阳路西段路北

换热站内设备陈旧，楼内供热系统堵塞严重。

79

自来水家属院

自来水公司

换热站内设备陈旧，小区内管网陈旧老化，锈蚀严重。

更换管道，改造为分户控制方式，对楼栋进行外墙保温。