赛罕区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案Word格式文档下载.docx

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一是征收基本农田；

二是基本农田以外的耕地超过（）公顷的，三是其他土地超过七十公顷的。

　　A、25

　　B、30

　　C、35

　　D、45

　　【答案】C

　　4、在协议出让过程中，某意向用地者认为出让方提出的价格明显高于土地市场价格，可提请（）进行出让价格争议裁决。

　　A、同级人民政府

　　B、省级国土资源行政主管部门

　　C、上一级国土资源行政主管部门

　　D、上一级人民政府

　　【答案】C

　　【解析】

　　《协议出让国有土地使用权规范（试行）》规定，对于经营性基础设施、矿业开采等具有独占性和排他性的用地，应当建立协议出让价格争议裁决机制。

此类用地协议出让过程中，意向用地者与出让方在出让价格方面有争议难以达成一致，意向用地者认为出让方提出的出让价格明显高于土地市场价格的，可提请出让

　　5、土地增值税的税率采用（）。

　　A、累进税率

　　B、超额累进税率

　　C、四级超率累进税率

　　D、四级定额税率

　　6、将以划拨方式取得的土地使用权，以营利为目的出租，地上建有房屋的，缴纳土地收益的比例是（）。

　　A、按租金的10%

　　B、按租金的15%

　　C、按租金的20%

　　D、按租金的30%

　　7、下列不属于土地市场特点的有（）。

　　A、交易实体的非移动性

　　B、土地市场的地域性

　　C、土地市场的非垄断性

　　D、流通方式的多样性

　　【解析】土地市场的垄断性，是土地市场的特点。

　　8、企业所得税实行比例税率，其税率是（）。

　　A、10％

　　B、18％

　　C、25％

　　D、33%

　　《中华人民共和国企业所得税法》规定了企业所得税的税率：

（1）企业所得税的税率为25%。

（2）非居民企业（非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，应当就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税）适用税率为20%。

　　9、下列关于征收该地块，表述正确的是（）。

　　A、因该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷，应由A省人民政府对土地征收审批

　　B、因该地块涉及基本农田5公顷，应由A省人民政府对土地征收进行审批

　　C、因该地块涉及基本农田5公顷，应由国务院对土地征收进行审批

　　D、因该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷的，基本农田5公顷，应先由A省人民政府对土地征收进行审批，再到国务院备案

　　【解析】征收基本农田，基本农田以外的耕地超过35公顷的，其他土地超过70公顷的，由国务院审批。

　　10、根据《中华人民共和国土地管理法》规定，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地征用前三年平均年产值的（）倍。

　　A、15

　　C、4~6

　　D、6~10

　　11、城镇土地定级单元面积为（）。

　　A、5—25公顷

　　B、5—25平方公里

　　C、10—20公顷

　　D、10—20平方公里

　　【答案】A

　　12、下列哪种财产可以抵押？

（）

　　A、土地所有权

　　B、建设用地使用权

　　C、耕地

　　D、宅基地

　　13、城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与（）相衔接。

　　A、土地利用总体规划

　　B、土地利用总体规划大纲

　　C、土地利用专项规划

　　D、建设用地年度供应计划

　　《城乡规划法》第五条规定，城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相衔接。

　　14、征用土地的各项费用，应当自征地补偿安置方案批准之日起（）内全额支付。

　　A、1个月

　　B、2个月

　　C、3个月

　　D、6个月

　　15、农村村民申请宅基地，且不涉及占用农用地的，应取得（）的批准。

　　A、县国土局

　　B、乡镇人民政府

　　D、省级人民政府

　　16、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（）申请续期。

　　A、2个月

　　B、3个月

　　C、6个月

　　D、1年

　　【答案】D

　　17、农业生产用地计划指标的重点是（）计划指标。

　　A、耕地保有量

　　B、农用地转用

　　C、新增耕地

　　D、农田水利用地

　　18、农用地转为建设用地的依据是（）。

　　A、土地利用总体规划、城市规划、土地利用年度计划

　　B、土地利用总体规划、城市规划、建设用地供应政策

　　C、土地利用总体规划、土地利用年度计划、建设用地供应政策

　　D、建设用地供应政策、城市规划、土地利用年度计划

　　【解析】农用地转用的依据包括：

土地利用总体规划、土地利用年度计划、建设用地供应政策。

　　19、农用地转为建设用地的依据是（）。

　　20、国土资源行政主管部门应当在土地权属争议调解书生效之日起（）日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。

　　A、7

　　B、10

　　C、15

　　D、30

　　21、土地增值税的税率采用（）。

　　22、基本农田保护区以（）为单位划区定界，由县级人民政府土地行政部门会同同级农业行政主管部门组织实施。

　　A、以村、组

　　B、乡镇

　　C、土地用途

　　D、同一级地貌类型

　　23、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的多少倍？

　　A、三至五

　　B、六至十

　　C、五至六

　　D、十

　　【答案】B24、按照《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》规定的正常标准，该项目征收耕地100亩，其土地补偿费和安置补助费之和为（）万元。

　　A、100

　　B、150

　　C、160

　　D、300

　　【解析】大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍。

该项目征收耕地100亩，为该耕地被征收前三年平均年产值为1000元/亩。

100亩错误1000元/亩错误16倍=160万元。

　　25、下列要素中，（）不属于土地自然要素调查的对象。

　　A、气候

　　B、水资源

　　C、交通及区位

　　D、植被

　　【解析】土地自然要素调查，指构成土地的气候、地形、地质、土壤、植被、水文等自然条件因素；

土地的社会经济条件调查内容包括：

人口、劳动力（劳动力的数量及其素质，教育水平），交通状况及区位，基础设施、能源、供水、供电、电讯等公共设施，工农业产值及产业结构、国民生产总值、国内生产总值、工农业主导产业及市场等。

　　26、采矿权申请人在提出采矿权申请前，应当根据经批准的（）报告，向登记管理机关申请划定矿区范围。

　　A、地质

　　B、勘查

　　C、地质勘查

　　D、地质勘查储量

　　27、基本农业田保护区划定中，应优先划入基本农田保护区的耕地是（）。

　　A、经县级以上地方人民政府批准确定的水果生产基地内的耕地

　　B、年产量超过1000公斤/亩的耕地

　　C、根据土地利用总体规划，铁路、公路等交通沿线，城市和村庄、集镇建设用地周边的耕地

　　D、需要退耕还林的耕地

　　28、县（市、区）国土资源局采矿许可证发证权限为（）。

　　A、开采只能用作普通建筑材料的砂、石、粘土

　　B、开采砂、石、粘土

　　C、开采在部、省采矿许可证发证权限以外的矿山资源

　　D、开采在部、省采矿许可证发证权限以外，矿床储量规模很小的矿山资源

　　29、我省农村村民建住宅的用地面积限额为（）。

　　A、占用宅基地和村内空闲地的，每户不得超过200平方米

　　B、占用耕地的，每户不得超过120平方米

　　C、占用荒山、荒坡的，每户不得超过260平方

　　D、占用基本农田的，每户不得超过90平方米

　　30、按（）划分，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。

　　A、时限不同

　　B、规划范围大小

　　C、规划性质

　　D、规划形式

　　【解析】按规划性质，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。

　　31、对获准占用耕地的单位或者个人未在规定的期限内向财政机关申报缴纳耕地占用税的，从滞纳之日起，按日加收滞纳金，其数额为应纳税款的（）。

　　A、10%

　　B、2‰

　　C、3‰

　　D、5‰

　　32、土地市场的特有特征是（）。

　　A、流通方式的多样性

　　C、土地市场的垄断性

　　D、交易实体的非移动性

　　33、（）是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。

它是该类土地在该区域的标准指导价格。

　　A、基准地价

　　B、标定地价

　　C、路线价

　　D、重置价格

　　【答案】B

　　【解析】标定地价是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。

　　34、设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，拍卖所得价款的清偿顺序应该是（）。

　　A、先缴纳相当于土地使用权出让金的款额

　　B、抵押权人优先受偿

　　C、数额最大的债权人优先受偿

　　D、最早的债权人优先受偿

　　35、按照《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》规定的正常标准，该项目征收耕地100亩，其土地补偿费和安置补助费之和为（）万元。

　　36、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿，征收耕地的补偿费用包括（）。

　　A、土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费

　　B、土地补偿费、社会保障费、地上附着物和青苗的补偿费

　　C、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费

　　D、土地补偿费、安置补助费、社会保障费

　　37、下列哪种财产可以抵押？

　　38、《基本农田保护条例》规定，县级以上人民政府（）部门对基本农田环境污染进行监测和评价。

　　A、农业行政主管部门应当会同同级建设行政主管部门

　　B、农业行政主管部门应当会同同级土地行政主管部门

　　C、农业行政主管部门应当会同同级环境保护行政主管部门

　　D、农业行政主管部门应当会同同级规划行政主管部门

　　【解析】县级以上人民政府农业行政主管部门应当会同同级环境保护行政主管部门对基本农田环境污染进行监测和评价，并定期向本级人民政府提出环境质量与发展趋势的报告。

　　39、某市政府拟征收100亩耕地用于公路建设，按规定，在组卷报批前需经过（）等程序。

　　A、二公告、一登记

　　B、告知、确认、依申请听证

　　C、告知、听证、调整规划

　　D、调查、登记、草签协议

　　《国土资源听证规定》第十九条有下列情形之一的，主管部门在作出决定之前，应当书面告知当事人有要求举行听证的权利：

（一）较大数额罚款、责令停止违法勘查或者违法开采行为、吊销勘查许可证或者采矿许可证等行政处罚的；

（二）国有土地使用权、探矿权、采矿权的许可直接涉及申请人与他人之间重大利益关系的；

　　40、某市在某年的土地出让总面积为1万平方米，土地平均出让纯收益标准为90元／平方米，则该年应从出让金中划出的农业开发资金最低为（）万元。

　　A、18

　　B、13.5

　　C、9

　　D、4.5

　　【解析】国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知（国发[2004]8号）规定，土地出让金用于农业土地开发的比例，由各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府根据不同情况，按各市、县不低于土地出让平均纯收益的15%确定。

10000平方米错误90元／平方米错误15%=

　　13.5万元。

　　41、按价格的产生方式划分，土地价格可分为（）。

　　A、交易价格和评估价格

　　B、土地所有权价格和使用权价格

　　C、土地租赁价格和土地抵押价格

　　D、基准地价和标定地价

　　42、不同（）的国有土地使用权出让最高年限不同。

　　A、土地等别

　　B、土地级别

　　D、土地质量

　　43、依照《开发区土地集约利用评价规程》规定的开发区土地集约利用程度评价指标体系，土地开发程度评价指标不包括（）。

　　A、土地供应率

　　B、土地闲置率

　　C、土地建成率

　　D、土地开发率

　　44、《建设项目用地预审管理办法》规定，建设项目用地预审文件有效期为（）年，自批准之日起计算。

　　A、1B、2C、3D、4

　　【解析】建设项目用地预审文件有效期为两年，自批准之日起计算。

　　45、关于当前我国土地管理工作的特点，下列说法不正确的是（）。

　　A、突出强调保护耕地

　　B、是进行宏观调控的手段之一

　　C、正在从重经济手段向重行政手段过渡

　　D、注重资源管理与资产管理

　　46、关于当前我国土地管理工作的特点，下列说法不正确的是（）。

　　【答案】C47、关于当前我国土地管理工作的特点，下列说法不正确的是（）。

　　48、关于当前我国土地管理工作的特点，下列说法不正确的是（）。

　　49、关于当前我国土地管理工作的特点，下列说法不正确的是（）。

　　50、关于当前我国土地管理工作的特点，下列说法不正确的是（）。

　　51、关于当前我国土地管理工作的特点，下列说法不正确的是（）。

　　52、关于当前我国土地管理工作的特点，下列说法不正确的是（）。

　　B、是进行宏观调控的手段之一C、正在从重经济手段向重行政手段过渡

　　53、关于当前我国土地管理工作的特点，下列说法不正确的是（）。

　　54、关于当前我国土地管理工作的特点，下列说法不正确的是（）。

　　55、关于当前我国土地管理工作的特点，下列说法不正确的是（）。