锦绣华城28#住宅楼工程施工组织设计.docx
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锦绣华城28#住宅楼工程施工组织设计
第一章编制依据
1、施工图
图纸名称
图纸编号
出图日期
建筑施工图
030102-sj
2007年1月
结构施工图
030102-sj
2007年1月
2、主要图集、标准、法规、规程、规范
类别
名称
编号
图
集
国
家
华北地区标准图
88J、91SJ、92DQ系列
建筑产品优选集
91YJ39
钢筋混凝土过梁
93G322
钢筋混凝土结构施工图整体表示方法制图规则和构造详图
96G101
钢筋混凝土结构预埋件
91SG362
防水套管
S312
规
范
规
程
国
家
土方与爆破工程施工及验收规范
GBJ201-83
砌体工程施工及验收规范
GB50203-98
地基与基础工程施工及验收规范
GBJ202-83
钢筋混凝土结构工程施工及验收规范
GB50204-92
地面与楼面工程施工及验收规范
GBJ207-83
行
业
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-96
建筑装饰工程施工及验收规范
JBJ73-91
采暖与卫生工程施工及验收规范
BGJ242-82
电气装置安装工程施工及验收规范
GB50254-59-96
钢筋焊接及验收规程
JGJ18-84
建筑工程冬期施工规程
JGJ104-97
建筑工程施工测量规程
DBJ01-21-95
通风与空调工程施工及验收规范
GB50243-97
建筑施工高处作业安全技术规程
JGJ80-91
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-88
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-86
地方
建筑安装分项工程施工工艺规程
DBJ01-26-96
标
准
国
家
建筑安装工程质量检验评定统一标准
GBJ300-88
建筑工程质量检验评定标准
GBJ301-88
建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准
GBJ302-88
通风与空调工程质量检验评定标准
GBJ304-88
建筑电气安装工程质量检验评定标准
GBJ303-88
地方
工程建设监理规程
DBJ01-41-98
企业
ISO9002质量手册及程序文件
3、建设单位提供施工用地、水、电等条件
建设单位提供施工用地4377.46m2，总建筑面积6801.47m2万平方米。
施工现场场地基本能满足施工要求。
水、电按建设单位指定地点引入，提供150KW电源。
第二章工程概况
1、工程简介
序号
项目
内容
1
工程名称
锦绣华城28＃高层住宅楼建设项目
2
工程业主
沧州华城房地产开发有限公司
3
设计单位
河北建筑设计研究院有限责任公司
4
建筑面积
6801.47m2
5
工程地点
河北省沧州市西内环一号路100号。
6
结构形式
钢筋砼剪力墙结构
7
基础形式
复合载体夯扩桩基础
8
建筑用途
住宅
2、建筑设计特点
序号
项目
内容
1
建筑
规模
面积
占地
4377.46m2
建筑面积
6801.47m2
层数：
无地下室，地上十一层，跃12层
主体高度（m）：
36.65
2
地下室
无
3
屋面
1．屋面1（上人平屋面--有防水有保温）05J1屋-B2-80-F1
2.屋面2（不上人平屋面--有防水有保温）05J1屋13-B2-F1
3.屋面3（不上人平屋面--有防水有保温）05J1屋13-B2-80-F6
4．露台（上人平屋面—有防水有保温）05J1屋6-B1-50-F1
4
外墙
±0.000以下
250厚钢筋砼墙（轴线外150，内100）
240厚烧结页岩砖墙（轴线居中）
±0.000以上
250厚现浇保温复合墙（200厚钢筋砼墙加50厚聚苯乙烯塑料保温板）
5
内墙
±0.000以下
240厚烧结页岩砖墙（轴线居中）
±0.000以上
200厚钢筋砼墙（轴线居中）
200厚加气砼墙（轴线居中）
卫生间厨房管道包墙为100厚GRC板（下设150高混凝土带）
6
散水
均为1000宽，做法见05J9-1-57-3（150厚3：
7灰土）
7
台阶
参05J9-1-65-1，05J9-1-67-2C。
10厚地砖面层（150厚3：
7灰土）
8
门窗
铝塑窗、开启窗扇均带纱扇、乙级防火门
9
防水
屋面采用聚氨酯防水涂膜
10
保温
屋面采用50厚聚苯乙烯泡沫塑料板
11
水暖
采暖
分户计量新双管地板辐射系统
给水
由市政给水管网直接供给
消防
楼内设独立消火栓系统
排水
首层采用单排，管材采用ＵＰＶＣ管
12
电气
强电
照明、变配电设备
弱电
电视、电话、计算机网络
防雷
屋面及室外防雷接地
电气消防
消火栓、事故照明
3、结构设计特点
土质情况
持力层为砂质粉土、粘质粉土、局部粉质粘土
抗震设防类别
丙类
屋面防水等级
二级
基础类型
条形基础
设计使用年限
50年
抗震设防烈度
6度
耐火等级
二级
第三章施工部署
1、工程目标
1.1质量目标
结构工程创结构长城杯，单位工程创河北省沧州市优质工程。
1.2安全目标
确保无重伤、无死亡事故。
1.3工期目标
科学组织施工，合理安排工序穿插，确保合同工期实现。
1.4现场管理目标：
河北省沧州市文明安全工地。
1.5管理体系
管理机制采用项目法施工管理。
质量体系经认证并符GB/T19002—1994idtISO9002：
1994标准的质量体系。
2、管理组织机构
2.1组织机构
本工程按项目法组织施工，所派项目经理承担过创结构长城杯工程项目管理，并积累了丰富的施工管理经验的一级项目经理担任；项目总工选派有较高技术管理水平、并有创优管理经验、参加过获优质工程项目管理的工程技术人员任本项目总工程师。
根据工程特点，组建精干项目经理部，对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9002质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。
通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期、结构工程创结构长城杯、单位工程创河北省沧州市优质工程、现场达河北省沧州市文明安全工地的预定目标。
项目部班子主要成员及各主要组室的职责执行我单位的《质量手册》和《程序文件》。
2.1.1领导班子：
由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全和创优及现场文明施工等负全部责任。
2.1.2技术部：
负责编制工程施工组织设计，并在施工过程中进行动态管理，完善施工方案，对施工工序进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。
2.1.3施工部：
负责组织施工组织设计实施，制定生产计划，组织实施现场各阶段的平面布置，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量等施工过程中各种施工因素管理。
2.1.4安质部：
负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。
2.1.5创优部：
在总工程师直接领导下，开展创优各项工作。
2.1.6物资部：
负责工程材料及施工材料和机械、工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。
2.1.7机械部：
负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作。
2.1.8核算部：
负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。
2.1.9综合办公室：
设专人负责接待工程周边群众来访、协调、解决施工扰民问题等事项；负责文件管理，劳资管理，后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。
2.1.10公安派出所：
负责施工现场治安保卫、防火消防工作。
以上各部在经理部领导班子的领导下，统一协调，各尽其责，及时解决施工过程中出现的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务。
2.2施工技术工人配备
2.2.1主体阶段：
木工：
60人；钢筋工：
45人；水暖工：
8人；电工：
20人；
瓦工：
10人；架子工：
15人；混凝土工：
15人；其他：
17人；
总计：
180人
2.2.2装修阶段：
木工：
30人；水暖工：
20人；电工：
20人；瓦工：
50人；
架子工：
6人；油工：
60人；其他：
30人
高峰期：
350人
3、施工部署
3.1项目经理部下设作业队及分工：
3.1.1结构施工队：
负责主体结构工程的施工。
3.1.2瓦工作业队：
负责砌筑工程、内外墙抹灰、面砖镶贴、楼地面工程的施工。
3.1.3油工作业队：
负责油漆、粉刷工程的施工。
3.1.4木工作业队：
负责门窗工程和吊顶的施工。
3.1.5防水作业队：
负责屋面防水、厕浴间防水工程的施工。
3.1.6电气工程作业队：
负责管道预埋、管线敷设、电气设备安装调试工作。
3.1.7水、暖工程作业队：
负责水暖管道预埋、管线敷设、水暖的安装调试工作。
3.2施工段划分
为保证工期，充分利用大模板，本工程采用小流水段作业，首层分为五个流水段，其余各层均按四个流水段划分。
3.3施工顺序
为充分利用现场场地，将首层第五流水段放在最后施工，作为大模板的堆放场地。
土方开挖时，按Ⅳ段→Ⅲ段→Ⅱ段→Ⅰ段顺序进行；主体施工时，按Ⅰ段→Ⅱ段→Ⅲ段→Ⅳ段顺序进行。
3.4垂直运输
在建筑物门厅北侧设一台H036臂固定式塔吊（塔臂为60m），负责主体结构模板、钢筋及零星混凝土的垂直运输；用汽车泵负责将商品混凝土输送至浇筑部位；装修阶段在建筑物东侧及西北角楼梯间东侧各设一台卷扬机上料架，负责砌筑、装修材料的垂直运输。
安装平面位置详见平面布置图。
3.5土方开挖
土方采用机械大开挖，挖至距基底400mm后，由人工挖基槽。
3.6混凝土
主要采用商品混凝土，混凝土罐车运输到工地，汽车泵输送至浇筑部位。
少量零星混凝土及砌筑、装修砂浆由现场搅拌站拌制，塔吊吊送或上料架运至浇筑部位。
3.7模板
本工程模板选用清水混凝土模板体系。
顶板模板采用防水胶合板，按三层配置，剪力墙采用定型钢大模板,由专业厂家生产，以确保结构工程施工质量。
3.8脚手架工程
主体结构施工和外装修采用双排脚手架，内墙砌筑及室内装修采用工具式脚手架。
3.9验收
结构分二次进行验收，第一次验收1～5层，第二次验收6-11层。
室内装修在结构验收后分阶段、分层进行，装修工程及水电管道安装与主体结构采取立体交叉作业；外装修在围护墙砌筑完成后从上往下进行。
3.10外装修
外装修湿作业避开冬季施工，保证装修施工质量。
3.11现场设置
现场设一临时搅拌站，负责零星混凝土、砌筑及装修砂浆的拌制；为减少噪音，降低对正常教学秩序的干扰，现场不设木工棚，模板配件的加工及制作在场外加工场进行。
3.12钢筋
钢筋在钢筋棚集中加工成半成品后运至现场绑扎成型。
4、施工准备
4.1技术准备工作
4.1.1项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。
4.1.2根据《质量手册》和《程序文件》要求，针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。
4.1.3编制实施性施工组织设计报上级总工审批后组织实施，依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。
4.1.4做模板设计图，进行模板加工。
4.1.5依据施工测量方案，将场外坐标引入场内作半永久性控制桩。
4.1.6做施工总平面布置（土建、水、电）报有关部门审批。
4.1.7编制施工预算，提出主要材料用量计划。
4.2材料及半成品准备工作：
根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。
4.3现场三类及管理准备工作：
4.3.1按现场平面布置总规划要求，做好施工场地围护墙和施工三类用房的施工，根据平面布置图做好水、电、消防器材的布置和安装。
4.3.2组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。
4.3.3抓紧与地方政府各有关部门接洽，疏通关系，办理开工前各项手续，保证施工顺利进行。
4.3.4考察并组织参加建设过长城杯工程的施工队伍，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。
4.3.5落实各组室人员，制定相应的管理制度。
4.3.6完成合同签约，组织有关人员熟悉合同内容，按合同条款要求组织实施。
4.4施工现场用水、用电布置：
4.4.1给水：
4.4.1.1从建设单位指定位置接入水源，管径DN100，并做水表井；
4.4.1.2围绕施工现场敷设管径DN100的消防环线，设4座室外消火栓，配25米水龙带，19毫米水枪。
消火栓设昼夜明显标志，消火栓周围3米范围内不得堆放其他物品；
4.4.1.3从环线引管径DN65支管供搅拌站及办公区消防用水，末端引DN32支管供测量试验室用水
4.4.1.4沿结构设管径DN65的生产消防竖管，每层设DN65的消火栓。
配25米水龙带，19毫米水枪。
4.4.1.5从竖管引管径DN32支管，加截门。
用软管引至施工作业面，供施工生产用水。
4.4.2排水：
4.4.2.1施工现场地面硬化，并形成一定坡度。
雨、废水有组织排至沉淀池；
4.4.2.2在大门处设冲洗水槽，负责车辆清洗。
4.4.2.3搅拌站设沉淀池。
搅拌站废水经沉淀处理后排出。
4.4.2.4沉淀池定期清掏。
4.4.3施工临时用电：
根据施工现场的实际情况来布置施工临时用电的线路走向、配电箱的位置及照明灯具的位置。
电源电缆引下根据现场用电负荷确定电缆截面。
现场布置，均按三级配电，二级保护。
施工临时用电布置详见现场平面布置图。
本工程临时用电均从甲方提供的室外变配电室引出，并进入本施工现场的红线内，在红线内设总配电箱，从甲方提供电源位置采用三相五线制配线引入总配电箱。
施工现场内配电方式采用TN-S系统，并在总配电箱处做重复接地一组，接地电阻小于4。
消防水泵的电源由总配电箱的上口接，不得经任何开关控制。
其他内容严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46－88。
5、施工总平面布置
本工程位于沧州市北内环以北，西内环以西，一号路以东，北临公园。
现场较宽敞，环境要求不高，因此，现场可设木工棚、宿舍、食堂。
主体施工时，首层Ⅳ段（门厅位置）放在结构完后施工，空出场地作为模板堆放区；搅拌机棚、砂石堆、水泥库设在拟建筑物东侧，砂、石、水泥按施工进度计划陆续进场。
结构施工期间要陆续插入围护墙砌筑和外墙内保温施工，所进材料及时运至楼内。
现场道路按4m宽考虑，路基夯实，上面浇筑120mm厚混凝土。
施工总平面布置分基础、主体、装修三阶段，详见附图。
第四章主要分部分项工程施工方案
1、施工测量
1.1施工测量的准备工作：
（１）了解工程的总体布局、定位及标高情况。
（２）对图纸进行校核。
（３）确定放线精度。
（４）测量设备、仪器确保在有效期内并确保完好且能满足所确定的精度要求。
（５）仪器配备：
激光经纬仪一台、水准仪一台、50m钢卷尺1把、3m盒尺2把。
1.2建筑定位放线：
（１）建筑物平面定位：
根据甲方及设计给定的坐标控制点和水准点，闭合后进行建筑物平面定位，确定主控制轴向及外轮廓线，并选定H 2、A2、H、C、轴为纵向控制轴线，选定A 0、E0、L 0、G1、K 1、②、⑧轴为横向控制轴线。
每道控制轴线两端3米远处埋设混凝土轴线控制桩，埋深为1.0m，桩位四周砌红机砖保护。
１）定位测量精度要求：
根据建筑的结构和使用特点，测量精度为二级，测角中误差为±12"，边长相对误差为1/15000。
２）距离丈量方法：
距离丈量采用I级钢尺，丈量时必须使用弹簧秤，并进行往返测量。
并考虑尺长、温度、倾斜、拉力等各项改正数。
具体公式为：
（考虑拉力值，则拉力改正数不计）
式中：
L---丈量时钢尺读数t0---鉴定时标准温度
L0---实际距离a---钢尺线膨胀系数
L实---钢尺实际长度t---测量时实际温度
L明--钢尺名义长度h---两端高差
（２）建筑物高程测设：
高程引入采用原场区内已知水准点进行测设，本工程布设6个临时水准点，组成建筑物的高程控制点，控制点的测量采用附和测法。
闭合差的要求：
；L为附和线路长度。
1.3基础开挖放线：
由于建筑平面控制桩及轴线控制桩距基础外边线较远。
在基础开挖时，不易被破坏，故在开挖基础时不需引桩。
基础开挖撒线宽度不应超过15cm。
（１）根据建筑物平面控制桩、设计边坡及地面高程，分别测设出基槽下口（坡角）及基槽上口（坡顶位置桩，并沿上口桩撒出开挖边线，上口桩位允许误差+50mm、－20mm。
基槽下口桩允许误差为+10mm；开挖至接近槽底400mm时，应及时测设坡角与3m×3m的方格网点标高，允许误差为：
±10mm。
（２）垫层上基础放线：
用经纬仪正倒镜法以轴线控制桩为准将各轴线直接投测在垫层上。
1.4结构施工测量：
（１）结构竖向投测：
本工程采用激光经纬仪内控法进行竖向投测。
在流水段I内设五个内控点，其余各流水段各设两个控制点（见附图2）,控制点设在首层楼面上，采用200×200×10预埋铁板做控制点（加活动盖板保护）。
二层以上结构施工时，均在控制点上方预留200×200方孔，设有机玻璃十字丝接收靶。
激光经纬仪设在首层控制点上对准接收靶，照准部进行水平向360°回转，当回转圆心同接收靶某圆心轨道重合时即确定了轴线投测点位置，并采用正倒镜法校核。
（２）施工层放线：
放线前应在平面上校核控制轴线，闭合后测设细部轴线，后以此为准测量墙、柱、梁、洞口的边线，各部位放线的允许误差为：
项目
精度
主轴线
±10mm
细部放线
±2mm
墙、柱边线
+3mm
门窗洞口线
+3mm
（３）高程的竖向传递：
工程结构施工时划分为四个流水段，共设六个标高传递点分别向上进行传递，以保证在各流水段施工层上附近有三个标高点，进行互相校核。
：
１）标高传递的允许误差：
项目
精度
层间
±3mm
总高
±10mm
２）各传递点的起始标高线为+0.50m，应由附近的二个临时水准点确定。
标高传递时采用钢尺沿铅直方向（经纬仪配合）向上量至施工层。
钢尺丈量时应考虑各项改正数。
在传递过程中应根据每层的误差进行上一层的调整，以防止层间误差的积累而引起总误差超限。
３）施工层抄平前，应校核下层传递上的三个标高点，校差小于3mm时，取平均点引测水平线；抄平时将水准仪放在测点范围的中心位置，进行一次精确抄平，水平线的标高允许误差为±3mm。
（４）钢筋混凝土墙体、暗柱施工测量：
１）墙、柱钢筋绑扎完毕后，在竖向主筋上测设标高点，用胶布标注，作为支模和浇筑混凝土的依据。
测法和误差应符合上述施工层抄平的规定。
２）柱支模后，用经纬仪校核模板垂直度，校核时用经纬仪在相互垂直的两轴线上同时测量。
1.5装修工程施工测量：
（１）地面工程的施工测量：
１）测设50cm水平控制线：
50cm水平控制线的测设依据为结构施工期间每层的标高控制点，其允许误差应符合测表1的要求。
室内的50cm水平线是控制地面标高、门窗安装等项目的重要依据，在弹墨线时应注意墨线的宽度不得大于1mm。
防止误差扩大。
测表1:
项目
精度要求
水平线（室内、室外）
1每3m两端高差小于±1mm。
2同一条水平线的标高允许误差为±3mm。
铅垂线
室内
经纬仪两次投测校差小于2mm
室外
高于1/3000
２）用水准仪检测地面面层的平整度和标高时，水准仪的间距应符合以下要求：
大厅应小于5m、房间应小于2m。
（２）门窗安装施工测量：
１）从建筑最顶层找出外窗口的边线，用线坠将边线向下引测，并采用经纬仪进行校核以保证精度。
其精度应符合测表1的要求。
２）门窗口的水平位置由室内50cm水平控制线确定，向上反到窗下皮标高，并弹线找直。
各门口应从水平控制线测设门口上皮标高并拉通线，保证所有的门在同一水平线上。
其精度应符合测表1的要求。
1.6沉降观测
（1）塔吊、脚手架沉降观测：
１）在雨季来临前观测一次。
２）雨季后观测一次。
３）雨季中及雨后观测一次。
（2）沉降观测的精度要求：
项目
变形点的高程中误差（mm）
变形点的高程中误差（mm）
往返较差、附和或闭合差（mm）
检测已测高差较差（mm）
三等
±2.0
±0.70
1.4
2.0
注：
n为测站数
（3）沉降观测结果应按照编号为JGJ8-2007《建筑变形测量规范》的行业标准整理。
2、降水方案
2.1基坑降水方案的设计
根据对沧州锦绣华城28#楼工程最新地质报告中土质、土层及水位的综合分析，进行降水设计。
根据对周围场地水文地质情况的了解，场区地下水将影响基坑开挖和基坑支护，并影响基础施工，该部分水应予以排除。
综合考虑水文地质条件、基坑大小，基坑降水的排水量可估算如下：
Q=1.366K
（2H-S）S
LgR-Lgr0
式中Q——基坑涌水量
k——渗透系数
H——含水层厚度，
S——基坑水位降深
R——降水影响半径
r0——基坑等效半径
根据对本工程《沧州市建筑科技研究院有限公司岩土工程勘察报告》，本工程下部为粉质粘土层,渗透系数大，因此k值取20；本工程在地下水位高度为-1.81~-2.13米，计算时按-2.0米，为方便施工本工程需将水位降至-8.0米，含水层厚度H=6米。
按上述方法估算，基槽总涌水量约为1442.2m3/d。
本地区地下上层滞水水位较高，且含水层渗透性较差，地下水位降低比较困难，根据本工程基础深度、水文地质情况、日降排水量和我们在与沧州地区其他建筑单位对各类地层中的降水经验的交流，本工程拟采用管井降水方法进行基坑降水，降水要兼顾护坡施工、基坑开挖。
口管主要设在基坑坑外1.5-2.5米处，本工程施工现场施工道路在建筑物的东侧，因此降水井作“U”布置，布置在基槽的南北两侧与西侧，东侧作为基槽开挖时施工机械的出入口。
降水井d=600mm
无砂滤管d=300mm
滤料直径3-7mm碎石
井深12m（净深不能小于10m）
井距8m（可根据实际情况移位,控制在6-10m左右）
井中心距槽边1.5—2.5m
井数23口
根据勘查报告，现场在地下水位标高在-1.81-2.13米之间，管井抽排的地下水以潜水为主，滞水主要在粉砂层含存，该层渗透系数相对较大，通过管井下渗或土层“天窗”越流至以下土层，不需要在管井中间做砂井。
滞水的季节性变化对建筑物的影响可不考虑。
潜水的含水层以粘质粉土和粉质粘土为主，考虑其次生固结量，理论计算坡顶沉降量在20mm左右，因此可不考虑降水对周围建筑物的影响。
但由于计算参数的可信度低，所以应对周边建筑物进行沉降观测，如果沉降超过20mm，则采取坡外回灌措施，控制沉降继续发展。
如果降水后水位仍高于基底，则采取坑内降水，在坑内做集水井集中抽排。
本降
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